Ez az önálló villa, amely El Calónban, Almeríában található, egyedülálló tengerparti életélményt kínál. 1970-ben épült, és nemrég vált kulcsrakésszé; 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, amelyek 138 m² lakóterületen terülnek el, egy 323 m²-es telken. Az ingatlan mindössze egy utcával fekszik beljebb a Playa El Calón strandtól, közvetlen hozzáférést biztosítva a Földközi-tengerhez. Elhelyezkedése a nyugodt, vidéki környezetet ötvözi a lényeges szolgáltatások és a népszerű tengerparti üdülőhelyek közelségével, így állandó lakhelynek, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt megfelel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa El Calónban fekszik, egy csendes tengerparti közösségben Villaricos közelében, Almeríában. Közvetlenül a Földközi-tenger mellett helyezkedik el, rövid távolságra a Playa El Calón strandtól. Ez a fekvés nyugodt, vidéki hangulatot nyújt, miközben könnyű hozzáférést biztosít Vera Playa és Águilas szolgáltatásaihoz.
Ez az ingatlan azoknak vagy azoknak a családoknak ideális, akik nyugodt tengerparti életmódot keresnek. Elegendő lakóteret kínál állandó lakhelyként vagy nyaralóként, a szabadteri terek pedig a földközi-tengeri éghajlat élvezetére lettek kialakítva. A négy hálószoba nagyobb családok vagy vendégek elszállásolását is lehetővé teszi, a strandok és a szolgáltatások közelsége pedig aktív, pihenésközpontú életmódot támogat.
Bár 1970-ben épült, a villa kulcsrakészként kerül bemutatásra, ami azt jelzi, hogy lakható állapotra karbantartották és korszerűsítették. Az 1970-es tájékoztató jellegű átadási dátum egy bevált ingatlant jelöl, és más értékajánlatot képvisel, mint az újépítésű projektek. Felújításokon esett át, hogy azonnal lakható legyen.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű garanciákat. Bár kulcsrakész, meglévő otthont képvisel, nem pedig újonnan épített fejlesztést. Az 1970-es tájékoztató jellegű átadási dátum azt jelenti, hogy nem rendelkezik a legújabb energiahatékonysági szabványokkal vagy a vadonatúj ingatlanokra jellemző modern építési technológiákkal.
Ref: VL659027
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak a vásárlóknak felel meg, akik állandó lakóhelyet keresnek nyugodt tengerparti környezetben, távol a nyüzsgő nagyvárosi élettől. Jól szolgál nyaralóként is azok számára, akik értékelik a közvetlen strand-hozzáférést és a nyugodt földközi-tengeri hangulatot. Befektetők számára a terület turisztikai vonzereje miatt kínál potenciált. A családok számára a négy hálószoba és a szolgáltatások közelsége lehet előnyös. Azok számára, akik értékelik a békés környezetet és a tengerhez való kapcsolódást, ugyanakkor igénylik az olyan szolgáltatások elérését, mint a kórházak és golfpályák ésszerű autós távolságon belül, ez az ingatlan megfelelő választás.
A villa gondosan karbantartott belső terekkel rendelkezik, eredetileg 1970-ben épült, ma pedig kulcsrakész. A leírás modern konyhát említ tiszta vonalvezetéssel és bőséges tárolóhellyel, háztartási gépekkel felszerelve. A nappali és étkező tágas és világos, két szint magasságú ablakokkal a természetes fény és a szellőzés érdekében. A fatüzelésű kandalló hangulatos elemet ad. A fürdőszobák modernek, legalább egyikük zuhanykabinnal. A nagy teraszajtók a belső lakóteret a külső teraszokhoz kapcsolják, támogatva a beltéri-kültéri életmódot. Az ingatlan fontos kényelmi elemei közé tartozik a hűtés-fűtés célját szolgáló légkondicionálás és a saját parkolóhely.
Ez az önálló villa fix, 475 000 €-s irányáron kerül kínálásra. Meglévő otthonként ez az ár nem függ az építési fázisoktól vagy az új fejlesztéseknél gyakori opcionális felszerelésektől. Az ingatlan paraméterei közé tartozik a 4 hálószoba és 3 fürdőszoba 138 m² lakóterületen, egy 323 m²-es telken. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész, így egyértelmű és végleges költséget mutat az érdeklődő vásárlóknak.
El Calón nyugodt tengerparti létet kínál, amelyet a Földközi-tengerhez való közvetlen közelség jellemez. Az ingatlan elhelyezkedése, közvetlenül a Playa El Calón mellett, a tenger köré szerveződő életmódot tesz lehetővé. A mindennapi életet a nyugodt, vidéki környezet határozza meg; autóval könnyen elérhetők a közeli települések, mint Villaricos, vagy a távolabbi Vera Playa és Águilas bevásárlás és étkezés céljából. A terület enyhe éghajlatáról ismert, amely egész évben támogatja a szabadban töltött életet. A villa ezt teraszokkal egészíti ki, amelyek tengerre néző étkezési és pihenési lehetőségeket kínálnak, erősítve a kapcsolatot a tengerparti környezettel és az élvezetes élettempóval.
El Calón közvetlen környezetét csendes, vidéki tengerparti fekvése jellemzi. A villa nagyon közel fekszik a Playa El Calón strandhoz, légvonalban mintegy 97 méterre. Bár ez közvetlen strand-hozzáférést kínál, a legközelebbi szupermarket 6,7 km-re, a patika 10 km-re található az ingatlantól. Az olyan lényeges szolgáltatások, mint a kórház, 14 km-re vannak. Ez azt sugallja, hogy bár a közvetlen környezet nyugodt és strandközpontú, autó nélkülözhetetlen a szélesebb körű napi szükségletek és szolgáltatások eléréséhez.
Ez a térkép El Calónt mutatja be, egy almeríai tengerparti települést, kiemelve a Földközi-tengerhez és a Playa El Calón strandhoz való közvetlen közelségét. A környező területek tengerparti domborzat és mezőgazdasági terület keverékét mutatják, a főbb szolgáltatások, mint a golfpályák és a Vera és Águilas városok autós menetidőn belül szerepelnek. A térkép a villa fekvését illusztrálja egy nyugodt, vidéki környezetben, kényelmes, bár légvonalbeli, hozzáféréssel a szabadidős és lényeges szolgáltatásokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Calón Almería tartományában található, amely a Dél-Spanyolországban fekvő Andalúzia régió része. Közel fekszik a murciai régió határához. Ez a pozíció a spanyol partvidék kevésbé fejlett, zordabb részén helyezi el a nyugatabbra fekvő, nyüzsgő Costa del Soltól eltérően. A területet természeti tájak és csendesebb tengerparti közösségek jellemzik, mint Villaricos, Vera Playa és Águilas. Elhelyezkedése hitelesebb földközi-tengeri élményt kínál, távol a tömegturizmustól, miközben továbbra is kapcsolódik a regionális infrastruktúrához.
A villa közvetlen hozzáférést kínál a Playa El Calón strandhoz (97 m) és más öblökhöz, mint a Cala Mochuela (978 m) és a Cala Panizo (1,4 km). A golf szerelmesei számára az Aguilón Golf 5,7 km-en és 6,2 km-en belül elérhető, a Desert Springs Golf Club pedig 12 km-re található. Az olyan lényeges szolgáltatások, mint a patika 10 km-re, a kórház pedig 14 km-re fekszik az ingatlantól. A legközelebbi szupermarket 6,7 km-re van. Bár az ingatlan vidéki területen található, és a legtöbb úthoz autó szükséges, a 13 km-re lévő elektromos autótöltő állomások jelenléte bizonyos modern infrastruktúra elérhetőségét jelzi. A repülőtér jelentős, 999 km-es távolságban szerepel, ami arra utal, hogy a távolsági utazás más közlekedési csomópontokat igényelhet.
Almería száraz éghajlatáról ismert, évente több mint 3000 napsütéses órával, ami Spanyolországban a legmagasabbak közé tartozik. Ez hosszú strandszezont eredményez, jellemzően júniustól októberig. Az El Calón környéki terület tengerparti, viszonylag alacsony tengerszint feletti magassággal és enyhe lejtőkkel, ami hozzájárul az akadálymentes mozgáshoz és a kellemes éghajlathoz. A régió a földközi-tengeri hatásnak köszönhetően meleg nyarat és enyhe teleket élvez, ami ideális az egész éves szabadteri tevékenységekhez. A táj túlnyomórészt tengerparti, a száraz viszonyokhoz alkalmazkodott földközi-tengeri növényzettel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa elsődleges fekvése azonnali hozzáférést biztosít a Playa El Calón strandhoz, mindössze 97 méterre, valamint a közeli öblökhöz, mint a Cala Mochuela (978 m) és a Cala Panizo (1,4 km). Ezek a strandok Almería partvonalának részét képezik, amely természeti szépségéről ismert. Szabadidős tevékenységekhez több golfpálya is található a közelben: Aguilón Golf (5,7 km és 6,2 km) és Desert Springs Golf Club (12 km). Bár konkrét sportlétesítmények nincsenek részletezve, a tengerparti fekvés természetéből adódóan támogatja a vízi sportokat. Az általános terület lehetőséget nyújt a partvonal felfedezésére és a szabadteri tevékenységek élvezetére.
Forrás: OpenStreetMap
A nyugatabbra fekvő, fejlettebb Costa del Soltól eltérően az Almería régió, ahol El Calón található, más jellegű tengerparti élményt nyújt. Az itteni ingatlanok gyakran a természeti szépséget és a nyugodtabb élettempót helyezik előtérbe. Míg a Costa del Sol kiterjedt luxusüdülőiről és sűrű infrastruktúrájáról ismert, Almería, ideértve az El Calón, Vera és Águilas környéki területeket, zordabb partvonalat és erősebb kapcsolatot kínál a hagyományos spanyol élethez. Mindkét régióban bőségesen találhatók golfpályák, de az Almería kínálata, mint az Aguilón Golf és a Desert Springs, azoknak ideális, akik kevésbé zsúfolt pályákat keresnek. Az önálló villa mint ingatlantípus mindkét régióban elterjedt, de a 475 000 €-s ár egy 4 hálószobás ingatlanért El Calónban más értékajánlatot jelenthet, mint hasonló otthonok a beváltabb Costa del Sol helyszíneken, így a befektetésért cserébe potenciálisan több teret vagy közvetlen tengeri közelséget kínálva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID