말라가 시내에 위치한 이 타운하우스는 총 270평방미터 규모의 넓은 공간을 자랑하며, 개인 맞춤형 주택이나 수익성 높은 투자처로 변모시킬 잠재력을 지니고 있습니다. 현재 내부 마감 공사가 필요한 상태로, 구매자가 원하는 대로 내부 구조, 자재 및 마감재를 자유롭게 설계할 수 있습니다. 이 매물은 말라가 해변과 주요 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 도심 환경에 자리하고 있습니다. 7.9km 거리에 공항이 있어 접근성이 뛰어납니다. 이 독특한 기회는 자신의 비전을 실현하고자 하는 사람들에게 이상적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 프로젝트는 말라가 도심 지역에 위치하여 해변과 다양한 도시 편의시설을 도보로 이용할 수 있습니다. 7.9km 거리에 위치한 말라가 공항 덕분에 국내외 접근성이 우수하며, 주변에는 슈퍼마켓, 병원, 약국 등 필수 시설이 근접해 있습니다. 골프 애호가들을 위해 여러 골프 코스도 차량으로 이동 가능한 거리에 있습니다.
내부 마감 공사가 필요한 이 3층 건물은 구매자의 라이프스타일에 맞춰 내부 레이아웃을 완전히 새로 디자인할 수 있는 자유를 제공합니다. 넓은 주차 공간, 창고, 스튜디오, 또는 개인 주택 등 다양한 용도로 활용 가능하며, 내부 안뜰은 자연 채광과 환기를 보장하여 쾌적한 생활 환경을 조성합니다. 최상층의 파노라믹 테라스는 바다와 산의 전망을 제공하여 휴식 공간으로 이상적입니다.
이 건물은 이미 완공된 상태로, 내부 마감 공사만 진행하면 됩니다. 별도의 철거 작업 없이 구매자가 원하는 디자인과 자재로 내부를 꾸밀 수 있어, 초기 건축 비용과 시간을 절약할 수 있습니다. 구매자가 직접 내부 구조, 마감재, 설비 등을 선택하여 맞춤형 공간을 완성할 수 있습니다.
본 매물은 완공되었으나 내부 마감 및 설비 공사가 필요한 상태입니다. 따라서 구매자는 내부 설계, 자재 선택, 마감 공사 등에 대한 모든 비용과 책임을 부담해야 합니다. 건물 자체의 구조적 제약은 없으나, 구매자의 디자인 및 예산 범위 내에서 공사가 진행됩니다. 또한, 이 매물은 토지 자체에 대한 신축이 아닌 기존 건물의 리모델링 또는 내부 완공 프로젝트입니다.
Ref: VL041565
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 자신만의 개성을 담은 공간을 만들고 싶은 사람들에게 적합합니다. 건축가, 디자이너 또는 명확한 미래 주택 비전을 가진 가족에게 이상적인 선택입니다. 내부를 완전히 새로 구성할 수 있다는 점은, 기존 구조에 얽매이지 않고 현대적이고 효율적인 공간을 설계하고자 하는 이들에게 큰 장점입니다. 넓은 주차 공간이나 작업실이 필요한 전문가, 또는 취미 활동을 위한 별도의 공간을 원하는 사람들에게도 안성맞춤입니다. 또한, 최상층의 테라스는 탁 트인 전망을 제공하여, 조용하고 평화로운 휴식 공간을 찾는 이들에게 매력적일 것입니다. 말라가 도심이라는 위치적 이점은 생활의 편리함을 중요하게 생각하는 사람들에게 적합하며, 해변과 공항 접근성 또한 이른 시일 내에 새로운 보금자리로 이주하거나 투자 수익을 창출하려는 이들에게 유리합니다. 이 매물은 단순한 집이 아니라, 구매자의 삶의 프로젝트를 실현할 수 있는 기회를 제공합니다.
본 건물은 튼튼한 벽돌 구조로 지어졌으며, 내부 마감은 구매자가 처음부터 직접 선택하고 진행할 수 있습니다. 철거 비용이 들지 않아 기존 구조를 활용하여 원하는 스타일로 공간을 완성할 수 있다는 장점이 있습니다. 구매자는 바닥재, 벽 마감, 욕실 설비, 주방 가구 등 모든 요소에 대한 결정권을 가지며, 이를 통해 현대적이고 기능적인 맞춤형 공간을 창조할 수 있습니다. 내부 안뜰은 자연 채광과 환기를 증진시키는 중요한 요소로, 쾌적한 실내 환경 조성에 기여합니다. 최상층의 파노라믹 테라스는 주변의 바다와 산 조망을 즐길 수 있도록 설계되었으며, 휴식 공간으로 활용될 것입니다. 에너지 효율성에 대한 구체적인 정보는 추후 내부 공사 시 자재 선택에 따라 달라질 수 있으나, 건물 자체의 견고한 구조는 장기적인 거주에 유리한 기반을 제공합니다.
이 타운하우스는 175,000유로부터 시작하는 가격에 제공됩니다. 1개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 95제곱미터의 내부 생활 공간과 101제곱미터의 대지 면적을 포함합니다. 건물은 이미 완공된 상태로 즉시 내부 공사를 시작할 수 있습니다. 현재 내부가 비어 있어 구매자가 원하는 대로 공간을 재구성하고 마감재를 선택할 수 있습니다. 이 가격은 현재 시장 상황과 해당 지역의 유사 매물의 가치를 반영한 것으로, 내부 마감 공사 비용은 별도로 고려해야 합니다. 다양한 내부 구성에 따라 총 소요 비용이 달라질 수 있습니다. 이 프로젝트는 개인 맞춤형 주택을 원하는 구매자나 임대 수익을 목표로 하는 투자자 모두에게 매력적인 기회를 제공합니다.
말라가 도심에 위치한 이 3층 타운하우스는 생활의 편리함과 개인적인 공간 활용의 자유를 동시에 제공합니다. 건물은 벽돌 구조로 튼튼하게 지어졌으며, 내부 마감은 구매자의 선택에 따라 완전히 새롭게 구성될 수 있습니다. 1층은 넓은 오픈 스페이스로 차량 여러 대를 주차하거나, 작업실, 창고, 또는 개성 있는 로프트 공간으로 활용할 수 있습니다. 내부 안뜰은 자연 채광과 통풍을 확보하여 쾌적함을 더하며, 독서 공간이나 작은 정원으로 꾸미기 좋습니다. 2층은 주거 공간으로, 침실, 거실, 주방 등을 원하는 대로 배치할 수 있습니다. 최상층에는 바다와 산이 보이는 넓은 테라스가 있어 휴식을 취하거나 일출과 일몰을 감상하기에 안성맞춤입니다. 이처럼 본 매물은 단순한 주거 공간을 넘어, 구매자의 개성과 비전을 담아낼 수 있는 맞춤형 라이프스타일을 위한 캔버스입니다. 또한, 도보 거리에 슈퍼마켓, 병원, 약국 등 생활 필수 시설이 밀집해 있어 일상생활이 매우 편리합니다.
이 타운하우스는 말라가 도심의 활기찬 환경 속에 자리 잡고 있습니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(73m), 약국(211m), 병원(642m) 등 일상생활에 필요한 모든 편의시설이 갖추어져 있어 매우 편리한 생활이 가능합니다. 또한, 해변(Playa de la Malagueta 1.3km, Playa de San Andrés 1.8km)이 가까워 언제든 바다를 즐길 수 있으며, 다양한 레스토랑, 카페, 상점들이 밀집해 있어 풍요로운 도시 생활을 누릴 수 있습니다. 7.9km 거리에 말라가 공항이 있어 여행이나 출장이 잦은 이들에게 유리하며, 시내 교통망도 잘 발달되어 있어 대중교통 이용도 편리합니다. 이러한 입지 조건은 편리하고 활동적인 도시 생활을 추구하는 거주자들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 활기찬 도시 말라가에 위치하고 있습니다. 지도상에서 볼 때, 이 지역은 지중해 연안에 자리하며, 주요 교통망과 해변, 도심 편의시설이 밀집해 있는 중심부에 속합니다. 주변에는 다양한 상업 시설과 주거 지역이 혼합되어 있어, 도시 생활의 편리함을 그대로 누릴 수 있는 환경입니다.
본 프로젝트는 안달루시아 지방의 주요 도시인 말라가 내에 위치합니다. 말라가는 코스타 델 솔의 중심부에 자리하며, 동쪽으로는 베날마데나, 푸엔히롤라와 연결되고, 서쪽으로는 토레몰리노스, 마르벨라 등 유명 휴양 도시들과 가깝게 자리하고 있습니다. 7.9km 거리에 있는 말라가 공항은 유럽 전역 및 그 외 지역으로의 접근성을 높여주며, 잘 구축된 도로망은 주변 도시들과의 이동을 용이하게 합니다. 이처럼 말라가 시내의 입지는 코스타 델 솔의 다양한 문화, 해변, 엔터테인먼트 시설을 편리하게 이용하면서도 도시의 편리함을 누릴 수 있는 균형 잡힌 위치를 제공합니다.
본 프로젝트는 말라가 도심에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 말라게타까지는 약 1.3km, 플라야 데 산 안드레스는 1.8km 거리에 있어 해변 접근성이 우수합니다. 말라가 공항은 7.9km 떨어져 있어 국내외 이동이 용이합니다. 쇼핑을 위한 슈퍼마켓은 단 73m 거리에 있으며, 의료 시설인 병원은 642m, 약국은 211m 거리에 위치합니다. 골프를 즐기는 이들을 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(9.4km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네즈(11km) 등 다수의 골프 코스가 차량으로 이동 가능한 거리에 있습니다. 또한, 전기차 충전소도 434m 거리에 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가 지역은 전형적인 지중해성 기후를 누릴 수 있는 곳으로, 연중 온화한 날씨와 풍부한 일조량이 특징입니다. 평균적으로 연간 3,000시간 이상의 일조량을 기록하며, 여름철에도 해풍 덕분에 비교적 견딜 만한 더위를 제공합니다. 수영 시즌은 일반적으로 5월부터 10월까지 이어지며, 쾌적한 해수 온도를 즐길 수 있습니다. 본 프로젝트는 해발고도가 높지 않은 도심 지역에 위치하며, 완만한 경사를 이루는 지형적 특성을 가집니다. 이러한 기후와 지형은 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다. 겨울철에도 평균 기온이 10도 이상을 유지하여 연중 쾌적한 생활이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 타운하우스는 말라가 해안의 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 말라게타는 약 1.3km, 플라야 데 산 안드레스는 1.8km 거리에 있으며, 플라야 데 라 미세리코르디아는 3.2km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 모두 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받은 곳으로, 깨끗한 수질과 잘 관리된 시설을 자랑합니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(9.4km) 등 여러 골프장이 차량으로 가까운 거리에 위치해 있습니다. 또한, 도심 지역의 특성상 다양한 스포츠 시설, 공원, 산책로 등이 주변에 분포하여 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
140 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
본 프로젝트는 안달루시아 지방의 주요 도시인 말라가 내에 위치합니다. 말라가는 코스타 델 솔의 중심부에 자리하며, 동쪽으로는 베날마데나, 푸엔히롤라와 연결되고, 서쪽으로는 토레몰리노스, 마르벨라 등 유명 휴양 도시들과 가깝게 자리하고 있습니다. 7.9km 거리에 있는 말라가 공항은 유럽 전역 및 그 외 지역으로의 접근성을 높여주며, 잘 구축된 도로망은 주변 도시들과의 이동을 용이하게 합니다. 이처럼 말라가 시내의 입지는 코스타 델 솔의 다양한 문화, 해변, 엔터테인먼트 시설을 편리하게 이용하면서도 도시의 편리함을 누릴 수 있는 균형 잡힌 위치를 제공합니다.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
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| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
코스타 델 솔 지역의 신규 분양 타운하우스는 일반적으로 200,000유로대 초중반부터 시작하는 가격대를 형성하고 있습니다. 예를 들어, 미하스의 '란타나 레시덴시알'은 205,000유로부터, 푸엔히롤라의 '아줄 홈즈'는 215,000유로부터, 에스테포나의 '에디피시오 세레나'는 221,145유로부터 시작합니다. 이들 프로젝트는 대부분 완공된 유닛이나 내부 마감이 완료된 상태로 제공됩니다. 본 프로젝트는 175,000유로부터 시작하는 가격으로, 내부 마감 공사가 필요하다는 점을 감안하면 상대적으로 낮은 초기 투자 비용을 제공합니다. 이는 구매자가 직접 내부를 설계하고 시공함으로써, 개인의 취향과 예산에 맞춰 공간을 완성할 수 있는 유연성을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 따라서, 예산이 제한적이거나 자신만의 독창적인 공간을 만들고자 하는 구매자에게는 매력적인 대안이 될 수 있습니다. 다만, 내부 마감 및 설비 비용이 추가로 발생한다는 점을 고려해야 합니다. 기존 건물 활용이라는 점에서 신축 프로젝트와는 다른 접근 방식이 요구됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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