Ова самостојећа вила, смештена у El Calónu у провинцији Almería, нуди посебно искуство живота на обали. Изграђена 1970. године и недавно обновљена, спремна је за усељење, а има 4 спаваће собе и 3 купатила распоређена на 138 м² стамбеног простора на плацу од 323 м². Некретнина се налази само једну улицу од плаже Playa El Calón, обезбеђујући директан приступ Средоземном мору. Њена локација спаја мирно, рурално окружење са близином основних садржаја и популарних приморских одмаралишта, што је чини погодном за стално становање, одмор или као инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у El Calónu, мирној приобалној заједници у близини Villaricosa у провинцији Almería. Налази се директно уз Средоземно море, на само неколико корака од плаже Playa El Calón. Ова локација пружа тиху, руралну атмосферу уз лак приступ садржајима у Vera Playa и Águilasu.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама који траже опуштен приморски начин живота. Нуди довољно простора за стално становање или кућу за одмор, са спољним површинама дизајнираним за уживање у средоземној клими. Четири спаваће собе могу да приме веће породице или госте, а близина плажа и садржаја подржава активан живот усмерен на одмор и рекреацију.
Иако је изграђена 1970. године, ова вила је представљена као спремна за усељење, што указује да је одржавана и обновљена до стандарда погодног за становање. Индикативни датум завршетка из 1970. године означава утврђену некретнину, нудећи другачију вредносну понуду у поређењу са пројектима новоградње. Обновљена је како би била одмах спремна за усељење.
Ова некретнина не нуди гаранције новоградње. Иако је спремна за усељење, ради се о постојећем дому, а не о новоизграђеном пројекту. Индикативни датум завршетка из 1970. године значи да не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности ни модерне градитељске технике својствене потпуно новим некретнинама.
Ref: VL659027
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за купце који траже стално пребивалиште у мирном приобалном окружењу, даље од ужурбаног градског живота. Такође добро служи као уточиште за одмор за оне који цене директан приступ плажи и опуштену средоземну атмосферу. За инвеститоре, некретнина нуди потенцијал у региону познатом по туристичкој привлачности. Породице могу сматрати предношћу четири спаваће собе и близину садржаја. Појединци који цене мирно окружење и везу са морем, али и даље захтевају приступ услугама попут болница и голф терена у разумној удаљености аутомобилом, наћи ће да им ова некретнина одговара.
Вила има добро одржаван ентеријер, првобитно изграђена 1970. године, а сада спремна за усељење. Опис истиче модерну кухињу са чистим линијама и довољно простора за одлагање, опремљену белим техником. Дневна и трпезаријска просторија описане су као просторне и светле, са прозорима на две стране ради природног светла и вентилације. Пећ на дрва додаје пријатан елемент. Купатила су модерна, а барем једно има туш-кабину без преграде. Велика стаклена врата повезују унутрашњи дневни простор са спољним терасама, подстичући живот унутра-напоље. Некретнина укључује и битне елементе попут клима-уређаја (грејање и хлађење) и приватног паркинга.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 475.000 €. Као постојећи дом, ова цена не подлеже варијацијама на основу фаза изградње или опционих надоградњи које се често срећу у новоградњи. Спецификације некретнине обухватају 4 спаваће собе и 3 купатила у оквиру 138 м² стамбене површине, на плацу од 323 м². Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење, чиме се заинтересованим купцима пружа јасна и коначна цена.
El Calón нуди миран живот на обали, који карактерише директна близина Средоземног мора. Локација некретнине, одмах поред плаже Playa El Calón, омогућава живот усредсређен на море. Свакодневицу обликује мирно, рурално окружење, уз неопходан аутомобил којим су путовања до оближњих градова попут Villaricosa или даље до Vera Playa и Águilasa ради куповине и изласка једноставна и практична. Област је позната по благој клими, што подстиче живот на отвореном током целе године. Сама вила то додатно употпуњује својим терасама, које нуде просторе за трпезарију и опуштање са погледом на море, негујући везу са приобалним окружењем и опуштени ритам живота.
Непосредно окружење El Calóna карактерише тихо, рурално приобално подручје. Вила се налази веома близу плаже Playa El Calón, отприлике 97 метара ваздушном линијом. Иако то обезбеђује директан приступ плажи, најближи супермаркет је на 6,7 км, а апотека на 10 км од некретнине. Основне услуге попут болнице налазе се на 14 км. То сугерише да је, иако је непосредно окружење мирно и усредсређено на плажу, аутомобил неопходан за приступ ширем спектру свакодневних потреба и услуга.
Ова мапа приказује El Calón, приобално насеље у провинцији Almería, истичући његову директну близину Средоземном мору и плажи Playa El Calón. Околне области показују мешавину приобалног терена и пољопривредног земљишта, са кључним садржајима попут голф терена и градова попут Vera и Águilas назначеним у домету вожње. Мапа илуструје положај виле у мирном, руралном окружењу са погодним, иако ваздушним, приступом рекреативним и основним услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
El Calón се налази у провинцији Almería, делу шире регије Андалузије у југоисточној Шпанији. Налази се близу границе са регијом Мурсија. Овај положај га сврстава у мање развијени, дивљији део шпанске обале у поређењу са ужурбаном Costa del Sol даље на западу. Област карактеришу природни предели и мирније приобалне заједнице попут Villaricosa, Vera Playa и Águilasa. Локација нуди аутентичније средоземно искуство, даље од масовног туризма, а истовремено остаје повезана са регионалном инфраструктуром.
Вила нуди директан приступ плажи Playa El Calón (97 м) и другим увалама попут Cala Mochuela (978 м) и Cala Panizo (1,4 км). За љубитеље голфа, Aguilón Golf је доступан у оквиру 5,7 км и 6,2 км, док је Desert Springs Golf Club на 12 км. Основне услуге попут апотеке налазе се на 10 км, а болница на 14 км од некретнине. Најближи супермаркет је на 6,7 км. Иако се некретнина налази у руралном подручју и захтева аутомобил за већину путовања, присуство пуњача за електрична возила на 13 км указује да је део модерне инфраструктуре доступан.
Провинција Almería позната је по сушној клими, са преко 3000 сунчаних сати годишње, међу највишим у Шпанији. То се преводи у дугу пливачку сезону, обично од јуна до октобра. Област око El Calóna је приобална, са релативно ниском надморском висином и благим падинама, што доприноси приступачности и пријатној клими. Регион ужива у средоземном утицају, пружајући топла лета и благе зиме, идеалне за активности на отвореном током целе године. Предео је претежно приобални, са средоземном вегетацијом прилагођеном сушним условима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Изванредна локација виле нуди непосредан приступ плажи Playa El Calón, на свега 97 метара, и другим оближњим увалама попут Cala Mochuela (978 м) и Cala Panizo (1,4 км). Ове плаже су део обале Almeríje, познате по природној лепоти. За рекреацију, неколико голф терена је у близини: Aguilón Golf (5,7 км и 6,2 км) и Desert Springs Golf Club (12 км). Иако специфични спортски објекти нису детаљно наведени, приобално окружење само по себи подржава водене спортове. Шира област пружа могућности за истраживање обале и уживање у активностима на отвореном.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу с развијенијом Costa del Sol на западу, регија Almeríja у којој се налази El Calón нуди другачије приобално искуство. Некретнине овде често истичу природну лепоту и мирнији ритам живота. Док је Costa del Sol позната по опсежним луксузним одмаралиштима и густој инфраструктури, Almeríja, укључујући области око El Calóna, Vera и Águilasa, пружа дивљију обалу и јачу везу са традиционалним шпанским животом. Голф терена има довољно у оба региона, али понуда Almeríje попут Aguilón Golf и Desert Springs може привући оне који траже мање посећене терене. Тип некретнине, самостојећа вила, чест је у оба региона, али цена од 475.000 € за некретнину са 4 спаваће собе у El Calónu може представљати другачију вредносну понуду у поређењу са сличним домовима на утврђенијим локацијама Costa del Sol, потенцијално нудећи више простора или директну близину мора за уложена средства.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID