Ontdek deze Finca - Cortijo, gelegen in het landelijke Yecla, Murcia. Met een bescheiden woonoppervlak van 100 m² op een uitgestrekt perceel van 120.000 m², biedt dit object een aanzienlijke buitenruimte en potentieel voor ontwikkeling. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een landelijk project met een prijsstelling onder de €100.000. De ligging in een stedelijke omgeving garandeert toegang tot dagelijkse voorzieningen op loopafstand, wat de functionaliteit van deze landelijke optie vergroot.
Vergeleken met projecten aan de populaire Costa Blanca en Costa del Sol, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), positioneert deze Finca in Yecla zich als een object met een fundamenteel andere prijsstructuur en doelgroep. De prijs van €98.000 voor een object met 120.000 m² land is aanzienlijk lager dan kustprojecten, die vaak focussen op directe zeezicht en luxe faciliteiten. Projecten aan de kust bieden doorgaans snellere toegang tot stranden, internationale luchthavens en een breed scala aan toeristische voorzieningen, wat de hogere prijzen verklaart. Yecla daarentegen trekt kopers aan die op zoek zijn naar de authentieke Spaanse plattelandsleven, ruimte en potentieel voor agrarische activiteiten, met minder nadruk op directe strandtoegang of een bruisend nachtleven. De landelijke ligging in Murcia, hoewel minder bekend bij internationale kopers dan de Costa's, biedt potentieel voor diegenen die een rustiger, meer traditioneel leven zoeken. De complexiteit rondom de landregistratie is een significant verschil met nieuwbouwprojecten aan de kust, waar de juridische status doorgaans helder is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving binnen Yecla, biedt deze Finca een bijzondere combinatie van landelijk wonen met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van een supermarkt (202 m) en apotheek (183 m) zorgt voor dagelijkse gemakken, terwijl de grotere afstand tot de kust en luchthaven de rust benadrukt.
Dit object is geschikt voor kopers die een groot perceel zoeken met potentieel voor landbouw of ontwikkeling. De bestaande structuur van 54 m² kan worden uitgebreid, en de omvang van het landgoed biedt mogelijkheden voor diverse agrarische of recreatieve projecten.
Het object betreft een bestaande Finca die in de periode 2006-2016 is gerenoveerd. Er zijn geen actieve nieuwbouwplannen; de focus ligt op de bestaande structuur en het potentieel van het landgoed. De mogelijkheid tot uitbreiding van de woning is aanwezig, maar vereist verdere certificering.
Belangrijk is dat de geregistreerde perceelgrootte in het kadaster 4.447 m² bedraagt, met geen geregistreerde bebouwing. Verdere registratie van de bestaande structuur is niet gegarandeerd. Het perceel is 'as is' verkocht, zonder garanties voor toekomstige registratie van de gehele omvang of bebouwing.
Dit object past bij individuen of koppels die een landelijk Spaans leven ambiëren met de mogelijkheid tot agrarische exploitatie, zoals het onderhouden van de bestaande olijf- en amandelboomgaarden. Het is tevens een optie voor investeerders die een groot stuk grond met ontwikkelingspotentieel zoeken, mits zij bereid zijn de complexiteit rondom de landregistratie te navigeren. De relatieve nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt het geschikt voor wie niet volledig geïsoleerd wil wonen. De aankoop vereist een proactieve houding ten aanzien van mogelijke administratieve procedures en een acceptatie van de 'as is'-staat. Het is een project voor de praktische koper die waarde ziet in het potentieel en de ruimte, meer dan in een direct bewoonbare, volledig geregistreerde woning.
De bestaande woning, met een woonoppervlak van 54 m², is gedeeltelijk gerenoveerd tussen 2006 en 2016. Deze renovatie omvatte het aanbrengen van een badkamer en het creëren van een open ruimte met keuken. De hoge plafonds bieden potentieel voor het toevoegen van een extra verdieping. De constructie van de woning zelf is ouder, met historische wortels, maar de recente werkzaamheden hebben gezorgd voor een functionele basis. Er is ook een overdekte carport met een aangebouwde berging van twee ruimtes. De omheining van 4.500 m² rondom de woning is een functioneel element voor het afbakenen van de directe leefomgeving. De rest van het perceel is toegewijd aan landbouwgrond met volwassen olijf- en amandelbomen.
De vraagprijs voor deze Finca - Cortijo in Yecla is €98.000. Deze prijs omvat een woonoppervlak van 100 m² op een uitzonderlijk groot perceel van 120.000 m², wat neerkomt op minder dan €1 per vierkante meter grond. Het object wordt verkocht 'as is', wat betekent dat de koper de staat van het pand accepteert, inclusief de huidige registratie-onzekerheden. De mogelijkheid bestaat om een deel van het object, de gerenoveerde woning met 4.500 m² omheind terrein, afzonderlijk te kopen voor €49.000, wat een indicatie geeft van de waarde van de bebouwde structuur versus het land. De omvang van het perceel, met productieve olijf- en amandelbomen, vertegenwoordigt een aanzienlijk deel van de totale waarde.
Yecla, gelegen in de regio Murcia, biedt een authentieke Spaanse levensstijl, weg van de drukte van de kust. De stad zelf telt ongeveer 35.000 inwoners en staat bekend om zijn wijnproductie, historische bezienswaardigheden en levendige cultuur. De omgeving wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, wijngaarden en amandelboomgaarden, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen. Het leven in Yecla is rustiger dan aan de kust, met een sterke gemeenschapszin en lokale markten. De voorzieningen zijn goed, met een ziekenhuis op 455 m, scholen, winkels en restaurants die voldoen aan de behoeften van de lokale bevolking. De nabijheid van natuurgebieden zoals de Sierra de Salinas draagt bij aan de aantrekkingskracht voor natuurliefhebbers. Het project zelf, met zijn grote landgoed, biedt een zekere mate van privacy en ruimte voor persoonlijke invulling, zoals landbouw of hobbyprojecten.
Het leven in Yecla, in de regio Murcia, kenmerkt zich door een rustig tempo en een sterke connectie met het land. De locatie van dit object, met voorzieningen zoals een supermarkt (202 m) en apotheek (183 m) op loopafstand, biedt een zekere mate van dagelijkse gemakken. Echter, voor veel andere activiteiten, zoals de afstand tot de stranden (vanaf 53 km) of golfbanen (vanaf 47 km), is een auto noodzakelijk. De omgeving is overwegend landelijk, met uitgestrekte landbouwgronden die het landschap domineren. Het stadscentrum van Yecla, op ongeveer 10 km afstand, biedt een breder scala aan diensten, cultuur en gastronomie. De nabijheid van natuurgebieden nodigt uit tot buitenactiviteiten, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
De locatie van deze Finca in Yecla, Murcia, toont een landelijk karakter met opvallende afstanden tot kustlijnen en grotere steden. De nabijheid van lokale voorzieningen binnen de stedelijke kern van Yecla staat in contrast met de uitgestrektheid van het landgoed en de aanzienlijke afstanden tot recreatieve bestemmingen zoals stranden en golfbanen.
Dit object bevindt zich in Yecla, een stad in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, Spanje. Murcia is een autonome gemeenschap die bekend staat om zijn diverse landschappen, variërend van kustgebieden tot bergachtig binnenland. Yecla ligt landinwaarts, relatief geïsoleerd van de directe kustlijn van de Costa Blanca en Costa del Sol, maar biedt een authentieke ervaring van het Spaanse platteland. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt ongeveer 50-60 km hemelsbreed. De stad is omringd door landbouwgrond, met name wijngaarden en olijfbomen, wat de economie en het landschap sterk bepaalt. De ligging in Murcia positioneert het object als een optie voor wie op zoek is naar rust en ruimte, ver van de meer toeristische kustgebieden, maar met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit object in Yecla is een mix van gemak en afstand. Dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij, met een supermarkt op 202 meter en een apotheek op 183 meter. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 753 meter. Het ziekenhuis bevindt zich op 455 meter afstand. Echter, de kustlijn en de stranden, zoals Zona de Baño 'Las Escanales', liggen hemelsbreed 53 km verderop. Voor golf zijn de dichtstbijzijnde banen, Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda, eveneens 47 km verwijderd. De luchthaven van Alicante is naar schatting 999 km hemelsbreed, wat duidt op een aanzienlijke reisafstand. Een auto is aan te bevelen voor het bereiken van verder gelegen voorzieningen en recreatieve locaties, hoewel de directe omgeving van de woning enige mobiliteit per voet toelaat.
Yecla, gelegen in het binnenland van de regio Murcia, kent een mediterraan klimaat met continentale invloeden. Dit resulteert in warme, droge zomers en milde winters, met potentieel voor vorst in de koudere maanden. De jaarlijkse zonuren behoren tot de hoogste in Europa, wat gunstig is voor landbouwactiviteiten zoals de olijf- en amandelproductie op het perceel. Het gebied is heuvelachtig, met een ligging die een relatief aangenaam klimaat biedt gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte en de ligging landinwaarts zorgen voor een ander microklimaat dan aan de kust, met grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht. Het zwemseizoen is hierdoor mogelijk iets korter dan aan de directe kustlijn, maar de vele zonuren maken buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving van Yecla zijn primair gericht op natuur en landbouw. De dichtstbijzijnde zwemgelegenheden zijn 'Zonas de Baño' op 53 km afstand, wat aangeeft dat de kustlijn verder weg ligt. Golfers hebben toegang tot diverse banen, met de dichtstbijzijnde op 47 km hemelsbreed, zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda. Het uitgestrekte landgoed van de Finca zelf biedt potentieel voor privé-recreatie, zoals wandelen, paardrijden of het cultiveren van de bestaande boomgaarden. De omliggende natuur en de nabijheid van het stadje Yecla bieden mogelijkheden voor culturele uitstapjes en het verkennen van lokale gastronomie, met name de streekwijnen.
Bron: OpenStreetMap
Dit object bevindt zich in Yecla, een stad in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, Spanje. Murcia is een autonome gemeenschap die bekend staat om zijn diverse landschappen, variërend van kustgebieden tot bergachtig binnenland. Yecla ligt landinwaarts, relatief geïsoleerd van de directe kustlijn van de Costa Blanca en Costa del Sol, maar biedt een authentieke ervaring van het Spaanse platteland. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt ongeveer 50-60 km hemelsbreed. De stad is omringd door landbouwgrond, met name wijngaarden en olijfbomen, wat de economie en het landschap sterk bepaalt. De ligging in Murcia positioneert het object als een optie voor wie op zoek is naar rust en ruimte, ver van de meer toeristische kustgebieden, maar met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen.
Ref: VL433424
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
