Ovaj projekt se nalazi u Yecla, Murcia, regiji poznatoj po vinskoj kulturi i poljoprivrednim krajolicima. Nudi prostrano zemljište s potencijalom za poljoprivredne djelatnosti ili kao privatno imanje. S obzirom na cijenu i površinu, predstavlja zanimljivu opciju za one koji traže veliku parcelu s postojećom, iako manjom, stambenom jedinicom za daljnji razvoj.
U usporedbi s projektima na obalnim područjima poput Costa del Sol ili Costa Blance, ovo imanje u Yecla nudi potpuno drugačiji doživljaj. Dok obalni projekti često nude blizinu plaža, luksuznih marina i turističke infrastrukture, s cijenama koje odražavaju tu lokaciju, Yecla se fokusira na ruralni život, poljoprivredu i autentičnu španjolsku kulturu. Primjerice, Golden Green Villas u Los Alcazaresu (naveden kao usporedivi projekt) počinje od znatno viših 539.900 €, nudeći stambene jedinice u blizini mora i golf terena. Ovo imanje u Yecla, s cijenom od 98.000 €, nudi neusporedivo veće zemljište i drugačiju vrstu potencijala - poljoprivredni i privatni razvoj. Udaljenost od 999 km do zračne luke Alicante dodatno naglašava razliku u pristupačnosti u usporedbi s projektima smještenim bliže glavnim međunarodnim zračnim lukama. Dok obalna područja privlače turiste i one koji traže odmor na plaži, Yecla privlači one koji traže mir, prostranost, mogućnost bavljenja poljoprivredom ili povratak prirodi, po znatno pristupačnijoj cijeni po kvadratnom metru zemljišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u ruralnom okruženju izvan Yecla, nudeći mir i prostranstvo. Unatoč udaljenosti od obale, pruža pristup lokalnim poljoprivrednim zemljištima i prirodi, s osnovnim pogodnostima u gradu Yecla na relativno kratkoj udaljenosti.
Ovaj projekt je pogodan za kupce koji traže veliko, privatno imanje s potencijalom za poljoprivredu ili proširenje postojeće manje kuće. Idealan je za one kojima nije prioritet blizina mora, već žele prostor i mogućnost prilagodbe prema vlastitim potrebama.
Postojeća stambena jedinica je manjih dimenzija i djelomično renovirana, s otvorenim konceptom prostora koji omogućuje daljnje preuređenje. Postoji mogućnost nadogradnje kata zbog visine stropa. Glavnina ponude je zemljište i poljoprivredne površine.
Projekt ne nudi moderno izgrađenu nekretninu po današnjim standardima u potpunosti. Postoji nesigurnost u vezi s potpunom legalizacijom i registracijom postojećih objekata na zemljišnoj knjizi, te se prodaje 'kako jest'. Nije prikladno za kupce koji traže potpuno useljivu, novu vilu bez potrebnih administrativnih koraka.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže projekt s velikim potencijalom za ulaganje u poljoprivredu ili razvoj vlastitog imanja. Idealna je za one koji se žele baviti uzgojem maslina, badema ili žitarica, ili jednostavno žele posjedovati veliku parcelu za privatnu upotrebu. Također je pogodna za one koji su spremni uložiti vrijeme i trud u renovaciju i legalizaciju postojeće stambene jedinice. Ako ste u potrazi za povratkom prirodi, mirom i mogućnošću stvaranja nečega vlastitog od temelja, ovo bi mogla biti prava prilika. Ne odgovara kupcima koji žele odmah useliti u potpuno opremljenu i pravno čistu nekretninu bez dodatnih ulaganja.
Postojeća stambena jedinica od 54 m² je djelomično renovirana, s novijim kupaonicom i otvorenim prostorom koji se može prilagoditi. Karakterizira je visok strop koji omogućuje potencijalnu nadogradnju. Vanjski objekt uključuje natkriveni parking i odvojenu prostoriju. Ostatak imanja čine poljoprivredne površine s stoljetnim maslinama, bademima i oranicama u punoj proizvodnji. Kvaliteta obrade odnosi se prvenstveno na stanje usjeva i potencijal za daljnji razvoj postojećeg objekta, a ne na luksuznu završnu obradu.
Cijena od 98.000 € za ovakvo prostrano imanje od 120.000 m² predstavlja izuzetno nisku cijenu po kvadratnom metru. To uključuje poljoprivredne površine u punoj proizvodnji te manju stambenu jedinicu. Važno je napomenuti da se nudi i mogućnost kupnje samo kuće s ograđenim dijelom zemljišta od 4.500 m² za 49.000 €. Dostupnost je trenutačna, ali s naglaskom na prodaju 'kako jest' i s postojećim pravnim neizvjesnostima.
Ovo imanje u Yecla nudi jedinstvenu priliku za one koji traže ruralni životni stil daleko od gradske vreve, ali s pristupom osnovnim uslugama. Veliko zemljište s maslinicima, bademima i oranicama pruža mogućnost bavljenja poljoprivredom ili uživanja u prostranosti. Postojeća kuća, iako mala, predstavlja dobru osnovu za renovaciju i prilagodbu, s potencijalom za proširenje. Mirno okruženje, mogućnost rada na zemlji ili jednostavno uživanje u prirodi čine ovo mjesto atraktivnim za ljubitelje autentičnog španjolskog seoskog života.
Život u Yecla, Murcia, nudi miran ruralni ambijent s pristupom gradu koji ima sve potrebne usluge. Okolica je poznata po vinogradima i maslinicima, nudeći mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Grad Yecla nudi trgovine, škole, bolnicu i ugostiteljske objekte. Blizina poljoprivrednih zemljišta daje poseban štih lokalnom životu. Iako je ovo imanje udaljeno od obale, pruža autentično iskustvo života u unutrašnjosti Španjolske, s mogućnošću uživanja u prirodi i lokalnoj kulturi.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju imanja u blizini Yecla, Murcia. Ističe se prostranost parcele i njezina udaljenost od urbanih centara, plaža i zračnih luka, pružajući kontekst za procijenjene udaljenosti i dostupnost ključnih točaka.
Yecla je smještena u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, daleko od poznatih obalnih destinacija poput Costa Blanca ili Costa del Sol. Njezina lokacija u unutrašnjosti nudi drugačiji doživljaj od tipičnog mediteranskog primorja, s naglaskom na poljoprivredu, vino i tradiciju. Udaljenost od 999 km od zračne luke Alicante naglašava njezinu izoliranost u usporedbi s popularnijim lokacijama, ali je istovremeno čini privlačnom za one koji traže mir i autentičnost.
Nekretnina je udaljena oko 10 km od centra Yecla, gdje se nalaze supermarketi (202 m od nekih urbanih centara), ljekarne (183 m) i bolnica (455 m). Najbliže plaže, poput Zone de Baño "Las Escanales", udaljene su oko 53 km. Zračna luka Alicante, ključna za međunarodne putnike, udaljena je značajnih 999 km, što ukazuje na potrebu za dugim putovanjem ili alternativnim zračnim lukama. Najbliži golf tereni nalaze se na oko 47 km udaljenosti. Dostupnost EV punjača je na 753 m, a automobil je preporučljiv za većinu potreba.
Yecla se nalazi u planinskom području Murcije, s nadmorskom visinom koja utječe na klimu. Ljeta su tipično vruća i suha, dok su zime blaže, ali mogu biti hladnije nego na obali. Područje je poznato po sušnim uvjetima, što pogoduje uzgoju maslina i badema. Suncem obasjane padine i prostrane oranice karakteriziraju krajolik. Zbog kontinentalne klime, temperature mogu varirati više nego na obalnim područjima. Udaljenost od 53 km do najbližih kupališta na rijeci ili jezerima ukazuje na kopneni karakter lokacije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, najbliže zone za kupanje, poput 'Las Escanales' i 'El Arenal', udaljene su oko 53 km, nudeći mogućnosti za osvježenje u vodi. Za ljubitelje golfa, resorti poput Font del Llop i Club de Golf Alenda nalaze se na oko 47 km. Blizina velikih poljoprivrednih površina nudi mogućnosti za pješačenje i uživanje u prirodi, ali specifične sportske ili vodene aktivnosti zahtijevaju putovanje do obale ili obližnjih vodenih površina.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla je smještena u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, daleko od poznatih obalnih destinacija poput Costa Blanca ili Costa del Sol. Njezina lokacija u unutrašnjosti nudi drugačiji doživljaj od tipičnog mediteranskog primorja, s naglaskom na poljoprivredu, vino i tradiciju. Udaljenost od 999 km od zračne luke Alicante naglašava njezinu izoliranost u usporedbi s popularnijim lokacijama, ali je istovremeno čini privlačnom za one koji traže mir i autentičnost.
Ref: VL433424
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
