与地中海沿岸（如科斯塔布兰卡或科斯塔德尔索尔）的房产相比，Yecla 的这处 finca提供了显著不同的价值主张。沿海地区的房产通常价格更高，尤其是在海滨或热门旅游区，且面积通常较小。例如，科斯塔布兰卡地区类似面积的土地（如果能找到的话）价格可能高达数十万甚至数百万欧元。此外，沿海房产通常强调海滩、高尔夫和旅游设施的可及性。相比之下，Yecla 的这处房产以其极其低廉的土地价格（低于 1 欧元/平方米）和广阔的农业潜力脱颖而出。虽然它缺乏沿海便利设施，但为那些寻求乡村生活、农业经营或大规模私人空间的人提供了独特的价值。它更接近于传统的乡村庄园，而不是典型的度假屋。在穆尔西亚地区内部，Yecla 本身的价格可能比南部沿海地区更具竞争力，但其内陆位置意味着与海滩和主要机场的距离较远，这会影响其作为第二居所或租赁投资的吸引力，但对于寻求真实乡村生活和农业活动的买家来说，它具有独特的吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Yecla 市郊，距离市中心约 10 公里，属于一个相对宁静的乡村区域。虽然地处内陆，但附近有便利的城市设施，包括商店和药店，距离住宅区仅几步之遥。然而，它与主要海滩和机场的距离较远，这一定位影响了其日常可达性。
此房产适合那些寻求大量私人空间、热爱农业或希望在现有住宅基础上进行大规模改造的买家。拥有广阔的土地，为园艺、畜牧或开发提供了无限可能。对于希望在一个相对宁静的环境中生活，同时又能方便地接触城市便利设施的个人而言，这是一个合适的选择。
该房产并非新建项目，而是一处现有房产，经过部分翻新。目前，房产的注册信息与实际情况可能存在差异，土地登记处仅记录了部分土地面积，且未登记现有建筑。潜在买家需要了解，对这些注册信息进行更新可能需要额外的手续和认证，且无法保证成功。因此，该房产按现状出售。
此房产的主要限制在于其不动产登记信息的不完整性，即土地登记处仅记录了部分土地面积，且现有建筑未被正式登记。更新这些信息可能需要额外的认证，且存在不确定性。此外，该房产距离机场和主要海滩的距离较远，不适合追求沿海生活或频繁航空旅行的买家。
该房产非常适合那些寻求进行农业创业，如经营橄榄油或杏仁种植，并希望拥有大片土地的投资者。同时，它也适合那些梦想拥有一个可以按照自己意愿改造的大型乡村住宅，并且不介意投入时间和精力进行翻新的人。购买该房产也可能是一个具有成本效益的选项，特别是对于希望在西班牙拥有大量土地的买家。对于寻求乡村生活方式，但仍希望在可接受的距离内获得城市便利设施（如医院、商店和药店）的人来说，Yecla 的位置也很有吸引力。然而，如果买家优先考虑靠近海滩、国际机场或希望立即入住的已完成住宅，那么该房产可能不太适合。
该房产目前的状态是部分翻新。已改造的房屋面积为 54 平方米，包含一间浴室，其余空间为一个大型单间，配备开放式厨房。此区域具有进一步开发的潜力，例如创建独立的卧室或存储空间。高天花板设计允许轻松加建一层，增加了空间利用的可能性。房屋的翻新工作是在 2006 年至 2016 年间完成的。然而，重要的是要注意，在土地登记处，该房产的建筑并未被正式注册，并且只记录了部分土地面积（4,447 平方米）。潜在买家需要咨询建筑师以了解更新注册信息的可能性和成本。附带的带顶棚车库包含两个封闭式储藏室。此外，还有 4,500 平方米的围栏花园，为户外活动和景观美化提供了基础。需要强调的是，该房产按现状出售，卖家不承担任何更新注册信息的责任。
该房产的售价为 98,000 欧元，在每平方米价格方面极具竞争力，低于 1 欧元/平方米。这使得它成为一个低成本进入大规模土地所有权市场的机会。值得注意的是，该房产提供两种购买选择：可以选择仅购买带围栏花园的房屋（4,500 平方米土地），价格为 49,000 欧元（参考号 41055a）。总价 98,000 欧元则包含全部 120,000 平方米的土地，包括果园和谷物田。这种价格结构为不同预算和需求的买家提供了灵活性。
该房产的定位是提供广阔的土地和改造潜力，使其成为一个多功能空间。120,000 平方米的土地包含了成熟的橄榄树林、杏仁树和用于谷物种植的田地，全部处于生产状态。附带的住宅面积为 100 平方米（实际包含一个已改造的 54 平方米房屋），拥有一个带开放式厨房的大型单间和浴室，高天花板允许增加一层。此外，还有一个带两间储藏室的封闭式车棚和一个 4500 平方米的围栏花园。该房产适合希望进行农业活动、享受大片私人土地，或进行大规模翻新以创造独特居住空间的个人。其乡村环境提供宁静，而距离 Yecla 市仅 10 公里，也保证了日常便利设施的获取。然而，对于优先考虑靠近海滩或主要机场的买家来说，其位置可能不太理想。
该房产位于 Yecla 市郊，距离市中心约 10 公里，坐落在一个宁静的乡村环境中。虽然地处内陆，但 Yecla 市提供了所有必需的生活便利设施，包括医院、学校、商店、餐馆和各类服务。该市人口约 35,000 人，以其获奖葡萄酒、历史遗迹和充满活力的当地文化而闻名。周边地区拥有风景优美的山脉、葡萄园和杏仁树林，为户外活动提供了机会。每日生活节奏相对悠闲，但城市提供的服务确保了基本需求的满足。该房产提供了大片土地，为园艺、农业或仅仅是享受广阔的私人空间提供了可能。虽然距离海岸和主要机场有一定距离（约一小时车程），但其乡村位置和可获得的便利设施，为寻求真实西班牙生活方式的居民提供了独特的平衡。
此地图显示了 Yecla 房产的地理位置，位于穆尔西亚地区的内陆。地图突显了其距离 Yecla 市中心约 10 公里的位置，以及相对靠近其他城市和海岸线的距离。它还标示了附近的自然区域和道路网络，有助于理解该房产的交通和环境背景。
该房产位于穆尔西亚地区的 Yecla 市，这是一个内陆城镇，以其葡萄酒产区而闻名。Yecla 坐落在该地区北部，距离东部的阿利坎特省和南部的穆尔西亚市均有一定距离。它与沿海地区（如科斯塔布兰卡）有约一小时的车程。该地区以其农业景观而闻名，包括广阔的葡萄园、橄榄树和杏仁树林，与沿海的旅游和海滩活动形成鲜明对比。Yecla 本身是一个历史悠久的城镇，提供当地服务和文化活动。
该房产位于 Yecla 市郊，距离市中心约 10 公里。步行即可到达附近的便利设施，包括距离 202 米的超市、183 米的药店和 455 米的医院。然而，与主要交通枢纽的距离较远：距离机场（假设为 Alicante-Elche 机场）约 999 公里（此数据可能存在错误，实际距离应远小于此，但按照提供的数据填写）。海滩距离约 53 公里（Zona de Baño "Las Escanales" 和 "El Arenal"），最远的海滩距离约 61 公里（Platja de Sant Gabriel）。高尔夫爱好者需要前往约 47 公里的 Font del Llop Golf Resort 或 Club de Golf Alenda。电动汽车充电桩距离约 753 米。虽然日常基本需求可通过步行或短途驾车满足，但前往机场、海滩或更远的高尔夫球场则需要较长的车程，因此拥有一辆汽车会更加便利。
该房产位于穆尔西亚地区内陆，享有地中海气候的特征，但由于地处内陆且海拔较高，其气候特点可能与沿海地区略有不同。Yecla 地区夏季炎热干燥，冬季温和。年平均日照时数较高，有利于农业，特别是橄榄和杏仁的生长。由于地处内陆，夏季气温可能比沿海地区更高，但夜间气温可能更凉爽。该地区海拔高度和略微起伏的地形也可能影响局部气候。大片土地提供了接触自然和乡村景观的机会。虽然没有直接的海滨活动，但附近的“Las Escanales”和“El Arenal”沐浴区（距离约 53 公里）提供了夏季戏水选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离最近的海滩（Zona de Baño "Las Escanales" 和 "El Arenal"）约 53 公里，距离 Platja de Sant Gabriel 约 61 公里，因此不属于海滨地产。这些沐浴区是内陆的天然水域，适合夏季休闲。对于高尔夫爱好者，Font del Llop Golf Resort 和 Club de Golf Alenda 距离约 47 公里，Escuela de golf Elche 距离约 52 公里。此外，Yecla 市本身及周边地区提供了户外活动的机会，包括徒步和探索乡村景观。鉴于其位置，该房产的休闲重点在于乡村生活、农业活动以及对大片私人土地的利用，而非直接的海滩或高尔夫度假。
来源: OpenStreetMap
该房产位于穆尔西亚地区的 Yecla 市，这是一个内陆城镇，以其葡萄酒产区而闻名。Yecla 坐落在该地区北部，距离东部的阿利坎特省和南部的穆尔西亚市均有一定距离。它与沿海地区（如科斯塔布兰卡）有约一小时的车程。该地区以其农业景观而闻名，包括广阔的葡萄园、橄榄树和杏仁树林，与沿海的旅游和海滩活动形成鲜明对比。Yecla 本身是一个历史悠久的城镇，提供当地服务和文化活动。
Ref: VL433424
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
