Detta projekt i Málaga presenterar en unik möjlighet att förvärva ett hus med en solid grundstruktur, beläget i en urban miljö nära strand och bekvämligheter. Med sina 95 kvm boyta och 101 kvm tomt erbjuder fastigheten en potential för total anpassning, vilket gör den till en attraktiv bas för antingen ett personligt boende eller en investering. Fastigheten är redo för renovering och kan formas efter köparens egna visioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger inom gångavstånd från stranden och erbjuder en integration i en livlig stadsmiljö där vardagliga bekvämligheter som affärer och sjukhus finns på bekvämt avstånd. Närheten till Málaga flygplats underlättar resor, medan den lokala infrastrukturen stödjer fotgängare och cyklister för dagliga ärenden.
Denna fastighet är avsedd för köpare som söker en flexibel grund att bygga sitt drömhem på eller en anpassningsbar investering. Med en befintlig robust struktur, men utan interna avdelningar, finns här full frihet att designa planlösning, material och finish. Det är en lösning för dem som vill skapa ett personligt utrymme från grunden.
Projektet befinner sig i ett slutfört byggskede, vilket innebär att fastigheten är klar att renoveras och anpassas. Det finns inga väntetider relaterade till nybyggnation. Köparen kan omedelbart påbörja planerings- och ombyggnadsprocessen för att realisera sina designidéer.
Denna fastighet säljs i befintligt skick, utan färdigställda interiörer eller installationer. Det innebär att alla kostnader och allt arbete för att färdigställa bostaden, inklusive VVS, el, väggar och ytskikt, tillkommer köparen. Fastigheten erbjuder inte heller några gemensamma faciliteter eller anlagda utomhusområden.
Ref: VL041565
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som ser potentialen i en totalrenovering och som vill forma sitt boende eller investering från grunden. Det kan vara arkitekter, byggare eller privatpersoner med en tydlig vision som vill ha friheten att designa varje detalj. Köpare som värdesätter närheten till stadens bekvämligheter, som butiker, sjukhus och service, men också vill ha enkel tillgång till strandliv och fritidsaktiviteter som golf, kan finna detta attraktivt. Den som söker en projektfastighet där man kan spara på rivningskostnader och omedelbart börja med byggnationen kan se detta som en fördel. Även investerare som vill skapa en uthyrningsbar enhet med anpassad layout kan finna projektet intressant.
Fastighetens nuvarande skick är en tom struktur, vilket innebär att alla materialval och finish är köparens ansvar. Den befintliga byggnaden, konstruerad helt i tegel, utgör en stabil grund. Köparen har fullständig frihet att välja material för golv, väggar, tak och installationer. Detta inkluderar val av köksinredning, badrumsmöbler, belysning och isoleringsmaterial. Möjligheten att skapa en modern och energieffektiv lösning finns genom val av nya system för VVS och el, samt potentiell installation av solpaneler eller förbättrad isolering. Utomhusytan kan anpassas med val av stenläggning, planteringar eller andra önskade lösningar.
Fastigheten erbjuds till ett startpris av €175,000. Det är en enplansvilla som säljs i ett renoveringsbehov. Med 1 sovrum och 1 badrum på en boyta av 95 m² och en tomt om 101 m², representerar priset en grundkostnad för ett projekt med stor anpassningspotential. Priset inkluderar inte kostnader för renovering, möblering eller eventuella skatter och avgifter som tillkommer vid köpet, såsom överlåtelseskatt (ITP) som beräknas på det högsta värdet av köpeskillingen eller det fastställda skattemässiga värdet, med en generell maximal ränta på 7%. Ytterligare kostnader för notarie och fastighetsregister tillkommer.
Denna stadstypiska fastighet är belägen i ett område som präglas av närhet till service och stadsliv. Dagliga rutiner som inköp av matvaror (73 m bort) eller ett snabbt besök på apoteket (211 m bort) kan utföras till fots. Sjukhuset ligger endast 642 m bort, vilket ger en trygghet för den boende. Läget påminner om en tätbebyggd stadsdel där bekvämlighet prioriteras. Att ha nära till stranden, som Playa de la Malagueta endast 1.3 km bort, ger möjlighet till rekreation och strandliv. Samtidigt möjliggör den goda tillgängligheten till golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en aktiv livsstil. Elbilister kan finna en laddningsstation 434 m bort. Området lämpar sig för de som värdesätter närheten till stadens puls och samtidigt vill ha enkel tillgång till kustens faciliteter.
Livet i detta område av Málaga präglas av en urban livsstil med omedelbar närhet till service. Supermarket och apotek ligger inom promenadavstånd, vilket förenklar vardagen. Närheten till sjukhuset ger en extra trygghet. Denna bekvämlighet kompletteras av närheten till stranden, som Playa de la Malagueta, endast 1.3 km bort, vilket erbjuder dagliga möjligheter till promenader eller avkoppling vid havet. För den som uppskattar gröna ytor och sportaktiviteter finns flera golfbanor inom en radie av cirka 10 km. Málaga stad erbjuder ett brett utbud av kultur, restauranger och shopping, vilket bidrar till en levande och dynamisk miljö.
Denna fastighet är belägen i ett tätbebyggt område i Málaga stad, nära kusten. Kartan visar närheten till stränder, stadens centrum och viktiga kommunikationsleder, vilket understryker områdets urbana karaktär och goda tillgänglighet.
Denna fastighet är strategiskt placerad i Málaga stad, en av Costa del Sols mest dynamiska städer. Dess urbana läge ger omedelbar tillgång till stadens alla bekvämligheter, kultur och nöjesliv. Samtidigt ger närheten till kustlinjen tillgång till populära stränder som Playa de la Malagueta. Regionen Málaga är känd för sitt gynnsamma klimat och sin livliga atmosfär, vilket gör den till ett attraktivt resmål. Fastigheten befinner sig inom räckhåll från andra kuststäder som Fuengirola och Marbella, vilket möjliggör dagsutflykter och utforskning av Costa del Sols mångfald.
Fastigheten har goda förbindelser, med Málaga flygplats endast 7.9 km bort, vilket underlättar internationella resor. Flera stränder, inklusive Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) och Playa de la Misericordia (3.2 km), ligger inom kort avstånd, vilket ger tillgång till kustens aktiviteter. För golfentusiaster finns Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) inom rimligt avstånd. Dagliga behov tillgodoses effektivt tack vare närheten till en supermarket (73 m), ett sjukhus (642 m) och en apotek (211 m). En laddningsstation för elfordon finns också tillgänglig 434 m bort, vilket visar på områdets moderna infrastruktur.
| Avstånd till strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med generöst med soltimmar året runt, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året. Somrarna är varma och torra, medan vintrarna är milda och regnigare. Denna typ av klimat är gynnsamt för en avslappnad livsstil utomhus. Närheten till kusten ger ofta en behaglig bris under sommarmånaderna. Områdets relativt låga höjd och dess placering vid kusten påverkar temperaturen och bidrar till ett behagligt mikroklimat. Den planerade fastigheten kan dra nytta av detta klimat genom att integrera utomhusytor som terrasser och balkonger.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring fastigheten är rikt på kustnära rekreationsmöjligheter. Flera stränder finns inom kort räckhåll, inklusive den populära Playa de la Malagueta som ligger endast 1.3 km bort. Dessa stränder, många med Blue Flag-certifiering, erbjuder fina förutsättningar för sol, bad och vattensporter. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, såsom Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), som tillgodoser olika spelnivåer. Dessutom finns moderna sportanläggningar och möjligheter till andra fritidsaktiviteter i den omgivande staden Málaga.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna fastighet är strategiskt placerad i Málaga stad, en av Costa del Sols mest dynamiska städer. Dess urbana läge ger omedelbar tillgång till stadens alla bekvämligheter, kultur och nöjesliv. Samtidigt ger närheten till kustlinjen tillgång till populära stränder som Playa de la Malagueta. Regionen Málaga är känd för sitt gynnsamma klimat och sin livliga atmosfär, vilket gör den till ett attraktivt resmål. Fastigheten befinner sig inom räckhåll från andra kuststäder som Fuengirola och Marbella, vilket möjliggör dagsutflykter och utforskning av Costa del Sols mångfald.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol, som Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), Edificio Serena i Estepona (från €221,145) och Azure Homes i Fuengirola (från €215,000), presenterar detta objekt i Málaga en lägre initial investeringskostnad. Dessa jämförbara projekt erbjuder ofta nybyggda lägenheter eller radhus med färdiga lösningar, medan detta objekt är ett renoveringsobjekt som kräver en betydande investering i ombyggnad. Priset på €175,000 för ett hus i Málaga stad, med dess urbana läge och närhet till strand och service, kan vara attraktivt för den som söker en projektfastighet snarare än ett färdigt boende. Områdets karaktär, med direkt tillgång till stadsliv och transportnav som flygplatsen, skiljer sig från de mer utpräglade semesterorterna som Fuengirola eller de exklusiva områdena i Estepona. Denna fastighet appellerar till en specifik köpargrupp som värdesätter flexibilitet och möjligheten att forma sitt boende helt efter egen smak, snarare än att välja ett standardiserat nybyggt alternativ.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID