Yecla, Murcia régióban található ez a birtok, amely egyedi lehetőséget kínál vidéki életre, mezőgazdasági befektetésre vagy nagy méretű, privát ingatlan megvásárlására. Az ingatlan egy felújított, 100 m²-es házból, 120 000 m²-es, termő olajfa-, mandula- és gabonatermesztésre alkalmas földterületből áll. Az ár-érték arány kiemelkedő, különösen figyelembe véve a birtok méretét és a benne rejlő potenciált.
A Murcia régióban, különösen a belső területeken, az árak általában alacsonyabbak, mint a tengerparti vagy a nagyobb városokhoz közeli ingatlanok esetében. Ez a Yecla melletti birtok is ezt az árszintet tükrözi, rendkívül kedvező áron kínálva nagy földterületet és egy lakóépületet. Összehasonlításképpen, a Costa Cálidán található, hasonló méretű, de más típusú ingatlanok, mint például a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresben, jelentősen magasabb áron, 539 900 eurótól indulnak. Az itt kínált 98 000 eurós ár, figyelembe véve a 120 000 m²-es telket és a termő ültetvényeket, egyedülálló befektetési lehetőséget jelenthet azoknak, akik mezőgazdasági hasznosításban vagy nagy, privát vidéki életben gondolkodnak. A tengerparti ajánlatok jellemzően a turizmusra és a nyaraló funkcióra fókuszálnak, míg ez az ingatlan egy stabil, vidéki életmódra vagy agrárvállalkozásra alkalmas.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Yecla városától 10 km-re, vidéki környezetben helyezkedik el, ugyanakkor közel a helyi urbanizációhoz, ahol bevásárlási és egészségügyi lehetőségek találhatók gyalogtávolságon belül. Ez a pozíció egyszerre biztosít nyugalmat és könnyű hozzáférést a mindennapi szükségletekhez.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas, privát életteret keresnek, mezőgazdasági tevékenységet terveznek, vagy lehetőséget látnak egy nagyobb birtok fejlesztésére. Az épület bővíthetősége és a hatalmas telek lehetőséget ad a személyre szabott kialakításra.
A főépület egy 54 m²-es, kissé felújított ház, amely további átalakításra és fejlesztésre vár. Jelenleg nincs regisztrálva épület a telken a földhivatalnál, ami egy esetleges értékesítési pont lehet, és megoldást igényelhet építész tanúsítványokkal.
Az ingatlan kulcsfontosságú korlátja, hogy a földhivatalban jelenleg nincs hivatalosan bejegyezve épület. Az adásvétel során ennek rendezése bizonytalan, és az eladó nem vállal felelősséget az ehhez szükséges munkálatokért. Ezen kívül a távolság a repülőtértől jelentős (999 km).
Ez az ingatlan azoknak a befektetőknek és magánszemélyeknek ajánlott, akik vonzó áron szeretnének egy nagyméretű vidéki birtokot vásárolni Spanyolországban. Ideális választás lehet mezőgazdasági vállalkozás indítására vagy bővítésére, különösen olajfa-, mandula- vagy gabonatermesztésben. Azok számára is vonzó lehet, akik egyedi otthont szeretnének kialakítani egy hatalmas, privát területen, ahol lehetőség van további építkezésre vagy a meglévő épület átalakítására. A 4500 m²-es bekerített kert és a különálló épületek lehetőséget nyújtanak hobbiállattartásra vagy kertészkedésre. Figyelembe kell venni azonban a földhivatali bejegyzéssel kapcsolatos bizonytalanságokat és a távolságot a nagyobb városoktól és a repülőtértől.
A 100 m²-es, részben felújított ház alapvető funkciókkal rendelkezik: egy nappali, egy kis fürdőszoba és egy nyitott konyha. A magas belmagasság lehetővé teszi egy további szint építését, ami további teret biztosít. A főépület mellett egy fedett kocsibeálló és egy két helyiséges tároló is található. A birtok legnagyobb része, 50 000 m²-es olajfaliget, 20 000 m²-es mandulás és 50 000 m²-es gabonaföld, jelenleg is termelés alatt áll, ami magas szintű karbantartásra utal. A ház megvásárlásánál figyelembe kell venni, hogy a földhivatali bejegyzés rendezése bizonytalan, és az ingatlan jelenlegi állapotában kerül értékesítésre ('as is'). Nincs információ a felhasznált építőanyagok minőségéről vagy a pontos műszaki paraméterekről.
Az ingatlan vételára 98 000 euró, ami a hatalmas, 120 000 m²-es birtokméretet figyelembe véve rendkívül kedvező, fajlagosan kevesebb mint 1 euró négyzetméterenként. A feltüntetett ár a teljes birtokra vonatkozik, beleértve a házat és a termőföldeket. Külön is megvásárolható a ház a bekerített 4500 m²-es telekkel 49 000 euróért (ref. 41055a). Az ingatlan jelenlegi állapotában kerül értékesítésre ('as is').
Yecla vidéki részén elhelyezkedő birtok lehetőséget kínál egy nyugodt, mezőgazdasági jellegű életmódra. A 100 m²-es, részben felújított ház, amelyhez egy nappali, egy kis fürdőszoba és egy nyitott konyha tartozik, további bővítési lehetőségeket rejt magában a magas belmagasságnak köszönhetően, akár egy újabb szint kialakításával. A 4500 m²-es bekerített kert és a fedett kocsibeálló, valamint két helyiséges melléképület további funkciókat kínál. Az 50 000 m²-es, évszázados olajfaliget, 20 000 m²-es mandulás és 50 000 m²-es gabonatermesztésre alkalmas terület a birtok mezőgazdasági jellegét erősíti. Ez a kombináció ideális lehet azoknak, akik egy nagy, privát területen szeretnének gazdálkodni, vagy egyszerűen csak egy csendes, vidéki otthonra vágynak, távol a város zajától, de mégis közel a szükséges szolgáltatásokhoz.
Yecla városa, amely mintegy 35 000 lakosával a Murcia régió része, gazdag történelmével és kultúrájával, valamint díjnyertes boraival ismert. Az ingatlan 10 km-re található a várostól, vidéki környezetben. A közvetlen közelben, gyalogtávolságra, élelmiszerbolt (202 m) és patika (183 m) található, ami kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez. A kórház 455 méterre van. A terület a helyi urbanizációhoz közel helyezkedik el, így bár vidéki, mégis kapcsolódik a városi élethez. A környező táj dombokkal, szőlőültetvényekkel és mandulafákkal tarkított, lehetőséget kínálva szabadtéri tevékenységekre.
Ez a térkép Yecla környékét mutatja be, kiemelve a birtok elhelyezkedését a várostól való távolságát és a környező vidéki területeket. Láthatóak a közeli infrastruktúrák és a nagyobb városokhoz való viszonyítási pontok is.
Yecla a Murcia régió északkeleti részén található, Alicante tartomány határán. A város Murcia fővárosától mintegy 100 km-re északra fekszik. A birtok 10 km-re helyezkedik el Yecla városától, vidéki, mégis urbanizációhoz közeli környezetben. Ez a pozíció egyfajta egyensúlyt teremt a városi kényelem és a vidéki nyugalom között. A tengerpart és az Alicante repülőtér viszonylag távol esik, ami a vidéki jellegre helyezi a hangsúlyt.
Az ingatlan elhelyezkedése vidéki, de a szükséges alapvető szolgáltatások (élelmiszerbolt, patika) gyalog elérhetők. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", 53 km távolságra vannak. A legközelebbi golfpályák, mint a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, szintén 47 km távolságra találhatók. A legközelebbi repülőtér Alicante, amely több mint 999 km-re van, ami jelentős utazási időt igényel. Elektromos autó töltőállomás 753 méterre található. Az autó használata ajánlott a távolabbi célpontok eléréséhez, bár néhány dolog gyalog is intézhető.
Yecla Murcia régió belsejében található, távol a tengerparttól. A terület éghajlata kontinentális, mediterrán hatásokkal, jellemzően forró, száraz nyarakkal és hűvösebb telekkel. A terület dombos, szőlőültetvényekkel és olajfaligetekkel borított. A napos órák száma magas, különösen nyáron. A tengerszint feletti magasság és a domborzat befolyásolja a hőmérsékletet és a csapadékot. A közeli fürdőhelyek, mint a Zona de Baño "Las Escanales" (53 km), az úszószezont biztosítják a melegebb hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található, a legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", 53 km távolságra vannak. A Platja de Sant Gabriel 61 km-re fekszik. A golfozás kedvelői számára a legközelebbi golfpályák, mint a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, 47 km távolságra kínálnak lehetőséget. Az Escuela de golf Elche 52 km-re található. A birtok hatalmas területe és vidéki környezete kiváló lehetőséget nyújt túrázásra, lovaglásra vagy más szabadtéri sportokra, különösen az olajfaligetek és mandulások között.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla a Murcia régió északkeleti részén található, Alicante tartomány határán. A város Murcia fővárosától mintegy 100 km-re északra fekszik. A birtok 10 km-re helyezkedik el Yecla városától, vidéki, mégis urbanizációhoz közeli környezetben. Ez a pozíció egyfajta egyensúlyt teremt a városi kényelem és a vidéki nyugalom között. A tengerpart és az Alicante repülőtér viszonylag távol esik, ami a vidéki jellegre helyezi a hangsúlyt.
Ref: VL433424
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
