Properti townhouse ini terletak di Málaga, dekat dengan fasilitas perkotaan. Dibangun pada tahun 1987, properti ini menawarkan ruang hunian seluas 95 meter persegi dengan satu kamar tidur. Lokasinya berada dalam jarak jangkauan berjalan kaki dari pantai dan berbagai amenitas sehari-hari seperti supermarket dan apotek. Struktur bangunan telah selesai dan siap huni. Kondisi bangunan mencerminkan arsitektur dari periode konstruksinya di lingkungan yang mapan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di lingkungan perkotaan Málaga yang berdekatan dengan pesisir. Jaraknya pendek ke Pantai de la Malagueta dan San Andrés. Area ini memiliki akses langsung ke infrastruktur kota dan layanan publik. Lokasi ini berada di area padat penduduk dengan ketersediaan fasilitas dasar dalam radius berjalan kaki.
Unit ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari hunian fungsional di tengah kota. Tata ruangnya mencakup satu kamar tidur dan satu kamar mandi dengan luas total 95 m². Ketersediaan lahan tambahan 101 m² memberikan ruang eksterior privat. Properti ini memenuhi kebutuhan hunian efisien dengan akses mudah ke layanan sehari-hari.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 1987 dan dikategorikan sebagai bangunan siap huni. Karena bukan properti baru, renovasi atau pembaruan interior mungkin diperlukan sesuai selera modern. Struktur utama sudah berdiri dan operasional. Tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berlangsung atau direncanakan saat ini.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas komunal seperti kolam renang bersama atau taman luas seperti perumahan modern. Jumlah kamar tidur terbatas pada satu, sehingga kurang cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan banyak ruang tidur. Tidak ada lift yang tersedia. Kondisi bangunan tua mungkin memerlukan perawatan struktur rutin.
Ref: VL041565
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pilihan ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian permanen atau tempat tinggal jangka panjang di pusat kota dengan anggaran terbatas. Properti ini relevan bagi individu yang memprioritaskan lokasi di atas luas ruang atau fasilitas mewah. Profesional muda atau pasangan pensiunan yang ingin tinggal dekat dengan layanan kesehatan dan pantai adalah calon penghuni yang tepat. Juga cocok untuk investor yang mencari properti tua untuk disewakan kembali di pasar sewa kota Málaga yang aktif. Lokasinya yang dekat dengan rumah sakit membuatnya cocok untuk mereka yang membutuhkan akses medis yang sering.
Sebagai bangunan yang selesai pada tahun 1987, konstruksi ini menggunakan metode dan material standar dari era tersebut di Spanyol Selatan. Struktur utama kemungkinan terdiri dari beton bertulang dan bata, yang memberikan kekokohan namun mungkin membutuhkan pembaruan pada elemen non-struktural. Instalasi listrik dan perpipaan mungkin sesuai dengan standar tahun 80-an, dan seringkali perlu diperiksa atau diganti untuk memenuhi standar efisiensi energi modern saat ini. Kualitas material interior seperti lantai dan jendela kemungkinan asli atau telah mengalami peremajaan sebagian. Potensi renovasi terbuka lebar untuk peningkatan isolasi termal dan instalasi sistem pendingin udara yang lebih efisien.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €175.000. Angka ini mewakili nilai masuk untuk hunian townhouse di lokasi perkotaan Málaga. Biaya tambahan perlu diperhitungkan, termasuk pajak transfer properti (ITP) sekitar 7%, biaya notaris, dan pendaftaran tanah. Perkiraan total biaya pembeli bisa mencapai sekitar €192.500. Tidak ada variasi harga yang disebutkan untuk tipe unit yang berbeda, mengingat ini adalah penawaran unit tunggal. Harga ini kompetitif dibandingkan dengan properti baru di kawasan serupa.
Tinggal di lokasi ini berarti menjalani rutinitas di lingkungan perkotaan yang dinamis. Kedekatan dengan pantai memungkinkan aktivitas seperti berjalan-jalan di tepi laut atau olahraga air menjadi bagian dari mingguan. Fasilitas seperti supermarket dan apotek yang berjarak kurang dari 100 meter mempermudah urusan belanja dan kebutuhan kesehatan tanpa menggunakan kendaraan. Suasana lingkungan cenderung hidup karena berada di tengah kota Málaga. Akses ke transportasi umum dan jalan utama memudahkan mobilitas ke pusat kota atau kawasan bisnis. Di malam hari, area ini menawarkan akses ke restoran dan kehidupan malam kota, namun unit hunian memberikan privasi. Iklim Mediterania memungkinkan penggunaan teras atau area luar rumah untuk bersantai sebagian besar tahun.
Lingkungan sekitar menawarkan konektivitas tinggi dengan infrastruktur perkotaan. Luchthaven Málaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam waktu sekitar 15 menit berkendara melalui rute utama. Akses ke jalan raya A-7 dan MA-20 dekat, memfasilitasi perjalanan ke kota-kota pesisir lain seperti Torremolinos atau Fuengirola. Transportasi umum, termasuk bus dan stasiun kereta api suburban, berada dalam jarak pendek, menghubungkan area ini ke seluruh wilayah metropolitan Málaga. Fasilitas pendidikan, pusat perbelanjaan, dan layanan publik tersebar merata di sekitar lokasi.
Peta menunjukkan posisi properti di jaringan jalan perkotaan Málaga. Marker menandai jarak singkat ke garis pantai selatan dan akses dekat ke Jalan Raya Nasional N-340. Area ini ditandai oleh kepadatan bangunan residensial dan komersial, dengan zona hijau yang terlihat di sekitar pusat kota dan pesisir. Topografi area ini cenderung datar hingga sedikit miring menuju laut.
Proyek ini terletak di zona timur Málaga, berfungsi sebagai jembatan antara pusat kota sejarah dan pesisir. Posisinya strategis untuk mengakses kedua area tersebut. Ini berada di wilayah yang lebih padat dibandingkan dengan resor wisata di sepanjang pantai barat. Berbeda dengan kota-kota seperti Marbella atau Estepona yang tersebar, lokasi ini menyatukan hunian dan aktivitas komersial dalam satu area padat.
Pantai Playa de la Malagueta terletak sekitar 1,3 kilometer dari lokasi, dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam kurang lebih 15-20 menit. Supermarket terdekat hanya berjarak 73 meter, menyediakan kebutuhan harian tanpa perlu kendaraan. Apotek dapat ditemukan pada jarak 211 meter. Rumah sakit umum tersedia pada jarak 642 meter, memastikan akses medis yang cepat. Untuk penggemar golf, Club de Golf Málaga Parador berada pada jarak 8,2 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Málaga menikmati iklim Mediterania yang khas dengan lebih dari 300 hari cerah setiap tahunnya. Suhu rata-rata berkisar antara 12°C di bulan Januari hingga 25°C di bulan Agustus. Musim panas cenderung panas dan kering, sedangkan musim dingin bersifat ringan. Lokasi ini berada di dataran rendah dekat laut. Musim berenang biasanya berlangsung dari bulan Mei hingga Oktober. Intensitas matahari tinggi, membutuhkan perlindungan yang memadai di teras.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini dikelilingi oleh pantai perkotaan yang memiliki fasilitas lengkap. Playa de la Malagueta adalah pantai utama terdekat, sering dikunjungi penduduk lokal dan wisatawan, dilengkapi dengan promenade dan area piknik. Status Blue Flag sering dicapai oleh pantai-pantai di Málaga berkat standar kebersihan dan keamanan air yang tinggi. Untuk rekreasi darat, lapangan golf terdekat seperti Parador dan Guadalhorce menawarkan lapangan 18 lubang dengan pemandangan laut dan pegunungan.
140 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proyek ini terletak di zona timur Málaga, berfungsi sebagai jembatan antara pusat kota sejarah dan pesisir. Posisinya strategis untuk mengakses kedua area tersebut. Ini berada di wilayah yang lebih padat dibandingkan dengan resor wisata di sepanjang pantai barat. Berbeda dengan kota-kota seperti Marbella atau Estepona yang tersebar, lokasi ini menyatukan hunian dan aktivitas komersial dalam satu area padat.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Lantana Residencial di Mijas atau Edificio Serena di Estepona, properti ini menawarkan lokasi yang jauh lebih terpusat secara perkotaan. Sementara proyek perbandingan seringkali berada di kompleks perumahan yang lebih terisolasi atau di pinggiran kota dengan fasilitas komunal, townhouse di Málaga ini terintegrasi langsung ke dalam jaringan kota yang ada. Harga €175.000 berada di bawah harga rata-rata untuk properti baru di zona pesisir barat seperti Estepona atau Fuengirola (seperti Azure Homes), yang biasanya menawarkan harga mulai di atas €200.000 namun dengan fasilitas baru. Keuntungan utama properti ini adalah aksesibilitas instan ke layanan kota Málaga tanpa perlu menggunakan mobil, berbeda dengan lokasi pinggiran kota di Mijas di mana kendaraan pribadi seringkali diperlukan. Namun, properti ini tidak memiliki keunggulan komersial seperti kolam renang komunal atau keamanan terpadu 24 jam yang umum ditemukan di proyek perbandingan di Mijas atau Estepona.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID