Yecla, Murcia bölgesinde yer alan bu bağımsız çiftlik evi, geniş arazisi ve potansiyeli ile dikkat çekmektedir. €98.000'dan başlayan fiyatıyla, tarımsal bir yaşam tarzı veya büyük özel bir mülk arayanlar için uygun bir seçenektir. 120.000 m²'lik arazinin büyük bir bölümü eski zeytinlikler, badem ağaçları ve tahıl ekimi için kullanıma hazırdır. Şehir merkezine yakınlığı ve mevcut olanaklara erişimi ile hem yaşam hem de yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Costa del Sol veya Costa Blanca gibi popüler sahil bölgelerindeki projelerle karşılaştırıldığında, Yecla'daki bu mülk belirgin şekilde farklı bir yaşam tarzı ve yatırım profili sunmaktadır. Sahil projeleri genellikle turizme yönelik, denize yakın ve daha yüksek fiyatlıdır (örneğin, Los Alcazares'teki GOLDEN GREEN VILLAS €539.900'dan başlamaktadır). Yecla ise iç bölgede yer alır, daha sakin, otantik bir İspanyol yaşamı sunar ve tarımsal potansiyeli ön plandadır. Bu mülkün €98.000'luk fiyatı, geniş arazi büyüklüğü ile birleştiğinde, metrekare başına son derece düşüktür ve bu, sahil bölgelerindeki emlak fiyatlarının çok altındadır. Ancak, iç bölgede olmanın getirdiği dezavantajlar da vardır; örneğin, havaalanına ve plajlara olan mesafeler daha uzundur. Ayrıca, tapu kayıtlarındaki belirsizlikler, sahil bölgelerindeki genellikle daha net ve düzenlenmiş emlak piyasasına kıyasla ek riskler taşır. Bu proje, deniz, golf veya lüks yaşam tarzı yerine, tarım, mahremiyet ve geleneksel kırsal yaşam arayanlar için daha uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Yecla şehir merkezinin yaklaşık 10 km dışında, kırsal bir alanda konumlanan bu mülk, sakin bir yaşam arayanlar için idealdir. Tarımsal arazilerle çevrili olup, şehir olanaklarına ise kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölge, geleneksel çiftlik evi yaşamını modern yaşamla birleştirmek isteyenler için uygundur.
Bu mülk, geniş arazi üzerinde kendi çiftliğini kurmak, tarımsal faaliyetlerle uğraşmak veya büyük bir özel mülke sahip olmak isteyenler için uygundur. Mevcut yapının geliştirilme potansiyeli ve geniş arazi, kişisel projelere olanak tanır. Kırsal yaşam ve mahremiyet ön plandadır.
Mevcut yapı, 2006-2016 yılları arasında yenilenmiş ve bakımı yapılmış tek katlı bir evdir. İnşaat fazı tamamlanmış olup, ek geliştirme potansiyeli bulunmaktadır. Ancak, tapu kayıtlarında bina tescili bulunmamaktadır ve bu durumun satış sırasında çözülüp çözülemeyeceği konusunda garanti yoktur.
Bu mülk, tapuda kayıtlı olmayan bir yapıya sahiptir ve bu durumun ruhsatlandırma açısından belirsizlikler taşıdığı unutulmamalıdır. Satıcı, satış öncesinde gerekli düzenlemeleri yapma yükümlülüğünü üstlenmemektedir. Mülk 'olduğu gibi' satılmaktadır ve gelecekteki ruhsatlandırma veya yasal süreçler konusunda garanti sunulmamaktadır.
Bu mülk, büyük bir arazi üzerinde kendi çiftliğini kurmak, organik tarım yapmak veya geleneksel bir İspanyol çiftlik evini kendi zevkine göre restore etmek isteyenler için uygundur. Tarım ve hayvancılıkla ilgilenenler, zeytinlikler ve badem ağaçları ile dolu bu araziyi değerlendirebilirler. Ayrıca, tamamen özel ve sakin bir yaşam alanı arayanlar için de idealdir. Mevcut yapının geliştirilebilme potansiyeli, yaratıcılığını kullanmak isteyenler için bir fırsattır. Mülkün 'olduğu gibi' satılması ve tapu ile ilgili belirsizlikler, bu durumu kabul edebilecek ve olası yasal süreçleri yönetebilecek alıcılar için daha uygundur. Yatırımcılar için, tarımsal potansiyeli ve düşük metrekare maliyeti ile cazip bir seçenek olabilir.
Mevcut 54 m²'lik yapı, 2006-2016 yılları arasında yenilenmiş ve güncel duruma getirilmiştir. Yüksek tavanlar, yaşam alanını ferahlatmakta ve ek bir kat inşa etme potansiyeli sunmaktadır. Evde açık mutfak, küçük bir banyo ve daha fazla geliştirme alanı içeren büyük bir ana oda bulunmaktadır. Ayrıca, kapalı bir depoya sahip bir carport da mevcuttur. Çitlerle çevrili 4500 m²'lik bahçe, dış mekan kullanımı için alan sağlar. Arazi üzerinde bulunan yüzyıllık zeytinlikler, badem ağaçları ve tahıl ekimi için ayrılmış alanlar, mülkün tarımsal potansiyelini vurgulamaktadır. Tüm bu alanlar bakımlı ve üretimdedir. Mülkün satışı 'olduğu gibi' yapılmaktadır ve tapu kayıtlarında bina tescili bulunmadığı için, olası malzeme veya yapım kalitesiyle ilgili ek detaylar, alıcının kendi araştırmasına veya profesyonel incelemesine bağlı olacaktır.
Mülk, €98.000'luk cazip bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 120.000 m²'lik geniş tarım arazisi ve mevcut yapıyı kapsamaktadır, bu da metrekare başına 1 Euro'dan az bir maliyet anlamına gelir. Ev ve çevresindeki 4500 m²'lik çitli arazi, €49.000'a ayrı olarak da satın alınabilir. Mevcut yapı, küçük bir banyo ve geliştirilmeye açık geniş bir ana odadan oluşmaktadır. Yüksek tavanı, gelecekte ek bir kat ekleme potansiyeli sunmaktadır. Mülkün genel durumu 'olduğu gibi'dir ve tapu kayıtlarında bina tescili bulunmamaktadır, bu da potansiyel alıcılar için ek hususlar gerektirebilir. Bu durum, fiyatlandırmada göz önünde bulundurulmuş gibi görünmektedir.
Yecla'ya yaklaşık 10 km mesafede yer alan bu mülk, sakin ve kırsal bir yaşam sunmaktadır. 120.000 m²'lik geniş arazi, yüzyıllık zeytinlikler, badem ağaçları ve tahıl ekimi için alan içermektedir; tüm arazi ve ağaçlar bakımlı ve üretimdedir. Mevcut 54 m²'lik ev, küçük bir banyoya ve geniş bir ana odaya sahiptir, bu oda daha fazla geliştirme alanı sunmaktadır. Yüksek tavanı sayesinde ek bir kat inşa etme potansiyeli bulunmaktadır. Ayrıca, kapalı bir carport ve iki odalı bir depo ile 4500 m²'lik çitlerle çevrili bir bahçe mevcuttur. Kırsal alanda yer almasına rağmen, Yecla şehir merkezindeki hastane, okullar, dükkanlar ve restoranlar gibi temel hizmetlere yaklaşık 10 km mesafededir. Bu, hem mahremiyet hem de gerekli olanaklara kolay erişim arayanlar için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Yecla'nın 10 km dışında yer alan bu mülk, kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Çevresi yüzyıllık zeytinlikler, badem ağaçları ve tahıl tarlaları ile kaplıdır, bu da sakin ve doğal bir atmosfer yaratır. En yakın süpermarket 202 metre, eczane 183 metre ve hastane 455 metre mesafededir. Bu yakınlık, kırsalda yaşarken temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Şehir merkezine olan mesafe (yaklaşık 10 km) hem ulaşımı kolaylaştırmakta hem de mahremiyeti korumaktadır. Bölge, yürüyüş ve doğa sporları için uygun alanlar sunmaktadır. Evin yanında bulunan 4500 m²'lik çitli alan, kişisel kullanım veya küçük ölçekli tarımsal faaliyetler için uygundur. Bu konum, hem doğayla iç içe olmayı hem de şehir olanaklarından faydalanmayı tercih edenler için bir denge sunar.
Bu harita, Yecla, Murcia'da bulunan mülkün konumunu coğrafi bağlamda göstermektedir. Kıyı şeridinden içeride yer alan bu bölge, tarımsal araziler ve doğal manzaralarla çevrilidir. Harita, mülkün Yecla şehir merkezine ve çevresindeki önemli noktalara olan mesafesini görselleştirmeye yardımcı olur.
Yecla, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia Özerk Topluluğu'nun kuzeyinde yer almaktadır. Kıyı şeridinden içeride konumlanmış olması, onu Alicante veya Murcia gibi kıyı şehirlerinden ayırır. Yaklaşık 35.000 nüfuslu Yecla, tarihi dokusu, şarap üretimi ve kültürel etkinlikleriyle bilinir. Mülk, Yecla şehir merkezine yaklaşık 10 km mesafede, kırsal bir alanda bulunmaktadır. Bu konum, hem bölgenin sunduğu doğal güzelliklere hem de şehir merkezindeki hizmetlere erişim imkanı tanır. Bölge, tarımsal faaliyetler, özellikle zeytin ve badem üretimi ile öne çıkar. Kıyı şeridine olan uzaklığı (yaklaşık 1 saat), onu sahil kenarındaki tatil beldelerinden farklı kılar, ancak bu durum daha sakin ve otantik bir yaşam arayanlar için tercih sebebi olabilir.
Mülk, Yecla şehir merkezine yaklaşık 10 km mesafede bulunmaktadır. En yakın süpermarket 202 metre, eczane 183 metre ve hastane 455 metre uzaklıktadır, bu da günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağladığını göstermektedir. En yakın plajlara (Zona de Baño 'Las Escanales' ve 'El Arenal') yaklaşık 53 km, Platja de Sant Gabriel'e ise 61 km mesafededir. Bu durum, denize ulaşımın biraz zaman alacağını gösterir. Golf sahaları (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda) yaklaşık 47 km uzaklıktadır. Havaalanına olan mesafe (999 km) oldukça uzaktır ve bu, uluslararası seyahatler için önemli bir faktördür. EV şarj istasyonuna 753 metre mesafede olması, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylıktır. Kırsal bir bölgede bulunması nedeniyle, ulaşım için özel araç kullanımı önerilmektedir.
Yecla, Murcia bölgesinde, genellikle Akdeniz ikliminin etkisinde olan bir konumdadır. Bu iklim, sıcak ve kuru yazlar ile ılıman kışlar ile karakterizedir. Bölgedeki bol güneş ışığı, tarımsal faaliyetler için elverişli bir ortam yaratır. Mülkün bulunduğu arazi, yüzyıllık zeytinlikler ve badem ağaçları ile kaplıdır, bu da doğal güzelliği artırır. Yecla'nın konumu, kıyı şeridinden daha içeride olduğundan, yaz aylarında sıcaklıklar daha yüksek olabilirken, kışlar daha serin geçebilir. Rakım ve arazinin eğimi hakkında spesifik veri bulunmamakla birlikte, bölgenin genel olarak engebeli bir coğrafyaya sahip olduğu bilinmektedir. Zeytinlikler ve badem ağaçlarının varlığı, bölgenin tarımsal potansiyelini ve doğayla olan bağını güçlendirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu mülk, kıyıdan biraz içeride yer almaktadır. En yakın yüzme alanları (Zona de Baño 'Las Escanales' ve 'El Arenal') yaklaşık 53 km uzaklıktadır. Daha uzak bir mesafede ise Platja de Sant Gabriel (61 km) bulunmaktadır. Bu durum, denize ulaşımın yaklaşık bir saat süreceği anlamına gelir. Golf tutkunları için, Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi sahalara yaklaşık 47 km mesafededir. Escuela de golf Elche ise 52 km uzaklıktadır. Mülkün kendi arazisi içinde tarımsal faaliyetler (zeytin, badem, tahıl) ve geniş alan kullanımı için olanaklar mevcuttur. Çitlerle çevrili 4500 m²'lik bahçe, kişisel bahçecilik veya dinlenme alanı olarak kullanılabilir. Bölge, doğa yürüyüşleri ve kırsal aktiviteler için de potansiyel sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Yecla, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia Özerk Topluluğu'nun kuzeyinde yer almaktadır. Kıyı şeridinden içeride konumlanmış olması, onu Alicante veya Murcia gibi kıyı şehirlerinden ayırır. Yaklaşık 35.000 nüfuslu Yecla, tarihi dokusu, şarap üretimi ve kültürel etkinlikleriyle bilinir. Mülk, Yecla şehir merkezine yaklaşık 10 km mesafede, kırsal bir alanda bulunmaktadır. Bu konum, hem bölgenin sunduğu doğal güzelliklere hem de şehir merkezindeki hizmetlere erişim imkanı tanır. Bölge, tarımsal faaliyetler, özellikle zeytin ve badem üretimi ile öne çıkar. Kıyı şeridine olan uzaklığı (yaklaşık 1 saat), onu sahil kenarındaki tatil beldelerinden farklı kılar, ancak bu durum daha sakin ve otantik bir yaşam arayanlar için tercih sebebi olabilir.
Ref: VL433424
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
