Denne fritliggende villa, beliggende i El Calón, Almería, tilbyder en særlig kystnær livsstil. Opført i 1970 og for nylig gjort indflytningsklar, har den 4 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 138 m² boligareal på en grund på 323 m². Boligen ligger blot én vej væk fra Playa El Calón og giver direkte adgang til Middelhavet. Beliggenheden balancerer et stille, landligt miljø med nærhed til nødvendige faciliteter og populære kystbyer, hvilket gør den velegnet som fast bolig, feriebolig eller som investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i El Calón, et fredfyldt kystsamfund nær Villaricos, Almería. Den ligger direkte ved Middelhavet, tæt på Playa El Calón. Denne beliggenhed giver en rolig, landlig atmosfære og samtidig let adgang til faciliteterne i Vera Playa og Águilas.
Denne bolig egner sig til singler eller familier, der søger en afslappet livsstil ved havet. Den tilbyder rigelig plads til fast bolig eller feriebolig, med udendørsområder designet til at nyde middelhavsklimaet. De fire soveværelser rummer større familier eller gæster, og nærheden til strande og faciliteter understøtter en aktiv livsstil med fokus på fritid.
Selvom villaen er opført i 1970, præsenteres den som indflytningsklar, hvilket indikerer, at den er vedligeholdt og moderniseret til at være beboelig. Den indikative færdiggørelsesdato på 1970 markerer en etableret bolig, der tilbyder en anden værdi sammenlignet med nybyggerier. Den er blevet moderniseret og står klar til indflytning.
Denne bolig tilbyder ikke nybyggarantier. Selvom den er indflytningsklar, er det en brugt bolig frem for et nybyggeri. Den indikative færdiggørelsesdato fra 1970 betyder, at den ikke har de nyeste energieffektivitetsstandarder eller moderne byggemetoder, som helt nye boliger har.
Ref: VL659027
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa egner sig til købere, der søger en fast bolig i et stille kystmiljø, væk fra travlt byliv. Den fungerer også godt som feriebolig for dem, der sætter pris på direkte adgang til stranden og en afslappet middelhavsatmosfære. For investorer tilbyder boligen potentiale i en region kendt for sin turistappel. Familier kan drage fordel af de fire soveværelser og nærheden til faciliteter. Enkeltpersoner, der værdsætter et fredeligt miljø og nærhed til havet, men stadig har brug for adgang til tjenester som hospitaler og golfbaner inden for rimelig køreafstand, vil finde denne bolig passende.
Villaen fremstår med et velholdt interiør, oprindeligt opført i 1970 og nu indflytningsklar. Beskrivelsen fremhæver et moderne køkken med rene linjer og rigelig opbevaring, forsynet med hvidevarer. Stue- og spiseområdet beskrives som rummeligt og lyst, med vinduer i to retninger for naturligt lys og ventilation. En brændeovn tilføjer et hyggeligt element. Badeværelserne er moderne, og mindst ét har et walk-in brusebad. Store terrassedøre forbinder stuen med de udvendige terrasser og fremmer liv både inde og ude. Boligen omfatter også vigtige faciliteter som aircondition til klimastyring og privat parkering.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €475.000. Som brugt bolig er prisen ikke underlagt variationer baseret på byggefaser eller valgfrie opgraderinger, som man ofte ser i nybyggerier. Boligens specifikationer omfatter 4 soveværelser og 3 badeværelser inden for 138 m² boligareal på en grund på 323 m². Den er straks tilgængelig, da boligen er indflytningsklar, og præsenterer dermed en klar og endelig pris for interesserede købere.
El Calón tilbyder en rolig kysttilværelse præget af direkte nærhed til Middelhavet. Boligens beliggenhed, lige ved Playa El Calón, muliggør en livsstil centreret om havet. Hverdagen formes af det stille, landlige miljø, og med den nødvendige bil er ture til nærliggende byer som Villaricos eller længere væk til Vera Playa og Águilas for shopping og spisning bekvemme. Området er kendt for sit milde klima, som fremmer udendørs liv hele året. Villaen selv forstærker dette med sine terrasser, der tilbyder områder til mad og afslapning med udsigt mod havet, hvilket skaber en forbindelse til kystlandskabet og et afslappet livstempo.
El Calóns nærmeste omgivelser er præget af det stille, landlige kystmiljø. Villaen ligger meget tæt på Playa El Calón, ca. 97 meter væk i fugleflugt. Selvom dette giver direkte adgang til stranden, ligger nærmeste supermarked 6,7 km væk, og et apotek ligger 10 km fra boligen. Nødvendige tjenester som et hospital ligger 14 km væk. Dette tyder på, at selvom de nærmeste omgivelser er rolige og strandorienterede, er en bil uundværlig for at få adgang til et bredere udvalg af dagligdags fornødenheder og tjenester.
Dette kort viser El Calón, en kystbebyggelse i Almería, og fremhæver dens direkte nærhed til Middelhavet og Playa El Calón. Omgivende områder viser en blanding af kystterræn og landbrugsjord, med nøglefaciliteter som golfbaner og byer som Vera og Águilas angivet inden for køreafstand. Kortet illustrerer villaens position i et roligt, landligt miljø med bekvem, om end direkte, adgang til rekreative og nødvendige tjenester.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Calón ligger i provinsen Almería, en del af den større region Andalusien i det sydøstlige Spanien. Den ligger tæt på grænsen til Regionen Murcia. Denne position placerer den i en mindre udviklet, mere barsk del af den spanske kyst sammenlignet med den travle Costa del Sol længere mod vest. Området er præget af naturlandskaber og roligere kystsamfund som Villaricos, Vera Playa og Águilas. Beliggenheden tilbyder en mere autentisk middelhavsoplevelse, væk fra massturisme, men stadig forbundet til regional infrastruktur.
Villaen tilbyder direkte adgang til Playa El Calón (97 m) og andre bugter som Cala Mochuela (978 m) og Cala Panizo (1,4 km). For golfentusiaster kan Aguilón Golf nås inden for 5,7 km og 6,2 km, og Desert Springs Golf Club ligger 12 km væk. Nødvendige tjenester som et apotek ligger 10 km væk, og et hospital ligger 14 km fra boligen. Nærmeste supermarked ligger 6,7 km væk. Selvom boligen ligger i et landligt område og kræver bil til de fleste ture, tyder tilstedeværelsen af el-opladestandere 13 km væk på, at noget moderne infrastruktur er tilgængelig. Lufthavnen er angivet på en betydelig afstand af 999 km, hvilket tyder på, at langdistancerejser kan involvere alternative transportknudepunkter.
Almería er kendt for sit tørre klima med over 3000 solskinstimer om året, blandt de højeste i Spanien. Det giver en lang badesæson, typisk fra juni til oktober. Området omkring El Calón er kystnært med relativt lav højde og blide skråninger, hvilket bidrager til dets tilgængelighed og behagelige klima. Regionen nyder middelhavspåvirkning med varme somre og milde vintre, ideelt til udendørs aktiviteter hele året. Landskabet er overvejende kystnært med middelhavsvegetation tilpasset de tørre forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaens fornemme beliggenhed giver øjeblikkelig adgang til Playa El Calón, blot 97 meter væk, og andre nærliggende bugter som Cala Mochuela (978 m) og Cala Panizo (1,4 km). Disse strande er en del af Almerías kyst, kendt for sin naturlige skønhed. Til rekreation ligger flere golfbaner i nærheden: Aguilón Golf (5,7 km og 6,2 km) og Desert Springs Golf Club (12 km). Selvom specifikke sportsfaciliteter ikke er detaljeret, understøtter kystmiljøet i sagens natur vandsport. Området giver generelt mulighed for at udforske kysten og nyde udendørs aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Sammenlignet med den mere udviklede Costa del Sol mod vest tilbyder Almería-regionen, hvor El Calón ligger, en distinkt kystoplevelse. Boliger her lægger ofte vægt på naturlig skønhed og et roligere livstempo. Mens Costa del Sol er kendt for sine omfattende luksusresorts og tæt infrastruktur, tilbyder Almería, inklusive områder omkring El Calón, Vera og Águilas, en mere barsk kystlinje og en stærkere forbindelse til traditionelt spansk liv. Golfbaner er rigelige i begge regioner, men Almerías tilbud som Aguilón Golf og Desert Springs kan appellere til dem, der søger mindre overfyldte fairways. Boligtypen, en fritliggende villa, er almindelig i begge regioner, men prisniveauet på €475.000 for en bolig med 4 soveværelser i El Calón kan repræsentere en anden værdi sammenlignet med lignende boliger i mere etablerede Costa del Sol-lokationer og tilbyde potentielt mere plads eller direkte havnærhed for investeringen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID