Perumahan baru yang sedang dibangun di Xeresa, Valencia, menawarkan hunian dengan satu hingga tiga kamar tidur. Terletak di dekat pantai, proyek ini berada di lingkungan pedesaan yang tenang. Unit hunian memiliki luas bangunan antara 47m² hingga 81m², dengan harga mulai dari €186.000 hingga €275.000. Semua unit dirancang dengan orientasi menghadap laut, dilengkapi dengan teras pribadi dan akses ke fasilitas bersama. Perkiraan penyelesaian proyek adalah Maret 2027.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di Xeresa, wilayah Valencia, dalam jarak dekat dengan pantai tetapi tetap mempertahankan suasana pedesaan. Lokasinya yang tidak langsung berada di pusat keramaian menciptakan lingkungan yang lebih tenang. Meskipun dekat dengan pesisir, akses memerlukan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari. Posisinya yang menghadap laut memberikan keuntungan visual bagi penghuni.
Hunian dirancang untuk memenuhi kebutuhan fungsional dengan tata letak terbuka antara dapur dan ruang tamu, menciptakan ruangan yang terang dan lapang. Setiap unit dilengkapi dengan teras pribadi hingga 78m² untuk unit penthouse, memberikan ruang ekstra untuk aktivitas outdoor. Ketersediaan satu hingga tiga kamar tidur menawarkan fleksibilitas sesuai dengan kebutuhan penghuni. Fasilitas bersama seperti kolam renang dan area rekreasi mendukung gaya hidup aktif.
Proyek ini saat ini dalam tahap konstruksi sebagai fase kedua dari pengembangan resort. Mengikuti struktur yang sama dengan fase pertama yang sudah selesai, semua unit diorientasikan untuk memaksimalkan pemandangan laut. Fase kedua akan menambah kolam renang baru, taman dengan tempat berjemur, dan area bermain anak. Rencana penyelesaian dijadwalkan untuk Maret 2027, dengan perkembangan konstruksi yang terus berjalan sesuai jadwal.
Proyek ini tidak menawarkan hunian dengan lebih dari tiga kamar tidur, sehingga tidak cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan ruang lebih luas. Lokasinya yang agak terpencil mengharuskan penghuni memiliki kendaraan pribadi untuk aktivitas sehari-hari. Tidak tersedia transportasi umum langsung yang menghubungkan proyek dengan pusat kota. Jarak ke fasilitas penting seperti supermarket dan rumah sakit memerlukan perencanaan khusus untuk kebutuhan mendesak.
Ref: VL772855
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok bagi mereka yang mencari hunian kedua di daerah pesisir dengan lingkungan yang lebih tenang jauh dari keramaian pusat kota. Pasangan yang baru menikah atau profesional muda akan menemukan satu atau dua kamar tidur yang memadai untuk gaya hidup mereka. Bagi mereka yang bekerja secara jarak jauh, lokasi yang tenang dengan pemandangan laut dapat menciptakan lingkungan yang kondusif untuk produktivitas. Keluarga kecil dengan satu atau dua anak juga dapat mempertimbangkan unit dengan tiga kamar tidur yang tersedia. Investor yang mencari properti untuk disewakan secara pariwisata akan menemukan potensi baik mengingat lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas rekreasi yang lengkap.
Proyek ini menggunakan merek-merek terkemuka dan material berkualitas tinggi untuk semua aspek konstruksi dan finishing. Dapur yang terintegrasi dengan ruang tamu dirancang untuk menciptakan ruangan yang terang dan lapang, memaksimalkan pemandangan laut dan ventilasi alami. Sistem pendingin udara sudah dipasang sebelumnya, mencakup fungsi pemanas dan pendingin untuk kenyamanan sepanjang tahun. Kamar tidur dilengkapi dengan lemari pakaian built-in yang memaksimalkan ruang penyimpanan. Kamar mandi en-suite tersedia di unit tertentu, menambah nilai fungsionalitas. Lantai menggunakan material tahan lama yang mudah dirawat, sementara jendela dirancang untuk memaksimalkan isolasi termal dan akustik. Terdapat lift di gedung untuk kemudahan akses, serta ruang penyimpanan pribadi tambahan untuk setiap unit.
Harga properti di proyek ini berkisar antara €186.000 hingga €275.000, tergantung pada tipe unit dan luasnya. Unit dengan satu kamar tidur seluas 47m² tersedia di harga terendah, sementara unit dengan tiga kamar tidur dan luas hingga 81m² berada di kisaran harga tertinggi. Setiap harga sudah termasuk kualitas material yang baik dan finishing standar tinggi. Variasi harga juga dipengaruhi oleh posisi unit dalam kompleks, dengan unit yang menawarkan pemandangan laut yang lebih luas dan akses langsung ke fasilitas bersama umumnya memiliki nilai lebih tinggi.
Kehidupan sehari-hari di proyek Xeresa ditandai oleh ketenangan pedesaan yang dikombinasikan dengan akses mudah ke pantai. Penghuni dapat memulai hari dengan sarapan di teras sambil menikmati pemandangan laut sebelum beraktivitas. Siang hari dapat dihabiskan dengan berenang di kolam renang bersama atau berjemur di area taman yang dilengkapi dengan tempat tidur pantai dan payung. Untuk kebutuhan sehari-hari, perjalanan singkat dengan mobil ke supermarket di kota terdekat menjadi bagian dari rutinitas. Sore hari, area terbuka menjadi tempat yang ideal untuk bersantai sambil menikmati udara Mediterania. Kehidupan sosial dapat berlanjut di klub sosial yang tersedia atau dengan berolahraga di fasilitas gym. Pada malam hari, teras pribadi menjadi ruang sempurna untuk makan malam di bawah bintang dengan pemandangan laut yang tenang.
Kehidupan di sekitar proyek ini memerlukan perencanaan transportasi yang baik karena lokasinya yang agak terpencil. Supermarket terdekat berjarak 3,8 km, dapat dicapai dalam kurang dari 10 menit dengan berkendara. Untuk kebutuhan kesehatan, rumah sakit terdekat berjarak 6,6 km atau sekitar 15 menit perjalanan. Apotek berjarak 4,6 km dari lokasi proyek. Area rekreasi seperti pantai dapat diakses dalam waktu singkat, dengan Pantai Platja Nord de Gandia hanya 4,1 km jauhnya. Fasilitas olahraga seperti Golf de Gandia terletak sejauh 4,8 km, sementara stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia pada jarak 5,3 km. Meskipun memerlukan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari, lingkungan sekitar menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan pedesaan yang dicari banyak orang.
Peta menunjukkan lokasi proyek di Xeresa, dengan posisinya yang dekat dengan pantai tetapi masih dalam lingkungan pedesaan. Terlihat jarak proyek ke beberapa fasilitas penting seperti supermarket, rumah sakit, dan area rekreasi. Garis pantai terdekat hanya berjarak beberapa kilometer, menunjukkan akses mudah ke area pesisir. Peta juga mengilustrasikan posisi proyek relatif terhadap kota-kota terdekat seperti Gandia dan Oliva, memberikan konteks geografis yang jelas bagi calon pembeli.
Proyek ini terletak di Xeresa, wilayah yang termasuk dalam provinsi Valencia di pantai timur Spanyol. Secara geografis, posisinya berada di antara kota-kota penting seperti Gandia di utara dan Oliva di selatan. Gandia, sebagai pusat komersial terdekat, dapat dicapai dalam 15 menit berkendara dan menawarkan berbagai fasilitas perkotaan termasuk pusat perbelanjaan, restoran, dan layanan publik. Jarak ke kota Valencia yang lebih besar adalah sekitar 65 km atau sekitar satu jam perjalanan. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan ketenangan lingkungan pedesaan pesisir.
Pantai terdekat, Platja Nord de Gandia, dapat diakses hanya dalam 4,1 km dari proyek atau sekitar 8 menit dengan berkendara. Opsi pantai lainnya termasuk Platja de Venècia pada jarak 6 km. Untuk penggemar golf, Golf de Gandia terletak hanya 4,8 km jauhnya, sementara lapangan golf lainnya seperti Gregal dan Llebeig dapat dijangkau dalam 33 km. Akses bandara memerlukan perjalanan yang lebih jauh, dengan jarak sekitar 99 km ke bandara terdekat. Kota-kota besar seperti Valencia dapat dicapai dalam satu jam perjalanan dengan mobil, menawarkan akses ke fasilitas perkotaan ketika diperlukan.
Wilayah Xeresa, Valencia menikmati iklim Mediterania khas dengan sekitar 300 hari sinar matahari setahun. Suhu rata-rata berkisar antara 15°C di musim dingin hingga 30°C di musim panas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Musim panen biasanya berlangsung dari Juni hingga September, dengan suhu air laut yang ideal untuk berenang mulai dari Mei hingga Oktober. Curah hujan terjadi terutama di musim gugur dan musim semi, dengan rata-rata 600 mm per tahun. Lokasi proyek yang dekat dengan pesisir memberikan pengaruh moderat pada suhu ekstrem, sementara ketinggian yang tidak terlalu tinggi menciptakan iklim yang ideal untuk aktivitas outdoor sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Platja Nord de Gandia, berjarak hanya 4,1 km dari proyek dan menawarkan pasir yang luas serta fasilitas lengkap untuk wisatawan. Pantai ini dikenal memiliki perairan yang jernih dan ombak yang tenang, ideal untuk berenang dan aktivitas air. Opsi pantai lainnya termasuk Platja de Venècia pada jarak 6 km, menawarkan pengalaman pesisir yang sedikit berbeda. Untuk penggemar golf, Golf de Gandia terletak hanya 4,8 km jauhnya, menawarkan lapangan 18 lubang dengan pemandangan indah. Fasilitas rekreasi di dalam proyek termasuk tiga kolam renang, area bermain anak, dan taman dengan tempat berjemur, menciptakan lingkungan yang ideal untuk bersantai tanpa harus meninggalkan kompleks.
Sumber: OpenStreetMap
Proyek ini terletak di Xeresa, wilayah yang termasuk dalam provinsi Valencia di pantai timur Spanyol. Secara geografis, posisinya berada di antara kota-kota penting seperti Gandia di utara dan Oliva di selatan. Gandia, sebagai pusat komersial terdekat, dapat dicapai dalam 15 menit berkendara dan menawarkan berbagai fasilitas perkotaan termasuk pusat perbelanjaan, restoran, dan layanan publik. Jarak ke kota Valencia yang lebih besar adalah sekitar 65 km atau sekitar satu jam perjalanan. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan ketenangan lingkungan pedesaan pesisir.
Proyek di Xeresa menawarkan posisi unik di pasar properti Valencia dibandingkan dengan pengembangan serupa di wilayah lain. Berbeda dengan proyek di pusat kota Valencia atau area urban lainnya, lokasi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan pedesaan. Dibandingkan dengan proyek-proyek di Costa Blanca yang lebih jauh ke selatan, Xeresa menawarkan lingkungan yang kurang ramai wisatawan dengan harga yang lebih kompetitif. Harga properti di sini juga lebih terjangkau dibandingkan dengan pengembangan serupa di area eksklusif seperti Javea atau Moraira, sementara masih menawarkan kualitas konstruksi dan fasilitas yang sebanding. Akses ke pantai yang relatif dekat (4,1 km) menjadi keunggulan dibandingkan banyak proyek pedalanan yang lebih murah tetapi memerlukan perjalanan jauh untuk mencapai pesisir. Bagi mereka yang membandingkan dengan proyek di Costa del Sol yang lebih terkenal, Xeresa menawarkan alternatif yang lebih autentik dengan lingkungan lokal yang lebih kental dan kepadatan wisatawan yang lebih rendah.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID