Tento projekt ponúka nehnuteľnosť v meste Málaga, ktorá je vo fáze dokončenia. Jedná sa o jednopodlažný dom s možnosťou rozšírenia o ďalšie poschodia, ktorý sa nachádza v mestskej štvrti s dostupnosťou k pláži. Lokalita je charakteristická blízkosťou k službám a dobrou infraštruktúrou. Objekt je navrhnutý pre individuálnu rekonštrukciu, čo umožňuje kupujúcemu prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb a preferencií. Ponúka sa ako základ pre vytvorenie moderného bývania alebo ako investičná príležitosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Malagy, v blízkosti pláže. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, čo zjednodušuje každodenný život. Napriek mestskej lokalite je zabezpečený dobrý prístup k dopravným uzlom, čo uľahčuje cestovanie v rámci regiónu aj mimo neho.
Tento dom je určený pre kupujúcich s jasnou víziou o svojom bývaní. Vzhľadom na stav nehnuteľnosti je ideálny pre tých, ktorí chcú interiér kompletne prispôsobiť svojim predstavám, od rozloženia miestností až po finálne materiály. Ponúka flexibilitu pre vytvorenie priestoru na mieru, či už ide o rodinné bývanie alebo špecializované využitie.
Projekt je v štádiu dokončenej stavby, pripravený na rekonštrukciu. Kupujúci preberá zodpovednosť za dokončenie interiéru podľa vlastného návrhu. Nie sú tu žiadne predchádzajúce obmedzenia týkajúce sa interiérového dizajnu. Toto riešenie šetrí náklady na demolíciu a umožňuje okamžité plánovanie prispôsobenia priestoru.
Nehnuteľnosť sa predáva vo fáze hrubej stavby s nedokončeným interiérom. Kupujúci musí počítať s dodatočnými nákladmi a časom na realizáciu interiéru, vrátane inštalácií, povrchových úprav a rozloženia miestností. Neobsahuje žiadne predinštalované vybavenie ani dokončené priestory okrem základnej konštrukcie a strechy.
Ref: VL041565
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť vytvoriť si domov podľa svojich predstáv bez nutnosti búracích prác. Ideálny je pre architektov, staviteľov alebo jednotlivcov s jasnou víziou budúceho bývania, ktorí chcú plnú kontrolu nad dizajnom a materiálmi. Vzhľadom na mestskú polohu a dostupnosť služieb môže osloviť aj tých, ktorí preferujú život v centre diania s ľahkým prístupom k pláži a mestským atrakciám. Pre investorov predstavuje príležitosť na zhodnotenie nehnuteľnosti prostredníctvom cieľavedomej rekonštrukcie a následného prenájmu alebo predaja. Možnosť využitia prízemnej časti na garáž, dielňu alebo obchodný priestor môže byť atraktívna pre podnikateľov.
Nehnuteľnosť je prezentovaná v stave hrubej stavby, čo znamená, že kvalita a typ finálnych úprav sú plne v réžii budúceho majiteľa. Základná konštrukcia je z tehál, čo naznačuje robustnosť a dlhú životnosť stavby. Kupujúci má voľnosť pri výbere podlahových krytín, obkladov, sanitárnej keramiky, kuchynských liniek a všetkých ostatných interiérových prvkov. Rovnako tak elektroinštalácie, vodoinštalácie a rozvody médií budú realizované podľa individuálnych požiadaviek a moderných štandardov. Vnútorné átrium zabezpečuje prirodzené svetlo a ventiláciu, čo je kľúčový prvok pre komfortné bývanie v tomto podnebí. Strešná terasa ponúka potenciál pre vytvorenie oddychovej zóny s výhľadom.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za počiatočnú cenu 175 000 €. Táto cena odráža stav objektu ako nedokončenej stavby s potenciálom pre rozsiahlu rekonštrukciu a prispôsobenie. Keďže ide o jeden objekt, nie sú k dispozícii rôzne varianty veľkostí alebo dispozícií. Kupujúci by mal pri výpočte celkových nákladov zohľadniť aj dodatočné výdavky na dokončenie interiéru a prevodové poplatky, ktoré môžu predstavovať významnú časť celkovej investície. Odhadované dodatočné náklady na prevod a dane sú približne 192 500 €, čo znamená celkovú investíciu okolo 367 500 €.
Táto nehnuteľnosť v Malage predstavuje "prázdne plátno" pre majiteľa. Nachádza sa v mestskej oblasti, kde sú základné služby ako obchody a lekárne na dosah ruky, čo podporuje pohodlný mestský životný štýl. Blízkosť pláže Malagueta (1.3 km) ponúka rekreačné možnosti a prístup k pobrežiu. Objekt je trojpodlažný a z tehlovej konštrukcie, čo naznačuje solídny základ pre rekonštrukciu. Vzdušná vzdialenosť k letisku (7.9 km) je výhodou pre častých cestujúcich. V okolí sa nachádza dostatok možností na voľnočasové aktivity, vrátane viacerých golfových ihrísk v okruhu 11 km. Elektrické nabíjacie stanice sú tiež dostupné v blízkosti (434 m), čo podporuje ekologickejšie dopravné alternatívy. Celkovo táto lokalita kombinuje mestskú dynamiku s blízkosťou k prírode a pláži.
Život v tejto lokalite v Malage kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou k moru. Všetky potrebné služby ako sú obchody s potravinami (73 m), lekárne (211 m) a nemocnica (642 m) sú v pešej dostupnosti, čo zjednodušuje každodenný život. Táto dostupnosť eliminuje potrebu každodenného používania auta pre základné potreby. Blízkosť pláží ako Playa de la Malagueta (1.3 km) poskytuje ľahký prístup k pobrežnej rekreačnej zóne. Vzdušná vzdialenosť 7.9 km k letisku je výhodná pre cestovanie. Okolie je vhodné aj pre aktívny životný štýl, s viacerými golfovými ihriskami v dosahu a možnosťami pre vodné športy. Infraštruktúra je dobre rozvinutá, čo zabezpečuje pohodlné bývanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Málaga, v blízkosti pobrežia. Zobrazená mapa ilustruje polohu v rámci mesta, s vyznačenými vzdialenosťami k dôležitým bodom ako sú pláže, letisko, obchody a golfové ihriská, čo poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a okolí.
Tento projekt je situovaný v mestskej časti Málaga, čo je hlavné mesto rovnomennej provincie na Costa del Sol. Jeho umiestnenie poskytuje výhody mestského života s ľahkým prístupom k službám a infraštruktúre. Zároveň je dobre prepojený s ďalšími významnými mestami na pobreží. Napríklad Estepona je vzdialená približne 60 km západne a Marbella asi 45 km. Na východ sa nachádza Fuengirola (cca 30 km) a Mijas (cca 30 km). Letisko Málaga, vzdialené len 7.9 km, slúži ako kľúčový dopravný uzol pre región.
Lokalita v Malage ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Pláže ako Playa de la Malagueta sú vzdialené len 1.3 km, čo umožňuje časté návštevy. Letisko Málaga je vzdialené 7.9 km, čo je ideálne pre medzinárodné cestovanie. Supermarket (73 m), nemocnica (642 m) a lekáreň (211 m) sú v pešej dostupnosti, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri ihriská v okruhu 11 km, pričom najbližšie je Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú tiež v blízkosti (434 m). Táto kombinácia poskytuje komfortné mestské bývanie s ľahkým prístupom k rekreačným a dopravným možnostiam.
| Vzdialenosť k moru | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa nachádza v regióne s typickým stredomorskim podnebím, charakterizovaným teplými, suchými letami a miernymi, vlhkými zimami. Priemerný počet slnečných dní v roku je vysoký, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov a aktivít pri pláži. Plavecká sezóna v mori je dlhá, zvyčajne od júna do októbra, s priemernými teplotami vody okolo 22-26 °C. Nadmorská výška projektu v mestskej zástavbe nenaznačuje významné klimatické rozdiely oproti pobrežiu. Terén v bezprostrednom okolí je prevažne rovinatý v rámci mestského územia, s miernymi sklonmi v širšom okolí. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 18-19 °C, s letnými maximami dosahujúcimi až 30 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita v Malage ponúka bohaté možnosti na plážové aktivity a iné formy rekreácie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de la Malagueta (1.3 km) a Playa de San Andrés (1.8 km), ktoré sú známe svojou kvalitou a službami. Tieto pláže sú často ocenené Modrou vlajkou. Okrem vodných športov sú v dosahu aj viaceré golfové ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), ktoré uspokojia potreby golfistov. Infraštruktúra mesta Málaga zároveň podporuje rôzne iné športové aktivity, od cyklistiky až po turistiku v okolitých kopcoch. Dostupnosť EV nabíjacích staníc (434 m) a blízke nemocnice (642 m) a lekárne (211 m) dopĺňajú ponuku pre aktívny a bezpečný život.
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt je situovaný v mestskej časti Málaga, čo je hlavné mesto rovnomennej provincie na Costa del Sol. Jeho umiestnenie poskytuje výhody mestského života s ľahkým prístupom k službám a infraštruktúre. Zároveň je dobre prepojený s ďalšími významnými mestami na pobreží. Napríklad Estepona je vzdialená približne 60 km západne a Marbella asi 45 km. Na východ sa nachádza Fuengirola (cca 30 km) a Mijas (cca 30 km). Letisko Málaga, vzdialené len 7.9 km, slúži ako kľúčový dopravný uzol pre región.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), Edificio Serena v Estepone (od €221,145) a Azure Homes vo Fuengirola (od €215,000), táto nehnuteľnosť v Malage ponúka vstupnú cenu 175 000 €. Kľúčový rozdiel spočíva v stave nehnuteľnosti. Zatiaľ čo uvedené projekty sú pravdepodobne novostavby pripravené na nasťahovanie, tento objekt je vo fáze hrubej stavby, čo si vyžaduje dodatočné investície do rekonštrukcie. Táto počiatočná cenová výhoda je kompenzovaná nákladmi na dokončenie interiéru. Lokalita v srdci mesta Málaga však ponúka iný typ životného štýlu a dostupnosti služieb v porovnaní s rezidenčnými oblasťami v Mijas alebo Estepone. Vzdušná vzdialenosť k letisku je výrazne kratšia ako pri niektorých iných lokalitách na Costa del Sol, čo je výhodou pre medzinárodných kupujúcich. Dostupnosť pláží a mestských služieb v pešej vzdialenosti je v tomto prípade silnou stránkou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID