Ова самостојећа вила, смештена у El Calón, Almería, нуди посебно искуство живота на мору. Изграђена 1970. године и сада потпуно спремна за усељење, има 4 спаваће собе и 3 купатила на 138 м² стамбеног простора на плацу од 323 м². Некретнина се налази само једну улицу од plaža El Calón, омогућавајући директан приступ Средоземном мору. Њена локација очувала је мирно, рурално окружење уз близину основних садржаја и популарних приморских одмаралишта, што је чини погодном за стално становање, одмор или као инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у El Calón, мирној приморској заједници у близини Villaricos, Almería. Налази се директно уз Средоземно море, на кратком растојању од plaža El Calón. Ова локација пружа тиху, руралну атмосферу уз лак приступ садржајима Vera Playa и Águilas.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже опуштен живот уз море. Нуди довољно животног простора за стално становање или кућу за одмор, са спољашњим површинама дизајнираним за уживање у средоземној клими. Постојање четири спаваће собе омогућава смештај већих породица или гостију, а близина плажа и садржаја подржава активан живот усмерен на слободно време.
Иако је изграђена 1970. године, ова вила се нуди као спремна за усељење, што указује да је одржавана и ажурирана до стандарда погодног за становање. Индикативни датум завршетка из 1970. означава утврђену некретнину, нудећи другачију вредносну понуду у поређењу са пројектима новоградње. Прошла је обнове како би била спремна за одмах усељење.
Ова некретнина не нуди гаранције новоградње. Иако је спремна за усељење, она представља постојећи дом, а не новоизграђени објекат. Индикативни датум завршетка из 1970. значи да не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности ни модерне грађевинске технике својствене потпуно новим некретнинама.
Ref: VL659027
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за купце који траже стално пребивалиште у мирном приморском окружењу, даље од ужурбаног градског живота. Такође добро служи као уточиште за одмор за оне који цене директан приступ плажи и опуштену средоземну атмосферу. За инвеститоре, некретнина нуди потенцијал у региону познатом по туристичкој привлачности. Породице могу сматрати да су четири спаваће собе и близина садржаја корисни. Појединци који цене мирно окружење и везу са морем, али и даље захтевају приступ услугама попут болница и голф терена у разумној удаљености аутомобилом, наћи ће да им ова некретнина одговара.
Вила има добро одржаван ентеријер, изворно изграђен 1970. године, а сада спреман за усељење. Опис истиче модерну кухињу чистих линија и довољно остава, опремљену белим техником. Дневни трпезаријски простор описан је као простран и светао, са прозорима на две стране ради природног светла и вентилације. Пећ на дрва додаје елемент удобности. Купатила су модерна, а барем једно има туш-кабину без преграде. Велика стаклена врата повезују унутрашњи дневни простор са спољашњим терасама, подстичући живот који повезује унутрашњост и спољашњост. Некретнина укључује и битне елементе попут клима-уређаја (грејање и хлађење) и приватног паркинга.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 475.000 €. Као постојећи дом, ова цена није подложна варијацијама на основу фаза изградње или опционих надоградњи које се често виђају у новим пројектима. Спецификације некретнине укључују 4 спаваће собе и 3 купатила у оквиру 138 м² стамбене површине, на плацу од 323 м². Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење, што представља јасну и дефинитивну цену за заинтересоване купце.
El Calón нуди миран приморски живот, који карактерише директна близина Средоземног мора. Локација некретнине, одмах поред plaža El Calón, омогућава живот усредсређен на море. Свакодневни живот обликује мирно, рурално окружење, уз неопходан аутомобил који путовања до оближњих градова као што је Villaricos или даље до Vera Playa и Águilas ради куповине и оброка чини погодним. Подручје је познато по благој клими, што подстиче живот на отвореном током целе године. Сама вила то надопуњује својим терасама, нудећи просторе за јело и опуштање са погледом према мору, негујући везу са приморским окружењем и опуштен ритам живота.
Непосредно окружење El Calón карактерише тихо, рурално приморско окружење. Вила се налази веома близу plaža El Calón, на приближно 97 метара ваздушном линијом. Иако то нуди директан приступ плажи, најближи супермаркет је на 6,7 km, а апотека на 10 km од некретнине. Основне услуге попут болнице налазе се на 14 km. Ово сугерише да је, иако је непосредна околина мирна и оријентисана на плажу, аутомобил неопходан за приступ ширем спектру свакодневних потреба и услуга.
Ова мапа приказује El Calón, приморско насеље у Almeríji, истичући његову директну близину Средоземном мору и plaži El Calón. Околна подручја показују мешавину приморског терена и пољопривредног земљишта, са кључним садржајима попут голф терена и градова као што су Vera и Águilas, назначених у оквиру времена вожње. Мапа илуструје положај виле у мирном, руралном окружењу са погодним, иако мереним ваздушном линијом, приступом рекреативним и основним услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
El Calón се налази у провинцији Almería, делу шире регије Андалузија у југоисточној Шпанији. Налази се близу границе са Регионом Murcia. Овај положај га сврстава у мање развијени, дивљији део шпанске обале у поређењу с ужурбаном Costa del Sol западније. Подручје карактеришу природни предели и мирније приморске заједнице попут Villaricos, Vera Playa и Águilas. Његова локација нуди аутентичније средоземно искуство, даље од масовног туризма, уз истовремену повезаност са регионалном инфраструктуром.
Вила нуди директан приступ plaža El Calón (97 м) и другим увалама попут Cala Mochuela (978 м) и Cala Panizo (1,4 km). За љубитеље голфа, Aguilón Golf је доступан у оквиру 5,7 km и 6,2 km, а Desert Springs Golf Club на 12 km. Основне услуге као што је апотека налазе се на 10 km, а болница на 14 km од некретнине. Најближи супермаркет је на 6,7 km. Иако се некретнина налази у руралном подручју и захтева аутомобил за већину путовања, присуство станица за пуњење електричних возила на 13 km указује да је нека модерна инфраструктура доступна.
Almería је позната по сувој клими, са преко 3000 сунчаних сати годишње, међу највишим у Шпанији. То се преводи у дугу пливачку сезону, обично од јуна до октобра. Подручје око El Calón је приморско, са релативно ниском надморском висином и благим падинама, што доприноси приступачности и пријатној клими. Регион ужива у средоземном утицају, пружајући топла лета и благе зиме, идеалне за активности на отвореном током целе године. Предео је претежно приморски, са средоземном вегетацијом прилагођеном сушним условима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Одлична локација виле нуди непосредан приступ plaža El Calón, на свега 97 метара, и другим оближњим увалама попут Cala Mochuela (978 м) и Cala Panizo (1,4 km). Ове плаже су део обале Almeríje, познате по природној лепоти. За рекреацију, неколико голф терена је у близини: Aguilón Golf (5,7 km и 6,2 km) и Desert Springs Golf Club (12 km). Иако специфични спортски објекти нису детаљно наведени, приморски положај сам по себи подржава водене спортове. Подручје уопштено пружа могућности за истраживање обале и уживање у активностима на отвореном.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу с развијенијом Costa del Sol на западу, регија Almería у којој се El Calón налази нуди другачије приморско искуство. Некретнине овде често истичу природну лепоту и мирнији ритам живота. Док је Costa del Sol позната по бројним луксузним одмаралиштима и густој инфраструктури, Almería, укључујући подручја око El Calón, Vera и Águilas, пружа дивљу обалу и јачу везу са традиционалним шпанским животом. Голф терени су бројни у обе регије, али понуда Almeríje попут Aguilón Golf и Desert Springs може привући оне који траже мање посећене терене. Тип некретнине, самостојећа вила, уобичајен је у обе регије, али цена од 475.000 € за некретнину са 4 спаваће собе у El Calón може представљати другачију вредносну понуду у поређењу са сличним домовима на утврђенијим локацијама Costa del Sol, потенцијално нудећи више простора или директну близину мора за уложено.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID