Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia kaupunkitalo Málagan sydämestä, valmiina muokattavaksi unelmiesi kodiksi tai tuottavaksi sijoituskohteeksi. Rakennus on kiinteässä kunnossa ja tarjoaa täydellisen "blank canvas" -pohjan, jossa voit toteuttaa omat suunnitelmasi ilman olemassa olevia rakenteellisia rajoituksia. Tämä kohde yhdistää kaupunkiasumisen mukavuuden lähellä palveluita ja rantaa, tarjoten samalla joustavuutta asuintilojen suunnitteluun.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Málagassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja kaupungin keskeisistä palveluista, tarjoaa urbaanin elämäntyylin parhaimmillaan. Läheisyys rantaan (Playa de la Malagueta 1.3 km) ja keskeisiin palveluihin, kuten supermarkettiin (73 m) ja sairaalaan (642 m), tekee arjesta vaivatonta. Kaupungin syke on käden ulottuvilla.
Tämä kolmikerroksinen kaupunkitalo tarjoaa vapauden suunnitella tilat omien tarpeiden mukaan. Olipa kyseessä moderni avokoti, useampia makuuhuoneita tai jopa liiketila alakerrassa, rakenteen muunneltavuus vastaa erilaisiin asumisratkaisuihin. Sisäpihan tuoma valo ja ilmanvaihto sekä kattoterassin tarjoamat näkymät luovat pohjan yksilölliselle asumiskokemukselle.
Rakennus on valmis, mutta sisätilat ovat tyhjät ja odottavat täydellistä muokkausta. Tämä tarkoittaa, että voit suunnitella ja toteuttaa sisustuksen ja pohjaratkaisut täysin omien mieltymystesi mukaisesti. Rakennustyöt ovat jo vaiheessa, jossa ei tarvita purkutöitä, vaan voit aloittaa uudelleen rakentamisen alusta. Aikataulu riippuu täysin ostajan omista suunnitelmista ja rakennusluvista.
Tämä kiinteistö myydään tyhjänä "shell" -kunnossa, mikä vaatii täydellistä sisäremonttia ja viimeistelyä ostajan toimesta. Rakennuksessa ei ole valmiita sisäseiniä, keittiöitä tai kylpyhuoneita, joten kaikki nämä on suunniteltava ja toteutettava erikseen. Kohde ei sovellu ostajalle, joka etsii välittömästi muuttovalmista asuntoa.
Ref: VL041565
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii ostajalle, joka etsii enemmän kuin pelkän asunnon, se on mahdollisuus luoda jotain täysin ainutlaatuista. Jos olet arkkitehti, rakentaja tai intohimoinen kodinrakentaja, jolla on selkeä visio ja halu toteuttaa se alusta loppuun, tämä kohde on sinua varten. Se soveltuu myös sijoittajalle, joka haluaa muokata tilat korkeatuottoiseksi vuokra-asunnoksi tai vaikkapa lyhytaikaiseen vuokraukseen kaupungin keskustassa. Ostaja, joka arvostaa vapautta suunnitella tilat juuri omiin tarpeisiinsa, löytää tästä kohteesta täydellisen pohjan. Jos etsit valmista ja nopeasti muuttovalmista asuntoa ilman remontointia, tämä kohde ei välttämättä ole paras vaihtoehto, sillä se vaatii merkittävää panostusta sisätilojen viimeistelyyn. Se on kuitenkin erinomainen valinta, jos haluat maksimoida tilan käytön ja suunnitella jokaisen yksityiskohdan itse.
Rakennus itsessään on vankasta tiilestä rakennettu, tarjoten kestävän perustan tuleville muutoksille. Sisätilojen osalta ostajalla on täysi vapaus valita materiaalit, pintakäsittelyt ja kalusteet oman makunsa ja budjettinsa mukaan. Tämä mahdollistaa täysin personoidun lopputuloksen, olipa tavoitteena sitten minimalistinen moderni tyyli, lämminhenkinen rustiikki tai jotain siltä väliltä. Rakennuksen "shell" -kunto tarkoittaa, että kaikki sisäseinät, lattiat, katot, keittiöt, kylpyhuoneet ja tekniset järjestelmät ovat ostajan vastuulla suunnitella ja toteuttaa. Sisäpihan ansiosta luonnonvalo pääsee optimaalisesti hyödyntämään tiloja, ja kattoterassi tarjoaa upeat puitteet ulko-oleskeluun. Energiatehokkuuden ja materiaalien valinnassa on täysi liikkumavara.
Tämän ainutlaatuisen kaupunkitalon myyntihinta alkaa 175 000 eurosta. Tässä hintaluokassa ostaja saa rakennuksen tyhjänä "shell" -kuntossa, mikä mahdollistaa täydellisen muokkaamisen omien tarpeiden ja mieltymysten mukaan. Lopulliset kustannukset riippuvat täysin ostajan valitsemista materiaaleista, viimeistelytasoista ja rakennusratkaisuista. On tärkeää huomioida, että hintaan lisätään kiinteistönluovutusvero (ITP), arviolta 7 % ostohinnasta tai kiinteistön verotusarvosta riippuen, sekä notaarin ja rekisteröinnin maksut. Lisäksi ostajan on varauduttava merkittäviin remonttikustannuksiin, jotka eivät sisälly alkuperäiseen myyntihintaan. Kohde on valmis, joten remontointi voi alkaa välittömästi kaupanteon jälkeen.
Tämä Málagan keskustan tuntumassa sijaitseva, täysin muokattava kaupunkitalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumista ja henkilökohtaista luovuutta. Sen sijainti lähellä rantaa ja kaikkia arjen tarpeita, kuten supermarketteja ja terveydenhuoltoa, takaa helpon ja mukavan arjen. Talon kolme kerrosta ja sisäpiha mahdollistavat tilojen joustavan käytön: alakerta soveltuu autohalliin, työtilaan tai liiketilaan, ensimmäinen kerros asumiseen ja ylin kerros rentoutumiseen tai työskentelyyn. Kattoterassi tarjoaa näkymät merelle ja vuoristoon, luoden täydellisen paikan rentoutua auringonlaskuista nauttien. Rakennuksen vankka tiilirakenne antaa hyvän pohjan tuleville muutoksille. Tämä kohde sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat luoda jotain täysin omaa, oli kyseessä sitten pysyvä koti, loma-asunto tai sijoitus.
Tämä Málagan kaupunkitalo sijoittuu dynaamiseen urbaaniin ympäristöön, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Supermarket sijaitsee vain 73 metrin päässä, ja apteekki 211 metrin päässä, tehden arjen asioinnista helppoa. Sairaala on vain 642 metrin etäisyydellä, tarjoten turvaa. Vaikka kyseessä on kaupunkiympäristö, talon sijainti tarjoaa kuitenkin mukavuutta ja saavutettavuutta. Läheisyys rantaan (Playa de la Malagueta 1.3 km) mahdollistaa rentoutumisen ja virkistyksen meren äärellä. Julkinen liikenne on todennäköisesti hyvin saatavilla, ja monet päivittäiset matkat voi taittaa kävellen tai pyörällä. Tämä yhdistelmä urbaania elämää ja läheisyyttä rantaan tekee paikasta houkuttelevan.
Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin Málagan kaupungissa, korostaen sen läheisyyttä rantaan ja keskeisiin palveluihin. Voit havaita, kuinka helppo pääsy lentokentälle ja muihin alueen kaupunkeihin on, mikä tekee tästä sijainnista erittäin käytännöllisen. Kartta auttaa hahmottamaan päivittäisen elämän rytmiä ja etäisyyksiä rantaan ja muihin virkistysmahdollisuuksiin.
Tämä Málagan kaupunkitalo sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sydämessä, tarjoten erinomaisen tukikohdan alueen tutkimiseen. Se on lähellä muita tärkeitä rannikkokaupunkeja, kuten Torremolinosia ja Benalmádenaa, joihin pääsee helposti autolla tai julkisilla kulkuvälineillä. Málagan kaupungin rikas historia, kulttuuri ja vilkas yöelämä ovat aivan vieressä. Samalla sen sijainti suhteessa rantaan ja lentokenttään tekee siitä sekä houkuttelevan asuinpaikan että käytännöllisen sijainnin matkustamista ajatellen.
Málagan kaupunkitalo tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja läheisyyden monipuolisiin palveluihin. Se sijaitsee vain 7.9 kilometrin päässä Málagan lentokentältä, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti vaivatonta. Rannat, kuten Playa de la Malagueta, ovat vain 1.3 kilometrin etäisyydellä, tarjoten helpon pääsyn merelle. Myös golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), ovat kohtuullisen ajomatkan päässä. Kaupungin keskustan palvelut, kuten supermarketit ja terveydenhuolto, ovat kävelyetäisyydellä, mikä vähentää riippuvuutta autosta päivittäisessä elämässä. Sähköautojen latauspiste on myös lähellä (434 m), tukien kestävää liikkumista.
| Etäisyys rantaan | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle on ominaista pitkät, aurinkoiset ja kuumat kesät sekä leudot, kosteammat talvet. Alueella on tyypillisesti yli 300 aurinkoista päivää vuodessa, mikä tarjoaa erinomaiset olosuhteet ulkoiluun ja nautiskeluun ympäri vuoden. Uimakausi rannoilla kestää yleensä toukokuusta lokakuuhun meriveden ollessa miellyttävän lämmintä. Sijainti kaupungissa, lähellä rantaa, tarkoittaa yleensä tasaisempaa lämpötilaa verrattuna sisämaan vuoristoisempiin alueisiin. Alueen maantieteellinen sijainti rannikolla suojaa sitä ankarimmilta sääilmiöiltä, ja ilmasto on yleisesti ottaen terveellinen ja miellyttävä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Tämä Málagan kaupunkitalo tarjoaa suoran pääsyn monipuolisiin ranta- ja virkistysmahdollisuuksiin. Läheiset rannat, kuten Playa de la Malagueta (1.3 km) ja Playa de San Andrés (1.8 km), ovat tunnettuja hyvistä palveluistaan ja sopivat täydellisesti auringonottoon, uimiseen ja vesiurheiluun. Useat rannoista ovat "Blue Flag" -sertifioituja, mikä takaa korkean laadun ja puhtauden. Golfin ystäville alueella on useita kenttiä, kuten Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), jotka tarjoavat haastetta ja nautintoa. Lisäksi kaupungin tarjoamat urheilumahdollisuudet ja viheralueet täydentävät aktiivista elämäntapaa.
140 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä Málagan kaupunkitalo sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sydämessä, tarjoten erinomaisen tukikohdan alueen tutkimiseen. Se on lähellä muita tärkeitä rannikkokaupunkeja, kuten Torremolinosia ja Benalmádenaa, joihin pääsee helposti autolla tai julkisilla kulkuvälineillä. Málagan kaupungin rikas historia, kulttuuri ja vilkas yöelämä ovat aivan vieressä. Samalla sen sijainti suhteessa rantaan ja lentokenttään tekee siitä sekä houkuttelevan asuinpaikan että käytännöllisen sijainnin matkustamista ajatellen.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Málagan alue tarjoaa laajan kirjon kiinteistöjä, ja tämä kaupunkitalo erottuu joukosta muokkausmahdollisuuksiensa ansiosta. Verrattuna Mijasissa sijaitsevaan Lantana Residencialiin (alkaen 205 000 €), joka tarjoaa todennäköisesti valmiimpia asuntoja, tämä kohde vaatii enemmän omaa panostusta, mutta antaa täyden vapauden sisustukseen. Esteponan Edificio Serena (alkaen 221 145 €) ja Fuengirolan Azure Homes (alkaen 215 000 €) edustavat todennäköisesti modernimpia uudiskohteita, jotka saattavat olla valmiimpia, mutta joissa yksilölliset muutokset ovat rajallisempia ja kalliimpia. Tämän Málagan kohteen etu on sen sijainti kaupungin ytimessä, lähellä kaikkia palveluita ja rantaa, mikä voi tehdä siitä houkuttelevamman pitkällä aikavälillä, etenkin sijoituskohteena. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna muihin alueen vastaaviin kohteisiin, etenkin kun otetaan huomioon rakennuksen potentiaali.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID