Detta nybyggnadsprojekt i Xeresa, Valencia, omfattar bostäder med en sovrum och badrum, med en boyta på 47 kvm. Projektet ligger i ett lugnt lantligt område nära Medelhavskusten. Boendena är under konstruktion med planerad leverans i mars 2027. Alla enheter har havsutsikt, privata terrasser och tillgång till gemensamma faciliteter inklusive pooler, trädgårdar och gym. Priserna sträcker sig från 186 000 € till 275 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Xeresa, Valencia, i en lugn landsbygdsmiljö nära Medelhavskusten. Platsen erbjuder utsikt över både havet och bergen. Det geografiska läget ger känslan av avskildhet samtidigt som tillgången till kustnära bekvämligheter bevaras. Området präglas av låg bebyggelsetätnig och naturlig omgivning.
Bostäderna är utformade för att möta grundläggande bostadsbehov med ett sovrum och badrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig känsla. Stora terrasser och takterrasser erbjuder ytterligare utrymme för utomhusvistelse. Varje enhet har inbyggda garderober och förråd för förvaring.
Projektet befinner sig i byggfasen och representerar andra etappen av ett större bostadsområde. Byggprocessen följer samma struktur som den första etappen, med planerad färdigställande i mars 2027. Byggnationen inkluderar nya gemensamma faciliteter såsom ytterligare en pool, trädgårdar och lekplatser som kommer att utöka de befintliga områdets möjligheter.
På grund av projektets läge i ett lantligt område är bil nödvändig för dagliga transporter och tillgång till tjänster. Det finns begränsad kollektivtrafik i närområdet. Avståndet till närmaste större flygplats är betydande. Projektet erbjuder inte fler än tre sovrum i någon enhet. Det finns ingen direkt strandaccess inom gångavstånd.
Ref: VL772855
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostadsmiljö passar personer som söker en permanent bostad i ett lugnt område nära kusten eller ett andra hem för semesterperioder. Den är särskilt lämplig för dem som inte har behov av daglig tillgång till stadsliv och som är bekväma med att använda bil för sina ärenden. För par eller ensamboende som värdesätter lugn och närhet till natur utan att vilja bo mitt i ett turistområde kan detta vara ett alternativ. Även seniorer som söker ett lugnt boende med gemenskap genom de delade faciliteterna kan trivas här. Bostäderna är också ett alternativ för dem som planerar ett deltidsboende i Spanien och vill ha en bostad som kräver minimalt underhåll när de är frånvarande. Investeringen passar köpare med en budget på mellan 180 000 € och 280 000 € som föredrar nybyggnation med moderna faciliteter framför befintliga bostäder.
Byggnationen använder material och tekniker enligt gällande spanska byggstandarder. Köken är utformade med moderna element och integrerade i vardagsrummet för att skapa en öppen känsla. Badrummen är utrustade med grundläggande sanitetsutrustning av standardkvalitet. Väggar och tak har basic-ytbehandlingar med neutrala färgval. Golven är belagda med lättunderhållna material som keramik eller laminat i alla utrymmen utom badrum där kakel används. Fönster och dörrar har standardisera dimensioner och isoleringsvärde för klimatet. Inbyggda garderober är klara med basic-interiörer. Elsystemet är förberett för modern utrustning med förinstallerad air condition. Köksinredningen inkluderar nödvändiga vitvaror av mellanklass. De gemensamma ytorna är byggda med hållbara material som tål väder och frekvent användning.
Priserna för bostäderna i detta projekt sträcker sig från 186 000 € till 275 000 €, vilket motsvarar en kvadratmeterpris på cirka 3 960 € till 5 850 €. Prisvariationen beror främst på enhetens läge inom projektet, storlek på terrasserna och våningsplan. Penthouse-enheter med stora takterrasser utgör den övre prisklassen. Alla priser är grundpriser exklusive eventuella tillval och kostnader för möblering. De angivna priserna inkluderar den grundläggande utrustningen enligt projektbeskrivningen.
Livet i Xeresa präglas av lugn och närhet till naturen. Morgonen börjar med soluppgången över Medelhavet, synlig från de flesta bostäder. Dagliga rutiner involverar vanligen bilresor för att nå närmaste faciliteter som ligger 4-6 km bort. Boendet passar dem som värdesätter avskildhet och är villiga att använda bil för att nå service. Den gemensamma poolen och trädgårdarna fungerar som sociala mötesplatser. Under varmare månader spenderas mycket tid på de privata terrasserna eller solarierna. Kvällarna erbjuder tystnad och stjärnklar himmel utan ljusföroreningar från städer. Vardagslivet kräver planering för inköp och ärenden, men erbjuder samtidigt en frånkoppling från stadens brus.
Livet i Xeresa kräver en bil för de flesta dagliga ärenden. Närmaste stormarknad ligger 3,8 km bort, cirka 5-7 minuter med bil. Apoteket nås inom 4,6 km, medan sjukhuset ligger 6,6 km från bostäderna. För dagligvaror och tjänster behöver boende oftast åka till närliggande Gandia eller Oliva, som ligger inom 10-15 kilometers avstånd. Bussförbindelserna i området är begränsade och saknar turtäthet för dagliga pendlingar, vilket gör bil till ett nödvändigt transportmedel. Närmaste större stad är Gandia, som erbjuder fullständiga serviceutbud, shopping, kultur och restauranger. Avståndet till Valencia, regionens huvudstad, är cirka 75 km norrut, vilket gör det möjligt att göra dagsutflykter för större shopping eller kulturupplevelser. Kustnära aktiviteter och badplatser nås inom kort bilresa på 5-10 minuter.
Kartan visar projektets läge i Xeresa, Valencia, med tydlig markering av närliggande faciliteter och servicepunkter. Avstånden till närmaste stränder, butiker och medicinska tjänster är indikerade för att ge en överblick över boendets praktiska tillgänglighet. Projektets geografiska position mellan Gandia och Oliva framgår av kartan, vilket ger en förståelse för regionens geografiska sammanhang.
Xeresa är beläget i Valencia-regionen, på den spanska östkusten mellan städerna Gandia och Oliva. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära tillgänglighet och lantlig avskildhet. Området är en del av Safor-kommunen, känd för sina jordbruksmarker och fruktodlingar. Närmaste stadskärna är Gandia, som ligger cirka 10 km norrut och fungerar som kommersiellt och administrativt centrum. Sydost om Xeresa ligger Oliva, en annan viktig stad i regionen med historisk betydelse. Kustlinjen med sina badorter och turistfaciliteter nås inom kort avstånd.
Närmaste badstränder, Platja Nord de Gandia, nås inom 4,1-4,9 km, vilket motsvarar cirka 6-8 minuter med bil. Platja de Venècia ligger 6,0 km bort. Golfentusiaster når Gandia golfklubb på 4,8 km, medan andra golfbanor som Gregal och Llebeig ligger 33 km bort. Resan till närmaste större flygplats, Valencia Manises, tar cirka 90 minuter med bil och sträcker sig över 99 km. EV-laddningsinfrastruktur finns tillgänglig inom 5,3 km. Apotek och grundläggande medicinska tjänster nås inom 4,6 km, medan sjukhusvård kräver en resa på 6,6 km.
Klimatet i Xeresa är typiskt medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda vintrar. Årsmedeltemperaturen ligger runt 18°C med sommartemperaturer som vanligen når 28-32°C. Vintrarna är milda med temperaturer sällan under 10°C. Solinstrålningen är hög med cirka 300 soliga dagar per år. Nederbörden är måttlig och koncentrerad till höst- och vårmånaderna. Badmöjligheterna sträcker sig från maj till oktober då vattnet håller en behaglig temperatur. Placeringen nära kusten ger en lätt havsbris som mildrar sommarvärmen. Området har en låg höjd över havet, mindre än 100 meter, och är relativt platt med lätt sluttande terrän.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustnära rekreationsmöjligheter är en viktig del av livet i Xeresa. Området har tillgång till flera stränder, inklusive Platja Nord de Gandia, som är känt för sina gyllene sandstränder och grunt vatten, idealiskt för familjer. Stränderna erbjuder faciliteter som solstolar, parasoller och vattensporter under sommarsäsongen. Golf de Gandia, beläget 4,8 km från projektet, är en 18-håls golfbana med goda träningsfaciliteter. För den sportintresserade finns även möjligheter till vandrings- och cykelleder i närområdet. Vattensporter såsom segling, kajakpaddling och fiske är populära aktiviteter längs kusten. De gemensamma faciliteterna inkluderar tre simbassänger, varav en är anpassad för barn, samt ett gym och sociala samlingsplatser.
Källa: OpenStreetMap
Xeresa är beläget i Valencia-regionen, på den spanska östkusten mellan städerna Gandia och Oliva. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära tillgänglighet och lantlig avskildhet. Området är en del av Safor-kommunen, känd för sina jordbruksmarker och fruktodlingar. Närmaste stadskärna är Gandia, som ligger cirka 10 km norrut och fungerar som kommersiellt och administrativt centrum. Sydost om Xeresa ligger Oliva, en annan viktig stad i regionen med historisk betydelse. Kustlinjen med sina badorter och turistfaciliteter nås inom kort avstånd.
Xeresa-området skiljer sig från många andra kustnära bostadsprojekt i Valencia-regionen genom sin blandning av lantlig miljö och kustnära tillgänglighet. Till skillnad från de mer tättbebyggda turistområdena som Benidorm eller Torrevieja, erbjuder Xeresa ett mer avskilt boende med lägre befolkningstäthet. Prisnivån är jämförbar med andra nybyggnadsprojekt i mindre kustsamhällen men lägre än i mer kända turistdestinationer. Jämfört med närliggande Gandia, där bostadspriserna kan vara 10-15% högre, ger Xeresa ett mer fördelaktigt prisvärde. Området har liknande klimatförhållanden som resten av Valencia-kusten men med något mindre turisttryck under högsäsong. Till skillnad från projekten nära Alicante i söder, som har en mer internationell karaktär, behåller Xeresa en mer autentiskt spansk känsla. För golfintresserade är läget fördelaktigt med närmare golfbaner än många andra kustprojekt av liknande karaktär.
Maiko är fastighetsexpert som är specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID