Táto samostatne stojaca vila v El Calón v Almeríi ponúka výnimočný prímorský život. Postavená v roku 1970 a nedávno pripravená na nasťahovanie, má 4 spálne a 3 kúpeľne rozložené na 138 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 323 m². Nehnuteľnosť sa nachádza len jednu cestu od pláže Playa El Calón a poskytuje priamy prístup k Stredozemnému moru. Jej poloha spája pokojné vidiecke prostredie s blízkosťou základných zariadení a populárnych prímorských stredísk, vďaka čomu je vhodná na trvalé bývanie, na dovolenku alebo ako investícia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v El Calón, pokojnom prímorskom spoločenstve neďaleko Villaricos v Almeríi. Leží priamo pri Stredozemnom mori, len krátku vzdialenosť od pláže Playa El Calón. Táto poloha poskytuje tichú vidiecku atmosféru a zároveň ľahký prístup k zariadeniam Vera Playa a Águilas.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú uvoľnený prímorský životný štýl. Ponúka dostatok obytného priestoru na trvalé bývanie alebo ako dovolenkový dom, s vonkajšími priestormi navrhnutými na užívanie si stredomorskej klímy. Štyri spálne poskytujú priestor pre väčšie rodiny alebo hostí a blízkosť pláží a zariadení podporuje aktívny životný štýl zameraný na odpočinok.
Napriek tomu, že vila bola postavená v roku 1970, je ponúkaná ako pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje, že bola udržiavaná a aktualizovaná na obývateľnú úroveň. Indikatívny dátum dokončenia 1970 znamená etablovanú nehnuteľnosť, ktorá ponúka inú hodnotovú ponuku v porovnaní s novostavbami. Prešla aktualizáciami, aby bola pripravená na okamžité nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje záruky novostavby. Hoci je pripravená na nasťahovanie, ide o existujúci dom, nie o novostavbu. Indikatívny dátum dokončenia z roku 1970 znamená, že nemá najnovšie štandardy energetickej účinnosti ani moderné stavebné technológie typické pre úplne nové nehnuteľnosti.
Ref: VL659027
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bývanie v pokojnom prímorskom prostredí, mimo uponáhľaného mestského života. Dobre poslúži aj ako dovolenkové útočisko pre tých, ktorí oceňujú priamy prístup na pláž a uvoľnenú stredomorskú atmosféru. Pre investorov nehnuteľnosť ponúka potenciál v regióne známom turistickou atraktivitou. Rodiny ocenia štyri spálne a blízkosť zariadení. Jednotlivci, ktorí si cenia pokojné prostredie a prepojenie s morom, ale potrebujú prístup k službám ako nemocnice a golfové ihriská v rozumnej vzdialenosti autom, zistia, že im táto nehnuteľnosť vyhovuje.
Vila ponúka dobre udržiavaný interiér, pôvodne postavená v roku 1970 a teraz pripravená na nasťahovanie. Popis zdôrazňuje modernú kuchyňu s čistými líniami a dostatok úložného priestoru, vybavenú spotrebičmi. Obývacia a jedálenská časť je popísaná ako priestranná a svetlá, s oknami na dvoch stranách pre prirodzené svetlo a vetranie. Kachľová pec na drevo dodáva útulný prvok. Kúpeľne sú moderné, aspoň jedna so sprchovým kútom bez vaničky. Veľké posuvné dvere spájajú obytný priestor s vonkajšími terasami a podporujú život medzi interiérom a exteriérom. Nehnuteľnosť zahŕňa aj základné prvky ako klimatizáciu na reguláciu klímy a súkromné parkovanie.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 475 000 €. Ako existujúci dom táto cena nepodlieha variáciám v závislosti od fázy výstavby alebo voliteľných vylepšení bežných pri novostavbách. Parametre nehnuteľnosti zahŕňajú 4 spálne a 3 kúpeľne v 138 m² obytnej plochy na pozemku s výmerou 323 m². Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo záujemcom o kúpu predstavuje jasnú a definitívnu cenu.
El Calón ponúka pokojný prímorský život v priamej blízkosti Stredozemného mora. Poloha nehnuteľnosti, len kúsok od pláže Playa El Calón, umožňuje život zameraný na more. Každodenný život formuje pokojné vidiecke prostredie, pričom autom sa pohodlne cestuje do blízkych miest ako Villaricos alebo ďalej do Vera Playa a Águilas na nákupy a stravovanie. Oblasť je známa miernou klímou, ktorá podporuje život vonku po celý rok. Samotná vila to ešte zlepšuje terasami, ktoré ponúkajú priestor na stravovanie a odpočinok s výhľadom na more, čím posilňuje prepojenie s prímorským okolím a uvoľneným tempom života.
Okolie El Calón charakterizuje pokojné vidiecke prímorské prostredie. Vila sa nachádza veľmi blízko pláže Playa El Calón, približne 97 metrov vzdušnou čiarou. Hoci toto ponúka priamy prístup na pláž, najbližší supermarket je 6,7 km ďaleko a lekáreň 10 km od nehnuteľnosti. Základné služby ako nemocnica sú vzdialené 14 km. To naznačuje, že hoci bezprostredné okolie je pokojné a zamerané na pláž, auto je nevyhnutné pre prístup k širšiemu sortimentu denných potrieb a služieb.
Táto mapa zobrazuje El Calón, prímorskú osadu v Almeríi, a zdôrazňuje jeho priamu blízkosť Stredozemného mora a pláže Playa El Calón. Okolité oblasti ukazujú zmiešaninu prímorského terénu a poľnohospodárskej pôdy, s kľúčovými zariadeniami ako golfové ihriská a mestá ako Vera a Águilas v dosahu autom. Mapa ilustruje polohu vily v pokojnom vidieckom prostredí s výhodným, hoci priamym prístupom k rekreačným a základným službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Calón sa nachádza v provincii Almería, súčasti širšieho regiónu Andalúzia na juhovýchode Španielska. Leží blízko hranice s regiónom Murcia. Táto pozícia ho zaraďuje do menej rozvinutej, divokejšej časti španielskeho pobrežia v porovnaní s rušnou Costa del Sol viac na západe. Oblasť charakterizujú prírodné krajiny a pokojnejšie prímorské komunity ako Villaricos, Vera Playa a Águilas. Poloha ponúka autentickejší stredomorský zážitok mimo masovej turistiky, no zostáva napojená na regionálnu infraštruktúru.
Vila poskytuje priamy prístup na pláž Playa El Calón (97 m) a ďalšie zátoky ako Cala Mochuela (978 m) a Cala Panizo (1,4 km). Pre golfistov je Aguilón Golf dostupný do 5,7 km a 6,2 km a Desert Springs Golf Club do 12 km. Základné služby ako lekáreň sú 10 km ďaleko a nemocnica 14 km od nehnuteľnosti. Najbližší supermarket je 6,7 km vzdialený. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vidieckej oblasti a na väčšinu ciest je potrebné auto, prítomnosť nabíjacích staníc pre elektromobily 13 km ďaleko naznačuje, že časť modernej infraštruktúry je dostupná. Letisko je uvedené vo významnej vzdialenosti 999 km, čo naznačuje, že cestovanie na dlhé vzdialenosti môže zahŕňať alternatívne dopravné uzly.
Almería je známa suchou klímou s viac ako 3000 hodinami slnka ročne, jednou z najvyšších v Španielsku. To sa prejavuje dlhou kúpacou sezónou, zvyčajne od júna do októbra. Oblasť okolo El Calón je prímorská, s relatívne nízkou nadmorskou výškou a miernymi svahmi, čo prispieva k jej dostupnosti a príjemnej klíme. Región profituje zo stredomorského vplyvu s teplými letami a miernymi zimami, ideálne pre vonkajšie aktivity po celý rok. Krajina je prevažne prímorská so stredomorskou vegetáciou prispôsobenou suchým podmienkam.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Výnimočná poloha vily ponúka okamžitý prístup na pláž Playa El Calón, len 97 metrov ďaleko, a ďalšie blízke zátoky ako Cala Mochuela (978 m) a Cala Panizo (1,4 km). Tieto pláže sú súčasťou almerijskeho pobrežia, známeho prírodnou krásou. Na rekreáciu je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk: Aguilón Golf (5,7 km a 6,2 km) a Desert Springs Golf Club (12 km). Hoci konkrétne športové zariadenia nie sú podrobne uvedené, prímorská poloha prirodzene podporuje vodné športy. Celá oblasť poskytuje príležitosti na objavovanie pobrežia a vonkajšie aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
V porovnaní s rozvinutejšou Costa del Sol na západe ponúka región Almería, kde sa El Calón nachádza, odlišný prímorský zážitok. Nehnuteľnosti tu často zdôrazňujú prírodnú krásu a pokojnejšie tempo života. Zatiaľ čo Costa del Sol je známa rozsiahlymi luxusnými strediskami a hustou infraštruktúrou, Almería vrátane oblastí okolo El Calón, Vera a Águilas poskytuje divokejšie pobrežie a silnejšie prepojenie s tradičným španielskym životom. Golfové ihriská sú hojné v oboch regiónoch, no almerijske ako Aguilón Golf a Desert Springs môžu osloviť tých, ktorí hľadajú menej preplnené fairwaye. Typ nehnuteľnosti, samostatne stojaca vila, je bežný v oboch regiónoch, ale cenová hladina 475 000 € za 4-izbovú nehnuteľnosť v El Calón môže predstavovať inú hodnotu v porovnaní s podobnými domami v etablovanejších lokalitách Costa del Sol, potenciálne ponúkajúc viac priestoru alebo priamu blízkosť mora za investíciu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID