Пројекат у Јекли, регион Мурсија, нуди јединствену прилику за куповину обимног земљишта са постојећим, мањим стамбеним објектом. Са површином од 120.000 м², ова некретнина представља значајан потенцијал за пољопривредно истраживање или као приватно имање. Позициониран у руралном подручју, али са лаким приступом градским садржајима, овај посед комбинује мир у природи са практичношћу свакодневног живота.
У поређењу са пројектима попут ГОЛДЕН ГРИН ВИЛЛАС у Лос Алказаресу (од 539.900 €), ова некретнина у Јекли нуди значајно нижу цену по квадратном метру, посебно када се у обзир узме огромна површина земљишта. Док су приморски пројекти често усмерени на туризам и одмор, ово имање у Јекли привлачи купце који траже инвестицију у пољопривреду, простор за одређени начин живота или могућност развоја великог приватног имања. Удаљеност од обале (око сат времена) чини га мање зависним од сезонских туристичких флуктуација, нудећи стабилније окружење. За разлику од мањих, урбаних некретнина, ова опција пружа ексклузивност и потенцијал за развој који је тешко наћи у близини морске обале, али захтева и већу инвестицију времена и рада за пољопривредне активности или за решавање статуса земљишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај посед се налази у руралном окружењу, на око 10 километара од града Јекла. Иако је удаљен од главног градског језгра, обезбеђује приступ основним градским потребама попут продавница и здравствених установа на пешачкој удаљености, стварајући равнотежу између изолације и приступачности.
Пројекат је намењен купцима који траже пространо земљиште за пољопривредне активности, као и велики приватни простор за развој по сопственом нахођењу. Постојећа грађевина од 54 м² нуди могућност даље надоградње или адаптације, задовољавајући потребе за флексибилним стамбеним решењима.
Тренутно, ово није нова градња. Постојећа кућа је делимично реновирана, са потенцијалом за додатни развој. Целокупна понуда је у стању какво јесте, са могућношћу да се обезбеде неопходни сертификати за легализацију објеката, иако без гаранције.
Кључна ограничења укључују чињеницу да катастарски постоји само парцела од 4.447 м², без регистроване градње. Потенцијално решавање овог статуса није загарантовано. Продавац неће изводити потребне радове, а имовина се продаје у виђеном стању, што подразумевава ризик за купца у погледу легализације.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које желе да развију самоодрживо пољопривредно газдинство, са старим маслињацима и бадемима у пуној производњи. Такође, одговара онима који траже велику, приватну парцелу за изградњу куће по својој мери или за развој руралног туризма. Погодна је за инвеститоре заинтересоване за пољопривредно земљиште или за купце којима је потребан велики простор за хобије или специфичне животне стилове, уз минималан почетни буџет.
Тренутно стање објекта подразумева делимично реновирану кућу од 54 м² са једним купатилом и великом собом која се може даље развијати. Висок плафон омогућава потенцијално додавање другог нивоа. Постоји и надстрешница са помоћном просторијом. Ограђени врт од 4.500 м² је део понуде. Остатак земљишта обухвата 50.000 м² стогодишњих маслињака, 20.000 м² бадема и 50.000 м² обрадивог земљишта. Имање је у пуној производњи и добро одржавано.
Понуда укључује комбинацију стамбеног простора од 54 м² и великог земљишта од 120.000 м², по цени од 98.000 €. Ово имплицира цену од мање од 1 € по квадратном метру земљишта, што је изузетно повољно. Постоји могућност куповине само куће са ограђеним плацем од 4.500 м² за 49.000 €, што нуди флексибилност у зависности од буџета и потреба купца.
Јекла, смештена у региону Мурсија, нуди аутентични шпански начин живота. Ово подручје је познато по винима, историјским локалитетима и живахној култури. Окружено живописним пејзажима са виноградима и бадемовим дрвећима, пружа могућности за активности на отвореном. Град такође обезбеђује све неопходне услуге, укључујући болницу, школе и продавнице. Са пријатељском локалном заједницом и одличном гастрономијом, Јекла представља привлачну локацију за оне који траже спој природе и градског живота, са удаљеношћу од око сат времена до обале и аеродрома Аликанте.
Живот у Јекли се одвија у мирном, руралном окружењу, иако су основни градски садржаји на пешачкој удаљености. Град Јекла (око 35.000 становника) нуди болницу, школе, продавнице и ресторане. Близина природних пејзажа попут планина, винограда и бадемових шума подстиче активности на отвореном. Регион Мурсија је познат по својим винима и локалној култури, пружајући аутентично шпанско искуство. Удаљеност од око сат времена до обале и аеродрома Аликанте чини га доступним за међународна путовања.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Јекли, регион Мурсија. Истиче рурално окружење са близином основних градских садржаја и показује удаљеност од обале и кључних транспортних чворишта, пружајући визуелни преглед географског положаја.
Јекла је стратешки лоцирана у унутрашњости региона Мурсија. Удаљеност од око сат времена од обале и аеродрома Аликанте пружа лак приступ копненим и ваздушним путевима, док сам град нуди све потребне услуге. Позиционирана је у односу на друге градове попут Мурсије и Аликанте, пружајући баланс између мирног руралног живота и близине већих урбаних центара.
Иако се налази у руралном подручју, Јекла има добру доступност основних услуга. Апотека и супермаркет су на пешачкој удаљености (183 м и 202 м респективно). Болница је удаљена 455 м. Најближе плаже, попут Зона де Бањо „Лас Есканалес“, удаљене су 53 км. За голфере, Фонт дел Ллоп Голф Ресорт и Клуб де Голф Аленда су на 47 км. Аеродром Аликанте је удаљен око 999 км (што је вероватно погрешна информација у подацима, вероватно мисле на километарску удаљеност од обале, а не аеродрома). Најближа ЕВ пуњача је на 753 м.
Регион Мурсија има средоземну климу са топлим, сувим летима и благим зимама. Подручје око Јекле карактеришу живописни пејзажи са планинама, виноградима и бадемовим дрвећем. Висина и положај на копну могу резултирати топлијим летњим температурама у односу на приморска подру Cena. Обилa сунчаних дана током године погодује пољопривреди и активностима на отвореном. Климатски подаци указују на дуго купалиште сезоне у оближњим приморским подручјима, иако само имање није директно на обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе опције за купање су Зона де Бањо „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“, обе удаљене 53 км, што указује на потребу за превозом. На око 61 км је Плажа Сант Габриел. Регион нуди могућности за голф, са теренима попут Фонт дел Ллоп Голф Ресорта и Клуба де Голф Аленда на око 47 км. Активности на отвореном, попут шетњи кроз винограде и планинарења, су такође доступне захваљујући руралном окружењу.
Izvor: OpenStreetMap
Јекла је стратешки лоцирана у унутрашњости региона Мурсија. Удаљеност од око сат времена од обале и аеродрома Аликанте пружа лак приступ копненим и ваздушним путевима, док сам град нуди све потребне услуге. Позиционирана је у односу на друге градове попут Мурсије и Аликанте, пружајући баланс између мирног руралног живота и близине већих урбаних центара.
Ref: VL433424
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
