See on maatüki, elumaja ja põllumajandusmaa kombinatsioon, mis asub Yecla, Murcia piirkonnas. Kinnistu hõlmab 120 000 m² maad, millel paikneb 100 m² suurune elamispind ja mitmeid põllumajanduslikke alasid, sealhulgas oliivi- ja mandlipuid. See pakub potentsiaali nii elamiseks kui ka põllumajanduslikuks tegevuseks, soodsa hinnaga alla 100 000 euro.
Yecla piirkond Murcia regioonis pakub unikaalset positsiooni võrreldes populaarsemate rannikuäärsete piirkondade, nagu Costa Blanca või Costa del Sol. Goldon Green Villas Los Alcazareses (alates 539 900 €) esindab oluliselt kõrgemat hinnaklassi ja asub otse rannikul, keskendudes luksuslikele villadele ja mereäärsele elustiilile. Käesolev Yecla projekt pakub seevastu tunduvalt madalamat sisenemishinda ja keskendub maaelule, põllumajandusele ning avarale maale. Kui rannikualad pakuvad kiiret ligipääsu mererandadele ja turismiteenustele, siis Yecla lähedus sobib neile, kes otsivad rahulikumat keskkonda, privaatsust ja on valmis tegema kompromisse kauguse osas rannikust ja suurematest lennujaamadest. Samuti on Yecla tuntud oma veinikultuuri poolest, mis lisab piirkonnale kultuurilist väärtust, mida rannikualadel samal kujul ei pruugi leida. Põllumajanduslik potentsiaal on siin esmatähtis, pakkudes võimalusi investeerimiseks põllumajandusse, mis ei ole rannikupiirkondades nii tavaline. Kinnistu registratsiooniga seotud küsimused on oluline tegur, mida rannikualade projektides harvem esineb.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Yecla linnast 10 km kaugusel, maapiirkonnas, kus on juurdepääs mugavustele. Olulised teenused, nagu apteek ja supermarket, on jalutuskäigu kaugusel. Samas on see kaugemal rannikust ja suurematest linnadest, mis mõjutab transpordi korraldust.
See projekt sobib isikutele, kes otsivad avarust, privaatsust ja võimalust tegeleda põllumajandusega. Maja pakub potentsiaali edasiseks arendamiseks, võimaldades luua ruume vastavalt individuaalsetele vajadustele. Suur maatükk võimaldab erinevaid tegevusi.
Tegemist ei ole uue ehitusprojektiga. Olemasolev hoone on osaliselt renoveeritud elumaja, millel on potentsiaal edasiseks väljaarendamiseks. Maaregistris puudub registreeritud ehitis, mis võib nõuda täiendavaid toiminguid ja sertifikaate.
Peamine piirang on maaregistri puudumine ehitise registreerimisel, mis võib müügiprotsessi keerulisemaks muuta ja nõuda arhitekti sertifikaate ilma garantiita. Samuti on see kinnistu kaugel rannikust ja suurematest transpordikeskustest, mis võib mõjutada ligipääsetavust.
See projekt sobib ideaalselt investoritele, kes näevad potentsiaali põllumajanduses, eriti oliivide ja mandlite tootmises. Samuti on see sobiv valik isikutele, kes unistavad avarast ja privaatsest maaelust, kus on ruumi nii elamiseks kui ka oma hobide või äri arendamiseks, näiteks maaturismi või talutööde näol. Renoveerimist vajav elumaja ja selle potentsiaal luua täiendav korrus või kohandada ruume vastavalt vajadustele, teeb selle atraktiivseks neile, kes soovivad oma kodu kujundada. Piirkonna rahulik eluviis ja looduslähedus sobivad neile, kes otsivad eemale linnakärast, samas kui teenuste lähedus tagab piisava mugavuse igapäevaeluks. Pange tähele, et maaregistri küsimused võivad vajada täiendavat uurimist.
Kinnistu koosneb olemasolevast, osaliselt renoveeritud maamajast (cortijo), mille põrandapind on 54 m². Majal on väike vannituba ja suur üheruumiline ala, mis pakub potentsiaali edasiseks arendamiseks. Kõrged laed võimaldavad lisakorruse ehitamist. Olemas on ka autovarjualune koos kahe ruumiga kuuri ja piiratud aiaga (4500 m²). Ülejäänud maatükk on kaetud sajandivanuste oliivipuude (50 000 m²) ja mandlipuudega (20 000 m²), samuti on ala teraviljakultuuride kasvatamiseks (50 000 m²). Kõik põllumajanduslikud alad on hoolduse all ja täielikus tootmises. Materjalide ja viimistluse osas on olemasolevas majas tehtud parandustöid, kuid edasised arendused sõltuvad ostja plaanidest. Kinnistu hetkeseis on 'as is', mis tähendab, et ostja peab arvestama võimalike edasiste töödega.
Kinnistu hind on 98 000 eurot, mis teeb selle hinnaklassilt soodsaks, eriti arvestades 120 000 m² suurust maatükki. Kinnistu jaguneb osadeks: renoveeritud elumaja ja seda ümbritsev 4500 m² aed, mida saab osta eraldi 49 000 euro eest. Ülejäänud 115 553 m² maad koosneb sajandivanustest oliivisaludest ja mandlipuuistandustest. See jaotamine võimaldab paindlikkust ostjate jaoks, kes otsivad spetsiifiliselt kas elamispinda või põllumajandusmaad. Hetkel on kogu kinnistu müügis koos, kuid osaline müük on võimalik.
Yecla maapiirkond pakub rahulikku eluviisi, kus igapäevased mugavused, nagu apteegid ja toidupoed, on kergesti kättesaadavad jalutades. Piirkond on tuntud oma oliivi- ja mandlipuuistanduste poolest, mis loovad maalilise ümbruse. Kinnistu suurus ja põllumajanduslik potentsiaal võimaldavad pühenduda maaelule ja loomakasvatusele. Samal ajal, kuna see asub sisemaal, on see eemal ranniku turistide tihedusest, pakkudes privaatsemat elukeskkonda. Ligipääs suurematele linnadele ja transpordikeskustele on siiski piiratum, mis nõuab autokasutust pikemate vahemaade läbimiseks.
Yecla on Hispaania Murcia regioonis asuv linn, millel on rikas ajalugu ja kultuur, tuntud eelkõige oma veinide poolest. Linnas on umbes 35 000 elanikku ja see pakub kõiki vajalikke teenuseid: haiglat, koole, kauplusi ja restorane. Ümbritsev maastik koosneb mägedest, viinamarjaistandustest ja mandlipuuistandustest, pakkudes võimalusi vaba aja veetmiseks. Kinnistu ise asub Yecla linnast 10 km kaugusel maapiirkonnas, pakkudes rahulikku ja privaatset elukeskkonda. Jalutuskäigu kaugusel on esmatarbed nagu apteek ja supermarket. Samas, kuna tegemist on sisemaa asukohaga, on rannik ja Alicante lennujaam umbes tunni autosõidu kaugusel.
See kaart näitab Yecla piirkonna asukohta Murcia regioonis, Hispaanias. Tähistatud punkt märgib kinnistu ligikaudset asukohta Yecla linnast eemal maapiirkonnas, rõhutades selle eraldatust ja juurdepääsu loodusele.
Yecla asub Murcia regiooni kirdeosas, umbes 10 km kaugusel kinnistust. See paikneb sisemaal, Valenciaga provintsi piiri lähedal. Piirkond on tuntud oma põllumajanduse, eriti viinamarjade ja oliivide tootmise poolest. Kuigi Yecla ise pakub kohalikke teenuseid ja kultuurielamusi, jäävad suuremad linnad ja rannikualad nagu Alicante ja Costa Blanca tunnise autosõidu kaugusele. See positsioon pakub tasakaalu maaelu rahulikkuse ja linnakeskuste ligipääsetavuse vahel.
Kinnistu asub Yecla linnast 10 km kaugusel maapiirkonnas, kus esmatarbed nagu apteek (183 m) ja supermarket (202 m) on jalutuskäigu kaugusel. Linnas on ka haigla (455 m). Rannikuala on suuremal kaugusel, lähimad supluskohad asuvad umbes 53 km kaugusel (Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal"). Golfihuvilistele on lähimad väljakud 47 km kaugusel (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda). Lennujaamad ja suurlinnad nagu Alicante on umbes tunni autosõidu kaugusel. Elektrisõidukite laadimispunkt asub 753 m kaugusel.
Murcia piirkonnas, kus Yecla asub, on iseloomulik Vahemere kliima, mida mõjutab ka sisemaa asukoht. Suved on kuumad ja kuivad, talved on pehmed ja mõõdukalt niisked. Piirkonnas on kõrge päikesetundide arv aastas. Oliivipuud, mandlipuud ja teraviljapõllud moodustavad suure osa maastikust, pakkudes looduslikku ilu ja võimalusi põllumajandustegevuseks. Kinnistu asub suhteliselt tasasel maal, mida rikastavad põllumajanduslikud maastikud ja lähedalasuvad mägismaad, mis pakuvad võimalusi matkamiseks ja looduses liikumiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnistu ei asu ranniku lähedal; lähimad ametlikud supluskohad, nagu Zona de Baño "Las Escanales" ja "El Arenal", asuvad umbes 53 km kaugusel. Platja de Sant Gabriel on 61 km kaugusel. Golfihuvilised leiavad lähimad väljakud, nagu Font del Llop Golf Resort ja Club de Golf Alenda, umbes 47 km kaugusel. Suur maatükk ise pakub aga potentsiaali erinevateks vaba aja tegevusteks, sealhulgas aianduseks, põllumajanduseks või lihtsalt avaral maal liikumiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Yecla asub Murcia regiooni kirdeosas, umbes 10 km kaugusel kinnistust. See paikneb sisemaal, Valenciaga provintsi piiri lähedal. Piirkond on tuntud oma põllumajanduse, eriti viinamarjade ja oliivide tootmise poolest. Kuigi Yecla ise pakub kohalikke teenuseid ja kultuurielamusi, jäävad suuremad linnad ja rannikualad nagu Alicante ja Costa Blanca tunnise autosõidu kaugusele. See positsioon pakub tasakaalu maaelu rahulikkuse ja linnakeskuste ligipääsetavuse vahel.
Ref: VL433424
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
