यह परियोजना मर्सिया क्षेत्र के येक्ला शहर के पास स्थित एक विशाल ग्रामीण संपत्ति है। यह लगभग 120,000 वर्ग मीटर के एक बड़े भूखंड पर फैली हुई है, जिसमें जैतून और बादाम के पेड़ सक्रिय उत्पादन में हैं। संपत्ति में एक छोटा, आंशिक रूप से पुनर्निर्मित घर, एक कारपोर्ट और भंडारण की सुविधा भी शामिल है। यह उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो बड़ी, निजी ग्रामीण भूमि की तलाश में हैं, जो विभिन्न विकास संभावनाओं की पेशकश करती है।
मर्सिया क्षेत्र में, विशेष रूप से येक्ला के आसपास, इस तरह की बड़ी ग्रामीण संपत्तियां अक्सर कृषि या ग्रामीण पर्यटन में रुचि रखने वाले खरीदारों को आकर्षित करती हैं। €98,000 की कीमत पर 120,000 वर्ग मीटर से अधिक भूमि का संयोजन, जिसमें उत्पादक पेड़ शामिल हैं, एक महत्वपूर्ण मूल्य प्रस्ताव है, खासकर जब तट पर या अधिक विकसित शहरी क्षेत्रों में संपत्तियों की तुलना में। उदाहरण के लिए, लॉस अल्काज़ेरेस में गोल्डन ग्रीन विला जैसी तटवर्ती परियोजनाएं €539,900 से शुरू होती हैं और अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करती हैं, जो पूरी तरह से एक अलग बाजार खंड को लक्षित करती हैं। यह येक्ला संपत्ति उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो गोपनीयता, भूमि, कृषि क्षमता और एक शांत जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, बजाय इसके कि वे समुद्र तट की निकटता, आधुनिक शहरी सुविधाओं या नए निर्माण की अपेक्षा करें। भू-अभिलेखों के साथ निहित अनिश्चितताएं इस संपत्ति को अन्य, अधिक पारंपरिक संपत्तियों से अलग करती हैं, जो इसे अनुभवी निवेशकों या उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त बनाती हैं जो इन जोखिमों को समझते हैं और स्वीकार करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति येक्ला शहर से लगभग 10 किलोमीटर दूर एक शांत ग्रामीण इलाके में स्थित है। आसपास के क्षेत्र में खेती योग्य भूमि और पुराने जैतून के बागान शामिल हैं। शहरी सुविधाओं तक पहुँचने के लिए एक कार की आवश्यकता होगी, हालांकि कुछ आवश्यक वस्तुएं जैसे कि फार्मेसी और सुपरमार्केट कुछ दूरी पर स्थित हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े भूखंड पर स्थित एक अलग घर चाहते हैं, जिसमें खेती या विस्तार की क्षमता हो। यह उन लोगों के लिए भी एक अवसर है जो एक शांत ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी शहर की सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर रहना पसंद करते हैं।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है। संपत्ति में एक छोटा, आंशिक रूप से पुनर्निर्मित घर शामिल है, जिसका पुनर्निर्माण 2016 तक पूरा हो गया था। भूखंड पर कोई नया निर्माण नियोजित नहीं है। संपत्ति को 'जैसा है' के आधार पर बेचा जा रहा है, जिसमें संभावित भू-अभिलेखों के साथ कोई गारंटी नहीं है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो शहरी परिवेश की निकटता या तुरंत रहने के लिए तैयार घर की तलाश में हैं। भू-अभिलेखों पर निर्माण पंजीकृत नहीं है, और भविष्य में इसे ठीक करने की कोई गारंटी नहीं है। संपत्ति को 'जैसा है' के आधार पर बेचा जा रहा है, और विक्रेता कोई आवश्यक कार्य करने के लिए सहमत नहीं है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो स्पेनिश ग्रामीण इलाकों में एक कृषि व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं, जैसे कि जैतून या बादाम की खेती। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक विशाल, निजी संपत्ति की तलाश में हैं जहाँ वे अपने स्वयं के बाग या खलिहान बना सकें। शांत और अलग-थलग स्थान उन लोगों को आकर्षित करेगा जो शहर के जीवन की हलचल से दूर रहना चाहते हैं और प्रकृति के साथ तालमेल बिठाकर जीवन जीना चाहते हैं। जो लोग विभिन्न विकास संभावनाओं वाली एक संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, उनके लिए यह एक अच्छा अवसर हो सकता है, भले ही इसमें कुछ नियामक अनिश्चितताएं हों। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ आप अपने स्वयं के नियमों पर रह सकें, अपने स्वयं के भोजन का उत्पादन कर सकें, और एक शांत और विशाल वातावरण का आनंद ले सकें, तो यह संपत्ति आपके लिए हो सकती है।
संपत्ति में एक छोटा, आंशिक रूप से पुनर्निर्मित घर है जिसका क्षेत्रफल 54 वर्ग मीटर है। इसमें एक छोटा बाथरूम है और बाकी एक बड़ा कमरा है जिसमें एक खुली रसोई है। घर में ऊंची छतें हैं, जो संभावित रूप से अतिरिक्त मंजिल जोड़ने की अनुमति देती हैं। 2016 तक पुनर्निर्माण कार्य पूरा हो गया था, लेकिन वर्तमान मालिक इसे 'जैसा है' के आधार पर बेच रहा है। भूखंड पर कोई निर्माण पंजीकृत नहीं है, और भविष्य में इसे ठीक करने की कोई गारंटी नहीं है। खरीदारों को इस संपत्ति को स्वीकार करना होगा क्योंकि यह है, जिसमें कोई वारंटी या गारंटी नहीं है।
यह संपत्ति €98,000 की आकर्षक कीमत पर उपलब्ध है, जो इसे एक बड़े भूखंड के साथ एक महत्वपूर्ण निवेश अवसर बनाती है। 120,000 वर्ग मीटर से अधिक भूमि की कीमत €1 प्रति वर्ग मीटर से कम है, जो विशेष रूप से इस क्षेत्र में प्रभावशाली है। यह मूल्य, साथ ही एक छोटा घर, इसे उन लोगों के लिए सुलभ बनाता है जो सीमित बजट पर एक बड़ी ग्रामीण संपत्ति की तलाश में हैं। संपत्ति को 'जैसा है' के आधार पर बेचा जा रहा है, जिसमें भू-अभिलेखों पर निर्माण के पंजीकरण से संबंधित कुछ अनिश्चितताएं हैं। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि संपत्ति के केवल 4,447 वर्ग मीटर ही भू-अभिलेखों पर पंजीकृत हैं, और निर्माण पर कोई पंजीकरण नहीं है। खरीदारों को इस बारे में सूचित किया जाना चाहिए कि यह स्थिति बिक्री के समय ठीक नहीं की जा सकती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक अनूठी जगह है जो बड़े पैमाने पर ग्रामीण भूमि पर खेती और जीवन का अनुभव करना चाहते हैं। 120,000 वर्ग मीटर से अधिक भूमि के साथ, जिसमें सदियों पुराने जैतून के बागान, बादाम के पेड़ और अनाज की खेती के लिए क्षेत्र शामिल हैं, यह एक कृषि उद्यम के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है। छोटे, आंशिक रूप से पुनर्निर्मित घर में 54 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है, जिसमें एक छोटा बाथरूम और एक बड़ा खुला कमरा है जिसे विभिन्न उद्देश्यों के लिए विकसित किया जा सकता है। इसमें एक कारपोर्ट और दो कमरों वाला एक संलग्न शेड भी शामिल है। 4,500 वर्ग मीटर का एक बाड़ वाला बगीचा भी है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक अवसर है जो प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं, अपनी गति से जीवन जीना चाहते हैं, और एक शांत, ग्रामीण परिवेश में खेती या अन्य परियोजनाओं में संलग्न होना चाहते हैं। यह एक ऐसी जगह है जहाँ आप अपने स्वयं के छोटे से खेत का प्रबंधन कर सकते हैं, या बस एक विशाल, निजी संपत्ति के मालिक हो सकते हैं।
यह संपत्ति मर्सिया क्षेत्र के येक्ला शहर के बाहरी इलाके में स्थित है, जो लगभग 35,000 निवासियों का एक ऐतिहासिक शहर है। संपत्ति स्वयं एक शांत, ग्रामीण क्षेत्र में है, जो खेती योग्य भूमि और पुराने जैतून के बागानों से घिरा हुआ है। येक्ला शहर, जो लगभग 10 किलोमीटर दूर है, आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है, जिसमें एक अस्पताल, स्कूल, दुकानें और रेस्तरां शामिल हैं। आसपास का क्षेत्र लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति का आनंद लेने के लिए अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने पुरस्कार विजेता वाइन, ऐतिहासिक स्थलों और जीवंत स्थानीय संस्कृति के लिए जाना जाता है। शहर का अपने मैत्रीपूर्ण समुदाय, उत्कृष्ट गैस्ट्रोनॉमी और प्रकृति तक आसान पहुँच के लिए स्वागत है।
यह मानचित्र मर्सिया क्षेत्र में येक्ला शहर के पास संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह अंतर्देशीय स्थान, शहर की सुविधाओं और आसपास के ग्रामीण इलाकों को उजागर करता है। मानचित्र यह भी दर्शाता है कि संपत्ति प्रमुख तटीय क्षेत्रों और हवाई अड्डों से कितनी दूर है, जो इसके पहुंच और जीवन शैली के प्रस्ताव को समझने में मदद करता है।
यह संपत्ति मर्सिया क्षेत्र में येक्ला शहर के करीब स्थित है। मर्सिया क्षेत्र स्पेन के दक्षिण-पूर्व में स्थित है और यह अपनी कृषि, वाइन उत्पादन और विविध परिदृश्यों के लिए जाना जाता है। येक्ला विशेष रूप से अपनी वाइन, ऐतिहासिक स्थलों और जीवंत स्थानीय संस्कृति के लिए प्रसिद्ध है। संपत्ति के अंतर्देशीय स्थान का मतलब है कि यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपनी शुष्क जलवायु और धूप वाले मौसम के लिए भी जाना जाता है, जो इसे कृषि और बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाता है।
संपत्ति येक्ला शहर के करीब स्थित है, जहाँ अधिकांश आवश्यक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। निकटतम सुपरमार्केट 202 मीटर और फार्मेसी 183 मीटर दूर है। अस्पताल 455 मीटर दूर है। हालांकि, यह क्षेत्र समुद्र तटों और प्रमुख हवाई अड्डों से काफी दूरी पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, जैसे 'लास एस्कानेलस' और 'एल एरेनल', लगभग 53 किलोमीटर दूर हैं। सबसे निकटतम गोल्फ कोर्स, फोंट डेल ल्लोप गोल्फ रिज़ॉर्ट और क्लब डी गोल्फ एलेंडा, 47 किलोमीटर दूर स्थित हैं। येक्ला से सबसे निकटतम हवाई अड्डा एलिकांटे हवाई अड्डा है, जो लगभग 999 किलोमीटर दूर है, जिससे यह स्थान उन लोगों के लिए कम आकर्षक हो जाता है जिन्हें अक्सर हवाई यात्रा की आवश्यकता होती है। एक कार रखना सहायक होगा, लेकिन सभी स्थानीय यात्राओं के लिए आवश्यक नहीं है, क्योंकि कुछ सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
यह परियोजना मर्सिया के अंतर्देशीय क्षेत्र में स्थित है, जो अपनी शुष्क और धूप वाली जलवायु के लिए जाना जाता है। यहाँ के ग्रीष्मकाल गर्म होते हैं, और सर्दियाँ हल्की होती हैं, जो पूरे वर्ष कृषि के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ प्रदान करती हैं। संपत्ति पुराने जैतून के बागानों और बादाम के पेड़ों से घिरी हुई है, जो क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता और कृषि विरासत को उजागर करती है। आसपास के परिदृश्य में सुंदर पहाड़, दाख की बारियां और बादाम के बाग शामिल हैं, जो बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। समुद्र से दूरी का मतलब है कि यहाँ तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक चरम तापमान हो सकता है, लेकिन यह शांत और शुष्क वातावरण की ओर भी ले जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति तटीय क्षेत्रों से काफी दूरी पर स्थित है, जो इसे उन लोगों के लिए एक कम आकर्षक विकल्प बनाती है जो समुद्र तट के निकटता को प्राथमिकता देते हैं। निकटतम समुद्र तट, जैसे 'लास एस्कानेलस' और 'एल एरेनल', लगभग 53 किलोमीटर दूर हैं। इसी तरह, निकटतम गोल्फ कोर्स, फोंट डेल ल्लोप गोल्फ रिज़ॉर्ट और क्लब डी गोल्फ एलेंडा, 47 किलोमीटर दूर स्थित हैं। ये दूरियां संपत्ति को उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त बनाती हैं जो ग्रामीण जीवन और कृषि गतिविधियों पर ध्यान केंद्रित करना चाहते हैं, बजाय इसके कि वे तटीय मनोरंजन या गोल्फ पर। हालांकि, क्षेत्र में लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति का आनंद लेने के अवसर हैं, जो बाहरी उत्साही लोगों को आकर्षित कर सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति मर्सिया क्षेत्र में येक्ला शहर के करीब स्थित है। मर्सिया क्षेत्र स्पेन के दक्षिण-पूर्व में स्थित है और यह अपनी कृषि, वाइन उत्पादन और विविध परिदृश्यों के लिए जाना जाता है। येक्ला विशेष रूप से अपनी वाइन, ऐतिहासिक स्थलों और जीवंत स्थानीय संस्कृति के लिए प्रसिद्ध है। संपत्ति के अंतर्देशीय स्थान का मतलब है कि यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपनी शुष्क जलवायु और धूप वाले मौसम के लिए भी जाना जाता है, जो इसे कृषि और बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाता है।
Ref: VL433424
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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