Tato samostatně stojící vila v El Calón v Almeríi nabízí jedinečný zážitek z pobřežního bydlení. Postavena v roce 1970 a nedávno připravena k nastěhování, má 4 ložnice a 3 koupelny rozložené na 138 m² obytné plochy na pozemku o výměře 323 m². Nemovitost se nachází jen jednu ulici od pláže Playa El Calón a poskytuje přímý přístup ke Středozemnímu moři. Její poloha spojuje klidné venkovské prostředí s blízkostí základních služeb a oblíbených pobřežních letovisek, takže se hodí pro trvalé bydlení, rekreaci i jako investice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila stojí v El Calón, klidné pobřežní obci poblíž Villaricos v Almeríi. Leží přímo u Středozemního moře, jen kousek od pláže Playa El Calón. Tato lokalita nabízí tichou venkovskou atmosféru a zároveň snadný přístup ke službám ve Vera Playa a Águilas.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny, které hledají uvolněný život u moře. Nabízí dostatek obytného prostoru pro trvalé bydlení nebo rekreační dům s venkovními plochami navrženými pro využívání středozemního podnebí. Čtyři ložnice poslouží větším rodinám nebo hostům a blízkost pláží a služeb podporuje aktivní život zaměřený na odpočinek.
Přestože byla vila postavena v roce 1970, je nabízena jako připravená k nastěhování, což znamená, že byla udržována a zmodernizována do obyvatelného stavu. Indikativní datum dokončení 1970 znamená existující nemovitost, která nabízí jinou hodnotu než projekty novostaveb. Prošla úpravami, takže je připravena k okamžitému nastěhování.
Tato nemovitost nenabízí záruky novostavby. I když je připravena k nastěhování, jde o starší dům, nikoli o novostavbu. Indikativní datum dokončení 1970 znamená, že nemá nejnovější standardy energetické účinnosti ani moderní stavební techniky typické pro zcela nové nemovitosti.
Ref: VL659027
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají trvalé bydlení v klidném pobřežním prostředí mimo ruch města. Skvěle poslouží i jako rekreační útočiště pro ty, kdo oceňují přímý přístup na pláž a uvolněnou středozemní atmosféru. Pro investory nabízí potenciál v regionu známém svou turistickou oblibou. Rodinám mohou vyhovovat čtyři ložnice a blízkost služeb. Hodí se i těm, kdo si cení klidného prostředí a spojení s mořem, ale potřebují dosažitelnost služeb jako nemocnice a golfová hřiště v rozumné vzdálenosti autem.
Vila, původně postavená v roce 1970 a nyní připravená k nastěhování, nabízí dobře udržovaný interiér. Popis zdůrazňuje moderní kuchyň s čistými liniemi a dostatkem úložného prostoru, vybavenou vestavěnými spotřebiči. Obývací a jídelní část je prostorná a světlá, s okny na dvě strany pro přirozené světlo a větrání. Krb na dříví dodává útulný prvek. Koupelny jsou moderní, alespoň jedna se sprchovým koutem bez vany. Velká skleněná vrata propojují obytný prostor s venkovními terasami a podporují vnitřní i venkovní bydlení. Nemovitost zahrnuje i základní vybavení jako klimatizaci pro regulaci teploty a soukromé parkování.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 475 000 €. Jako starší nemovitost není cena závislá na fázích výstavby ani volitelných upradech běžných u novostaveb. Parametry nemovitosti zahrnují 4 ložnice a 3 koupelny v obytné ploše 138 m² na pozemku 323 m². Nemovitost je k dispozici okamžitě, protože je připravena k nastěhování, a zájemcům tak představuje jasnou a konečnou cenu.
El Calón nabízí klidný pobřežní život s přímou blízkostí Středozemního moře. Poloha nemovitosti těsně u pláže Playa El Calón umožňuje život zaměřený na moře. Každodenní život utváří tiché venkovské prostředí a automobilem se pohodlně dojedete do okolních měst jako Villaricos, případně dále do Vera Playa a Águilas za nákupy a stravováním. Oblast je známá mírným podnebím, které podporuje venkovní život po celý rok. Samotná vila to dotváří terasami, které nabízejí místa pro jídlo a odpočinek s výhledem na moře, a posilují tak spojení s pobřežním okolím a uvolněným rytmem života.
Nejbližší okolí El Calón se vyznačuje tichým venkovským pobřežím. Vila leží velmi blízko pláže Playa El Calón, přibližně 97 metrů vzdušnou čarou. To sice zajišťuje přímý přístup na pláž, nejbližší supermarket je však 6,7 km daleko a lékárna 10 km od nemovitosti. Zásadní služby jako nemocnice jsou vzdáleny 14 km. To naznačuje, že ačkoli je bezprostřední okolí klidné a zaměřené na pláž, auto je pro přístup k širší nabídce každodenních potřeb a služeb nezbytné.
Tato mapa zobrazuje El Calón, pobřežní osadu v Almeríi, a zdůrazňuje její přímou blízkost Středozemního moře a pláže Playa El Calón. Okolní oblasti ukazují směs pobřežního terénu a zemědělské půdy, přičemž klíčová vybavenost jako golfová hřiště a města Vera a Águilas je vyznačena v dojezdné vzdálenosti. Mapa ilustruje polohu vily v klidném venkovním prostředí s pohodlným, byť přímým přístupem k rekreačním i základním službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Calón leží v provincii Almería, která je součástí širšího regionu Andalusie na jihovýchodě Španělska. Nachází se blízko hranice s regionem Murcie. Tato poloha ho řadí do méně zastavěné a divočejší části španělského pobřeží ve srovnání s rušnou Costa del Sol dále na západě. Oblast se vyznačuje přírodními krajinami a klidnějšími pobřežními obcemi jako Villaricos, Vera Playa a Águilas. Poloha nabízí autentičtější středozemní zážitek mimo masovou turistiku, a přesto zůstává propojena s regionální infrastrukturou.
Vila nabízí přímý přístup k pláži Playa El Calón (97 m) a dalším zátokám jako Cala Mochuela (978 m) a Cala Panizo (1,4 km). Pro milovníky golfu je dosažitelné Aguilón Golf do 5,7 km a 6,2 km a Desert Springs Golf Club ve 12 km. Zásadní služby jako lékárna jsou 10 km daleko a nemocnice 14 km od nemovitosti. Nejbližší supermarket je 6,7 km daleko. Nemovitost sice leží ve venkovské oblasti a většina cest vyžaduje auto, přítomnost dobíjecích stanic pro elektromobily ve vzdálenosti 13 km však ukazuje, že moderní infrastruktura je dostupná. Letiště je uvedeno na významné vzdálenosti 999 km, což naznačuje, že cesty na dlouhé vzdálenosti mohou zahrnovat alternativní dopravní uzly.
Almería je známá svým suchým podnebím s více než 3000 hodinami slunce ročně, jednou z nejvyšších hodnot ve Španělsku. To se promítá do dlouhé plavecké sezóny, obvykle od června do října. Oblast kolem El Calón je pobřežní, s poměrně nízkou nadmořskou výškou a mírnými svahy, což přispívá k její dostupnosti a příjemnému podnebí. Region těží ze středozemního vlivu s teplými léty a mírnými zimami, ideálními pro venkovní aktivity po celý rok. Krajina je převážně pobřežní se středozemní vegetací přizpůsobenou suchým podmínkám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Výborná poloha vily nabízí okamžitý přístup na pláž Playa El Calón, pouhých 97 metrů daleko, a další nedaleké zátoky jako Cala Mochuela (978 m) a Cala Panizo (1,4 km). Tyto pláže jsou součástí pobřeží Almeríe, známého svou přírodní krásou. Pro rekreaci je v blízkosti několik golfových hřišť: Aguilón Golf (5,7 km a 6,2 km) a Desert Springs Golf Club (12 km). Konkrétní sportoviště nejsou podrobně popsána, pobřežní poloha však přirozeně podporuje vodní sporty. Oblast obecně nabízí možnosti objevování pobřeží a venkovních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Ve srovnání s rozvinutější Costa del Sol na západě nabízí region Almería, kde se El Calón nachází, odlišný pobřežní zážitek. Nemovitosti zde často zdůrazňují přírodní krásu a klidnější tempo života. Zatímco Costa del Sol je známá rozsáhlými luxusními resorty a hustou infrastrukturou, Almería včetně oblastí kolem El Calón, Very a Águilas poskytuje divočejší pobřeží a těsnější spojení s tradičním španělským životem. Golfová hřiště jsou hojná v obou regionech, almerijská jako Aguilón Golf a Desert Springs však mohou oslovit ty, kdo hledají méně vytížená golfová hřiště. Typ nemovitosti, samostatně stojící vila, je běžný v obou regionech, cena 475 000 € za nemovitost se 4 ložnicemi v El Calón však může představovat jinou hodnotu než podobné domy ve zavedenějších lokalitách Costa del Sol a potenciálně nabízet více prostoru nebo přímou blízkost moře za tyto peníze.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID