Nový rezidenční projekt ve výstavbě v Xerese, Valencie, nabízí moderní bydlení s výhledem na moře. Projekt se nachází v klidné venkovské oblasti nedaleko od pobřeží. Druhá fáze resortu zahrnuje domy o velikosti 47-81 m² s 1-3 ložnicemi. Všechny jednotky jsou orientovány k moři, aby zajistily maximální využití přímořského klimatu. Předpokládané dokončení je březen 2027, což poskytuje dostatek času pro plánování. Projekt doplňují společné prostory včetně několika bazénů, klubovny a posilovny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Xerese, v provincii Valencie, v klidné venkovské oblasti nedaleko od středozemního pobřeží. Poloha kombinuje venkovský charakter s dostupností pobřežních zón. Vzdálenost k nejbližším plážím se pohybuje mezi 4,1-6 km, což zajišťuje snadný přístup k moři při zachování klidné atmosféry. Okolí je převážně venkovské s nádechem pobřežního života.
Projekt odpovídá potřebám bydlení s důrazem na volnočasové využití a spojení s přírodou. Jednotky o velikosti 47-81 m² s 1-3 ložnicemi poskytují dostatečný prostor pro páry nebo malé rodiny. Všechny domy mají terasy nebo solária s výhledem na moře, které prodlužují obytný prostor ven. Kuchyně spojené s obývacím prostorem vytvářejí otevřené a světlé prostředí vhodné pro středomořský životní styl.
Jedná se o druhou fázi rozvojového projektu, která navazuje na úspěšnou první etapu. Výstavba probíhá podle stejných architektonických standardů jako první fáze, se zaměřením na orientaci všech jednotek k moři. Předpokládané dokončení druhé fáze je plánováno na březen 2027. Nová fáze rozšiřuje stávající vybavení resortu o další bazén, zóny s lehátky a slunečníky a dětské hřiště.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži bez nutnosti použít dopravní prostředek. Vzhledem k venkovské poloze projektu je automobil nezbytný pro denní dopravu a přístup k službám. Vzdálenost k letišti je značná (999 km), což může představovat logistickou výzvu pro mezinárodní rezidenty. V lokalitě není přímá dostupnost veřejné dopravy ani obchody a služby v docházkové vzdálenosti.
Ref: VL772855
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve středomořském klimatu s dostupností pláží. Ideální pro ty, kteří preferují klidnější venkovský charakter prostředí, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k pobřeží. Pro majitele vozidel je tato lokalita vhodná jako únik z městského ruchu s možností trávit čas u moře nebo na golfovém hřišti. Dobře poslouží i jako investiční nemovitost s potenciálem krátkodobého pronájmu díky atraktivitě oblasti pro rekreaci. Pro mladé rodiny je zde výhoda společenského vybavení včetně dětského hřiště a dětského bazénu. Projekt také vyhovuje těm, kteří plánují přestěhování do Španělska a hledají moderní bydlení s vysokou kvalitou života v menší obci s dobrou dostupností pobřežních zón.
Projekt využívá materiály a techniky od předních výrobců s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost. Kuchyně jsou navrženy jako otevřené prostory spojené s obývacím pokojem, vytvářející světlý a vzdušný prostor pro každodenní život. Vybavení kuchyní zahrnuje kvalitní spotřebiče a praktické uspořádání pracovních ploch. V koupelnách jsou použity moderní sanitární prvky a obklady odolné vůči vlhkosti. Všechny jednotky jsou vybaveny vestavěnými skříněmi s kvalitním osvětlením a praktickým uspořádáním. Okna jsou vybrána s ohledem na energetickou efektivitu a odolnost vůči středomořskému klimatu. Klimatizační systém je předinstalován pro chlazení i vytápění, což zajišťuje komfort po celý rok. Podlahy jsou řešeny odolnými materiály vhodnými pro využití v celé obytné ploše včetně teras. Solária a terasy jsou opatřeny kvalitními protiskluzovými povrchy vhodnými pro mokré prostředí.
Ceny nemovitostí v projektu se pohybují od 186 000 € do 275 000 € v závislosti na velikosti jednotky, počtu ložnic a kategorii. Základní jednotky s jednou ložnicí o ploše 47 m² začínají na ceně 186 000 €, zatímco prostornější byty se třemi ložnicemi a většími terasami nebo soláriemi dosahují ceny až 275 000 €. Cena zahrnuje vysokou kvalitu povrchových úprav a vybavení, jako je vestavěná skříňová stěna a klimatizace. Vzhledem k fázi výstavby je možné využít výhod platebního plánu rozloženého na období do dokončení projektu.
Denní rytmus v tomto projektu je ovlivněn jeho polohou mezi venkovem a pobřežím. Ráno lze začít na slunné terase s výhledem na moře a doplnit energii pro den. Pro nákup základních potravin je nutná krátká cesta autem do vzdálenosti 3,8 km, kde se nachází supermarket. Odpoledne lze trávit u jednoho z několika bazénů v areálu nebo na nedalekých plážích, které jsou vzdáleny přibližně 4-6 km jízdy. Večer je možné využít společenskou místnost nebo posedět na terase s přáteli a rodinou. Díky klidné atmosféře okolí je noc tichá a bez rušení, což přispívá k kvalitnímu spánku. O víkendech lze navštívit nedaleký golfový klub v Gandii (4,8 km) nebo podniknout výlet do přírodních rezervací v oblasti. Život zde kombinuje výhody pobřežní rekreace s klidem venkovského prostředí.
Okolí projektu nabízí kombinaci venkovského života s přístupem ke službám v nedalekých městech. Základní nákupy je možné provést v supermarketu ve vzdálenosti 3,8 km, zatímco pro větší nákupy nebo specialisty je dostupné město Gandia. Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 6,6 km, která pokrývá základní i specializované ošetření. Pro volnočasové aktivity je k dispozici golfový klub ve vzdálenosti 4,8 km, který nabízí 18jamkové hřiště s výhledem na moře. V oblasti se nachází několik pláží s modrou vlajkou, které jsou vzdáleny 4,1-6 km. Pro společenský a kulturní život je možné navštívit historické centrum Valencie nebo menší města v regionu s jejich trhy, restauracemi a kulturními akcemi. Celkově je oblast charakteristická svým zemědělským charakterem s pěstováním citrusů, který doplňuje rozvíjející se turistický sektor.
Mapa ukazuje polohu projektu v obci Xeresa vzhledem k klíčovým bodům v oblasti. Zelené zóny označují zemědělskou plochu a přírodní oblasti, které charakterizují venkovský charakter regionu. Modrá čára představuje pobřeží Středozemního moře s nedalekými plážemi. Oranžové body označují důležitá městská centra, která poskytují služby a vybavení. Dopravní spojení je zobrazeno šedými čárami, včetně hlavních silnic vedoucích k pobřeží a do vnitrozemí.
Projekt se nachází v obci Xeresa, která je součástí regionu Safor v provincii Valencie. Tato oblast leží mezi dvěma významnými pobřežními městy - Gandií na severu (přibližně 10 km) a Olivou na jihu. Xeresa si zachovává venkovský charakter, zatímco poskytuje snadný přístup k vybavení a službám těchto větších měst. Gandia jako regionální centrum nabízí komplexní městské služby včetně univerzity, nemocnice, nákupních center a historického centra. Poloha projektu umožňuje využívat jak pobřežní rekreační možnosti, tak přírodní krásy vnitrozemských oblastí jako například přírodní park Marjal de Pego-Oliva. Přístup k dálnici AP-7 zajišťuje dobré spojení s Valencií (přibližně 70 km severně) a dalšími částmi Španělska.
Projekt se nachází v dostupné vzdálenosti od klíčových pobřežních a městských zařízení. Nejbližší pláže, včetně Platja Nord de Gandia a Platja de Venècia, jsou vzdáleny 4,1-6 km, což představuje přibližně 5-10 minut jízdy autem. Golfový klub Gandia, nabízející 18jamkové hřiště, je vzdálen 4,8 km, zatímco další golfová hřiště jako Gregal a Llebeig jsou ve vzdálenosti 33 km. Letiště Valencie se nachází ve značné vzdálenosti 999 km, což vyžaduje plánování při mezinárodních cestách. Regionální města jako Gandia nabízejí kompletní městské vybavení včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, přičemž nemocnice je vzdálena 6,6 km od projektu. V oblasti je také dostupná síť lékáren, s nejbližší ve vzdálenosti 4,6 km.
Oblast Xeresa a Valencijského pobřeží se vyznačuje typickým středomořským klimatem s horkými, suchými léty a mírnými zimami. Ročně zde panuje více než 300 slunečných dnů, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Průměrné letní teploty se pohybují mezi 25-30°C, zatímco zimní teploty zřídka klesají pod 10°C. Koupací sezóna trvá přibližně od května do října, kdy teplota moře dosahuje příjemných 22-26°C. Oblast není náchylná k extrémním povětrnostním jevům. Poloha projektu v mírném svahu směrem k moři zajišťuje přirozené odvětrávání a ochranu proti vlhkosti. Roční srážky jsou nízké, převážně koncentrované v jarních a podzimních měsících, což přispívá k celoročně příjemnému klimatu vhodnému pro venkovní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí projektu se nachází několik kvalitních pláží oceněných modrou vlajkou, které zaručují vysoké standardy čistoty a vybavení. Nejbližší pláž Platja Nord de Gandia je vzdálena 4,1 km a nabízí jemný písek s pozvolným vstupem do moře, vhodnou i pro rodiny s dětmi. Další pláže jako Platja de Venècia (6 km) poskytují možnosti pro vodní sporty a rekreaci. Pro milovníky golfu je klíčovým atrakcím Golfový klub Gandia (4,8 km) s 18jamkovým hřištěm, které kombinuje technickou hratelnost s krásnými výhledy na moře. V rámci projektu jsou k dispozici tři venkovní bazény včetně dětského bazénku, zóny pro odpočinek s lehátky a slunečníky, dětské hřiště a společenská klubovna. V oblasti se také nachází možnosti pro cyklistiku, turistiku a další outdoorové aktivity díky příznivému klimatu a různorodé krajině pobřeží a vnitrozemí.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v obci Xeresa, která je součástí regionu Safor v provincii Valencie. Tato oblast leží mezi dvěma významnými pobřežními městy - Gandií na severu (přibližně 10 km) a Olivou na jihu. Xeresa si zachovává venkovský charakter, zatímco poskytuje snadný přístup k vybavení a službám těchto větších měst. Gandia jako regionální centrum nabízí komplexní městské služby včetně univerzity, nemocnice, nákupních center a historického centra. Poloha projektu umožňuje využívat jak pobřežní rekreační možnosti, tak přírodní krásy vnitrozemských oblastí jako například přírodní park Marjal de Pego-Oliva. Přístup k dálnici AP-7 zajišťuje dobré spojení s Valencií (přibližně 70 km severně) a dalšími částmi Španělska.
Projekt v Xerese nabízí odlišný charakter ve srovnání s pobřežními projekty přímo v Gandii nebo Olivě. Zatímco městské projekty poskytují přímý přístup k městskému vybavení a službám, tento projekt nabízí klidnější venkovské prostředí s přírodou a zároveň dostupnost pobřežních zón. Ve srovnání s prémiovými projekty přímo u pláže je zde výhodou nižší cenová hladina, která se pohybuje mezi 186 000-275 000 €, zatímco srovnatelné byty v přímém pobřežním pásu často přesahují hranici 350 000 €. Region Safor, kde se projekt nachází, je méně masově turistický než jižněji položené oblasti jako Costa Blanca, což přispívá k zachování autentičtějšího španělského charakteru. Vzhledem k rostoucí oblibě oblasti mezi zahraničními kupci, kteří hledají alternativu k přeplněným pobřežním destinacím, představuje tento projekt rovnováhu mezi cenovou dostupností, kvalitou života a přístupem k přímořskému životnímu stylu.
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi oblastí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID