Проектът представлява селска имотна единица, разположена в района на Йелка, Мурсия. Имотът включва къща, която е частично реновирана, заедно със значителен парцел земя, предназначен за селскостопанска дейност. Предлага се като цялостна собственост, като съществува и възможност за закупуване на къщата с оградения парцел отделно. Местоположението е в близост до градски удобства, което осигурява баланс между селския живот и достъп до основни услуги.
В сравнение с проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, които започват от 539 900 евро и са разположени на брега, този имот в Йелка представлява коренно различна възможност. Йелка се намира навътре в сушата, предлагайки значително по-ниска цена за квадратен метър земя и фокус върху селскостопански дейности, а не върху крайбрежен лайфстайл. Цената от 98 000 евро за 120 000 кв.м. земя е изключително конкурентна спрямо крайбрежните имоти, които често струват хиляди евро на квадратен метър. Докато крайбрежните зони като Мар Менор и Коста Бланка предлагат директен достъп до плажове и туристическа инфраструктура, Йелка предоставя по-автентично селско преживяване с акцент върху местната култура, винопроизводство и земеделие. Инфраструктурата като голф игрища и плажове е на разстояние от около 50 км, което изисква пътуване, за разлика от директната близост, предлагана от крайбрежните курорти. Този имот е по-подходящ за купувачи, търсещи инвестиция в земя, селскостопанска дейност или уединено място далеч от туристическите тълпи, докато крайбрежните проекти са насочени към хора, търсещи класическа ваканционна или постоянна резиденция на морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в Йелка, Мурсия, като предлага достъп до градски удобства на пешеходно разстояние. Въпреки че е разположен навътре в сушата, той предоставя възможности за селскостопанска дейност и ползване на обширни земи, като същевременно поддържа връзка с местната инфраструктура.
Този проект е насочен към купувачи, търсещи обширен парцел за селскостопански или инвестиционни цели, както и уединение. Възможността за бъдещо развитие на съществуващата жилищна постройка отговаря на нуждите на тези, които желаят да персонализират своето жилищно пространство. Наличието на съществуващи култури предполага интерес към агротуризъм или поддържане на земеделска дейност.
Съществуващата жилищна постройка е частично реновирана, като е построена около 1950-те години и е обновена през 2016 г. Съществуват регулаторни неясноти относно пълната регистрация на постройката в поземления регистър. Проектът не е ново строителство, а по-скоро съществуващ имот с потенциал за подобрение и развитие.
Основното ограничение е липсата на пълна регулаторна регистрация на всички постройки в поземления регистър. Продавачът не поема ангажимент за уреждане на тези въпроси преди продажбата. Съществува възможност това да бъде коригирано с помощта на архитектурни сертификати, но без гаранция. Имотът се продава в състоянието, в което се намира.
Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи земя с производствени маслинови и бадемови дървета, както и възможност за култивиране на зърнени култури. Подходящ е и за хора, желаещи да се занимават със селскостопанска дейност или да създадат собствена агроекологична ферма. Физически лица, които търсят голямо, уединено пространство за лични проекти или просто собствено място в природата, също могат да намерят този имот привлекателен. Възможността за допълнително развитие на къщата я прави подходяща за тези, които искат да инвестират време и средства в персонализиране на жилището си. Купувачи, които ценят автентичния испански начин на живот и са готови да пътуват малко по-далеч от крайбрежието, ще оценят спокойствието и ресурсите на този регион.
Съществуващата къща е с площ от 54 кв.м. и е частично реновирана. Разполага с малка баня и голямо общо помещение с отворена кухня, което предлага потенциал за бъдещо развитие. Височината на таваните позволява лесно изграждане на втори етаж. Отделно има покрит навес за кола и затворен склад с две помещения. Ограденият парцел около къщата е с площ 4500 кв.м. Поземленият регистър отразява само 4447 кв.м. без регистрирани постройки, което е ключов аспект за потенциални купувачи. Земеделската земя включва 50 000 кв.м. маслинови горички на вековна възраст, 20 000 кв.м. бадемови насаждения и 50 000 кв.м. полета за зърнени култури, всички в пълна продукция и поддържани.
Общата цена на имота е 98 000 евро, което го позиционира на стойност под 1 евро на квадратен метър за обширния парцел. Предлага се като цялостен пакет, включващ къща, навес за кола със склад и ограден парцел от 4500 кв.м. Съществува опция за закупуване само на къщата с оградения парцел за 49 000 евро (реф. 41055a). Тези ценови нива правят имота достъпен за широк кръг купувачи, търсещи голямо пространство или инвестиционна възможност.
Местоположението в Йелка, Мурсия, предлага комбинация от селски живот и достъп до градски удобства. Със своите 35 000 жители, градът разполага с болница, училища, магазини и ресторанти, осигурявайки необходимата инфраструктура за ежедневието. Близостта до природни ландшафти като планини, лозя и бадемови гори предлага възможности за дейности на открито. Наличието на 120 000 кв.м. земя, включваща маслинови горички, бадемови дървета и полета за култивиране на зърнени култури, предполага възможност за селскостопанска дейност или просто наслада от обширното пространство. Разстоянието до крайбрежието и летище Аликанте е около час път с кола, което осигурява връзка с по-широки транспортни мрежи.
Йелка е град с около 35 000 жители, предлагащ балансиран начин на живот. В близост са разположени основни удобства като супермаркет (202 м), аптека (183 м) и болница (455 м), което осигурява удобство в ежедневието. Макар имотът да е на 10 км от Йелка, той се намира в близост до градска среда, като има възможност за придвижване без кола за основни нужди, въпреки че наличието на автомобил е препоръчително за по-широк достъп до региона. Районът е известен със своите лозя, бадемови гори и живописни планини, които предлагат възможности за дейности на открито и наслада от природата.
Местоположението на Йелка в регион Мурсия, Испания, показва централна позиция навътре в сушата. Това местоположение е свързано със земеделска дейност и близост до градски услуги, но на по-значително разстояние от основните плажове и летища, което отличава този район от типичните крайбрежни имоти.
Йелка е разположена навътре в сушата в регион Мурсия, на около час път с кола от крайбрежието и летище Аликанте. Това я позиционира извън най-туристическите крайбрежни зони, но в близост до градски центрове като Елче (около 50 км) и Аликанте (около 100 км), които предлагат допълнителни възможности за пазаруване, култура и транспорт.
Имотът е разположен в градска среда с основни удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет (202 м) и аптека (183 м). Болницата е на 455 м. Най-близките зони за къпане са на 53 км, а плажовете на 61 км. Най-близките голф игрища са на 47 км. Летище Аликанте е на значително разстояние от 999 км (по въздух), което предполага по-дълго пътуване за международни пътувания. Наличието на EV зарядна станция на 753 м е ориентир за удобства за електромобили.
Регионът на Мурсия, където се намира Йелка, се характеризира със средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Средно годишно слънцегреене е високо, което благоприятства селскостопанската дейност и дейностите на открито. Конкретните данни за този имот показват обширни земи, включително вековни маслинови горички и бадемови насаждения, което подчертава аграрния характер на района. Височината и естественият релеф на района вероятно предлагат гледки към околните планини и селски пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките зони за къпане, като Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", са на 53 км от имота. Platja de Sant Gabriel е на 61 км. Най-близките голф курорти, включително Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, са на 47 км. Escuela de golf Elche е на 52 км. Тези разстояния показват, че морските и голф дейности изискват пътуване с автомобил.
Източник: OpenStreetMap
Йелка е разположена навътре в сушата в регион Мурсия, на около час път с кола от крайбрежието и летище Аликанте. Това я позиционира извън най-туристическите крайбрежни зони, но в близост до градски центрове като Елче (около 50 км) и Аликанте (около 100 км), които предлагат допълнителни възможности за пазаруване, култура и транспорт.
Ref: VL433424
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
