Ez a projekt egy különleges lehetőséget kínál Málaga városában, egy olyan helyen, ahol a városi kényelem és a tenger közelsége találkozik. Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van, így teljes szabadságot biztosít a leendő tulajdonosnak az enteriőr kialakításában. A három szintes épület ideális alap a személyre szabott otthon megteremtéséhez, vagy akár egy jövedelmező befektetéshez a dinamikusan fejlődő régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga városában található, közel a tengerparthoz és a fontosabb városi infrastruktúrához. A közelben elérhetőek a napi szükségletek kielégítéséhez szükséges üzletek és szolgáltatások, ugyanakkor a strandok és rekreációs lehetőségek is karnyújtásnyira vannak, egyaránt ideális helyszínt biztosítva a kényelmes mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy teljesen egyedi otthonra vágynak, és készen állnak arra, hogy saját elképzeléseik szerint alakítsák ki életterüket. A szerkezetkész állapot lehetőséget ad a belső elrendezés, a helyiségek funkciójának és a végső burkolatok teljes megtervezésére, maximalizálva az egyéni igények és a modern életvitel összhangját.
Az épület szerkezetkész állapotban van, ami azt jelenti, hogy a fő építési munkálatok befejeződtek, de a belső terek még nincsenek kialakítva. Ez a fázis lehetőséget nyújt a vásárlónak arra, hogy a saját ízlése és igényei szerint fejezze be az ingatlant, beleértve az elrendezést, a burkolatokat és a felszereltséget, a tervezett befejezési időpont rugalmasan alakítható.
Ez az ingatlan alapvetően egy üres vászon, ami azt jelenti, hogy a belső elrendezés, a kialakítás és a befejező munkálatok teljes mértékben a vásárló feladatai közé tartoznak. Nincsenek előre kialakított funkciójú helyiségek vagy beépített konyha/fürdőszoba. A tereprendezés vagy külső homlokzati munkálatok sem részei az alap kínálatnak, ezek külön megállapodást igényelhetnek.
Ref: VL041565
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egyedi elképzeléseik alapján szeretnék megálmodni és megvalósítani otthonukat, vagy befektetési célból keresnek egy olyan projektet, amely nagy hozzáadott értéket kínálhat a felújítást követően. Különösen vonzó lehet építészek, belsőépítészek vagy kreatív szakemberek számára, akik a saját ízlésük szerint szeretnék alakítani a teret. Azoknak is megfelelhet, akik egy ruházati üzletet, egy galériát, vagy egy multifunkcionális teret szeretnének létrehozni a városközponthoz közel. A helyszín és az ingatlan adottságai révén a tengerpart közelsége és a városi infrastruktúra egyaránt vonzóvá teszi azoknak, akik mindkettő előnyeit élvezni szeretnék.
Mivel az ingatlan szerkezetkész állapotban van, a végső minőség és az alkalmazott anyagok teljes mértékben a vásárló döntésén múlnak. Ez egy „üres vászon” lehetőség, ahol a belső falak, a padlóburkolatok, a mennyezetek, a nyílászárók, a konyhabútorok, a fürdőszobai szaniterek és a világítás mind a leendő tulajdonos ízlése és költségvetése szerint kerülnek kiválasztásra és beépítésre. Az épület alapvető szerkezete tömör téglából készült, ami jó alapot biztosít a későbbi munkálatokhoz. A vásárlóknak lehetőségük van modern, energiatakarékos megoldásokat, magas minőségű anyagokat és egyedi dizájnelemeket beépíteni, ezáltal egy teljesen személyre szabott és kortárs otthont hozva létre.
Az ingatlan irányára 175.000 eurótól kezdődik, ami a jelenlegi szerkezetkész állapotot tükrözi. Ez az ár magában foglalja az épület vázát és a telekterületet, de nem tartalmazza a belső kialakítás, a burkolatok, a konyha, a fürdőszobák és a teljes befejezés költségeit. A vásárlónak további költségei merülhetnek fel az építési és felújítási munkálatok során, valamint az illetékek és adók tekintetében. A pontos befejezési költségek nagymértékben függenek a választott anyagoktól és a kivitelezés minőségétől, ezért javasolt egy részletes költségvetés készítése.
Ez a háromszintes, szerkezetkész townhouse Málaga városában egy egyedülálló otthonteremtési lehetőséget kínál. A földszint, amely jelenleg egy légterű, tökéletesen alkalmas garázsnak, műhelynek, vagy akár egy különálló lakóegységnek, üzlethelyiségnek. Az első emeleten a belső elrendezés teljesen szabadon alakítható, egy belső udvar pedig természetes fényt és szellőzést biztosít. A legfelső szinten egy többcélú helyiség és egy panorámás terasz található, ahonnan kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre. Az ilyen típusú ingatlanok ideálisak azoknak, akik személyre szabott teret szeretnének kialakítani, legyen szó lakóingatlanról, irodáról vagy akár egy kreatív stúdióról, miközben élvezik a városi élet előnyeit és a tenger közelségét.
A projekt egy dinamikus városi környezetben helyezkedik el Málaga belvárosában, ahol a mindennapi élet zökkenőmentesen illeszkedik a város ritmusába. A közvetlen közelben, gyalogosan elérhető távolságban találhatók szupermarketek (73 m), patikák (211 m) és egy kórház (642 m), így a legszükségesebb szolgáltatások mindig kéznél vannak. A lakók élvezhetik a város nyüzsgését, a helyi éttermek és kávézók kínálatát, miközben a tengerpart, mint a Playa de la Malagueta, mindössze 1.3 km-re található, ideális helyszínt kínálva kikapcsolódásra és szabadidős tevékenységekre. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, segítve a város más részeinek könnyű elérését.
Ez a térkép a projekt pontos elhelyezkedését mutatja Málaga városán belül. Látható a tenger közelsége, a fontosabb útvonalak, valamint a közelben található létesítmények, mint a repülőtér, a strandok és a városközpont. A vizuális ábrázolás segít megérteni az ingatlan stratégiai pozícióját és a környező infrastruktúra elérhetőségét.
Ez az ingatlan Málaga városának egyik központi részén helyezkedik el, stratégiai pozíciót foglalva el a Costa del Sol régiójában. A város maga egy fontos kulturális és gazdasági központ, amely kiváló összeköttetést biztosít a régió többi városaival, mint például Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola és Marbella. A projekt elhelyezkedése révén a lakók könnyen elérhetik a környékbeli turisztikai látványosságokat, a természeti szépségeket és a szórakozási lehetőségeket, miközben élvezik a város nyújtotta kényelmet és a tengerpart közelségét.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió legfontosabb pontjaihoz. A Málaga repülőtér mindössze 7.9 km távolságra van, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A strandok, mint a Playa de la Malagueta, mindössze 1.3 km-re találhatók, míg további tengerpartok, mint a Playa de San Andrés (1.8 km) és a Playa de la Misericordia (3.2 km) is könnyen elérhetőek. A golf szerelmesei számára több pálya is rendelkezésre áll a közelben, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarketek, patikák és egészségügyi intézmények, gyalogosan vagy rövid autózással elérhetők.
| Távolság a strandidő | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga városa mediterrán éghajlati övezetben fekszik, ami bőséges napsütést és kellemes hőmérsékletet jelent egész évben. Az átlagos évi napsütéses órák száma meghaladja a 3000-et, a nyári hónapok melegek és naposak, míg a telek enyhék. A tenger közelsége mérsékli a hőmérséklet szélsőségeit. Az ingatlan helyzete a városban nem emelkedik jelentős magasságba, így a domborzat nem befolyásolja jelentősen a helyi klímát. A tengerpart közelsége hozzájárul a friss tengeri levegőhöz és a kellemes mikroklímához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében számos lehetőség kínálkozik a tengerparti pihenésre és vízi sportokra. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 1.3 km távolságra található, és kék zászlós minősítéssel rendelkezik, ami garantálja a magas környezeti és szolgáltatási színvonalat. További strandok, mint a Playa de San Andrés és a Playa de la Misericordia, szintén könnyen megközelíthetőek. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák (pl. Club de Golf Málaga Parador 8.2 km) kínálnak lehetőséget a sportolásra. A városban számos más sportlétesítmény, edzőterem és rekreációs központ is található, biztosítva a mozgáslehetőségeket.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Málaga városának egyik központi részén helyezkedik el, stratégiai pozíciót foglalva el a Costa del Sol régiójában. A város maga egy fontos kulturális és gazdasági központ, amely kiváló összeköttetést biztosít a régió többi városaival, mint például Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola és Marbella. A projekt elhelyezkedése révén a lakók könnyen elérhetik a környékbeli turisztikai látványosságokat, a természeti szépségeket és a szórakozási lehetőségeket, miközben élvezik a város nyújtotta kényelmet és a tengerpart közelségét.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
A vizsgált townhouse a malagai régióban található, amely egy kedvelt célpont a nemzetközi vásárlók körében. Az itt kínált 175.000 eurós kezdőár egy szerkezetkész ingatlanra vonatkozik, ami jelentős teret ad a személyre szabásnak. Összehasonlításképpen, Mijasban a Lantana Residencial projekt lakásai 205.000 eurótól, Estepona-ban az Edificio Serena 221.145 eurótól, míg Fuengirola-ban az Azure Homes 215.000 eurótól indulnak. Ezek a projektek általában kulcsrakész állapotban lévő, új építésű lakásokat vagy házakat kínálnak, amelyek már tartalmazzák a belső kialakítást és a felszerelést. A malagai townhouse egyedi előnye a teljes belső kialakítási szabadságban rejlik, ami lehetőséget teremt arra, hogy az egyéni igényeknek és költségvetésnek megfelelően hozzák létre az otthont. Ugyanakkor ez a rugalmasság a belső munkálatok elvégzésének kötelezettségével és a további költségekkel is jár. A városi elhelyezkedés, a tenger és a repülőtér közelsége vonzóvá teszi a régió más, jellemzően üdülőterületeken elhelyezkedő projektjeihez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID