Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στο El Calón, Almería, προσφέρει μια ξεχωριστή εμπειρία παραθαλάσσιας διαβίωσης. Χτισμένη το 1970 και πρόσφατα ανακαινισμένη, είναι ετοιμοπαράδοτη και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε δομημένη επιφάνεια 138 τ.μ. σε οικόπεδο 323 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις έναν δρόμο πίσω από την παραλία Playa El Calón, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο. Η τοποθεσία του συνδυάζει μια ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα με εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και δημοφιλή παράκτια θέρετρα, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, διακοπές ή ως επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο El Calón, μια ήσυχη παράκτια κοινότητα κοντά στο Villaricos, Almería. Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στη Μεσόγειο Θάλασσα, σε μικρή απόσταση από την παραλία Playa El Calón. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα, ενώ παρέχει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις του Vera Playa και του Águilas.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν χαλαρό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Προσφέρει άφθονο χώρο διαβίωσης για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία, με εξωτερικούς χώρους σχεδιασμένους για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων εξυπηρετεί μεγαλύτερες οικογένειες ή φιλοξενούμενους, και η εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις υποστηρίζει έναν ενεργό, ψυχαγωγικά προσανατολισμένο τρόπο ζωής.
Παρότι κατασκευάστηκε το 1970, αυτή η βίλα παρουσιάζεται ως ετοιμοπαράδοτη, γεγονός που υποδηλώνει ότι έχει συντηρηθεί και αναβαθμιστεί σε κατοικήσιμο επίπεδο. Η ενδεικτική ημερομηνία αποπεράτωσης του 1970 δηλώνει ένα καθιερωμένο ακίνητο, προσφέροντας διαφορετική πρόταση αξίας σε σύγκριση με νέα κατασκευαστικά έργα. Έχει υποστεί αναβαθμίσεις ώστε να είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει εγγυήσεις νέας κατασκευής. Παρότι είναι ετοιμοπαράδοτο, αντιπροσωπεύει ένα μεταχειρισμένο ακίνητο και όχι νεόδμητο συγκρότημα κατοικιών. Η ενδεικτική ημερομηνία αποπεράτωσης του 1970 σημαίνει ότι δεν διαθέτει τα πιο πρόσφατα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τις σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές που χαρακτηρίζουν τα ολοκαίνουργια ακίνητα.
Ref: VL659027
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχο παράκτιο περιβάλλον, μακριά από τη φασαρία της πόλης. Λειτουργεί επίσης καλά ως εξοχική κατοικία για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση στην παραλία και μια χαλαρή μεσογειακή ατμόσφαιρα. Για επενδυτές, το ακίνητο προσφέρει δυναμικό σε μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της έλξη. Οι οικογένειες μπορεί να βρουν τα τέσσερα υπνοδωμάτια και την εγγύτητα με τις ανέσεις ωφέλιμα. Άτομα που εκτιμούν ένα ήσυχο περιβάλλον και μια σύνδεση με τη θάλασσα, αλλά χρειάζονται ακόμη πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως νοσοκομεία και γήπεδα γκολφ εντός εύλογου χρόνου με το αυτοκίνητο, θα βρουν αυτό το ακίνητο κατάλληλο.
Η βίλα παρουσιάζει ένα καλοδιατηρημένο εσωτερικό, αρχικά κατασκευασμένο το 1970 και τώρα ετοιμοπαράδοτο. Η περιγραφή αναδεικνύει μια μοντέρνα κουζίνα με καθαρές γραμμές και άφθονο αποθηκευτικό χώρο, εξοπλισμένη με λευκές συσκευές. Ο χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας περιγράφεται ως ευρύχωρος και φωτεινός, με παράθυρα διπλής όψης για φυσικό φως και αερισμό. Μια ξυλόσομπα προσθέτει ένα ζεστό στοιχείο. Τα μπάνια είναι μοντέρνα, με τουλάχιστον ένα να διαθέτει ντουζιέρα χωρίς σκαλοπάτι. Μεγάλες πόρτες πατιό συνδέουν τον εσωτερικό χώρο διαβίωσης με τις εξωτερικές βεράντες, προάγοντας τη διαβίωση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης βασικά χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και ιδιωτική θέση στάθμευσης.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €475.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, αυτή η τιμή δεν υπόκειται σε διακυμάνσεις με βάση κατασκευαστικές φάσεις ή προαιρετικές αναβαθμίσεις που συχνά παρατηρούνται σε νέα συγκροτήματα κατοικιών. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε δομημένη επιφάνεια 138 τ.μ., σε οικόπεδο 323 τ.μ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, προσφέροντας ένα σαφές και οριστικό κόστος για ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Το El Calón προσφέρει μια γαλήνια παράκτια ζωή, χαρακτηριζόμενη από την άμεση εγγύτητά του με τη Μεσόγειο. Η τοποθεσία του ακινήτου, ακριβώς δίπλα στην παραλία Playa El Calón, επιτρέπει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στη θάλασσα. Η καθημερινότητα διαμορφώνεται από το ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, με το αυτοκίνητο να είναι απαραίτητο για βολικές μετακινήσεις σε κοντινές πόλεις όπως το Villaricos ή πιο μακριά, στο Vera Playa και το Águilas, για ψώνια και εστιατόρια. Η περιοχή είναι γνωστή για το ήπιο κλίμα της, που ενθαρρύνει την εξωτερική διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ίδια η βίλα ενισχύει αυτό με τους χώρους βεράντας της, προσφέροντας χώρους για γεύματα και χαλάρωση με θέα στη θάλασσα, καλλιεργώντας μια σύνδεση με το παράκτιο περιβάλλον και έναν χαλαρό ρυθμό ζωής.
Το άμεσο περιβάλλον του El Calón χαρακτηρίζεται από την ήσυχη, αγροτική παράκτια τοποθεσία του. Η βίλα βρίσκεται πολύ κοντά στην παραλία Playa El Calón, περίπου 97 μέτρα μακριά σε ευθεία γραμμή. Ενώ αυτό προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 6,7 χλμ. μακριά, και ένα φαρμακείο βρίσκεται 10 χλμ. από το ακίνητο. Βασικές υπηρεσίες όπως νοσοκομείο απέχουν 14 χλμ. Αυτό υποδηλώνει ότι, ενώ το άμεσο περιβάλλον είναι ήσυχο και επικεντρωμένο στην παραλία, ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα καθημερινών αναγκών και υπηρεσιών.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει το El Calón, έναν παράκτιο οικισμό στην Almería, αναδεικνύοντας την άμεση εγγύτητά του με τη Μεσόγειο Θάλασσα και την παραλία Playa El Calón. Οι γύρω περιοχές δείχνουν έναν συνδυασμό παράκτιου εδάφους και γεωργικής γης, με βασικές ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ και πόλεις όπως η Vera και το Águilas να σημειώνονται με βάση τον χρόνο με το αυτοκίνητο. Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας μέσα σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον με βολική, αν και σε ευθεία γραμμή, πρόσβαση σε ψυχαγωγικές και βασικές υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Calón βρίσκεται στην επαρχία της Almería, μέρος της ευρύτερης περιφέρειας της Ανδαλουσίας στη νοτιοανατολική Ισπανία. Βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Περιφέρεια της Murcia. Αυτή η θέση το τοποθετεί σε ένα λιγότερο ανεπτυγμένο, πιο άγριο τμήμα της ισπανικής ακτής σε σύγκριση με την πολυσύχναστη Costa del Sol πιο δυτικά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από φυσικά τοπία και πιο ήσυχες παράκτιες κοινότητες όπως το Villaricos, το Vera Playa και το Águilas. Η τοποθεσία της προσφέρει μια πιο αυθεντική μεσογειακή εμπειρία, μακριά από τον μαζικό τουρισμό, παραμένοντας συνδεδεμένη με τις περιφερειακές υποδομές.
Η βίλα προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία Playa El Calón (97 μ.) και σε άλλους κολπίσκους όπως το Cala Mochuela (978 μ.) και το Cala Panizo (1,4 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Aguilón Golf είναι προσβάσιμο εντός 5,7 χλμ. και 6,2 χλμ., με το Desert Springs Golf Club στα 12 χλμ. Βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο απέχουν 10 χλμ., και ένα νοσοκομείο βρίσκεται 14 χλμ. από το ακίνητο. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 6,7 χλμ. Ενώ το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, απαιτώντας αυτοκίνητο για τις περισσότερες μετακινήσεις, η παρουσία σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 13 χλμ. δείχνει ότι υπάρχει πρόσβαση σε κάποιο σύγχρονο δίκτυο υποδομών.
Η Almería είναι γνωστή για το ξηρό κλίμα της, λαμβάνοντας πάνω από 3000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, από τις υψηλότερες στην Ισπανία. Αυτό μεταφράζεται σε μια μακρά περίοδο κολύμβησης, συνήθως από τον Ιούνιο έως τον Οκτώβριο. Η περιοχή γύρω από το El Calón είναι παράκτια, με σχετικά χαμηλό υψόμετρο και ήπιες κλίσεις, στοιχεία που συμβάλλουν στην προσβασιμότητα και το ευχάριστο κλίμα της. Η περιοχή επωφελείται από τη μεσογειακή επιρροή, προσφέροντας θερμά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, ιδανικά για υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Το τοπίο είναι κατά κύριο λόγο παράκτιο, με μεσογειακή βλάστηση προσαρμοσμένη στις ξηρές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η προνομιακή τοποθεσία της βίλας προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία Playa El Calón, μόλις 97 μέτρα μακριά, και σε άλλους κοντινούς κολπίσκους όπως το Cala Mochuela (978 μ.) και το Cala Panizo (1,4 χλμ.). Αυτές οι παραλίες αποτελούν μέρος της ακτογραμμής της Almería, γνωστής για τη φυσική της ομορφιά. Για ψυχαγωγία, αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: το Aguilón Golf (5,7 χλμ. και 6,2 χλμ.) και το Desert Springs Golf Club (12 χλμ.). Ενώ δεν αναφέρονται συγκεκριμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, η παράκτια τοποθεσία υποστηρίζει εγγενώς τα θαλάσσια σπορ. Η γενικότερη περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για εξερεύνηση της ακτογραμμής και απόλαυση υπαίθριων δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Σε σύγκριση με την πιο ανεπτυγμένη Costa del Sol στα δυτικά, η περιοχή της Almería όπου βρίσκεται το El Calón προσφέρει μια ξεχωριστή παράκτια εμπειρία. Τα ακίνητα εδώ συχνά δίνουν έμφαση στη φυσική ομορφιά και σε έναν πιο ήσυχο ρυθμό ζωής. Ενώ η Costa del Sol είναι γνωστή για τα εκτεταμένα πολυτελή θέρετρά της και την πυκνή υποδομή της, η Almería, συμπεριλαμβανομένων περιοχών γύρω από το El Calón, το Vera και το Águilas, προσφέρει μια πιο άγρια ακτογραμμή και μια ισχυρότερη σύνδεση με την παραδοσιακή ισπανική ζωή. Τα γήπεδα γκολφ είναι άφθονα και στις δύο περιοχές, αλλά επιλογές της Almería όπως το Aguilón Golf και το Desert Springs μπορεί να προσελκύσουν όσους αναζητούν λιγότερο πολυσύχναστα γήπεδα. Ο τύπος ακινήτου, μια ανεξάρτητη βίλα, είναι κοινός και στις δύο περιοχές, αλλά η τιμή των €475.000 για ένα ακίνητο 4 υπνοδωματίων στο El Calón μπορεί να αντιπροσωπεύει διαφορετική πρόταση αξίας σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες σε πιο καθιερωμένες τοποθεσίες της Costa del Sol, προσφέροντας δυνητικά περισσότερο χώρο ή άμεση εγγύτητα στη θάλασσα για την επένδυση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID