Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в Эль-Калоне (El Calón), Альмерия, предлагает особый опыт жизни на побережье. Построенная в 1970 году и недавно приведённая в готовность к заселению, она располагает 4 спальнями и 3 ванными комнатами на 138 м² жилой площади на участке площадью 323 м². Недвижимость находится всего в одной улице от пляжа Плая-Эль-Калон (Playa El Calón), обеспечивая прямой доступ к Средиземному морю. Её расположение сочетает спокойную сельскую обстановку с близостью к необходимым удобствам и популярным курортам, что делает её подходящей для постоянного проживания, отдыха или в качестве инвестиции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эль-Калоне (El Calón), тихом прибрежном посёлке недалеко от Вильяррикоса (Villaricos), Альмерия. Она находится прямо у Средиземного моря, всего в нескольких минутах от пляжа Плая-Эль-Калон. Это место предлагает тихую сельскую атмосферу при лёгком доступе к удобствам Вера-Плая (Vera Playa) и Агуиласа (Águilas).
Эта недвижимость подходит для людей или семей, ищущих спокойный образ жизни у моря. Она предлагает достаточно жилого пространства для постоянного проживания или загородного дома, с открытыми зонами, созданными для наслаждения средиземноморским климатом. Наличие четырёх спален позволяет разместить большие семьи или гостей, а близость к пляжам и удобствам поддерживает активный образ жизни, ориентированный на отдых.
Хотя вилла была построена в 1970 году, она предлагается готовой к заселению, что говорит о её хорошем обслуживании и приведении в пригодное для жизни состояние. Ориентировочная дата завершения строительства, 1970 год, означает устоявшуюся недвижимость, предлагающую иное ценностное предложение по сравнению с новостройками. Вилла была обновлена и готова к немедленному заселению.
Эта недвижимость не сопровождается гарантиями, как у новостроек. Хотя она готова к заселению, это существующий дом, а не новостройка. Ориентировочная дата завершения строительства 1970 года означает, что она не отличается новейшими стандартами энергоэффективности или современными строительными технологиями, присущими совершенно новым объектам.
Ref: VL659027
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит покупателям, ищущим постоянное жильё в спокойной прибрежной обстановке, вдали от суеты городской жизни. Она также отлично служит в качестве загородного дома для тех, кто ценит прямой доступ к пляжу и расслабленную средиземноморскую атмосферу. Для инвесторов недвижимость предлагает потенциал в регионе, известном своей туристической привлекательностью. Семьи могут счесть полезными четыре спальни и близость к удобствам. Люди, которые ценят спокойную обстановку и близость к морю, но всё же нуждаются в доступе к таким услугам, как больницы и поля для гольфа в разумной транспортной доступности на автомобиле, найдут эту недвижимость подходящей.
Вилла имеет ухоженный интерьер, изначально построена в 1970 году и сейчас готова к заселению. В описании подчёркивается современная кухня с чистыми линиями и достаточным количеством мест хранения, оснащённая бытовой техникой. Гостиная и обеденная зона описываются как просторные и светлые, с окнами на две стороны для естественного освещения и вентиляции. Дровяная печь добавляет уюта. Ванные комнаты современные, по крайней мере одна из них оснащена душевой кабиной без поддона. Большие двери патио соединяют жилое пространство с внешними террасами, способствуя жизни внутри и снаружи. Недвижимость также включает такие важные удобства, как кондиционер для регулирования климата и частная парковка.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €475 000. Как в случае с существующим домом, эта цена не зависит от этапов строительства или дополнительных опций, часто встречающихся в новостройках. Характеристики недвижимости включают 4 спальни и 3 ванные комнаты в пределах 138 м² жилой площади на участке площадью 323 м². Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению, что представляет заинтересованным покупателям чёткую и окончательную стоимость.
Эль-Калон предлагает спокойное проживание у моря, характеризуемое прямым соседством со Средиземным морем. Расположение недвижимости, всего через одну улицу от пляжа Плая-Эль-Калон, позволяет вести образ жизни, ориентированный на море. Повседневная жизнь определяется спокойной сельской средой, а наличие автомобиля делает поездки в близлежащие города, такие как Вильяррикос, или дальше в Вера-Плая и Агуилас за покупками и для отдыха удобными. Район известен мягким климатом, способствующим жизни на открытом воздухе круглый год. Сама вилла усиливает это благодаря своим террасам, предлагающим зоны для обеда и отдыха с видом на море, укрепляя связь с прибрежным окружением и спокойным темпом жизни.
Непосредственное окружение Эль-Калона характеризуется тихой сельской прибрежной обстановкой. Вилла расположена очень близко к пляжу Плая-Эль-Калон, примерно в 97 метрах по прямой. Хотя это обеспечивает прямой доступ к пляжу, ближайший супермаркет находится в 6,7 км, а аптека, в 10 км от недвижимости. Такие важные услуги, как больница, находятся в 14 км. Это говорит о том, что, хотя непосредственное окружение спокойное и ориентированное на пляж, автомобиль необходим для доступа к более широкому спектру повседневных потребностей и услуг.
Эта карта отображает Эль-Калон, прибрежный посёлок в Альмерии, подчёркивая его непосредственную близость к Средиземному морю и пляжу Плая-Эль-Калон. Окрестные районы показывают сочетание прибрежного рельефа и сельскохозяйственных земель, с ключевыми удобствами, такими как поля для гольфа, и городами, такими как Вера и Агуилас, указанными в пределах времени в пути на автомобиле. Карта иллюстрирует положение виллы в спокойной сельской обстановке с удобным, хотя и по прямой линии, доступом к рекреационным и основным услугам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Калон расположен в провинции Альмерия, входящей в более широкий регион Андалусия на юго-востоке Испании. Он находится недалеко от границы с регионом Мурсия. Это положение помещает его в менее развитую, более суровую часть испанского побережья по сравнению с оживлённой Коста-дель-Соль дальше на запад. Район характеризуется природными ландшафтами и более тихими прибрежными посёлками, такими как Вильяррикос, Вера-Плая и Агуилас. Его расположение предлагает более аутентичный средиземноморский опыт, вдали от массового туризма, при этом оставаясь связанным с региональной инфраструктурой.
Вилла предлагает прямой доступ к пляжу Плая-Эль-Калон (97 м) и другим бухтам, таким как Кала-Мочуэла (Cala Mochuela, 978 м) и Кала-Панисо (Cala Panizo, 1,4 км). Для любителей гольфа поле Aguilón Golf доступно в пределах 5,7 км и 6,2 км, а Desert Springs Golf Club, в 12 км. Такие важные услуги, как аптека, находятся в 10 км, а больница, в 14 км от недвижимости. Ближайший супермаркет находится в 6,7 км. Хотя недвижимость расположена в сельской местности, что требует автомобиля для большинства поездок, наличие станций зарядки электромобилей в 13 км указывает на доступность некоторой современной инфраструктуры. Аэропорт указан на значительном расстоянии 999 км, что предполагает, что дальние путешествия могут включать альтернативные транспортные узлы.
Альмерия известна своим засушливым климатом, получая более 3000 часов солнечного сияния в год, один из самых высоких показателей в Испании. Это обеспечивает длинный купальный сезон, обычно с июня по октябрь. Район вокруг Эль-Калона прибрежный, с относительно низкой высотой над уровнем моря и пологими склонами, что способствует его доступности и приятному климату. Регион находится под влиянием Средиземного моря, обеспечивая тёплое лето и мягкую зиму, идеальные для активного отдыха на открытом воздухе круглый год. Ландшафт преимущественно прибрежный, со средиземноморской растительностью, приспособленной к засушливым условиям.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Превосходное расположение виллы предлагает немедленный доступ к пляжу Плая-Эль-Калон, всего в 97 метрах, и другим близлежащим бухтам, таким как Кала-Мочуэла (978 м) и Кала-Панисо (1,4 км). Эти пляжи являются частью побережья Альмерии, известного своей природной красотой. Для отдыха рядом находятся несколько полей для гольфа: Aguilón Golf (5,7 км и 6,2 км) и Desert Springs Golf Club (12 км). Хотя конкретные спортивные сооружения не описаны, прибрежное расположение само по себе способствует занятиям водными видами спорта. Регион в целом предоставляет возможности для исследования побережья и активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
По сравнению с более развитой Коста-дель-Соль на западе, регион Альмерия, где расположен Эль-Калон, предлагает особый прибрежный опыт. Недвижимость здесь часто подчёркивает природную красоту и более спокойный темп жизни. В то время как Коста-дель-Соль известна своими обширными роскошными курортами и плотной инфраструктурой, Альмерия, включая районы вокруг Эль-Калона, Веры и Агуиласа, предлагает более суровое побережье и более тесную связь с традиционной испанской жизнью. Поля для гольфа многочисленны в обоих регионах, но предложения Альмерии, такие как Aguilón Golf и Desert Springs, могут привлечь тех, кто ищет менее загруженные фервеи. Тип недвижимости, отдельно стоящая вилла, распространён в обоих регионах, но ценовой уровень €475 000 за недвижимость с 4 спальнями в Эль-Калоне может представлять иное ценностное предложение по сравнению с похожими домами в более устоявшихся местах Коста-дель-Соль, потенциально предлагая больше пространства или прямой близости к морю за эти инвестиции.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID