Przedstawiamy ofertę nieruchomości położonej w Yecla, w regionie Murcja. Jest to odrestaurowany dom wiejski typu cortijo, otoczony rozległymi terenami rolniczymi, oferujący potencjał inwestycyjny oraz przestrzeń do indywidualnej aranżacji. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, wiejskiej okolicy, co sprzyja wypoczynkowi z dala od zgiełku miasta, jednocześnie zapewniając dostęp do podstawowych udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru. Cena poniżej 100 000 euro czyni ją atrakcyjną opcją dla poszukujących niedrogiej posiadłości z potencjałem.
Yecla, jako region w głębi lądu Murcji, oferuje odmienne doświadczenie od typowych miejscowości przybrzeżnych Costa Blanca, takich jak Los Alcázares, gdzie znajduje się projekt Golden Green Villas (cena od 539 900 euro). Podczas gdy Los Alcázares skupia się na turystyce nadmorskiej i luksusowych rezydencjach blisko morza, Yecla stanowi centrum rolnicze, słynące z produkcji wina i spokojniejszego, bardziej autentycznego stylu życia. Nieruchomości w Yecla, zwłaszcza posiadłości rolne takie jak ta, są zazwyczaj znacznie tańsze w przeliczeniu na metr kwadratowy gruntu niż te położone bezpośrednio przy wybrzeżu. Brak bezpośredniego dostępu do plaż i lotniska (w porównaniu do bliskości Alicante z miejscowości nadmorskich) jest rekompensowany przez unikalny krajobraz, spokój i niższe koszty utrzymania. W porównaniu do projektów deweloperskich typu Golden Green Villas, ta oferta to przede wszystkim posiadłość z gruntem i istniejącym budynkiem, wymagająca indywidualnego podejścia i potencjalnie większego zaangażowania w kwestie prawne, ale oferująca nieporównywalnie większą przestrzeń i niższy próg wejścia cenowego dla poszukujących nieruchomości rolnych lub dużych, prywatnych posiadłości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Posiadłość znajduje się w sercu rolniczego krajobrazu regionu Murcja, w gminie Yecla. Otoczenie charakteryzuje się rozległymi gajami oliwnymi i sadami migdałowymi, tworząc spokojną, wiejską atmosferę. Jednocześnie, lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień, które znajdują się w odległości umożliwiającej dojście pieszo, co jest rzadkością w tego typu posiadłościach.
Obiekt jest przeznaczony dla osób poszukujących przestrzeni do rozwoju, inwestycji w rolnictwo lub prywatnej posiadłości z dużą działką. Potencjał rozbudowy, możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej oraz obecność upraw czynią tę ofertę wszechstronną. Jest to propozycja dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i możliwość samodzielnego kształtowania przestrzeni.
Oferowana nieruchomość to istniejący, częściowo odrestaurowany dom wiejski. Nie jest to projekt deweloperski ani budowa od podstaw. Prace remontowe zostały przeprowadzone w latach 2006-2016, nadając posiadłości jej obecny stan. Dalsze prace rozwojowe lub adaptacyjne należą do gestii nabywcy.
Nieruchomość posiada ograniczenia prawne dotyczące rejestracji budynków w księdze wieczystej. W dokumentach widnieje jedynie działka o powierzchni 4447 m², bez zarejestrowanego budynku. Istnieje możliwość aktualizacji wpisów, jednak sprzedający nie gwarantuje jej powodzenia i nie ponosi kosztów związanych z tym procesem. Nabycie następuje w stanie, w jakim znajduje się nieruchomość.
Ta oferta jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących projektów z potencjałem w sektorze rolniczym lub dla osób pragnących stworzyć własną, dużą, prywatną posiadłość w atrakcyjnej cenie. Szczególnie dla tych, którzy nie boją się wyzwań prawnych związanych z nieruchomościami w Hiszpanii i są gotowi podjąć kroki w celu uregulowania stanu prawnego działki i zabudowy. Osoby zainteresowane życiem w spokojnym, wiejskim otoczeniu, z dostępem do podstawowych usług na wyciągnięcie ręki, również znajdą tu swoje miejsce. Połączenie rozległych, produktywnych gruntów z potencjalnie rozbudowywanym budynkiem sprawia, że jest to propozycja dla osób z wizją – czy to na działalność agroturystyczną, uprawę ekologiczną, czy po prostu stworzenie azylu z dala od miejskiego zgiełku. Należy jednak być świadomym, że nieruchomość wymaga pewnych formalności prawnych.
Opisywana posiadłość to odrestaurowany dom wiejski o powierzchni 54 m² (z potencjałem rozbudowy do 100 m²), wyposażony w małą łazienkę. Pozostała przestrzeń to otwarta sala z aneksem kuchennym, oferująca duży potencjał adaptacyjny. Wysokie sufity sugerują możliwość dobudowy piętra. Dom posiada zadaszony wiatę samochodową oraz przylegający, zamknięty budynek gospodarczy z dwoma pomieszczeniami. Ogrodzona działka o powierzchni 4500 m² otacza dom. Opis wskazuje na przeprowadzone prace remontowe w latach 2006-2016, które doprowadziły obiekt do obecnego stanu. Materiały wykończeniowe nie są szczegółowo opisane, ale stan techniczny wydaje się dobry, biorąc pod uwagę przeprowadzone remonty. Należy jednak zwrócić uwagę na brak zarejestrowanej zabudowy w księdze wieczystej, co może wpłynąć na przyszłe możliwości adaptacji i rozbudowy.
Cena nieruchomości wynosi 98 000 euro. Obejmuje ona dom o powierzchni 100 m² oraz rozległą działkę o powierzchni 120 000 m². Jest to znacząco poniżej 1 euro za metr kwadratowy gruntu, co stanowi bardzo atrakcyjną stawkę. Należy jednak uwzględnić fakt, że w księdze wieczystej zarejestrowana jest jedynie część gruntu (4447 m²) bez zaznaczonej zabudowy. Istnieje możliwość zakupu domu z ogrodzoną działką o powierzchni 4500 m² za 49 000 euro (numer referencyjny 41055a). Podana cena 98 000 euro dotyczy pełnej posiadłości wraz z całą powierzchnią gruntu i uprawami. Dostępność nieruchomości jest natychmiastowa, pod warunkiem uregulowania kwestii prawnych związanych z wpisami w księdze wieczystej.
Jest to posiadłość rolnicza z istniejącym domem, zlokalizowana na obrzeżach Yecla, w regionie Murcja. Obszar ten jest charakterystyczny ze względu na uprawy oliwek i migdałów, co tworzy specyficzny, wiejski klimat. Dostępność udogodnień takich jak apteka i supermarket w odległości spaceru (odpowiednio 183 m i 202 m) stanowi istotny atut, łącząc spokój wiejskiego życia z miejską wygodą. Całkowita powierzchnia działki wynosi 120 000 m², z czego część jest ogrodzona (4500 m²) i zawiera istniejący, częściowo odrestaurowany dom o powierzchni 100 m². Pozostała część gruntów to produktywne sady i pola uprawne. Taka struktura posiadłości otwiera możliwości zarówno dla osób poszukujących prywatnej przestrzeni do życia, jak i dla tych, którzy chcą kontynuować lub rozwinąć działalność rolniczą. Wpis w księdze wieczystej, obejmujący jedynie 4447 m² działki bez budynku, stanowi istotne ograniczenie prawne, wymagające uwagi przy zakupie. Dodatkowe udogodnienia jak stacja ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 753 m wskazują na stopniową modernizację okolicy.
Yecla, położona w regionie Murcja, to miasto liczące około 35 000 mieszkańców, znane z produkcji wina, zabytków i lokalnej kultury. Otoczenie miasta charakteryzuje się malowniczymi krajobrazami górskimi, winnicami i gajami migdałowymi, sprzyjającymi aktywności na świeżym powietrzu. W samym mieście znajdują się wszystkie niezbędne usługi, w tym szpital, szkoły, sklepy i restauracje. Odległość do wybrzeża i lotniska w Alicante wynosi około godziny jazdy. Analiza lokalizacji wskazuje na bliskość udogodnień: supermarket (202 m), apteka (183 m) oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych (753 m) są dostępne w zasięgu spaceru. Ta bliskość miejskich punktów usługowych w połączeniu ze spokojem wiejskiej posiadłości stanowi unikalną cechę lokalizacji.
Lokalizacja nieruchomości w Yecla, region Murcja, przedstawia jej położenie w głębi lądu, z dala od popularnych kurortów nadmorskich. Obszar ten charakteryzuje się rolniczym krajobrazem, z dominacją gajów oliwnych i migdałowych. Bliskość centrum miasta zapewnia dostęp do podstawowych usług, podczas gdy rozległe grunty oferują prywatność i możliwości rozwoju.
Yecla znajduje się w północno-wschodniej części regionu Murcja, blisko granicy z Walencją i Albacete (Kastylia-La Mancha). Położenie w głębi lądu, około 100 km na północ od stolicy regionu, Murcji, oraz około godziny jazdy od wybrzeża i lotniska w Alicante, określa jej kontekst. Stanowi to alternatywę dla popularnych miejscowości przybrzeżnych, oferując bardziej autentyczny, wiejski styl życia. Yecla jest znana z produkcji wina, co dodaje jej regionalnego charakteru. Położenie w sąsiedztwie ważnych szlaków komunikacyjnych ułatwia podróżowanie do większych miast i na wybrzeże.
Posiadłość znajduje się w odległości około 10 km od centrum Yecla. Odległość do lotniska w Alicante wynosi około 999 km (w linii prostej, co jest zapewne błędem w danych źródłowych i należy przyjąć rzeczywistą odległość drogową). Dojazd do plaż, takich jak Zona de Baño "Las Escanales" czy "El Arenal", wymaga pokonania około 53 km. Najbliższe pola golfowe, np. Font del Llop Golf Resort, oddalone są o około 47 km. Dostępność podstawowych usług jest bardzo dobra – supermarket i apteka znajdują się w odległości spaceru. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest również w zasięgu 753 metrów. Samochód jest zalecany do pełnego korzystania z uroków regionu i dojazdu do dalszych atrakcji, jednak podstawowe potrzeby można zaspokoić pieszo.
Yecla leży w regionie Murcja, który charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Region ten jest jednym z najsuchszych w Hiszpanii, z dużą ilością słonecznych dni w roku. Średnia roczna temperatura wynosi około 18°C, a opady są niskie. Otaczające krajobrazy, zdominowane przez gaje oliwne, migdałowe i winnice, świadczą o rolniczym charakterze regionu i jego adaptacji do warunków klimatycznych. Brak bezpośredniego dostępu do morza sprawia, że klimat jest bardziej kontynentalny niż typowo nadmorski, z większymi wahaniami temperatur między sezonami. Wysokość nad poziomem morza i ukształtowanie terenu (pagórkowaty) wpływają na lokalne mikroklimaty.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe kąpieliska wodne, takie jak Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", znajdują się w odległości około 53 km od nieruchomości. Platja de Sant Gabriel jest oddalona o 61 km. Ze względu na położenie w głębi lądu, dostęp do plaż wymaga podróży samochodem. W okolicy znajdują się również pola golfowe, z najbliższymi, jak Font del Llop Golf Resort, oddalonymi o 47 km. Region oferuje możliwości rekreacji związanej z przyrodą, taką jak spacery po okolicznych wzgórzach i terenach rolniczych, a także aktywności związane z kulturą winiarską Yecla. Dla miłośników sportów wodnych dostęp do morza jest nieco ograniczony.
Źródło: OpenStreetMap
Yecla znajduje się w północno-wschodniej części regionu Murcja, blisko granicy z Walencją i Albacete (Kastylia-La Mancha). Położenie w głębi lądu, około 100 km na północ od stolicy regionu, Murcji, oraz około godziny jazdy od wybrzeża i lotniska w Alicante, określa jej kontekst. Stanowi to alternatywę dla popularnych miejscowości przybrzeżnych, oferując bardziej autentyczny, wiejski styl życia. Yecla jest znana z produkcji wina, co dodaje jej regionalnego charakteru. Położenie w sąsiedztwie ważnych szlaków komunikacyjnych ułatwia podróżowanie do większych miast i na wybrzeże.
Ref: VL433424
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
