Dette prosjektet i Yecla, Murcia, presenterer en sjelden mulighet for de som søker et stort, privat landområde med potensial for utvikling. Eiendommen, klassifisert som Finca - Cortijo, tilbys til en pris under 100 000 euro, og kombinerer et omfattende landbruksareal med en eksisterende, om enn liten, boligstruktur. Med 2 soverom og 1 bad, samt 100 m² boareal fordelt på et 120 000 m² stort tomteareal, representerer dette en betydelig eiendomsbesittelse i et landlig, men likevel tilgjengelig område.
Sammenlignet med kystnære prosjekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, som starter på €539,900, representerer denne eiendommen i Yecla et markant annerledes segment av det spanske eiendomsmarkedet. Mens kystprosjektene typisk fokuserer på moderne boliger, fasiliteter ved havet og høyere prisklasser, tilbyr eiendommen i Yecla store landbruksarealer og en landlig livsstil til en brøkdel av prisen. Prisen på €98,000 for 120 000 m² land med produksjonsdyktige avlinger skiller seg ut ved å tilby en betydelig mengde land for en investering som er mer tilgjengelig. Dette er ikke en typisk feriebolig ved kysten, men heller en eiendom for de som søker en landbruksmessig livsstil, uavhengighet og muligheter for selvberging. Murcia-regionen generelt tilbyr et bredere spekter av eiendommer enn de mer turistifiserte kystområdene, inkludert innlandsgårder og landlige eiendommer som denne, som appellerer til en kjøpergruppe som verdsetter autentisitet og plass over umiddelbar nærhet til strand og ferieanlegg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger landlig til, ca. 10 km fra sentrum av Yecla. Selv om den er en del av et landbruksområde, er den plassert i en kontekst med urban bebyggelse og viktige fasiliteter innen rekkevidde. Nærheten til bebyggelse indikerer en viss grad av integrasjon med lokalsamfunnet, til tross for den store eiendomsstørrelsen.
Prosjektet appellerer til kjøpere som ser etter en privat landeiendom med store arealer for landbruk eller annen utvikling. Den eksisterende boligen på 54 m² tilbyr et utgangspunkt, med mulighet for utvidelse, mens det store utearealet og potensialet for videre utvikling imøtekommer de som ønsker plass og frihet til å forme eiendommen etter egne behov.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Den eksisterende boligen er en eldre bygning som delvis er renovert. Det foreligger usikkerhet rundt den offisielle registreringen av bygningen i grunnboken, noe som indikerer at videre utbygging eller legalisering kan kreve ytterligere prosesser og sertifikater.
Det sentrale begrensningen er den uavklarte situasjonen rundt den juridiske registreringen av boligen og deler av tomten i grunnboken. Det gis ingen garanti for at dette kan løses ved salg. Videre er eiendommen priset og selges 'som den er', uten at selger påtar seg ytterligere arbeid knyttet til dette.
Dette prosjektet passer for den pragmatiske kjøperen som søker en omfattende landeiendom med et betydelig potensial for landbruksdrift eller personlig utvikling, og som er villig til å håndtere eventuelle juridiske uklarheter knyttet til eiendomsregistrering. Det er velegnet for personer som verdsetter ro, privatliv og en tilknytning til jorden, og som ser for seg en livsstil preget av utendørsaktiviteter og landbruk. Kjøpere som ønsker å integrere boligen med et produksjonslandbruk, som å drive olivenlundene eller mandelplantasjene som allerede er i drift, vil finne dette attraktivt. Videre kan det være en interessant mulighet for investorer som ser verdi i store landarealer med etablerte avlinger, og som har erfaring med eller ønsker å lære mer om landbruksdrift. De som er komfortable med å bo utenfor de mest sentrale turistområdene, men likevel ønsker tilgang til lokale fasiliteter og kultur, vil også trives her.
Den eksisterende boligen er beskrevet som et lite renovert hus på 54 m². Arbeidet som er utført siden 2006 inkluderer reparasjoner for å bringe eiendommen til sin nåværende tilstand. Huset har et lite bad og et stort rom med åpen kjøkkenløsning, som gir rom for videre tilpasning. Høy takhøyde indikerer mulighet for å etablere en ekstra etasje. Eksteriørt finnes en overbygd carport med en lukket bod som inneholder to rom. Fenced garden of 4500 m2 is also mentioned. Kvaliteten på materialer og finish i den eksisterende strukturen er ikke spesifisert utover at den er delvis renovert. Det refereres til at eiendommen selges 'som den er', noe som antyder at videre oppgraderinger kan være nødvendige for å møte individuelle standarder.
Eiendommen er priset til €98,000, noe som plasserer den i et lavere prissjikt for store landeiendommer i regionen. Dette tilsvarer en kostnad på under €1 per kvadratmeter for det totale landarealet, inkludert eksisterende bygninger og dyrket mark. Den store tomtestørrelsen på 120 000 m², som inkluderer produksjonsdyktige oliven- og mandeltrær samt jorde for korn, bidrar til eiendommens verdi. Det eksisterer også en mulighet til å kjøpe huset med en inngjerdet tomt på 4500 m² separat for €49,000, noe som indikerer ulike prisalternativer avhengig av behov for areal.
Livet i Yecla, og spesielt på denne eiendommen, vil være preget av en landlig livsstil med nærhet til natur og landbruk. De 120 000 m² store tomten, med etablerte oliven- og mandeltrær, gir muligheter for både rekreasjon og potensiell inntektsgenerering gjennom landbruk. Nærheten til Yeclas bysentrum, ca. 10 km unna, gir tilgang til dagligvarebutikker, apotek, sykehus, samt et bredere utvalg av restauranter og kulturelle tilbud. Selv om eiendommen ligger i et rolig område, sikrer den relativt korte avstanden til byens fasiliteter en praktisk hverdag. En bil anbefales for enkel transport av varer og for å utforske regionen, men daglige nødvendigheter som mat og medisin er innen gangavstand fra det inngjerdede området (202m for supermarked, 183m for apotek).
Dette kartet viser beliggenheten av eiendommen i Yecla, Murcia. Eiendommen er markert med tanke på dens store landareal og plassering i et landbrukslandskap, med nærhet til Yecla sentrum og de viktigste fasilitetene.
Yecla ligger i den nordlige delen av Murcia-regionen, nær grensen til Alicante-provinsen (Valencia). Den er en historisk by med en sterk landbrukstradisjon, spesielt innen vinproduksjon. Eiendommen ligger ca. 10 km fra Yeclas sentrum, noe som plasserer den i en landlig setting, men likevel med relativt god tilgang til urbane fasiliteter. Beliggenheten innlandet gir en kontrast til de mer kjente kystdestinasjonene som Costa Blanca eller Costa del Sol, og tilbyr en autentisk opplevelse av spansk landsbyliv. Nærheten til mindre byer i både Murcia og Alicante, som Elda og Villena, gir ytterligere muligheter for utforskning og tilgang til regionale tjenester.
Eiendommen er lokalisert i Yecla, Murcia, ca. 10 km fra byens sentrum. De nærmeste fasilitetene, som supermarked og apotek, ligger innen gangavstand (henholdsvis 202 m og 183 m). Sykehuset er også relativt nært, kun 455 m unna. For tilgang til kysten og fritidsaktiviteter er det lengre reiseavstander; nærmeste badesteder som Zona de Baño 'Las Escanales' ligger 53 km unna, mens strender som Platja de Sant Gabriel er 61 km unna. Golfopplevelser finnes ved Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda, begge ca. 47 km unna. Nærmeste EV-ladestasjon er 753 m unna. Merk at referansen til flyplassavstand på 999 km er unøyaktig for Yecla, som ligger betydelig nærmere flyplasser som Alicante (ca. 1 time) og Murcia (ca. 1 time).
Regionen Murcia, hvor Yecla ligger, nyter et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde vintre. Området er kjent for et høyt antall soltimer gjennom året, noe som er gunstig for landbruksproduksjon som oliven- og mandeldyrking, som dominerer landskapet rundt eiendommen. Høyden og beliggenheten innlandet kan medføre større temperaturvariasjoner mellom dag og natt og mellom årstidene sammenlignet med kystområdene. Det spesifikke mikroklimaet forsterker vekstsesongen for frukttrærne som finnes på eiendommen. Nærheten til fjellområder gir også muligheter for utendørsaktiviteter i et naturlig, men tørt landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger innlandet, er det tilgang til bademuligheter ved innsjøen 'Las Escanales' og 'El Arenal', begge ca. 53 km unna. De nærmeste middelhavsstrendene ligger lengre unna, med Platja de Sant Gabriel 61 km unna. For golfentusiaster ligger Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda ca. 47 km fra eiendommen. Landskapet rundt Yecla, preget av olivenlunder og mandelplantasjer, innbyr til fotturer og sykling. Den store eiendomsstørrelsen gir også private rekreasjonsmuligheter. Tilgangen til ulike sportslige aktiviteter avhenger av villighet til å reise til kystområdene eller etablerte golfbaner.
Kilde: OpenStreetMap
Yecla ligger i den nordlige delen av Murcia-regionen, nær grensen til Alicante-provinsen (Valencia). Den er en historisk by med en sterk landbrukstradisjon, spesielt innen vinproduksjon. Eiendommen ligger ca. 10 km fra Yeclas sentrum, noe som plasserer den i en landlig setting, men likevel med relativt god tilgang til urbane fasiliteter. Beliggenheten innlandet gir en kontrast til de mer kjente kystdestinasjonene som Costa Blanca eller Costa del Sol, og tilbyr en autentisk opplevelse av spansk landsbyliv. Nærheten til mindre byer i både Murcia og Alicante, som Elda og Villena, gir ytterligere muligheter for utforskning og tilgang til regionale tjenester.
Ref: VL433424
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
