Ova samostojeća vila, smještena u El Calónu, Almería, nudi jedinstveno iskustvo života uz more. Izgrađena 1970. i nedavno učinjena useljivom, ima 4 spavaće sobe i 3 kupaonice raspoređene na 138 m² stambenog prostora na parceli od 323 m². Nekretnina se nalazi samo jednu ulicu od plaže Playa El Calón, omogućujući izravan pristup Sredozemnom moru. Njezin položaj spaja mirno ruralno okruženje s blizinom osnovnih sadržaja i popularnih obalnih odmarališta, zbog čega je prikladna za stalni boravak, odmor ili kao investicija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u El Calónu, mirnom obalnom naselju u blizini Villaricosa u Almeríji. Nalazi se izravno uz Sredozemno more, samo kratku udaljenost od plaže Playa El Calón. Ovaj položaj pruža tiho, ruralno ozračje uz lagan pristup sadržajima u Veri Playa i Águilasu.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže opušten život uz more. Nudi dovoljno prostora za stalni boravak ili kuću za odmor, s vanjskim prostorima namijenjenim uživanju u sredozemnoj klimi. Četiri spavaće sobe primaju veće obitelji ili goste, a blizina plaža i sadržaja podržava aktivan život orijentiran na odmor i rekreaciju.
Iako je izgrađena 1970., ova vila je ponuđena kao useljiva, što znači da je održavana i obnovljena do standarda pogodnog za stanovanje. Okvirni datum završetka iz 1970. označava etabliranu nekretninu, koja nudi drugačiji oblik vrijednosti u usporedbi s projektima novogradnje. Obnovljena je kako bi bila spremna za trenutno useljenje.
Ova nekretnina ne nudi garancije novogradnje. Iako je useljiva, riječ je o postojećem domu, a ne o novoj gradnji. Okvirni datum završetka iz 1970. znači da nema najnovije standarde energetske učinkovitosti ni moderne građevinske tehnike svojstvene potpuno novim nekretninama.
Ref: VL659027
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila prikladna je za kupce koji traže stalni boravak u mirnom obalnom okruženju, daleko od gradske vreve. Također dobro služi kao kuća za odmor za one koji cijene izravan pristup plaži i opuštenu sredozemnu atmosferu. Za investitore nekretnina nudi potencijal u regiji poznatoj po turističkoj atrakciji. Obiteljima mogu koristiti četiri spavaće sobe i blizina sadržaja. Osobama koje cijene mirno okruženje i povezanost s morem, ali kojima je ipak potreban pristup uslugama poput bolnica i golf igrališta na razumnoj udaljenosti automobilom, ova nekretnina će odgovarati.
Vila ima dobro održavani interijer, izvorno izgrađena 1970. i sada useljiva. Opis ističe modernu kuhinju s čistim linijama i dovoljno prostora za odlaganje, opremljenu kućanskim aparatima. Dnevni boravak i blagovaonica opisani su kao prostrani i svijetli, s prozorima na dvije strane radi prirodnog svjetla i provjetravanja. Peć na drva dodaje ugodan element. Kupaonice su moderne, s bar jednom koja ima walk-in tuš kabinu. Velika klizna vrata povezuju unutarnji dnevni prostor s vanjskim terasama, potičući život u zatvorenom i na otvorenom. Nekretnina uključuje i osnovne značajke poput klima-uređaja za regulaciju temperature te privatno parkiranje.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 475.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena ne podliježe varijacijama ovisno o fazama gradnje ili dodatnim nadogradnjama koje su česte u novogradnjama. Specifikacije nekretnine uključuju 4 spavaće sobe i 3 kupaonice u okviru 138 m² stambene površine, na parceli od 323 m². Dostupnost je trenutna jer je nekretnina useljiva, čime se zainteresiranim kupcima pruža jasna i konačna cijena.
El Calón nudi miran život uz more, obilježen izravenom blizinom Sredozemlja. Položaj nekretnine, odmah uz plažu Playa El Calón, omogućuje život usredotočen na more. Svakodnevicu oblikuje mirno, ruralno okruženje, uz automobil koji olakšava putovanja u obližnja mjesta poput Villaricosa ili dalje do Vere Playe i Águilasa radi kupnje i objedovanja. Područje je poznato po blagoj klimi koja potiče život na otvorenom tijekom cijele godine. Sama vila to dodatno pojačava svojim terasama koje nude prostore za objedovanje i opuštanje s pogledom na more, njegujući povezanost s obalnim okruženjem i opuštenim ritmom života.
Neposredno okruženje El Calóna obilježeno je tihim, ruralnim obalnim ambijentom. Vila se nalazi vrlo blizu plaže Playa El Calón, otprilike 97 metara zračne linije. Iako to omogućuje izravan pristup plaži, najbliži supermarket je 6,7 km udaljen, a ljekarna 10 km od nekretnine. Osnovne usluge poput bolnice udaljene su 14 km. To sugerira da su, iako su neposredne okolice mirne i orijentirane na plažu, automobil nužan za pristup širem rasponu svakodnevnih potrepština i usluga.
Ova karta prikazuje El Calón, obalno naselje u Almeríji, ističući njegovu neposrednu blizinu Sredozemnog mora i plaže Playa El Calón. Okolna područja pokazuju mješavinu obalnog terena i poljoprivrednog zemljišta, s ključnim sadržajima poput golf igrališta te gradovima poput Vere i Águilasa označenima na udaljenosti vožnje. Karta ilustrira položaj vile u mirnom, ruralnom okruženju s praktičnim, iako zračnim, pristupom rekreacijskim i osnovnim uslugama.
Približno područje · točna adresa na upit
El Calón se nalazi u pokrajini Almería, dijelu šire regije Andaluzije u jugoistočnoj Španjolskoj. Leži blizu granice s Regijom Murcia. Taj ga položaj smješta u manje razvijeniji, divljiji dio španjolske obale u usporedbi s živahnom Costom del Sol zapadnije. Područje obilježavaju prirodni krajolici i mirnija obalna naselja poput Villaricosa, Vere Playe i Águilasa. Njegov položaj nudi autentičnije sredozemno iskustvo, daleko od masovnog turizma, uz istodobnu povezanost s regionalnom infrastrukturom.
Vila nudi izravan pristup plaži Playa El Calón (97 m) i drugim uvalama poput Cale Mochuela (978 m) i Cale Panizo (1,4 km). Za ljubitelje golfa, Aguilón Golf dostupan je na 5,7 km i 6,2 km, a Desert Springs Golf Club na 12 km. Osnovne usluge poput ljekarne udaljene su 10 km, a bolnica se nalazi 14 km od nekretnine. Najbliži supermarket je 6,7 km daleko. Iako se nekretnina nalazi u ruralnom području i zahtijeva automobil za većinu putovanja, prisutnost punionica za električna vozila 13 km daleko ukazuje na dostupnost neke moderne infrastrukture.
Almería poznata je po suhoj klimi s više od 3000 sunčanih sati godišnje, što je među najvišima u Španjolskoj. To se prevodi u dugu sezonu kupanja, obično od lipnja do listopada. Područje oko El Calóna je obalno, s relativno niskom nadmorskom visinom i blagim padinama, što pridonosi njegovoj pristupačnosti i ugodnoj klimi. Regija uživa u sredozemnom utjecaju koji donosi topla ljeta i blage zime, idealno za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Pejzaž je pretežno obalan, sa sredozemnom vegetacijom prilagođenom suhim uvjetima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vrhunski položaj vile nudi neposredan pristup plaži Playa El Calón, svega 97 metara daleko, i drugim obližnjim uvalama poput Cale Mochuela (978 m) i Cale Panizo (1,4 km). Te plaže dio su obale Almeríje, poznate po prirodnoj ljepoti. Za rekreaciju, u blizini je nekoliko golf igrališta: Aguilón Golf (5,7 km i 6,2 km) i Desert Springs Golf Club (12 km). Iako specifični sportski objekti nisu detaljno navedeni, obalni položaj sam po sebi podržava vodene sportove. Šire područje nudi mogućnosti za istraživanje obale i aktivnosti na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
U usporedbi s razvijenijom Costom del Sol na zapadu, regija Almería u kojoj se nalazi El Calón nudi drugačije obalno iskustvo. Nekretnine ovdje često naglašavaju prirodnu ljepotu i mirniji ritam života. Dok je Costa del Sol poznata po brojnim luksuznim odmaralištima i gustoj infrastrukturi, Almería, uključujući područja oko El Calóna, Vere i Águilasa, pruža divljiju obalu i jaču povezanost s tradicionalnim španjolskim životom. Golf igrališta ima u izobilju u obje regije, ali almerijska ponuda poput Aguilón Golfa i Desert Springsa može privući one koji traže manje prepune fairwayeve. Tip nekretnine, samostojeća vila, čest je u obje regije, ali cijena od 475.000 € za nekretninu s 4 spavaće sobe u El Calónu može predstavljati drugačiju vrijednost u usporedbi sa sličnim domovima na etabliranijim lokacijama Costa del Sol, potencijalno nudeći više prostora ili izravnu blizinu mora za isti iznos.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID