El Calón, Almería'da yer alan bu müstakil villa, kendine özgü bir sahil yaşamı deneyimi sunuyor. 1970'te inşa edilen ve yakın zamanda anahtar teslim durumuna getirilen villada, 323 m²'lik arsa üzerinde 138 m²'lik yaşam alanına yayılmış 4 yatak odası ve 3 banyo bulunuyor. Gayrimenkul, Playa El Calón'a yalnızca bir yol mesafesinde yer alıyor ve Akdeniz'e doğrudan erişim sağlıyor. Konumu, sakin bir kırsal ortam ile temel olanaklara ve popüler sahil tatil bölgelerine yakınlığı dengeliyor; bu da onu sürekli ikamet, tatil kullanımı veya yatırım için uygun hale getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Almería'daki Villaricos yakınındaki huzurlu sahil yerleşimi El Calón'da konumlanmıştır. Doğrudan Akdeniz kıyısında, Playa El Calón'a kısa bir mesafede yer alır. Bu konum, Vera Playa ve Águilas'ın olanaklarına kolay erişim sunarken sessiz, kırsal bir atmosfer sağlar.
Bu gayrimenkul, rahat bir sahil yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için uygundur. Sürekli ikamet veya tatil evi için geniş yaşam alanı sunar; dış alanlar, Akdeniz ikliminden yararlanmak için tasarlanmıştır. Dört yatak odasının varlığı büyük aileleri veya misafirleri ağırlar; plajlara ve olanaklara yakınlık, aktif ve dinlenme odaklı bir yaşam tarzını destekler.
1970'te inşa edilmiş olsa da bu villa anahtar teslim olarak sunuluyor; bu, bakımı yapılmış ve yaşanabilir bir standarta güncellenmiş olduğunu gösterir. 1970 yılı, gösterge niteliğindeki tamamlanma tarihi olarak yerleşik bir gayrimenkul olduğunu ifade eder ve yeni inşaat projelerine kıyasla farklı bir değer önerisi sunar. Anında yerleşime hazır olması için güncellemelerden geçirilmiştir.
Bu gayrimenkul yeni inşaat garantisi sunmaz. Anahtar teslim olsa da, yeni inşa edilmiş bir proje değil, mevcut bir evidir. 1970 yılındaki gösterge niteliğindeki tamamlanma tarihi, sıfır gayrimenkullerde bulunan en son enerji verimliliği standartlarına veya modern inşaat tekniklerine sahip olmadığı anlamına gelir.
Ref: VL659027
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, hareketli şehir yaşamından uzakta, sakin bir sahil ortamında sürekli ikamet arayan alıcılar için uygundur. Ayrıca doğrudan plaj erişimi ve rahat bir Akdeniz atmosferini takdir edenler için tatil kaçamağı olarak da iyi hizmet verir. Yatırımcılar için gayrimenkul, turizm çekiciliğiyle bilinen bir bölgede potansiyel sunuyor. Aileler dört yatak odasını ve olanaklara yakınlığı faydalı bulabilir. Huzurlu bir ortamı ve denizle bağı önemseyen, ancak hastaneler ve golf sahaları gibi hizmetlere makul bir araç mesafesinde erişime ihtiyaç duyan kişiler bu gayrimenkulü uygun bulacaktır.
Villa, 1970'te aslen inşa edilmiş ve şimdi anahtar teslim durumda olan, iyi bakılmış bir iç mekân sunuyor. Tanımda, temiz hatlara ve bol depolama alanına sahip, beyaz eşyalarla donatılmış modern bir mutfak vurgulanıyor. Oturma ve yemek alanı, doğal ışık ve havalandırma için çift cepheli pencerelere sahip, ferah ve aydınlık olarak tanımlanıyor. Odun sobası sıcak bir unsur katıyor. Banyolar modern; en az birinde walk-in duş bulunuyor. Büyük teras kapıları iç yaşam alanını dış teraslara bağlıyor, iç-dış yaşamını teşvik ediyor. Gayrimenkul ayrıca iklim kontrolü için klima ve özel otopark gibi temel özellikler içeriyor.
Bu müstakil villa 475.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, yeni projelerde sık görülen inşaat aşamalarına veya isteğe bağlı yükseltmelere bağlı değişikliklere tabi değildir. Gayrimenkulün özellikleri, 323 m²'lik arsa üzerinde 138 m²'lik yaşam alanında 4 yatak odası ve 3 banyoyu kapsar. Gayrimenkul anahtar teslim olduğundan kullanılabilirlik anlıktır ve ilgilenen alıcılara net ve kesin bir maliyet sunar.
El Calón, Akdeniz'e doğrudan yakınlığı ile karakterize edilen sakin bir sahil yaşamı sunuyor. Gayrimenkulün Playa El Calón'un hemen yanındaki konumu, deniz merkezli bir yaşam tarzına olanak tanıyor. Günlük yaşam, sakin kırsal çevreden şekilleniyor; alışveriş ve yemek için Villaricos gibi yakındaki kasabalara veya daha uzaktaki Vera Playa ve Águilas'a araçla yapılan yolculuklar pratik oluyor. Bölge, ılıman iklimiyle bilinir ve yıl boyunca açık havada yaşamayı teşvik eder. Villa, teras alanlarıyla bunu daha da güçlendirir; denize bakan yemek ve dinlenme alanları sunarak kırsal çevreyle bağ ve rahat bir yaşam ritmi oluşturur.
El Calón'un yakın çevresi, sessiz, kırsal sahil konumuyla karakterizedir. Villa, Playa El Calón'a çok yakın, düz çizgiyle yaklaşık 97 metre mesafede yer alıyor. Bu, doğrudan plaj erişimi sunarken, en yakın süpermarket 6,7 km, eczane gayrimenkulden 10 km uzaklıktadır. Hastane gibi temel hizmetler 14 km uzaktadır. Bu, yakın çevrenin sakin ve plaj odaklı olsa da, daha geniş günlük ihtiyaçlara ve hizmetlere erişim için bir aracın şart olduğunu gösteriyor.
Bu harita, Akdeniz'e ve Playa El Calón'a doğrudan yakınlığını vurgulayarak Almería'daki sahil yerleşimi El Calón'u gösteriyor. Çevre alanlar, kıyı arazisi ve tarım arazisinin bir karışımını gösteriyor; golf sahaları ve Vera ile Águilas gibi kasabalar gibi temel olanaklar araçla ulaşılabilir mesafede belirtiliyor. Harita, villanın sakin, kırsal bir ortamdaki konumunu, rekreasyon ve temel hizmetlere elverişli (düz çizgiyle de olsa) erişimle birlikte gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Calón, İspanya'nın güneydoğusundaki daha geniş Endülüs bölgesinin bir parçası olan Almería ilinde yer alır. Murcia Bölgesi sınırına yakındır. Bu konum, onu daha batıdaki hareketli Costa del Sol ile karşılaştırıldığında İspanyol kıyısının daha az gelişmiş, daha engebeli bir bölümüne yerleştirir. Bölge, doğal manzaraları ve Villaricos, Vera Playa ve Águilas gibi daha sessiz sahil yerleşimleriyle karakterizedir. Konumu, kitle turizminden uzak, daha otantik bir Akdeniz deneyimi sunarken bölgesel altyapıya da bağlıdır.
Villa, Playa El Calón'a (97 m) ve Cala Mochuela (978 m) ile Cala Panizo (1,4 km) gibi diğer koylara doğrudan erişim sunuyor. Golf meraklıları için Aguilón Golf 5,7 km ve 6,2 km mesafede erişilebilir; Desert Springs Golf Club 12 km'dedir. Eczane gibi temel hizmetler 10 km uzakta, hastane gayrimenkulden 14 km mesafededir. En yakın süpermarket 6,7 km uzaktadır. Gayrimenkul kırsal bir alanda olduğundan çoğu yolculuk için araç gerekse de, 13 km mesafede elektrikli araç şarj istasyonlarının varlığı, bazı modern altyapıya erişilebildiğini gösteriyor. Havalimanı 999 km gibi önemli bir mesafede listelenmiş; bu da uzun mesafe yolculuklarının alternatif ulaşım merkezlerini içerebileceğini düşündürüyor.
Almería, kurak iklimiyle bilinir; yılda 3000 saatten fazla güneş alır ve bu, İspanya'daki en yüksek değerler arasındadır. Bu, tipik olarak hazirandan ekime uzanan uzun bir yüzme sezonu anlamına gelir. El Calón çevresindeki alan kıyısaldır; nispeten düşük rakım ve hafif eğimler, erişilebilirliğine ve hoş iklimine katkıda bulunur. Bölge, Akdeniz etkisinden yararlanır; sıcak yazlar ve ılıman kışlar sunar, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için idealdir. Manzara ağırlıklı olarak kıyısaldır ve kurak koşullara uyum sağlamış Akdeniz bitki örtüsüne sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın öncelikli konumu, yalnızca 97 metre mesafedeki Playa El Calón'a anında erişim ve Cala Mochuela (978 m) ile Cala Panizo (1,4 km) gibi yakın koylara erişim sunuyor. Bu plajlar, doğal güzelliğiyle bilinen Almería kıyısının parçasıdır. Rekreasyon için birkaç golf sahası yakındadır: Aguilón Golf (5,7 km ve 6,2 km) ve Desert Springs Golf Club (12 km). Belirli spor tesisleri detaylandırılmasa da, sahil konumu doğal olarak su sporlarını destekler. Genel alan, kıyıyı keşfetme ve açık hava etkinliklerinden yararlanma fırsatları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Batıdaki daha gelişmiş Costa del Sol ile karşılaştırıldığında, El Calón'un bulunduğu Almería bölgesi farklı bir sahil deneyimi sunuyor. Buradaki gayrimenkuller genellikle doğal güzelliği ve daha sakin bir yaşam ritmini vurgular. Costa del Sol kapsamlı lüks tatil köyleri ve yoğun altyapısıyla bilinirken, Almería, El Calón, Vera ve Águilas çevresindeki alanlar dahil, daha engebeli bir kıyı şeridi ve geleneksel İspanyol yaşamına daha güçlü bir bağ sunar. Golf sahaları her iki bölgede de boldur, ancak Aguilón Golf ve Desert Springs gibi Almería'nın sundukları, daha az kalabalık fairway arayanlara hitap edebilir. Gayrimenkul türü olan müstakil villa her iki bölgede de yaygındır, ancak El Calón'da 4 yatak odalı bir gayrimenkul için 475.000 € fiyat noktası, daha yerleşik Costa del Sol konumlarındaki benzer evlerle karşılaştırıldığında farklı bir değer önerisi temsil edebilir; yatırım karşılığında potansiyel olarak daha fazla alan veya doğrudan deniz yakınlığı sunabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID