Dette nye udviklingsprojekt i Xeresa, Valencia, tilbyder moderne boliger med havudsigt. Projektet består af huse med 1, 2 eller 3 soveværelser, designet med åbne køkken-alrum og store terrasser. Beliggende i et landligt område tæt ved kysten, har beboere adgang til fælles faciliteter inklusive swimmingpools, sociale klubber og fitnesscenter. Anden fase af resortet er under opførelse med planlagt aflevering i marts 2027, hvilket vil udvide de eksisterende fællesområder med endnu en swimmingpool, haver og legeplads.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Xeresa, et landligt område i Valencia-regionen nær Middelhavskysten. Beliggenheden giver adgang til nærliggende strande inden for få kilometers afstand. Området er præget af rolig landlig atmosfære med udsigt til både hav og bjerge. Ejendommene er strategisk orienteret for at maksimere havudsigt og naturlig ventilation.
Boligerne er designet til at imødekomme behovet for moderne, funktionelt boemiljø med naturlig lysindfald. Køkken-alrum kombinationen skaber et åbent og lyst opholdsområde. Privat terrasse og sol giver mulighed for udendørs liv året rundt. Lejlighedernes størrelser og indretning passer til både permanente beboere og ferieophold.
Anden fase af resortet er under konstruktion med forventet aflevering i marts 2027. Byggeriet følger samme struktur som første fase, hvor alle boliger er orienteret mod havet. Projektet udvider resortets kapacitet og tilføjer nye fællesfaciliteter inklusive en ekstra swimmingpool, haveloungeomrader og legeplads til børn.
Projektets landlige placering kræver bil for daglig transport, da offentlige transportmuligheder er begrænsede. Afstanden til nærmeste store lufthavn er betydelig. Butikker og dagligvarer kræver kørsel på flere kilometer. Projektet tilbyder ikke kommercielle serviceydelser i umiddelbar nærhed, og afstanden til større byer kræver planlægning for daglige ærinder.
Ref: VL772855
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne type bolig passer særligt godt til par eller enkeltpersoner, der søger en sekundær bolig ved Middelhavet med mindre vedligehold. Den rolige, landlige beliggenhed appellerer til dem, der foretrækker afslapning frem for byliv, men stadig ønsker let adgang til strand og rekreative faciliteter. Investorer, der ønsker en feriebolig med udlejningspotentiale, vil finde projektet attraktivt grundet de mange fællesfaciliteter og nærheden til både strand og golf. Permanent bosættere, der arbejder hjemmefra eller ikke er afhængige af daglig pendling til storbyer, vil sætte pris på den rolige atmosfære og det milde klima, der muliggør udendørs liv året rundt.
Boligerne er konstrueret med materialer af høj kvalitet og moderne byggeteknikker. Køkken-alrum designet skaber et lyst og åbent rum med god ventilation. Vægge er udstyret med indbyggede skabe, der maksimerer opbevaringspladsen. Der er installeret forberedelse til både varme- og køleanlæg for at sikre komfort året rundt. Badeværelserne er moderne med kvalitetsarmaturer, hvor nogle har en-suite faciliteter. Terrasser og udearealer er konstrueret med holdbare materialer, der modstår det mediterrane klima. Fællesområderne er designet med æstetik og funktionalitet for øje, med swimmingpools, havelounger og socialt klubhus. Byggeprocessen følger moderne energieffektivitetsstandarder for at reducere driftsomkostningerne og miljøpåvirkningen.
Prisniveauet for boligerne starter fra €186.000 og går op til €275.000, afhængigt af størrelse, udsigt og placering inden for resortet. Større enheder med flere soveværelser og ekstra udearealer som store sol har naturligvis en højere pris. Priserne er konkurrencedygtige sammenlignet med lignende nybyggerier i regionen, især med tanke på at alle enheder har havudsigt og adgang til omfattende fællesfaciliteter. Prisvariationen afspejler også forskelle i etageplan og terrasstørrelser.
Dagligdagen i dette projekt vil være præget af en rolig, landlig livsstil med let adgang til kysten. Morningsol på terrassen giver mulighed for udendørs morgenmad med havudsigt, før man eventuelt tager til stranden eller en af de nærliggende golfbaner. Eftermiddagen kan tilbringes ved fælles swimmingpools eller i fitnesscenteret. Aftenerne byder på afslapning på den private terrasse eller sol med udsigt over Middelhavet. Indkøb kræver planlægning med bil til supermarkeder ca. 4 km væk. Den relative afstand fra storbyer betyder mindre trafikstøj og et mere afslappet tempo, hvilket appellerer til dem, der søger ro frem for byens pulserende liv.
Infrastrukturen omkring Xeresa er typisk for landlige spanske kystområder, hvor bilen er det primære transportmiddel. Nærmeste supermarked ligger 3,8 km væk, hvilket kræver planlægning for daglig indkøb. Sygehusfaciliteter findes i 6,6 km afstand, mens apoteket er 4,6 km væk. For socialt liv og mere omfattende shoppingmuligheder må man køre til nærmeste større byer. projektets relative isolation bidrager til dets charme og ro, men kræver en mere organiseret tilgang til dagligdags ærrender. Vejnettet i området er generelt godt vedligeholdt, hvilket gør kørsel til kystbyer og strande til en enkel og behagelig oplevelse.
Kortet viser projektets strategiske placering i Xeresa-området nær Valencias kystlinje. De nærliggende strande er tydeligt markeret sammen med Golf de Gandia. Projektets afstand til Gandia og Oliva fremhæver dets position som et landligt boligområde med adgang til både byfaciliteter og kystrekreation. Vejforbindelserne til omkringliggende områder er vist for at illustrere bilens rolle som primært transportmiddel.
Xeresa er placeret i Valencia-provinsen mellem Gandia og Oliva, hvilket giver det en unik position som et roligt alternativ til mere turistede kystområder. Selvom projektet ligger tæt på kysten, bevarer området sin landlige karakter og er mindre påvirket af masseturisme sammenlignet med større resorts nord eller syd for Valencia. Positioneringen mellem større kystbyer giver beboerne mulighed for at nyde ro og privatliv, mens de stadig har nem adgang til byernes faciliteter, kulturelle tilbud og services inden for kort køreafstand.
Strandene i området er let tilgængelige med kort køreafstand: Platja Nord de Gandia (4,1 km), Platja Nord de Gandia (4,9 km) og Platja de Venècia (6,0 km). For golfinteresserede ligger Golf de Gandia kun 4,8 km væk, mens Gregal og Llebeig golfbaner ligger 33 km væk. Lufthavnsadgang kræver længere transport med afstande til store internationale lufthavne. For elbilsindehavere er der en ladestation inden for 5,3 km afstand. Den geografiske placering gør bil til et absolut nødvendigt transportmiddel for daglige aktiviteter og udflugter, hvilket potentielle købere bør overveje som en del af deres beslutningsproces.
Valenciakysten nyder godt af et typisk mediterrant klimat med milde vintre og varme, tørre somre. Regionen har over 300 solskinsdage om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs liv det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober, hvor vandtemperaturen er behagelig. Områdets lave højde over havet og nærheden til Middelhavet bidrager til et moderat klima med mindre temperaturudsving end i inlandet. Den specifikke placering mellem havet og bjergene skaber naturlig ventilation, hvilket reducerer behovet for mekanisk køling om sommeren og gør udendørsophold behagelige selv på de varmeste dage.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærliggende strande, især Platja Nord de Gandia, er populære lokationer for både lokalbefolkningen og turister. Selvom der ikke er specifik information om Blue Flag-certificering, vedligeholdes strandene generelt godt i denne del af Valencia-regionen. Golf de Gandia ligger inden for 5 km og tilbyder en 18-hullers bane med godt vedligeholdt græsareal og faciliteter. Projektets egne rekreative faciliteter inkluderer flere swimmingpools, herunder en separat børnepool, fitnesscenter samt grønne områder med mulighed for afslapning. Den landlige beliggenhed giver også mulighed for vandreture og udendørs aktiviteter i det omkringliggende landskab med udsigt til både kyst og bjerge.
Kilde: OpenStreetMap
Xeresa er placeret i Valencia-provinsen mellem Gandia og Oliva, hvilket giver det en unik position som et roligt alternativ til mere turistede kystområder. Selvom projektet ligger tæt på kysten, bevarer området sin landlige karakter og er mindre påvirket af masseturisme sammenlignet med større resorts nord eller syd for Valencia. Positioneringen mellem større kystbyer giver beboerne mulighed for at nyde ro og privatliv, mens de stadig har nem adgang til byernes faciliteter, kulturelle tilbud og services inden for kort køreafstand.
Xeresa-projektet adskiller sig fra mange andre kystnære udviklingsprojekter i Valencia-regionen ved at bevare en mere autentisk, landlig atmosfære sammenlignet med tæt bebyggede turistområder. Mens projekter i nærheden af større byer som Valencia eller Alicante tilbyder bedre byfaciliteter og offentlig transport, kompenserer Xeresa for dette med større ro, bedre udsigtsforhold og mere mellemrum mellem bygningerne. Sammenlignet med mere eksklusive kystprojekter ved Den Blå Kyst som Moraira eller Jávea, tilbyder Xeresa en mere overkommelig prisstruktur uden at gå på kompromis med kvaliteten af materialer eller havudsigt. Projektets kombination af moderne arkitektur med adgang til golf og strand gør det til et attraktivt alternativ for købere, der søger balance mellem landlig charme og kystlivets faciliteter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i den spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udvalg baseret på placering, markeds værdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærligt, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID