Ovaj projekt predstavlja jedinstvenu priliku za stjecanje nekretnine u srcu Malage, nudeći potencijal za potpunu transformaciju prema osobnim željama ili kao profitabilnu investiciju. S izgrađenom površinom od približno 270 m², ova nekretnina se nalazi u urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih ključnih sadržaja. Trenutno je u fazi gotovog stanja, što omogućuje potpunu slobodu u dizajniranju interijera bez prethodnih ograničenja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju Malage, s plažama kao što je Playa de la Malagueta udaljenom samo 1.3 km. Blizina svih bitnih sadržaja, poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti, osigurava svakodnevnu udobnost i praktičnost za buduće vlasnike.
Ovaj objekt nudi iznimnu fleksibilnost za kupce s vizijom. Bez unaprijed definiranih unutarnjih zidova, omogućuje kreiranje prostora po mjeri, bilo da se radi o prostranom obiteljskom domu, modernom životnom prostoru ili funkcionalnom radnom studiju, s posebnim naglaskom na iskorištavanje prirodnog svjetla i ventilacije.
Projekt je trenutno u fazi gotovog stanja (shell condition), što znači da je osnovna konstrukcija dovršena, ali interijer zahtijeva potpunu izgradnju i uređenje. Kupac preuzima odgovornost za dizajn i izvođenje svih unutarnjih radova, pružajući potpunu kontrolu nad konačnim izgledom i funkcionalnošću.
Ova nekretnina trenutno nudi samo osnovnu strukturu bez unutarnjih pregrada ili završenih instalacija. Kupci moraju uzeti u u obzir dodatne troškove i vrijeme potrebno za potpunu adaptaciju i dovršetak interijera, uključujući sve instalacije, podove, zidove i završne obrade.
Ref: VL041565
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina idealno odgovara investitorima, arhitektima ili obiteljima s jasnom vizijom prilagođenog životnog prostora. Kupci koji žele izbjeći troškove rušenja i imaju želju kreirati dom od temelja, pronaći će ovdje savršenu platformu. Osobe koje traže projekt s visokim potencijalom za najam ili preprodaju, također će prepoznati vrijednost u ovoj lokaciji i mogućnosti potpune customizacije. Blizina plaže i gradskih sadržaja čini je atraktivnom za one koji žele spojiti mediteranski način života s urbanom praktičnošću, bilo kao stalni dom ili kao luksuznu vikendicu za odmor.
Budući da je nekretnina u stanju gotovosti ('shell condition'), kupac ima potpunu slobodu u odabiru materijala i završnih obrada. Osnovna konstrukcija je od opeke, što osigurava solidnu bazu. Na tri kata, s otvorenim rasporedom na svakoj etaži, pruža se mogućnost ugradnje modernih sustava, od podnog grijanja do pametnih instalacija. Potencijal uključuje dizajniranje prostranih soba, luksuznih kupaonica i kuhinja po najvišim standardima. Unutarnji patio na prvoj etaži nudi mogućnost implementacije vertikalnog vrta ili dodatne rasvjete, dok krovna terasa pruža prostor za uživanje u panoramskim pogledima, gdje se mogu ugraditi elementi poput vanjske kuhinje ili hidromasažne kade.
Početna cijena za ovu nekretninu iznosi 175.000 €. S obzirom na trenutno stanje 'shell condition', ova cijena odražava potencijal za potpunu prilagodbu interijera. Budući vlasnici trebaju uračunati dodatne troškove adaptacije i uređenja, koji mogu značajno varirati ovisno o odabranim materijalima i dizajnu. Dostupna je kao townhouse s 1 spavaćom sobom i 1 kupaonicom, površine 95 m², na parceli od 101 m². Kupnja podliježe porezu na prijenos imovine (ITP) s maksimalnom općom stopom od 7%, uz dodatne troškove za javnog bilježnika i upis u zemljišne knjige.
Ova nekretnina, smještena u živopisnom dijelu Malage, nudi jedinstveni koncept 'blank canvas' za buduće vlasnike. Nalazi se u neposrednoj blizini plaže, što omogućuje lagan pristup mediteranskom načinu života. Urbano okruženje osigurava da su svi svakodnevni sadržaji, od supermarketa do bolnice, lako dostupni pješice ili kratkom vožnjom. Ova lokacija nudi spoj gradske vreve i blizine mora, idealan za one koji traže dinamičan životni ritam s mogućnostima za opuštanje na obali. Pristupnost javnim prijevozom dodatno olakšava kretanje unutar grada i prema drugim destinacijama, dok blizina zračne luke (7.9 km) čini putovanja jednostavnima.
Život u ovom dijelu Malage znači uživanje u prednostima urbanog okruženja s neposrednom blizinom mediteranske obale. Supermarket je udaljen samo 73 metra, a bolnica 642 metra, što osigurava svakodnevnu udobnost. U krugu od 3.2 km nalaze se tri plaže, uključujući popularnu Playa de la Malagueta (1.3 km). Dostupnost EV punjača (434 m) i ljekarne (211 m) dodatno naglašava praktičnost lokacije. Ova četvrt nudi dinamičan životni stil s lakim pristupom svim potrebnim sadržajima i rekreacijskim aktivnostima.
Ova lokacija u Malagi pozicionira nekretninu unutar živahnog urbanog tkiva, s neposrednom blizinom mora i ključnih gradskih usluga. Karta ilustrira jednostavan pristup plažama, trgovačkim zonama i prometnim čvorištima, naglašavajući prednosti života u dinamičnom mediteranskom gradu.
Nekretnina je strateški smještena u Malagi, glavnom gradu istoimene provincije i jednom od najvažnijih urbanih centara na Costa del Sol. Blizina luke, zračne luke i dobre prometne povezanosti s drugim gradovima poput Torremolinosa (15 km) i Benalmádena (25 km) čini je izvrsnom bazom za istraživanje regije. Okruženje nudi spoj gradskih pogodnosti, povijesnog nasljeđa i mediteranskog načina života.
Ova lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost. Zračna luka Malaga udaljena je samo 7.9 km, što olakšava putovanja. Plaže kao što su Playa de la Malagueta nalaze se na 1.3 km, a golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador na 8.2 km. Sadržaji poput supermarketa (73 m), bolnice (642 m) i ljekarne (211 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je EV punjač dostupan na 434 m. Gradski prijevoz u blizini dodatno poboljšava mobilnost unutar regije.
| Udaljenost od plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga uživa u mediteranskoj klimi s prosječno 300 sunčanih dana godišnje i dugim ljetnim sezonama idealnim za kupanje, koje često traju od svibnja do listopada. Područje karakterizira blaga nadmorska visina i umjereni nagib terena, što doprinosi ugodnom okruženju. Ljetne temperature rijetko prelaze ugodnih 30°C, dok zime ostaju blage s prosječnim temperaturama iznad 10°C. Ova klima pogoduje aktivnom načinu života na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže s oznakom Plave zastave, uključujući Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km). Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni poput Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Grad Malaga nudi širok spektar sportskih sadržaja, od vodenih sportova na plažama do teniskih i padel terena u gradskim sportskim centrima.
140 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekretnina je strateški smještena u Malagi, glavnom gradu istoimene provincije i jednom od najvažnijih urbanih centara na Costa del Sol. Blizina luke, zračne luke i dobre prometne povezanosti s drugim gradovima poput Torremolinosa (15 km) i Benalmádena (25 km) čini je izvrsnom bazom za istraživanje regije. Okruženje nudi spoj gradskih pogodnosti, povijesnog nasljeđa i mediteranskog načina života.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s projektima kao što su Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), Edificio Serena u Esteponi (od 221.145 €) i Azure Homes u Fuengiroli (od 215.000 €), ovaj townhouse u Malagi nudi znatno nižu početnu cijenu, što ga čini posebno atraktivnim za kupce s budžetom koji žele uložiti u potpunu renovaciju. Dok navedeni uspoređeni projekti nude gotove stambene jedinice, često u novogradnji s definiranom završnom obradom, ovaj objekt u Malagi pruža jedinstvenu priliku za stvaranje prostora 'po vlastitoj mjeri'. Lokacija u urbanom središtu Malage, s neposrednom blizinom svih sadržaja i plaže, razlikuje ga od projekata koji se nalaze u mirnijim, ali udaljenijim rezidencijalnim područjima poput Mijas ili Estepona. Potencijal za prilagodbu u kombinaciji s cijenom i lokacijom čini ga značajnom opcijom za investitore i kupce koji traže projekt s visokim stupnjem personalizacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID