Ovaj projekat predstavlja jedinstvenu priliku za sticanje prostranog seoskog imanja u regiji Murcia, sa velikim poljoprivrednim potencijalom. Imanje obuhvata značajnu površinu zemljišta sa zrelim stablima maslina i badema, kao i prostor za uzgoj žitarica, nudeći mogućnosti za poljoprivrednu delatnost ili privatnu upotrebu. Smešteno u ruralnom okruženju, nudi mir i privatnost, dok je centar grada Yecla, sa svim svojim sadržajima, na samo desetak kilometara udaljenosti.
U poređenju sa projektima na obali kao što su GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (početna cena od 539.900 €), ovo imanje u Yecla predstavlja drastično drugačiju investiciju. Dok obalski projekti ciljaju na kupce luksuznih vila sa pogledom na more i direktnim pristupom plažama, ovo imanje u unutrašnjosti nudi prostranstvo, poljoprivredni potencijal i ruralni način života po znatno pristupačnijoj ceni. U regionu Murcia, ovakva velika seoska imanja su ređa i često zahtevaju značajna ulaganja u renoviranje i infrastukturu, što ovde delimično već postoji. Cene zemljišta u unutrašnjosti su generalno niže nego na obali, što ovu ponudu čini atraktivnom za specifičnu nišu kupaca – one koji traže mir, prirodu i potencijal za agroturizam ili samodovoljnost, a ne tipičan mediteranski odmor na plaži. Udaljenost od aerodroma i plaža je značajna, što ovu lokaciju čini neprikladnom za kupce koji prioritet daju brzoj dostupnosti turističkih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Imanje se nalazi u ruralnom području u blizini Yecla, region Murcia. Nudi značajnu privatnost i prostranstvo, sa poljoprivrednim zemljištem kao dominantnom karakteristikom. Smeštaj je osmišljen za one koji traže mir, daleko od gradske vreve, ali sa mogućnošću pristupa urbanim centrima.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže veliko seosko imanje sa potencijalom za poljoprivrednu aktivnost, ili prosto žele ogromnu, privatnu parcelu. Idealan je za one kojima je potrebna dodatna prostorija za razvijanje sopstvenih projekata, bilo stambenih ili poslovnih, uz mogućnost daljeg razvoja postojeće strukture.
Postojeća struktura je delimično renovirana seoska kuća izgrađena pre 1950-ih, sa stambenom površinom od 54 m². Potencijal za dalji razvoj postoji, uključujući dodavanje sprata. Glavna kuća i ograđeni deo zemljišta mogu se kupiti odvojeno. Veliki deo zemljišta je pod zasadima maslina i badema u punoj proizvodnji.
Nekretnina se prodaje u viđenom stanju ('as is'). Trenutno samo 4.447 m² zemljišta je registrovano u katastru, bez upisane građevine. Postoji mogućnost da se ovo reši uz sertifikate od arhitekte, ali bez garancije. Postojeća struktura je stara i zahteva dalju adaptaciju. Lokalitet je udaljen od obale i većih turističkih centara.
Ovaj tip nekretnine je pogodan za kupce koji traže veliku privatnu parcelu sa poljoprivrednim potencijalom, bilo za sopstvenu upotrebu ili kao investiciju. Idealno je za one koji žele da se bave uzgojem maslina, badema ili drugih kultura, ili da stvore sopstveno ruralno utočište. Takođe, odgovara kupcima koji su spremni da ulože u renoviranje i proširenje postojećeg objekta, sa ciljem stvaranja doma po sopstvenoj meri. Kupci koji traže mir, privatnost i kontakt sa prirodom, ali ne žele da budu potpuno izolovani, naći će ovde balans, s obzirom na blizinu grada Yecla sa svim potrebnim sadržajima. Osobe koje poseduju preduzetnički duh i žele da iskoriste potencijal zemljišta za turizam ili agroturizam, takođe bi mogli pronaći interes.
Postojeća seoska kuća, površine 54 m², je delimično renovirana i poseduje malo kupatilo. Glavni prostor je jedinstven, sa otvorenim konceptom kuhinje i velikim prostorom za dalji razvoj, poput dnevnog boravka, spavaće sobe ili ostave. Visoki plafoni pružaju mogućnost dodavanja novog nivoa, čime se značajno povećava korisna površina. Na imanju se takođe nalazi natkriveni parking sa zatvorenom šupom od dve prostorije, kao i ograđeni deo bašte od 4.500 m². Veliki deo zemljišta (50.000 m²) je prekriven vekovnim stablima maslina, dok je 20.000 m² pod bademima, a preostalih 50.000 m² je pogodno za uzgoj žitarica. Sva zemljišta i stabla su pod negom i u punoj proizvodnji.
Cena od 98.000 € za celokupno imanje od 120.000 m² sa postojećom kućom i poljoprivrednim zemljištem predstavlja izuzetno povoljnu ponudu, sa cenom po kvadratnom metru zemljišta manjom od 1 €. Postoji i opcija kupovine samo kuće sa ograđenim zemljištem od 4.500 m² za 49.000 €. Ova razlika u ceni odražava vrednost poljoprivrednog zemljišta i potencijal za dalji razvoj. Trenutno je cela nekretnina dostupna, ali s obzirom na cenu i potencijal, očekuje se interesovanje kupaca koji traže investiciju ili veliko seosko imanje.
Ovo imanje predstavlja povratak prirodi i tradicionalnom načinu života, sa značajnim poljoprivrednim zemljištem koje nudi ne samo privatnost, već i mogućnost privređivanja. Dnevni ritam može biti ispunjen radom na imanju, održavanjem maslinjaka i badema, ili razvojem sopstvenih projekata u prostranim pomoćnim objektima. Postojeća kuća, iako manja, ima potencijal za proširenje, a visoki plafoni omogućavaju dodavanje novog nivoa. Blizina grada Yecla (10 km) osigurava pristup svim potrebnim uslugama, poput supermarketa, apoteke i bolnice, čineći život ovde praktičnim uprkos ruralnoj lokaciji. Mir i prostranstvo parcele pružaju osećaj izolovanosti i spokoja, idealno za one koji traže odmor od urbanog stresa.
Život u blizini Yecla nudi kombinaciju mirnog seoskog okruženja i pogodnosti gradskog života. Udaljenost od samo 10 km do centra Yecla omogućava lak pristup svim neophodnim uslugama kao što su supermarketi (202 m od imanja), apoteke (183 m), bolnica (455 m) i druge ustanove. Grad Yecla, sa oko 35.000 stanovnika, poznat je po proizvodnji vina, istorijskim znamenitostima i lokalnoj kulturi, nudeći mnoštvo restorana, prodavnica i kulturnih događaja. Okolna priroda, sa planinama, vinogradima i plantažama badema, pruža mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, kao što su planinarenje i biciklizam. Javni prevoz je ograničen, te je posedovanje automobila preporučljivo za lakše kretanje i pristup udaljenijim mestima, iako su osnovni sadržaji na pešačkoj udaljenosti.
Ova mapa prikazuje poziciju imanja u ruralnom okruženju Yecla, region Murcia. Istaknute su udaljenosti do ključnih tačaka kao što su obližnji gradovi, plaže, golf tereni i aerodrom, pružajući vizuelni pregled geografskog položaja i dostupnosti.
Yecla se nalazi u severoistočnom delu regiona Murcia, blizu granice sa Valensijom i Alikanteom. Pozicionirana je u unutrašnjosti, oko 100 km od obale, što je čini udaljenijom od tipičnih primorskih destinacija Costa Blanca. Najbliži veći gradovi su Elda i Villena, dok je obalska metropola Alikante udaljena oko 1 sat vožnje. Ova lokacija nudi mirniji, ruralni životni stil, daleko od turističke gužve, ali sa dobrim pristupom većim gradovima radi kupovine, kulture ili putovanja.
Najbliži aerodrom je udaljen 999 km, što ukazuje na značajnu udaljenost od međunarodnih vazdušnih luka. Najbliže plaže, kao što su Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", nalaze se na oko 53 km, dok je Platja de Sant Gabriel udaljena 61 km. Najbliži golf tereni su Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, oba na 47 km udaljenosti, a Escuela de golf Elche na 52 km. Supermarket je na 202 m, a apoteka na 183 m, što omogućava brz pristup osnovnim potrepštinama. EV stanica za punjenje nalazi se na 753 m. Bolnica je na 455 m. Mobilnost unutar imanja i neposrednog okruženja je moguća pešice, ali za putovanje do većih gradova ili aerodroma, automobil je neophodan.
Regija Murcia, u kojoj se nalazi Yecla, karakteriše mediteranska klima sa toplim, suvim letima i blagim zimama. Prosečna godišnja količina sunčanih sati je visoka, što pogoduje poljoprivredi, posebno uzgoju maslina i badema koji su prisutni na imanju. Minimalna temperatura retko pada ispod nule zimi, a maksimalne letnje temperature mogu preći 30°C. Nadmorska visina Yecla (oko 550 metara) doprinosi blažim letnjim temperaturama u poređenju sa obalnim područjima. Nema značajnih nagiba terena na samom imanju, ali okolina je brežuljkasta. Udaljenost od mora utiče na vlažnost vazduha, čineći klimu suvljom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže lokacije za kupanje, Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", udaljene su oko 53 km i predstavljaju prirodna kupališta u unutrašnjosti. Prave morske plaže, poput Platja de Sant Gabriel, nalaze se na oko 61 km. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, oba na 47 km. Lokalitet nudi potencijal za ruralne aktivnosti poput jahanja, biciklizma i planinarenja kroz okolne planinske predele i poljoprivredna zemljišta. Blizina vinarija u regiji pruža mogućnost vinskih tura i degustacija.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla se nalazi u severoistočnom delu regiona Murcia, blizu granice sa Valensijom i Alikanteom. Pozicionirana je u unutrašnjosti, oko 100 km od obale, što je čini udaljenijom od tipičnih primorskih destinacija Costa Blanca. Najbliži veći gradovi su Elda i Villena, dok je obalska metropola Alikante udaljena oko 1 sat vožnje. Ova lokacija nudi mirniji, ruralni životni stil, daleko od turističke gužve, ali sa dobrim pristupom većim gradovima radi kupovine, kulture ili putovanja.
Ref: VL433424
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
