El Calón, Almería में स्थित यह स्वतंत्र विला एक विशिष्ट तटीय जीवन का अनुभव प्रदान करती है। 1970 में निर्मित और हाल ही में रहने के लिए तैयार, इसमें 323 m² के प्लॉट पर 138 m² के रहने के क्षेत्र में 4 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं। यह संपत्ति Playa El Calón से केवल एक सड़क पीछे स्थित है, जो भूमध्य सागर तक सीधी पहुंच प्रदान करती है। इसका स्थान शांत, ग्रामीण माहौल और आवश्यक सुविधाओं तथा लोकप्रिय तटीय रिसॉर्ट्स की निकटता का संतुलन बनाता है, जिससे यह स्थायी निवास, छुट्टियों के उपयोग या निवेश के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला El Calón में स्थित है, जो Villaricos, Almería के पास एक शांत तटीय बस्ती है। यह सीधे भूमध्य सागर के किनारे, Playa El Calón से बहुत कम दूरी पर स्थित है। यह स्थान Vera Playa और Águilas की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करते हुए एक शांत, ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक आरामदायक तटीय जीवन शैली चाहते हैं। यह स्थायी निवास या छुट्टी बिताने वाले घर के लिए पर्याप्त रहने का स्थान प्रदान करती है, जिसमें भूमध्य जलवायु का आनंद लेने के लिए डिज़ाइन किए गए बाहरी क्षेत्र हैं। चार बेडरूम की उपस्थिति बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त है, और समुद्र तटों और सुविधाओं की निकटता एक सक्रिय, अवकाश-उन्मुख जीवन शैली का समर्थन करती है।
हालांकि इसका निर्माण 1970 में हुआ था, यह विला रहने के लिए तैयार पेश की जाती है, जो दर्शाता है कि इसे रहने योग्य स्तर तक बनाए रखा और अपडेट किया गया है। 1970 का संकेतात्मक पूर्णता वर्ष एक स्थापित संपत्ति को दर्शाता है, जो नई परियोजनाओं की तुलना में एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। इसे तुरंत रहने के लिए तैयार किया गया है।
यह संपत्ति नए निर्माण की गारंटी प्रदान नहीं करती है। जबकि यह रहने के लिए तैयार है, यह एक नई परियोजना की बजाय मौजूदा घर का प्रतिनिधित्व करती है। 1970 से संकेतात्मक पूर्णता तिथि का अर्थ है कि इसमें बिल्कुल नई संपत्तियों में पाई जाने वाली नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक या आधुनिक निर्माण तकनीकें नहीं हैं।
Ref: VL659027
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो भीड़भाड़ वाले शहरी जीवन से दूर एक शांत तटीय स्थान पर स्थायी निवास चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए छुट्टी के ठिकाने के रूप में भी अच्छी सेवा करती है जो सीधे समुद्र तट तक पहुंच और आरामदायक भूमध्य वातावरण की सराहना करते हैं। निवेशकों के लिए, यह संपत्ति पर्यटन अपील के लिए जाने जाने वाले क्षेत्र में क्षमता प्रदान करती है। परिवारों को चार बेडरूम और सुविधाओं की निकटता फायदेमंद लग सकती है। जो व्यक्ति शांत वातावरण और समुद्र से जुड़ाव की कद्र करते हैं, लेकिन अभी भी गाड़ी से उचित दूरी के भीतर अस्पतालों और गोल्फ कोर्स जैसी सेवाओं तक पहुंच चाहते हैं, उन्हें यह संपत्ति उपयुक्त लगेगी।
विला एक अच्छी तरह से रख-रखाव वाले इंटीरियर के साथ पेश की जाती है, जिसका मूल रूप से निर्माण 1970 में हुआ था और अब यह रहने के लिए तैयार है। विवरण में साफ लाइनों और पर्याप्त स्टोरेज के साथ एक आधुनिक किचन का उल्लेख है, जो सफेद सामान से लैस है। लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र को विशाल और चमकीला बताया गया है, जिसमें प्राकृतिक प्रकाश और हवा के लिए दोहरी दिशा वाली खिड़कियां हैं। एक लकड़ी जलाने वाला स्टोव एक आरामदायक तत्व जोड़ता है। बाथरूम आधुनिक हैं, जिनमें से कम से कम एक में वॉक-इन शावर है। बड़े पैटियो दरवाजे इंटीरियर रहने के क्षेत्र को बाहरी टेरेस से जोड़ते हैं, जो इनडोर-आउटडोर जीवन को बढ़ावा देते हैं। संपत्ति में जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग और निजी पार्किंग जैसी आवश्यक सुविधाएं भी शामिल हैं।
यह स्वतंत्र विला €475,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत नई परियोजनाओं में अक्सर देखे जाने वाले निर्माण चरणों या वैकल्पिक अपग्रेड के आधार पर बदलावों के अधीन नहीं है। संपत्ति की विशिष्टताओं में 323 m² के प्लॉट पर 138 m² के रहने के क्षेत्र में 4 बेडरूम और 3 बाथरूम शामिल हैं। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो इच्छुक खरीदारों के लिए एक स्पष्ट और निर्णायक लागत प्रस्तुत करती है।
El Calón एक शांत तटीय जीवन प्रदान करता है, जो भूमध्य सागर की सीधी निकटता की विशेषता रखता है। Playa El Calón के ठीक बगल में संपत्ति का स्थान समुद्र-केंद्रित जीवन शैली की अनुमति देता है। दैनिक जीवन शांत, ग्रामीण वातावरण से आकार लेता है, जिसमें आवश्यक खरीदारी और भोजन के लिए कार से Villaricos जैसे नजदीकी कस्बों या आगे Vera Playa और Águilas तक यात्रा सुविधाजनक है। यह क्षेत्र अपनी हल्की जलवायु के लिए जाना जाता है, जो पूरे वर्ष बाहरी जीवन को प्रोत्साहित करती है। विला अपने टेरेस स्थानों के साथ इसे और बढ़ाती है, जो समुद्र की ओर दृश्यों के साथ भोजन और विश्राम के लिए क्षेत्र प्रदान करती है, जो तटीय परिवेश से जुड़ाव और जीवन की एक आरामदायक गति को बढ़ावा देती है।
El Calón का निकट परिवेश इसकी शांत, ग्रामीण तटीय बस्ती की विशेषता रखता है। विला Playa El Calón के बहुत करीब स्थित है, सीधी रेखा में लगभग 97 मीटर दूर। जबकि यह सीधे समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करती है, निकटतम सुपरमार्केट 6.7 km दूर है, और एक फार्मेसी संपत्ति से 10 km दूर स्थित है। अस्पताल जैसी आवश्यक सेवाएं 14 km दूर हैं। यह दर्शाता है कि जबकि आसपास का क्षेत्र शांत और समुद्र तट-केंद्रित है, दैनिक आवश्यकताओं और सेवाओं की व्यापक श्रृंखला तक पहुंचने के लिए एक कार आवश्यक है।
यह नक्शा El Calón को दिखाता है, जो Almería में एक तटीय बस्ती है, जो भूमध्य सागर और Playa El Calón की सीधी निकटता को उजागर करता है। आसपास के क्षेत्रों में तटीय इलाके और कृषि भूमि का मिश्रण दिखाई देता है, जिसमें गोल्फ कोर्स जैसी प्रमुख सुविधाएं और Vera तथा Águilas जैसे शहर गाड़ी की दूरी में इंगित हैं। नक्शा एक शांत, ग्रामीण बस्ती में विला की स्थिति को दर्शाता है, जिसमें मनोरंजक और आवश्यक सेवाओं तक सुविधाजनक, हालांकि सीधी-रेखा पहुंच है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
El Calón Almería प्रांत में स्थित है, जो दक्षिण-पूर्वी स्पेन में Andalusia के व्यापक क्षेत्र का हिस्सा है। यह Region of Murcia की सीमा के करीब स्थित है। यह स्थान इसे पश्चिम में व्यस्त Costa del Sol की तुलना में स्पेनिश तट के कम विकसित, अधिक कठोर हिस्से में रखता है। यह क्षेत्र अपने प्राकृतिक परिदृश्यों और Villaricos, Vera Playa और Águilas जैसे शांत तटीय बस्तियों की विशेषता रखता है। इसका स्थान थोक पर्यटन से दूर एक अधिक प्रामाणिक भूमध्य अनुभव प्रदान करता है, जबकि क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे से जुड़ा भी हुआ है।
विला Playa El Calón (97 m) और Cala Mochuela (978 m) तथा Cala Panizo (1.4 km) जैसी अन्य खाड़ियों तक सीधी पहुंच प्रदान करती है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Aguilón Golf 5.7 km और 6.2 km के भीतर सुलभ है, और Desert Springs Golf Club 12 km पर है। फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं 10 km दूर हैं, और एक अस्पताल संपत्ति से 14 km दूर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 6.7 km दूर है। जबकि संपत्ति ग्रामीण क्षेत्र में है और अधिकांश यात्राओं के लिए कार की आवश्यकता है, 13 km दूर EV चार्जिंग स्टेशनों की उपस्थिति दर्शाती है कि कुछ आधुनिक बुनियादी ढांचे सुलभ हैं। हवाई अड्डा 999 km की महत्वपूर्ण दूरी पर सूचीबद्ध है, जो दर्शाता है कि लंबी दूरी की यात्रा में वैकल्पिक परिवहन केंद्र शामिल हो सकते हैं।
Almería अपनी शुष्क जलवायु के लिए जाना जाता है, जो वार्षिक रूप से 3000 घंटे से अधिक धूप प्राप्त करती है, जो स्पेन में सबसे अधिक में से एक है। इसका अर्थ है एक लंबा तैराकी सीजन, जो आमतौर पर जून से अक्टूबर तक होता है। El Calón के आसपास का क्षेत्र तटीय है, जिसमें अपेक्षाकृत कम ऊंचाई और हल्की ढलानें हैं, जो इसकी सुगम्यता और सुखद जलवायु में योगदान देती हैं। इस क्षेत्र को भूमध्य प्रभाव से लाभ होता है, जो गर्म गर्मियों और हल्की सर्दियों के साथ वर्ष भर की बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। परिदृश्य मुख्य रूप से तटीय है, जिसमें शुष्क परिस्थितियों के अनुकूल भूमध्य वनस्पति है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला का प्रमुख स्थान Playa El Calón तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है, जो केवल 97 मीटर दूर है, और Cala Mochuela (978 m) तथा Cala Panizo (1.4 km) जैसी अन्य नजदीकी खाड़ियां हैं। ये समुद्र तट Almería की तटरेखा का हिस्सा हैं, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जानी जाती है। मनोरंजन के लिए, कई गोल्फ कोर्स निकटता में हैं: Aguilón Golf (5.7 km और 6.2 km) और Desert Springs Golf Club (12 km)। जबकि विशिष्ट खेल सुविधाओं का विवरण नहीं दिया गया है, तटीय स्थान स्वाभाविक रूप से जल क्रीड़ाओं का समर्थन करता है। सामान्य क्षेत्र तटरेखा की खोज और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
पश्चिम में अधिक विकसित Costa del Sol की तुलना में, Almería क्षेत्र जहां El Calón स्थित है, एक विशिष्ट तटीय अनुभव प्रदान करता है। यहां की संपत्तियां अक्सर प्राकृतिक सुंदरता और जीवन की एक शांत गति पर जोर देती हैं। जबकि Costa del Sol अपने व्यापक लक्ज़री रिसॉर्ट्स और घने बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है, Almería, जिसमें El Calón, Vera और Águilas के आसपास के क्षेत्र शामिल हैं, एक अधिक कठोर तटरेखा और पारंपरिक स्पेनिश जीवन से मजबूत जुड़ाव प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स दोनों क्षेत्रों में भरपूर हैं, लेकिन Almería की पेशकशें जैसे Aguilón Golf और Desert Springs उन लोगों को आकर्षित कर सकती हैं जो कम भीड़ वाले फेयरवे चाहते हैं। संपत्ति का प्रकार, एक स्वतंत्र विला, दोनों क्षेत्रों में आम है, लेकिन El Calón में 4 बेडरूम संपत्ति के लिए €475,000 की कीमत अधिक स्थापित Costa del Sol स्थानों में समान घरों की तुलना में एक अलग मूल्य प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व कर सकती है, जो संभावित रूप से निवेश पर अधिक स्थान या सीधे समुद्र की निकटता प्रदान करती है।
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