Dit betreft een unieke open-bebouwing te koop in Málaga, gelegen in een stedelijke omgeving met directe nabijheid van diverse voorzieningen. De woning, met een bruikbare woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 101 m², bevindt zich in de fase van 'gereed', wat betekent dat de constructie voltooid is en de afwerking naar eigen inzicht kan worden ingevuld. Met 1 slaapkamer en 1 badkamer biedt het object een basis voor personalisatie, gelegen op een steenworp afstand van het strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijk gebied van Málaga, op loopafstand van zowel het strand als diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels en een ziekenhuis. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km) en de aanwezigheid van een supermarkt op slechts 73 meter afstand, onderstrepen de stedelijke en toegankelijke ligging.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning willen creëren naar eigen ontwerp, zonder de noodzaak van sloopwerkzaamheden. De open structuur en de mogelijkheid tot volledige personalisatie op drie niveaus spreken aan bij wie een op maat gemaakte leefruimte zoekt, met potentieel voor zowel bewoning als investering.
De constructie van dit object is voltooid ('gereed'). De woning bevindt zich in een casco-staat, wat impliceert dat de interne indeling, afwerkingen en installaties nog volledig naar wens van de koper kunnen worden ontworpen en geïnstalleerd. Dit biedt een blanco lei voor de uiteindelijke realisatie.
Het pand wordt aangeboden in een casco-staat zonder afgewerkte interne indeling of installaties. De koper dient rekening te houden met de volledige kosten en planning voor de afwerking, inclusief het ontwerpen van de indeling, het plaatsen van keuken en sanitair, en de installatie van elektriciteit en leidingwerk.
Ref: VL041565
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een projectmatige aanpak niet schuwen en graag de regie willen houden over het ontwerpproces van hun woning. Het spreekt architecten, aannemers of doe-het-zelvers aan die een woning volledig willen personaliseren, vanaf de grond op. De nabijheid van voorzieningen en het strand maakt het aantrekkelijk voor wie een stedelijke levensstijl met kusttoegang zoekt, of dit nu voor permanente bewoning, een tweede verblijf of een investering met verhuurpotentieel is. De mogelijkheid om een werkruimte of studio te integreren op de begane grond, gecombineerd met de woonruimtes en het dakterras, biedt flexibiliteit voor diverse levensstijlen. De 'gereed' status van de bouw betekent dat de kopers snel kunnen starten met hun personalisatieplannen, zonder lange wachttijden voor de constructie zelf.
De huidige staat van dit object is 'gereed' qua constructie, wat duidt op een solide basis van bakstenen muren en een voltooid exterieur. De binnenzijde bevindt zich echter in een casco-staat. Dit betekent dat de koper de volledige vrijheid heeft om de afwerking te bepalen, van de indeling van de kamers tot de keuze van materialen voor vloeren, wanden, sanitair en keuken. Er zijn geen bestaande beperkingen qua indeling of afwerking, waardoor elke ontwerpkeuze mogelijk is. Dit stelt de koper in staat om te kiezen voor hoogwaardige materialen en moderne technieken, volledig naar eigen smaak en budget. De aanwezigheid van een binnenpatio op de eerste verdieping biedt potentieel voor natuurlijke ventilatie en lichtinval, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het dakterras biedt ruimte voor ontspanning en genot van het uitzicht. De uiteindelijke kwaliteit en het afwerkingsniveau zullen volledig afhangen van de keuzes en investeringen van de nieuwe eigenaar.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €175.000. Gezien de staat van het pand (casco) dient de koper rekening te houden met aanvullende kosten voor de volledige afwerking. De woning heeft 1 slaapkamer en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 95 m² op een perceel van 101 m². De bouwfase is 'gereed', wat betekent dat de externe structuur compleet is. De prijsstelling reflecteert de initiële constructie en de locatie, waarbij de verdere personalisatie de uiteindelijke waarde zal bepalen. Verdere variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, aangezien het om een enkel object in deze staat gaat.
Deze open-bebouwing in Málaga presenteert zich als een project dat wacht op transformatie. De structuur is solide en de bouw is voltooid, maar de binnenzijde is een blanco canvas. Het biedt drie verdiepingen die volledige vrijheid bieden in het ontwerp van de indeling. De begane grond, met directe toegang vanaf de straat, kan dienen als garage, werkplaats of studio. De eerste verdieping, met een centrale patio voor licht en ventilatie, kan worden ingericht als woon- en slaapgedeeltes. De bovenste verdieping beschikt over een multifunctionele ruimte en een panoramisch dakterras met uitzicht op zee en bergen. De locatie in een stedelijke omgeving betekent dat voorzieningen zoals een supermarkt en ziekenhuis zich op loopafstand bevinden, terwijl het strand van La Malagueta slechts 1.3 km verderop ligt. Dit concept richt zich op de creatieve koper die een woning wil realiseren die perfect aansluit bij specifieke woon- of werkbehoeften, mogelijk met een focus op uitzicht en een actieve levensstijl dicht bij zee.
Dit object bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving in Málaga, waar dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en een ziekenhuis (642 m) zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van het strand, Playa de la Malagueta op 1.3 km, biedt recreatiemogelijkheden aan zee. De bereikbaarheid is gunstig met de luchthaven van Málaga op 7.9 km afstand. Openbaar vervoer en fietsmogelijkheden zijn waarschijnlijk goed vertegenwoordigd in dit stedelijke gebied, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder noodzakelijk afhankelijk te zijn van een eigen voertuig. De buurt kenmerkt zich door een mix van wonen en voorzieningen, wat resulteert in een dynamisch dagelijks leven. De aanwezigheid van diverse golfbanen binnen een straal van 11 km biedt sportmogelijkheden voor liefhebbers.
Dit object is gelegen in de stedelijke kern van Málaga, met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. De kaart toont de nabijheid van het strand, winkels, en de stedelijke infrastructuur, wat de praktische woon- en leefomstandigheden op deze locatie benadrukt.
Dit object is gelegen in de stad Málaga zelf, een belangrijke stedelijke kern aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich binnen de stedelijke agglomeratie, wat betekent dat het profiteert van alle voorzieningen die een grote stad te bieden heeft. De nabijheid van de luchthaven en de kustlijn positioneert het als een toegankelijke en aantrekkelijke locatie binnen de bredere regio. Het contrast met meer landelijke of exclusief residentiële gebieden aan de Costa del Sol is hier duidelijk merkbaar; dit project is ingebed in een dynamische stedelijke context.
De locatie van dit object in Málaga is strategisch gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke faciliteiten. Het strand, met Playa de la Malagueta op 1.3 km, is gemakkelijk bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op 7.9 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op slechts 73 meter te vinden, en een ziekenhuis op 642 meter. Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse banen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. De stedelijke omgeving garandeert dat veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat de mobiliteit en het gemak ten goede komt.
| Afstand strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde winters. De regio kent een hoog aantal zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen. Hoewel de specifieke hoogte en helling van dit object niet gedetailleerd zijn, biedt de ligging aan de kust doorgaans aangename temperaturen het hele jaar door. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen, waardoor extreme hitte in de zomer en kou in de winter worden beperkt. De omgeving leent zich voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de stranden van Málaga. Playa de la Malagueta ligt op 1.3 km, gevolgd door Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golf met meerdere banen binnen een bereik van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Verdere recreatieve faciliteiten, zoals sportcentra of wandelpaden, zijn waarschijnlijk aanwezig in de stedelijke en kustgebonden omgeving van Málaga.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit object is gelegen in de stad Málaga zelf, een belangrijke stedelijke kern aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich binnen de stedelijke agglomeratie, wat betekent dat het profiteert van alle voorzieningen die een grote stad te bieden heeft. De nabijheid van de luchthaven en de kustlijn positioneert het als een toegankelijke en aantrekkelijke locatie binnen de bredere regio. Het contrast met meer landelijke of exclusief residentiële gebieden aan de Costa del Sol is hier duidelijk merkbaar; dit project is ingebed in een dynamische stedelijke context.
Vélez-Málaga is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 158 km². In 2021 telde Vélez-Málaga 82.972 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), Edificio Serena in Estepona (vanaf €221.145) en Azure Homes in Fuengirola (vanaf €215.000), biedt dit object in Málaga een significant lagere instapprijs. Dit verschil is echter te verklaren door de staat van het pand; het betreft hier een casco-woning die nog volledig naar eigen inzicht afgewerkt dient te worden, terwijl de genoemde projecten waarschijnlijk instapklare woningen betreffen. De locatie in de directe stedelijke zone van Málaga onderscheidt het ook van projecten in Mijas, Estepona of Fuengirola die zich vaak in meer residentiële of kustgerichte gebieden bevinden. De prijs van €175.000 is exclusief de aanzienlijke kosten voor de afwerking, die de totale investering aanzienlijk zullen verhogen. Desalniettemin kan het, voor kopers met een duidelijke visie en de wens tot volledige controle over het ontwerpproces, een interessante optie zijn om een woning op maat te realiseren binnen een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID