Această vilă individuală, situată în El Calón, Almería, oferă o experiență aparte de viață la malul mării. Construită în 1970 și recent renovată, este gata de mutare, dispune de 4 dormitoare și 3 băi distribuite pe o suprafață locuibilă de 138 m², pe un teren de 323 m². Proprietatea este poziționată la o singură stradă distanță de Playa El Calón, oferind acces direct la Marea Mediterană. Locația îmbină un cadru liniștit, rural, cu apropierea de facilitățile esențiale și de stațiunile costiere populare, fiind potrivită pentru reședință permanentă, locuință de vacanță sau investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în El Calón, o comunitate costieră liniștită lângă Villaricos, Almería. Se află direct lângă Marea Mediterană, la distanță mică de Playa El Calón. Această locație oferă o atmosferă liniștită, rurală, asigurând în același timp acces ușor la facilitățile din Vera Playa și Águilas.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută un stil de viață relaxant la malul mării. Oferă spațiu locuibil generos pentru reședință permanentă sau o casă de vacanță, cu zone exterioare concepute pentru a beneficia de clima mediteraneană. Cele patru dormitoare pot găzdui familii numeroase sau oaspeți, iar proximitatea față de plaje și facilități susține un stil de viață activ, orientat spre odihnă.
Deși a fost construită în 1970, această vilă este prezentată ca gata de mutare, ceea ce indică faptul că a fost întreținută și actualizată la un standard locuibil. Data de finalizare din 1970 înseamnă o proprietate consolidată, care oferă o propunere de valoare diferită față de proiectele de construcție nouă. A fost actualizată pentru a fi pregătită de ocupare imediată.
Această proprietate nu oferă garanții de construcție nouă. Deși este gata de mutare, reprezintă o locuință existentă, nu un ansamblu nou construit. Data de finalizare din 1970 înseamnă că nu prezintă ultimele standarde de eficiență energetică sau tehnicile moderne de construcție inerente proprietăților complet noi.
Ref: VL659027
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă într-un cadru costier liniștit, departe de agitația orașului. Servește de asemenea bine ca refugiu de vacanță pentru cei care apreciază accesul direct la plajă și o atmosferă mediteraneană relaxată. Pentru investitori, proprietatea oferă potențial într-o regiune cunoscută pentru atractivitatea sa turistică. Familiile pot găsi cele patru dormitoare și proximitatea față de facilități ca fiind benefice. Persoanele care apreciază un mediu liniștit și o legătură cu marea, dar au nevoie totuși de acces la servicii precum spitale și terenuri de golf la o distanță rezonabilă cu mașina, vor găsi această proprietate potrivită.
Vila prezintă un interior bine întreținut, fiind construită inițial în 1970 și acum gata de mutare. Descrierea evidențiază o bucătărie modernă cu linii curate și spațiu amplu de depozitare, dotată cu electrocasnice. Zona de living și dining este descrisă ca spațioasă și luminoasă, cu ferestre cu dublă orientare pentru lumină naturală și ventilație. O sobă pe lemne adaugă un element confortabil. Băile sunt moderne, cel puțin una având duș walk-in. Uși mari de tip patio conectează spațiul de living interior la terasele exterioare, promovând viața interior-exterior. Proprietatea include de asemenea facilități esențiale precum aer condiționat pentru controlul climei și parcare privată.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 475.000 €. Ca locuință existentă, acest preț nu este supus variațiilor bazate pe fazele de construcție sau opțiuni suplimentare, adesea întâlnite în ansamblurile rezidențiale noi. Specificațiile proprietății includ 4 dormitoare și 3 băi în cadrul unei suprafețe locuibile de 138 m², situată pe un teren de 323 m². Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare, prezentând un cost clar și definitiv pentru cumpărătorii interesați.
El Calón oferă o viață costieră senină, caracterizată de proximitatea directă față de Mediterană. Locația proprietății, chiar lângă Playa El Calón, permite un stil de viață centrat în jurul mării. Viața de zi cu zi este modelată de mediul liniștit, rural, mașina fiind necesară pentru deplasări conveniente către orașe apropiate precum Villaricos sau mai departe spre Vera Playa și Águilas pentru cumpărături și ieșiri în oraș. Zona este cunoscută pentru clima blândă, care încurajează viața în aer liber pe tot parcursul anului. Vila însăși sporește acest aspect cu spațiile sale de terasă, oferind zone pentru luat masa și relaxare cu priveliști spre mare, cultând o legătură cu împrejurimile costiere și un ritm relaxat de viață.
Împrejurimile imediate ale El Calón sunt caracterizate de cadrul costier rural și liniștit. Vila este situată foarte aproape de Playa El Calón, la aproximativ 97 de metri distanță în linie dreaptă. Deși acest lucru oferă acces direct la plajă, cel mai apropiat supermarket se află la 6,7 km, iar o farmacie la 10 km de proprietate. Servicii esențiale precum un spital sunt la 14 km. Aceasta sugerează că, deși împrejurimile imediate sunt liniștite și orientate spre plajă, o mașină este esențială pentru accesul la o gamă mai largă de necesități și servicii zilnice.
Această hartă afișează El Calón, o așezare costieră din Almería, evidențiind proximitatea sa directă față de Marea Mediterană și Playa El Calón. Zonele înconjurătoare arată un amestec de teren costier și teren agricol, cu facilități cheie precum terenuri de golf și orașe precum Vera și Águilas indicate la distanță de deplasare cu mașina. Harta ilustrează poziția vilei într-un cadru liniștit, rural, cu acces convenabil, deși în linie dreaptă, la servicii recreative și esențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Calón este situat în provincia Almería, parte a regiunii mai largi Andaluzia, în sud-estul Spaniei. Se află aproape de granița cu Regiunea Murcia. Această poziție îl plasează într-o parte mai puțin dezvoltată și mai sălbatică a coastei spaniole comparativ cu aglomerata Costa del Sol mai la vest. Zona este caracterizată de peisaje naturale și comunități costiere mai liniștite precum Villaricos, Vera Playa și Águilas. Locația sa oferă o experiență mediteraneană mai autentică, departe de turismul de masă, rămânând totuși conectată la infrastructura regională.
Vila oferă acces direct la Playa El Calón (97 m) și alte cală precum Cala Mochuela (978 m) și Cala Panizo (1,4 km). Pentru pasionații de golf, Aguilón Golf este accesibilă la 5,7 km și 6,2 km, cu Desert Springs Golf Club la 12 km. Servicii esențiale precum o farmacie sunt la 10 km, iar un spital la 14 km de proprietate. Cel mai apropiat supermarket este la 6,7 km. Deși proprietatea se află într-o zonă rurală, necesitând mașină pentru majoritatea deplasărilor, prezența stațiilor de încărcare pentru mașini electrice la 13 km indică faptul că o parte din infrastructura modernă este accesibilă. Aeroportul este menționat la o distanță semnificativă de 999 km, sugerând călătoriile pe distanțe lungi ar putea implica huburi de transport alternative.
Almería este cunoscută pentru clima sa aridă, beneficiind de peste 3000 de ore de soare anual, printre cele mai ridicate din Spania. Acest lucru se traduce într-un sezon lung de înot, de obicei din iunie până în octombrie. Zona din jurul El Calón este costieră, cu altitudine relativ scăzută și pante blânde, contribuind la accesibilitatea și clima plăcută. Regiunea beneficiază de influența mediteraneană, oferind veri calde și ierni blânde, ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Peisajul este predominant costier, cu vegetație mediteraneană adaptată condițiilor uscate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația privilegiată a vilei oferă acces imediat la Playa El Calón, la doar 97 de metri distanță, și alte cală apropiate precum Cala Mochuela (978 m) și Cala Panizo (1,4 km). Aceste plaje fac parte din linia de coastă a Almería, cunoscută pentru frumusețea sa naturală. Pentru recreere, mai multe terenuri de golf sunt în proximitate: Aguilón Golf (5,7 km și 6,2 km) și Desert Springs Golf Club (12 km). Deși facilități sportive specifice nu sunt detaliate, cadrul costier susține în mod natural sporturile nautice. Zona generală oferă oportunități de explorare a coastei și activități în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Comparativ cu Costa del Sol mai dezvoltată la vest, regiunea Almería unde se află El Calón oferă o experiență costieră distinctă. Proprietățile de aici pun adesea accent pe frumusețea naturală și un ritm de viață mai liniștit. În timp ce Costa del Sol este cunoscută pentru stațiunile sale extinse de lux și infrastructura densă, Almería, inclusiv zonele din jurul El Calón, Vera și Águilas, oferă o coastă mai sălbatică și o legătură mai puternică cu viața spaniolă tradițională. Terenurile de golf sunt numeroase în ambele regiuni, dar ofertele Almeríei precum Aguilón Golf și Desert Springs pot atrage pe cei care caută fairway-uri mai puțin aglomerate. Tipul de proprietate, o vilă individuală, este comun în ambele regiuni, dar nivelul de preț de 475.000 € pentru o proprietate cu 4 dormitoare în El Calón poate reprezenta o propunere de valoare diferită comparativ cu locuințe similare în locații mai consolidate de pe Costa del Sol, oferind potențial mai mult spațiu sau proximitate directă de mare pentru investiție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID