Αυτό το ακίνητο στην Yecla, στην περιοχή Murcia, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια μεγάλη, ιδιωτική έκταση γης με δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. Με ένα μικρό, ανακαινισμένο αγροτικό σπίτι και εκτεταμένες καλλιεργούμενες εκτάσεις, το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή σε όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με αγροτικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Murcia, αυτό το αγροτικό ακίνητο ξεχωρίζει για την τεράστια έκταση γης που προσφέρει σε εξαιρετικά χαμηλή τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Ενώ έργα όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (με τιμή εκκίνησης 539.900 €) εστιάζουν σε πολυτελείς κατοικίες κοντά στην ακτή, το ακίνητο στην Yecla απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό: αυτό που αναζητά αγροτική εκμετάλλευση, ιδιωτικότητα και επενδυτικές ευκαιρίες σε χαμηλότερο κόστος. Η απόσταση από την ακτή (53-61 χλμ) και τα γήπεδα γκολφ (47 χλμ) είναι συγκρίσιμη με άλλες περιοχές της ενδοχώρας, αλλά η φύση της γης (ελαιώνες, αμυγδαλιές) είναι χαρακτηριστική της περιοχής Murcia. Η κύρια διαφορά έγκειται στο ότι πρόκειται για μια "finca - cortijo" με σημαντικές εκτάσεις καλλιεργήσιμης γης, αντί για μια τυπική κατοικία ή βίλα. Ωστόσο, οι νομικές αβεβαιότητες σχετικά με την καταγραφή του κτιρίου στο κτηματολόγιο αποτελούν ένα κρίσιμο σημείο διαφοροποίησης και απαιτούν προσεκτική εξέταση από τους πιθανούς αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, 10 χιλιόμετρα έξω από την Yecla. Η φύση της τοποθεσίας, με ελαιώνες και αμυγδαλιές, υποδηλώνει ένα περιβάλλον απομόνωσης και ηρεμίας, απομακρυσμένο από την αστική φασαρία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ένα μεγάλο, ιδιωτικό χώρο για να τον διαμορφώσουν σύμφωνα με τις επιθυμίες τους. Οι δυνατότητες για περαιτέρω ανάπτυξη, είτε για οικιστική χρήση είτε για αγροτικές δραστηριότητες, καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αναγκών.
Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα μικρό, ανακαινισμένο αγροτικό σπίτι, το οποίο έχει υποστεί εργασίες ανακαίνισης μεταξύ 2006 και 2016. Η κύρια έκταση γης καλλιεργείται και βρίσκεται σε πλήρη παραγωγή. Δεν υπάρχει αναφορά για νέες κατασκευές ή τρέχουσα οικοδομική δραστηριότητα.
Στην πράξη, μόνο 4.447 m² καταγράφονται επίσημα στο κτηματολόγιο, χωρίς να υπάρχει επίσημη καταγραφή κτιρίου. Η εγγραφή του κτιρίου στο κτηματολόγιο δεν είναι εγγυημένη. Το ακίνητο πωλείται στην τρέχουσα κατάστασή του ('as is') χωρίς περαιτέρω εργασίες εκ μέρους του πωλητή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια επένδυση με δυνατότητες αγροτικής εκμετάλλευσης ή μια μεγάλη, ιδιωτική έκταση γης για να την αναπτύξουν περαιτέρω. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον, απολαμβάνοντας την παραγωγή της γης, αλλά θέλουν να διατηρούν την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και υπηρεσίες. Η χαμηλή τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο το καθιστά επίσης ελκυστικό για επενδυτές. Επιπλέον, η δυνατότητα διαμόρφωσης του υφιστάμενου κτιρίου μπορεί να προσελκύσει άτομα που αναζητούν ένα έργο "do-it-yourself" με ελάχιστο αρχικό κόστος.
Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα αγροτικό σπίτι (finca - cortijo) με έκταση 54 m², το οποίο έχει ανακαινιστεί ελαφρώς. Διαθέτει ένα μικρό μπάνιο και έναν μεγάλο ενιαίο χώρο με ενσωματωμένη κουζίνα, ο οποίος προσφέρεται για περαιτέρω διαμόρφωση (σαλόνι, υπνοδωμάτιο, αποθηκευτικός χώρος). Τα ψηλά ταβάνια επιτρέπουν την προσθήκη δεύτερου ορόφου. Υπάρχει επίσης ένας στεγασμένος χώρος στάθμευσης με μια περιφραγμένη αποθήκη που αποτελείται από δύο δωμάτια. Ο περιφραγμένος κήπος έχει έκταση 4.500 m². Το υπόλοιπο της έκτασης, περίπου 120.000 m², καλύπτεται από ελαιώνες, αμυγδαλιές και χωράφια για καλλιέργεια σιτηρών, τα οποία είναι σε πλήρη παραγωγή και συντηρούνται.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται στα 98.000 €. Αυτό αντιστοιχεί σε μια τιμή κάτω από 1 € ανά τετραγωνικό μέτρο για το σύνολο της έκτασης, γεγονός που καθιστά την προσφορά ιδιαίτερα ελκυστική από οικονομική άποψη. Σημειώνεται ότι υπάρχει η δυνατότητα αγοράς του σπιτιού με τον περιφραγμένο κήπο (4.500 m²) ξεχωριστά για 49.000 €. Οι τιμές είναι ενδεικτικές και η διαθεσιμότητα μπορεί να μεταβληθεί.
Η Yecla, μια πόλη με περίπου 35.000 κατοίκους στην περιοχή Murcia, προσφέρει ένα ήρεμο και αυθεντικό ισπανικό τρόπο ζωής. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από φυσικά τοπία με λόφους, αμπελώνες και αμυγδαλιές, ιδανικά για υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως νοσοκομείο, σχολεία και καταστήματα, διασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Το ακίνητο, 10 χιλιόμετρα έξω από την πόλη, προσφέρει την απομόνωση ενός αγροκτήματος, με εκτεταμένες καλλιεργούμενες εκτάσεις ελαιόδεντρων, αμυγδαλιές και σιτηρών, όλα σε πλήρη παραγωγή. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του υφιστάμενου κτιρίου και η ύπαρξη στεγασμένου χώρου στάθμευσης με αποθήκη ενισχύουν την πρακτικότητα.
Η Yecla, ως μια πόλη με 35.000 κατοίκους, προσφέρει όλες τις απαραίτητες αστικές υποδομές σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν νοσοκομείο (455 m), σούπερ μάρκετ (202 m), φαρμακείο (183 m) και EV-charging station (753 m). Το ακίνητο βρίσκεται 10 χιλιόμετρα μακριά από την πόλη, προσφέροντας ηρεμία και απομόνωση, ενώ η πρόσβαση στις ανέσεις παραμένει εφικτή, αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για ευκολία. Η περιοχή είναι γνωστή για την κουλτούρα των κρασιών της και τις ιστορικές της τοποθεσίες, προσφέροντας μια αυθεντική μεσογειακή εμπειρία.
Η Yecla, στην περιοχή Murcia, βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας ένα αγροτικό περιβάλλον πλούσιο σε καλλιέργειες. Η τοποθεσία είναι σχετικά απομακρυσμένη από τις κύριες παραλιακές ζώνες, αλλά διατηρεί άμεση σύνδεση με τις τοπικές αστικές υποδομές.
Η Yecla βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιοχής Murcia, περίπου 10 χιλιόμετρα από το συγκεκριμένο ακίνητο. Απέχει περίπου μία ώρα από την ακτή και το αεροδρόμιο του Alicante. Η θέση της προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές.
Η πρόσβαση στο ακίνητο απαιτεί συνήθως αυτοκίνητο, αν και κάποιες βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η Yecla απέχει περίπου μία ώρα από τις ακτές και το αεροδρόμιο του Alicante. Οι κοντινότερες παραθαλάσσιες ζώνες μπάνιου ("Zona de Baño") βρίσκονται στα 53 χιλιόμετρα, ενώ οι πλησιέστερες παραλίες ("Platja") στα 61 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Font del Llop Golf Resort και Club de Golf Alenda απέχουν 47 χιλιόμετρα.
Η περιοχή της Yecla, στην Murcia, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η γη είναι ορεινή, προσφέροντας γραφικές εικόνες με αμπελώνες και αμυγδαλιές. Το κλίμα ευνοεί την αγροτική παραγωγή, με μακρές περιόδους ηλιοφάνειας που είναι χαρακτηριστικές της Νότιας Ισπανίας. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια περιοχή. Οι κοντινότερες ζώνες κολύμβησης ("Zona de Baño") όπως η "Las Escanales" και η "El Arenal" απέχουν 53 χιλιόμετρα, ενώ η "Platja de Sant Gabriel" βρίσκεται στα 61 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Font del Llop Golf Resort και Club de Golf Alenda είναι προσβάσιμα σε 47 χιλιόμετρα, ενώ η Escuela de golf Elche βρίσκεται στα 52 χιλιόμετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Yecla βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιοχής Murcia, περίπου 10 χιλιόμετρα από το συγκεκριμένο ακίνητο. Απέχει περίπου μία ώρα από την ακτή και το αεροδρόμιο του Alicante. Η θέση της προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές.
Ref: VL433424
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
