Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в Эль-Калоне (El Calón), Альмерия, предлагает особый опыт жизни на побережье. Построенная в 1970 году и недавно приведённая в готовность к заселению, она располагает 4 спальнями и 3 ванными комнатами на 138 м² жилой площади на участке площадью 323 м². Недвижимость находится всего в одной улице от пляжа Плая-Эль-Калон (Playa El Calón), обеспечивая прямой доступ к Средиземному морю. Её расположение сочетает спокойную сельскую обстановку с близостью к необходимым удобствам и популярным курортам, что делает её подходящей для постоянного проживания, отдыха или в качестве инвестиции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эль-Калоне (El Calón), тихом прибрежном посёлке недалеко от Вильяррикоса (Villaricos), Альмерия. Она находится прямо у Средиземного моря, всего в нескольких минутах от пляжа Плая-Эль-Калон. Это место предлагает тихую сельскую атмосферу при лёгком доступе к удобствам Вера-Плая (Vera Playa) и Агуиласа (Águilas).
Эта недвижимость подходит для людей или семей, ищущих спокойный образ жизни у моря. Она предлагает достаточно жилого пространства для постоянного проживания или загородного дома, с открытыми зонами, созданными для наслаждения средиземноморским климатом. Наличие четырёх спален позволяет разместить большие семьи или гостей, а близость к пляжам и удобствам поддерживает активный образ жизни, ориентированный на отдых.
Хотя вилла была построена в 1970 году, она предлагается готовой к заселению, что говорит о её хорошем обслуживании и приведении в пригодное для жизни состояние. Ориентировочная дата завершения строительства, 1970 год, означает устоявшуюся недвижимость, предлагающую иное ценностное предложение по сравнению с новостройками. Вилла была обновлена и готова к немедленному заселению.
Эта недвижимость не сопровождается гарантиями, как у новостроек. Хотя она готова к заселению, это существующий дом, а не новостройка. Ориентировочная дата завершения строительства 1970 года означает, что она не отличается новейшими стандартами энергоэффективности или современными строительными технологиями, присущими совершенно новым объектам.
Ref: VL659027
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит покупателям, ищущим постоянное жильё в спокойной прибрежной обстановке, вдали от суеты городской жизни. Она также отлично служит в качестве загородного дома для тех, кто ценит прямой доступ к пляжу и расслабленную средиземноморскую атмосферу. Для инвесторов недвижимость предлагает потенциал в регионе, известном своей туристической привлекательностью. Семьи могут счесть полезными четыре спальни и близость к удобствам. Люди, которые ценят спокойную обстановку и близость к морю, но всё же нуждаются в доступе к таким услугам, как больницы и поля для гольфа в разумной транспортной доступности на автомобиле, найдут эту недвижимость подходящей.
Вилла имеет ухоженный интерьер, изначально построена в 1970 году и сейчас готова к заселению. В описании подчёркивается современная кухня с чистыми линиями и достаточным количеством мест хранения, оснащённая бытовой техникой. Гостиная и обеденная зона описываются как просторные и светлые, с окнами на две стороны для естественного освещения и вентиляции. Дровяная печь добавляет уюта. Ванные комнаты современные, по крайней мере одна из них оснащена душевой кабиной без поддона. Большие двери патио соединяют жилое пространство с внешними террасами, способствуя жизни внутри и снаружи. Недвижимость также включает такие важные удобства, как кондиционер для регулирования климата и частная парковка.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €475 000. Как в случае с существующим домом, эта цена не зависит от этапов строительства или дополнительных опций, часто встречающихся в новостройках. Характеристики недвижимости включают 4 спальни и 3 ванные комнаты в пределах 138 м² жилой площади на участке площадью 323 м². Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению, что представляет заинтересованным покупателям чёткую и окончательную стоимость.
Эль-Калон предлагает спокойное проживание у моря, характеризуемое прямым соседством со Средиземным морем. Расположение недвижимости, всего через одну улицу от пляжа Плая-Эль-Калон, позволяет вести образ жизни, ориентированный на море. Повседневная жизнь определяется спокойной сельской средой, а наличие автомобиля делает поездки в близлежащие города, такие как Вильяррикос, или дальше в Вера-Плая и Агуилас за покупками и для отдыха удобными. Район известен мягким климатом, способствующим жизни на открытом воздухе круглый год. Сама вилла усиливает это благодаря своим террасам, предлагающим зоны для обеда и отдыха с видом на море, укрепляя связь с прибрежным окружением и спокойным темпом жизни.
Непосредственное окружение Эль-Калона характеризуется тихой сельской прибрежной обстановкой. Вилла расположена очень близко к пляжу Плая-Эль-Калон, примерно в 97 метрах по прямой. Хотя это обеспечивает прямой доступ к пляжу, ближайший супермаркет находится в 6,7 км, а аптека, в 10 км от недвижимости. Такие важные услуги, как больница, находятся в 14 км. Это говорит о том, что, хотя непосредственное окружение спокойное и ориентированное на пляж, автомобиль необходим для доступа к более широкому спектру повседневных потребностей и услуг.
Эта карта отображает Эль-Калон, прибрежный посёлок в Альмерии, подчёркивая его непосредственную близость к Средиземному морю и пляжу Плая-Эль-Калон. Окрестные районы показывают сочетание прибрежного рельефа и сельскохозяйственных земель, с ключевыми удобствами, такими как поля для гольфа, и городами, такими как Вера и Агуилас, указанными в пределах времени в пути на автомобиле. Карта иллюстрирует положение виллы в спокойной сельской обстановке с удобным, хотя и по прямой линии, доступом к рекреационным и основным услугам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Калон расположен в провинции Альмерия, входящей в более широкий регион Андалусия на юго-востоке Испании. Он находится недалеко от границы с регионом Мурсия. Это положение помещает его в менее развитую, более суровую часть испанского побережья по сравнению с оживлённой Коста-дель-Соль дальше на запад. Район характеризуется природными ландшафтами и более тихими прибрежными посёлками, такими как Вильяррикос, Вера-Плая и Агуилас. Его расположение предлагает более аутентичный средиземноморский опыт, вдали от массового туризма, при этом оставаясь связанным с региональной инфраструктурой.
Вилла предлагает прямой доступ к пляжу Плая-Эль-Калон (97 м) и другим бухтам, таким как Кала-Мочуэла (Cala Mochuela, 978 м) и Кала-Панисо (Cala Panizo, 1,4 км). Для любителей гольфа поле Aguilón Golf доступно в пределах 5,7 км и 6,2 км, а Desert Springs Golf Club, в 12 км. Такие важные услуги, как аптека, находятся в 10 км, а больница, в 14 км от недвижимости. Ближайший супермаркет находится в 6,7 км. Хотя недвижимость расположена в сельской местности, что требует автомобиля для большинства поездок, наличие станций зарядки электромобилей в 13 км указывает на доступность некоторой современной инфраструктуры.
Альмерия известна своим засушливым климатом, получая более 3000 часов солнечного сияния в год, один из самых высоких показателей в Испании. Это обеспечивает длинный купальный сезон, обычно с июня по октябрь. Район вокруг Эль-Калона прибрежный, с относительно низкой высотой над уровнем моря и пологими склонами, что способствует его доступности и приятному климату. Регион находится под влиянием Средиземного моря, обеспечивая тёплое лето и мягкую зиму, идеальные для активного отдыха на открытом воздухе круглый год. Ландшафт преимущественно прибрежный, со средиземноморской растительностью, приспособленной к засушливым условиям.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Превосходное расположение виллы предлагает немедленный доступ к пляжу Плая-Эль-Калон, всего в 97 метрах, и другим близлежащим бухтам, таким как Кала-Мочуэла (978 м) и Кала-Панисо (1,4 км). Эти пляжи являются частью побережья Альмерии, известного своей природной красотой. Для отдыха рядом находятся несколько полей для гольфа: Aguilón Golf (5,7 км и 6,2 км) и Desert Springs Golf Club (12 км). Хотя конкретные спортивные сооружения не описаны, прибрежное расположение само по себе способствует занятиям водными видами спорта. Регион в целом предоставляет возможности для исследования побережья и активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
По сравнению с более развитой Коста-дель-Соль на западе, регион Альмерия, где расположен Эль-Калон, предлагает особый прибрежный опыт. Недвижимость здесь часто подчёркивает природную красоту и более спокойный темп жизни. В то время как Коста-дель-Соль известна своими обширными роскошными курортами и плотной инфраструктурой, Альмерия, включая районы вокруг Эль-Калона, Веры и Агуиласа, предлагает более суровое побережье и более тесную связь с традиционной испанской жизнью. Поля для гольфа многочисленны в обоих регионах, но предложения Альмерии, такие как Aguilón Golf и Desert Springs, могут привлечь тех, кто ищет менее загруженные фервеи. Тип недвижимости, отдельно стоящая вилла, распространён в обоих регионах, но ценовой уровень €475 000 за недвижимость с 4 спальнями в Эль-Калоне может представлять иное ценностное предложение по сравнению с похожими домами в более устоявшихся местах Коста-дель-Соль, потенциально предлагая больше пространства или прямой близости к морю за эти инвестиции.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID