Šis nekilnojamojo turto objektas, esantis Malagoje, siūlo potencialą pertvarkyti į individualius namus ar pelningą investiciją. Nors pastatas yra „apvalkale“ būklės, jo tvirta plytų konstrukcija suteikia galimybę visiškai laisvai projektuoti vidaus išplanavimą, atitinkantį individualius poreikius. Tai yra galimybė sukurti modernią, efektyvią ir pilnai pritaikytą erdvę pagal savo viziją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra miesto aplinkoje, leidžiančioje pasiekti daugelį reikalingų paslaugų pėsčiomis. Jis įsikūręs netoli paplūdimio, kas suteikia papildomą patogumą mėgstantiems jūrą. Jame yra tiesioginis susisiekimas su pagrindiniais keliais, tačiau svarbu atsižvelgti į jo vietą judriame mieste.
Šis nekilnojamasis turtas yra skirtas tiems, kurie nori pilnai pritaikyti savo gyvenamąją erdvę. Jis siūlo visišką laisvę kuriant interjerą, nes nėra iš anksto nustatytų apribojimų. Idealiai tinka žmonėms su aiškia vizija, norintiems sukurti namus nuo pagrindų, atspindinčius jų asmeninį stilių.
Nekilnojamasis turtas yra baigtos statybos stadijoje ir yra paruoštas renovacijai. Jis yra plytų konstrukcijos, tačiau vidaus apdaila dar nepradėta. Pirkėjas turės visišką laisvę projektuoti ir įrengti interjerą pagal savo poreikius ir pageidavimus.
Šis projektas nereikalauja griovimo darbų, nes statinys yra „apvalkale“ būklės. Jis nėra paruoštas gyventi iš karto ir reikalauja pilnos vidaus apdailos bei įrengimo. Turtas nepasiūlo jau įrengtų patalpų ar iš anksto suplanuoto interjero, todėl pirkėjas turi prisiimti visą projektavimo ir statybos atsakomybę.
Ref: VL041565
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems potencialo išplėsti savo nekilnojamojo turto portfelį, arba privatiems pirkėjams, turintiems aiškią viziją ir norintiems individualizuoti savo namus. Tai yra puiki galimybė architektams, statybininkams ar dizaineriams, norintiems sukurti unikalų būstą pagal savo projektą. Nuvargę nuo standartinių sprendimų ir ieškantys vietos, kurioje galėtų išreikšti savo kūrybiškumą, ras čia tinkamą pagrindą. Taip pat jis gali tikti tiems, kurie vertina galimybę turėti namus arti miesto centro ir paplūdimio, nepaisant to, kad reikės atlikti visus įrengimo darbus.
Šis objektas yra plytų konstrukcijos, pasižyminčios tvirtumu ir ilgaamžiškumu. Sienos yra vientisos, suteikiančios gerą pagrindą bet kokiai apdailai. Jame yra numatytas vidaus kiemelis, kuris gali užtikrinti natūralią ventiliaciją ir apšvietimą patalpose. Stogo terasa siūlo panoraminį vaizdą, o jos erdvė yra pakankamai didelė, kad būtų galima įrengti poilsio zoną. Dėl „apvalkale“ būklės, pirkėjas turi visišką laisvę rinktis ir diegti norimas apdailos medžiagas, santechnikos įrangą ir technologinius sprendimus, atitinkančius šiuolaikinius kokybės standartus bei asmeninius pageidavimus.
Pradinė šio namo kaina yra 175 000 eurų. Objektas yra paruoštas renovacijai, todėl galutinė kaina priklausys nuo pasirinktų apdailos medžiagų ir įrengimo darbų masto. Prie nurodytos kainos reikėtų pridėti papildomas išlaidas, tokias kaip nekilnojamojo turto perleidimo mokestis (ITP), notarų ir registracijos mokesčiai, kurie gali siekti apie 192 500 eurų (įvertinant ITP 7%). Pirkėjui tenka atsakomybė už visus papildomus įrengimo kaštus, kurie gali reikšmingai skirtis priklausomai nuo jo pasirinkimų.
Šis objektas yra miesto dalyse, kur svarbiausia yra paslaugų prieinamumas pėsčiomis. Gyvenimo ritmas čia yra dinamiškas, nes arti yra parduotuvės, restoranai ir kita infrastruktūra. Nors jis yra arti paplūdimio, jo aplinka yra miesto pobūdžio, kas reiškia nuolatinį judėjimą ir galimybes. Tai yra vieta, kur galima lengvai derinti darbą, laisvalaikį ir kasdienius poreikius, pasikliaujant pėsčiųjų ir dviračių mobilumu.
Gyvenimas šioje vietoje yra patogus dėl artumo prie miesto centro ir visų būtinų paslaugų. Kasdieniai poreikiai, tokie kaip apsipirkimas, lengvai patenkinami dėl netoliese esančių parduotuvių (73 m). Medicininė pagalba taip pat lengvai pasiekiama (ligoninė 642 m, vaistinė 211 m). Viešojo transporto stotelės ir EV įkrovimo stotelė (434 m) užtikrina mobilumo patogumą. Aplinka yra aktyvi ir miesto tipo, kas gali reikšti daugiau triukšmo ir judėjimo, tačiau tai kompensuoja lengva prieiga prie įvairių pramogų ir paslaugų.
Objektas yra įsikūręs Malagos mieste, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Ši vieta pasižymi miesto dinamika, artumu prie Viduržemio jūros ir puikiu susisiekimu su kitais regionais, ypač per netoliese esantį oro uostą.
Šis objektas yra įsikūręs Malagoje, dideliame ir gyvybingame Andalūzijos regione. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, netoli pakrantės ir svarbiausių transporto arterijų. Jo artumas prie oro uosto ir jūrų uosto palengvina tarptautinį susisiekimą. Miestas siūlo platų paslaugų ir kultūrinių renginių spektrą, o jo padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus Costa del Sol kurortus, tokius kaip Marbelja ar Benalmadena.
Objektas yra patogioje vietoje, vos už 1,3 km nuo Playa de la Malagueta ir 1,8 km nuo Playa de San Andrés, todėl paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis. Malagos oro uostas yra nutolęs 7,9 km, kas užtikrina greitą susisiekimą su kitais miestais ir šalimais esančiais regionais. Golfo mėgėjams yra kelios galimybės: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Visos šios vietos pasiekiamos automobiliu per trumpą laiką.
| Iki paplūdimio | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šis regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga karštos vasaros ir švelnios žiemos. Saulės šviesos valandų skaičius yra didelis ištisus metus, o maudymosi sezonas paprastai tęsiasi nuo birželio iki rugsėjo. Objektas yra miesto aplinkoje, todėl tiesioginio sąlyčio su gamta ar kalnuotu reljefu nėra, tačiau arti esantys paplūdimiai suteikia galimybę mėgautis jūra. Aukštis virš jūros lygio nėra reikšmingas, o reljefas yra lygus, būdingas pakrantės miestams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas žinomų paplūdimių, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km), kuriai suteikta Mėlynosios vėliavos sertifikacija, ir Playa de San Andrés (1,8 km). Šie paplūdimiai siūlo poilsio ir vandens sporto galimybes. Be to, regione yra keletas golfo aikštynų, kurie yra lengvai pasiekiami automobiliu. Priklausomai nuo miesto plėtros, gali būti įrengtos papildomos sporto ir rekreacijos zonos.
140 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis objektas yra įsikūręs Malagoje, dideliame ir gyvybingame Andalūzijos regione. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, netoli pakrantės ir svarbiausių transporto arterijų. Jo artumas prie oro uosto ir jūrų uosto palengvina tarptautinį susisiekimą. Miestas siūlo platų paslaugų ir kultūrinių renginių spektrą, o jo padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus Costa del Sol kurortus, tokius kaip Marbelja ar Benalmadena.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €), Edificio Serena Estepona (nuo 221 145 €) ar Azure Homes Fuengirola (nuo 215 000 €), šis objektas Malagoje siūlo žemesnę pradinę kainą (nuo 175 000 €). Tačiau svarbu pastebėti, kad minėti lyginamieji projektai dažniausiai yra baigtos statybos ar turi dalinę apdailą, tuo tarpu šis nekilnojamasis turtas yra „apvalkale“ būklės. Tai reiškia, kad papildomos investicijos į apdailą ir įrengimą bus reikšmingos. Nors jo lokacija Malagoje yra patogi, pasiekiant daugelį paslaugų pėsčiomis, kitos vietovės gali pasiūlyti daugiau žalumos ar specifinių poilsio zonų, tokių kaip golfo laukai ar ramios gyvenamosios zonos. Mijas, Estepona ir Fuengirola dažnai siūlo platesnį pasirinkimą tarp naujų statybų ir bendruomenių, orientuotų į specifinį gyvenimo būdą. Šis Malagos objektas išsiskiria savo urbanistine padėtimi ir potencialu tiems, kurie ieško individualizuoto sprendimo miesto aplinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID