Tento projekt se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, v obci Yecla, známé pro své vinařské tradice a klidné prostředí. Nabízí jedinečnou příležitost k získání rozsáhlého pozemku s potenciálem pro zemědělské využití nebo jako soukromé bydlení. Vzhledem k rozloze a cenové hladině představuje specifický typ investice, který vyžaduje pečlivé zvážení.
Ve srovnání s projekty na pobřeží Costa del Sol nebo Costa Blanca, jako je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €), představuje tato nemovitost v Yecla zcela jinou kategorii. Zatímco pobřežní nemovitosti často nabízejí blízkost moře, moderní vybavení a turistickou infrastrukturu za výrazně vyšší ceny, tato finca se soustředí na rozlehlost pozemku, zemědělský potenciál a klid venkovského života. Vnitrozemské lokality v regionu Murcia, jako je tato, obvykle nabízejí výrazně nižší ceny za metr čtvereční pozemku a jsou vhodné pro kupující, kteří hledají autentické španělské prostředí a jsou ochotni akceptovat delší dojezd k moři a větším městům. Nabídka je konkurenceschopná v segmentu velkých zemědělských pozemků s potenciálem pro rozvoj, ale liší se od standardních rezidenčních projektů v turistických oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v zemědělské oblasti, která je však v dosahu pěší chůze od základních městských služeb. Blízkost Yecla poskytuje přístup k širší občanské vybavenosti, zatímco rozlehlý pozemek zajišťuje pocit soukromí a klidu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé pozemky pro zemědělské aktivity, jako je pěstování oliv, mandlí nebo obilovin, nebo pro ty, kteří chtějí vytvořit rozlehlé soukromé sídlo s možností dalšího rozvoje stávající stavby.
Stávající budova prošla částečnou renovací v letech 2006-2016, ale není plně zapsána v katastru nemovitostí ani stavební úřad. Budoucí úpravy nebo legalizace mohou vyžadovat další certifikáty a nemusí být zaručeny.
Projekt nenabízí moderní bydlení ve standardním developerském projektu. Registrace stávající stavby v katastru nemovitostí není garantována. Vzdálenost od pobřeží a velkých městských center může být pro někoho omezující. Projekt je prodáván "jak stojí a leží".
Tato nabídka je vhodná pro investory hledající zemědělské podnikání s existující produkcí, nebo pro jednotlivce či rodiny toužící po rozsáhlém soukromém pozemku pro rozvoj vlastního bydlení v klidném venkovském prostředí. Je ideální pro ty, kteří ocení autentický životní styl v regionu Murcia, s možností pěšího přístupu k základním službám. Zájemci by měli být připraveni na možnou administrativní práci spojenou s legalizací stávající stavby a preferovat venkovský život před blízkostí pláží či velkých městských center. Pro ty, kteří hledají cenově dostupnou nemovitost s velkým pozemkem a potenciálem pro další úpravy, může tato nabídka představovat zajímavou příležitost.
Stávající budova, částečně zrekonstruovaná v letech 2006-2016, má obytnou plochu 54 m². Zahrnuje malou koupelnu a velký otevřený prostor s možností dalšího členění, například na obývací pokoj, ložnici a sklad. Vysoký strop umožňuje potenciální vestavbu dalšího podlaží. K dispozici je kryté parkovací stání a přilehlá dvou-pokojová kůlna. Stavba je prodávána ve stavu "jak stojí a leží" ("as is"). Detaily o použitých materiálech během rekonstrukce nejsou specifikovány, ale důraz byl kladen na zprovoznění a základní funkčnost. Dřevěné prvky a střešní konstrukce by měly být v dobrém stavu po rekonstrukci.
Celková cena nemovitosti je 98 000 €. Tato cena zahrnuje rozsáhlý pozemek o celkové rozloze 120 000 m² s aktivní zemědělskou produkcí a částečně zrekonstruovanou budovou. Cena za metr čtvereční pozemku je méně než 1 €. Možnost koupit dům s oploceným pozemkem 4500 m² samostatně za 49 000 € (referenční číslo 41055a). Dostupnost a přesné podmínky prodeje, zejména ohledně registrace budovy, je nutné ověřit.
Tato nemovitost představuje kombinaci zemědělského pozemku a venkovského domu, který se nachází v blízkosti města Yecla. Pozemek o rozloze 120 000 m² je z velké části osázen staletými olivovníky, mandloněmi a poli pro pěstování obilovin, které jsou v plné produkci. Zastavěná část zahrnuje částečně zrekonstruovaný venkovský dům o rozloze 54 m² s možností dalšího rozvoje, včetně přístavby podkroví. Dále je k dispozici přístřešek pro auto a dvou-pokojová kůlna. Oplocená část pozemku má 4500 m². Místní infrastruktura v Yecla zahrnuje nemocnici, školy, obchody a restaurace, což zajišťuje základní občanskou vybavenost na dohled. Klidná venkovská lokalita nabízí spojení s přírodou a zemědělským životem, zatímco dostupnost města umožňuje komfortní každodenní život.
Yecla, město s přibližně 35 000 obyvateli, nabízí typický španělský životní styl s bohatou historií a kulturními tradicemi, zejména v oblasti vinařství. V blízkosti nemovitosti se nachází základní občanská vybavenost, jako je supermarket (202 m), lékárna (183 m) a nemocnice (455 m), což umožňuje pohodlné denní nakupování a přístup ke zdravotní péči. Okolní krajina je charakterizována vinicemi, mandloňovými háji a olivovými sady, které nabízejí možnosti pro venkovní aktivity a turistiku. Město samotné poskytuje širokou škálu služeb, včetně škol, restaurací a místních trhů, což zajišťuje plnohodnotné bydlení mimo hlavní turistické trasy.
Tato mapa ukazuje polohu Yecla v regionu Murcia, ve vnitrozemí Španělska. Zobrazuje relativní vzdálenosti k pobřeží, hlavním městům a rekreačním oblastem, což pomáhá pochopit charakter lokality jako klidného venkovského centra s přístupem k přírodě.
Yecla se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, severovýchodně od města Murcia a přibližně hodinu jízdy od pobřeží a letiště Alicante. Tato poloha ji řadí mezi regionální centra s vlastním zázemím, ale zároveň v dostupné vzdálenosti od většího města Alicante a pobřežních letovisek. V porovnání s přímořskými projekty na Costa Blanca nebo Costa del Sol nabízí Yecla klidnější a autentičtější venkovský zážitek, s menším turistickým ruchem a nižšími cenami nemovitostí na jednotku plochy.
Nemovitost se nachází 999 km od letiště, což ukazuje na vnitrozemskou polohu. Přestože je v pěší vzdálenosti k některým základním službám (supermarket 202 m, lékárna 183 m), pro pohodlné cestování a přístup k širší nabídce služeb a rekreačních aktivit je doporučeno vlastnictví automobilu. Nejbližší pláže, jako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", jsou vzdáleny 53 km. Golfová hřiště, například Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, se nacházejí ve vzdálenosti 47 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 753 m.
Region Murcia se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Průměrný počet slunečných dní v roce je vysoký, což podporuje zemědělskou činnost po celý rok. Oblast Yecla se nachází ve vnitrozemí, což může znamenat mírně kontinentálnější klima s většími teplotními rozdíly mezi dnem a nocí a mezi ročními obdobími ve srovnání s pobřežními oblastmi. Nadmořská výška a mírné svahy pozemku mohou ovlivnit mikroklima pro pěstování plodin. Oblasti jako "Las Escanales" (53 km) nabízejí možnost koupání v přírodních vodních plochách.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pobřežní rekreační oblasti, včetně pláží jako Platja de Sant Gabriel, jsou vzdáleny přes 60 km, což naznačuje, že tato nemovitost není primárně zaměřena na plážový život. Místo toho se rekreace soustředí na venkovské aktivity, pěší turistiku v okolních horách a vinařské stezky typické pro region Murcia. Golfové hřiště Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda jsou vzdálena 47 km, což je dostupná vzdálenost pro milovníky golfu. V okolí jsou také přírodní zóny vhodné pro venkovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, severovýchodně od města Murcia a přibližně hodinu jízdy od pobřeží a letiště Alicante. Tato poloha ji řadí mezi regionální centra s vlastním zázemím, ale zároveň v dostupné vzdálenosti od většího města Alicante a pobřežních letovisek. V porovnání s přímořskými projekty na Costa Blanca nebo Costa del Sol nabízí Yecla klidnější a autentičtější venkovský zážitek, s menším turistickým ruchem a nižšími cenami nemovitostí na jednotku plochy.
Ref: VL433424
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
