Šis projektas yra naujai statomų gyvenamųjų namų kompleksas Xerosoje, Valensijoje. Projektas apima namus su 1-3 miegamaisiais, kurie orientuoti į jūrą ir siūlo puikų pajūrio kraštovaizdį. Antrasis komplekso etapas dabar statomas, kuriame bus įrengti papildomi baseinai, poilsio zonos ir vaikų žaidimo aikštelės. Projektas yra ramioje, kaimiškoje vietovėje netoli pakrantės, apie 4-6 km nuo Plaja de Gandijos paplūdimių. Numatytas projektų įteisinimas 2027 m. kovą. Namai yra projektuojami su modernia architektūra, didelėmis terasomis ir aukštos kokybės apdailos medžiagomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Xerosoje, kuris yra pietinėje Valensijos regiono dalyje. Vietovė yra apie 4,1 km nuo artimiausio paplūdimio ir 6,6 km nuo ligoninės. Aplink vyrauja ramus, kaimiškas kraštovaizdis su kalnuotomis vietovėmis. Artimiausias miestas yra Gandija, esanti apie 6 km atstumu. Tai yra rami gyvenvietė, kurioje dominuoja gamta ir ramybė.
Šio projekto namai yra sukurti patenkinti pagrindinius gyvenimo poreikius. Kiekvienas namas turi 1-3 miegamuosius, 1-2 vonios kambarius ir 47-81 m² gyvenamąją erdvę. Visi namai turi erdvias terasas (18-78 m²) ir orientuoti į jūrą, suteikiant žmonėms galimybę mėgautis vaizdais ir gaiviu oru. Atviro planeto virtuvė sujungta su svetaine, sukuriant šviesią ir patogią erdvę.
Tai yra antrasis projekto etapas, šiuo metu statomas. Pirmasis etapas jau baigtas ir sėkmingai veikia. Statybos darbai vykdomi pagal aukštus standartus, naudojant tik aukštos kokybės medžiagas. Numatytas įteisinimas 2027 m. kovą. Antrajame etape bus įrengtas papildomas baseinas, bendri sodai su gultais ir skėčiais bei vaikų žaidimo aikštelė, papildant esamas bendras erdves.
Projektas nėra skirtas žmonėms, kurie nori gyventi miesto centre ar netoli pagrindinių miestų. Dėl savo kaimiškos vietovės, automobilis yra būtinas kasdieniams iššūkiams. Projektas taip pat net tiesioginės prieigos prie viešojo transporto, o pagrindinės paslaugos, pavyzdžiui, parduotuvės ir ligoninės, yra kelių kilometrų atstumu. Šis projektas taip pat netinka žmonėms, kurie ieško didelių miesto pramogų.
Ref: VL772855
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas yra idealus tiems, kurie ieško ramios gyvenvietės netoli jūros, bet toli nuo miesto triukšmo. Jis labiausiai tinka žmonėms, kurie mėgsta gamtą, ramybę ir nori turėti nuosavą erdvę su puikiu jūros vaizdu. Projektas taip pat tinka investuotojams, kurie nori įsigyti nekilnojamojo turto Ispanijos pakrantėje. Dėl savo kaimiškos vietovės, šis projektas gali būti tinkamas žmonėms, kurie dirba nuotoliniu būdu arba jau yra pensijos amžiaus. Šis projektas taip pat gali būti tinkamas šeimoms su vaikais, kadangi komplekse yra įrengta vaikų žaidimo aikštelė, vaikų baseinas ir sauguji aplinka. Tačiau žmonės, kurie nori gyventi miesto centre arba neturi automobilio, gali rasti šį projektą netinkamu. Taip pat reikėtų atkreipti dėmesį, kad projektas bus baigtas tik 2027 m. kovą, todėl pirkti dabar reiškia investuoti į būsimą projektą. Galų gale, šis projektas yra tinkamas tiems, kurie nori gyventi arba atostogauti ramiame, gamtos apsuptame regione su puikiomis sąlygomis mėgautis jūra ir saule.
Šio projekto kokybė yra paremta aukštais standartais ir tik geriausiomis medžiagomis. Visi namai yra projektuojami su modernia architektūra, kurioje derinamas funkcionalumas ir estetika. Sienos yra izoliuojamos pagal šiuolaikinius energetinius reikalavimus, užtikrinant optimalų šilumos išlaikymą vasarą ir žiemą. Langai yra aukštos kokybės, dvigubi, su apsauga nuo triukšmo ir šilumos praradimo. Grindys yra padengtos aukštos kokybės plytelėmis arba medžiu, priklausomai nuo kambario paskirties. Virtuvės yra pilnai įrengtos su moderniais namų aparatūra, įskaitant šaldiklius, orkaites, indaplovius ir mikrobangų krosneles. Vonios kambariuose yra aukštos kokybės sanitarinė įranga, modernūs maišytuvai ir didelės veidrodžiai. Visi namai turi įrengtus oro kondicionierius, tiek šildymui, tiek vėsinimui. Taip pat yra įrengtos liftos, automobilių stovėjimo aikštelės ir sandėliavimo patalpos. Bendrose erdvėse yra naudojamos atsparios oro sąlygoms medžiagos, užtikrinant, kad baseinai, sodai ir kiti objektai išliktų gerame būklėje ilgainiui. Visi šie elementai užtikrina aukštą gyvenimo kokybę ir ilgalaikį projektą vertę.
Projekto kainos prasideda nuo 186 000 eurų ir siekia 275 000 eurų, priklausomai nuo būsto dydžio, kambarių skaičiaus ir vietos komplekse. Mažiausias namas su 1 miegamuoju ir 1 vonios kambariu yra 47 m² ploto, o didžiausias penthous su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais yra 81 m² ploto. Kainos taip priklauso nuo terasos dydžio, kuris gali svyruoti nuo 18 m² iki 78 m². Visi namai yra projektuojami su aukštos kokybės medžiagomis, įskaitant įrengtas virtuves, vonios kambarius, oro kondicionierius, liftus ir bendras paslaugas, tokias kaip baseinai, sodai ir automobilių stovėjimo aikštelės.
Xerosos projektas siūlo unikalią gyvenimo patirtį, kurioje derinamos jūros pakrantės grožis su kaimiška ramybe. Rytais gyventojai gali pradėti dieną kavą gerėdami savo terasoje, mėgaudamiesi rytiniu saule tekėjimu virš jūros. Dėl to, kad visi namai yra orientuoti į jūrą, kiekvienas gyventojas gali mėgautis nuostabiais vaizdais iš savo namų. Po pietų galima eiti į artimiausią paplūdimį, kuris yra tik 4,1 km atstumu, arba naudotis bendrais baseinais ir sodais, kurie yra įrengti komplekse. Vėlai vakare galima leisti laiką terasoje, mėgaudamiesi gaiviu jūros ir kalnų oru. Kadangi projektas yra įsikūręs ramioje vietovėje, gyventojai gėrės ramų ir tylų gyvenimą, toli nuo miesto šurmulio. Vis dėlto, dėl to, kad automobilis yra būtinas, gyventojai turės planuoti savo dienas, atsižvelgdami į keliones iki parduotuvių, kitų paslaugų ar pramogų. Tai yra vieta, kurioje galima mėgautis gamta, ramybe ir kartu turėti prieigą prie jūros ir kitų pramogų.
Gyvenimas Xerosos projekte reiškia susiderinti su gamta ir reikalavimais dėl mobiliumo. Artimiausias maisto prekių parduotuvė yra 3,8 km atstumu, todėl maisto prekes reikės planuoti arba naudotis automobiliu. Sveikatos paslaugos yra prieinamos, tačiau artimiausia ligoninė yra 6,6 km atstumu, o vaistinė - 4,6 km. Kasdieninės buities reikalai reikalaus naudotis automobiliu, kadangi viešasis transportas šioje vietovėje yra ribotas. Tačiau dėl to, kad projektas yra įsikūręs netoli jūros (4,1-6,0 km nuo paplūdimių), gyventojai gali lengvai pasiekti paplūdimius ir mėgautis jūra. Sporto mėgėjai gali lankytis netoliese esančioje Golf de Gandijos aikštyje, kuri yra tik 4,8 km atstumu. Taip pat netoliese yra ir kitų golf aikštynų (33 km atstumu). Elektrinių automobilių savininkai ras įkrovimo stotelę, esančią 5,3 km atstumu. Aplink projektą yra kalnai ir gamtos parkai, leidžiantys mėgautis pasivaikščiojimais ir gamta. Bendrai paėmus, tai yra vieta, kurioje galima mėgautis ramybe, gamta ir pakrančiu, tačiau reikia atsižvelgti į tai, kad kasdieninis gyvenimas reikalaus naudotis automobiliu.
Šio žemėlapio vaizdas parodo Xerosos projekto padėtį Valensijos regione. Projektas yra įsikūręs tarp Gandijos miesto ir Viduržemio jūros, apie 6 km į pietus nuo Gandijos. Žemėlapyje matyti netoliese esantys paplūdimiai, golfo aikštai ir kiti svarbūs objektai. Mėlynos linijos rodo keliais vedančius į pagrindinius miestus ir paslaugas, o žalios zonos nurodo gamtos parkus ir kalnus. Žemėlapis taip pat parodo, kad projektas yra įsikūręs ramiame rajone, toli nuo didelių miestų triukšmo.
Xerosos projektas yra įsikūręs pietinėje Valensijos regiono dalyje, apie 6 km į pietus nuo Gandijos miesto. Gandija yra vienas didesnių pakrantės miestų, siūlantis daug paslaugų, parduotuvių, restoranų ir pramogų. Į šiaurę nuo projekto yra kitos pakrantės vietovės, pavyzdžiui, Oliva ir Pego, kurios taip pat siūlo paplūdimius ir pramogas. Į rytus nuo projekto yra Viduržemio jūra, o į vakarus - kalnai ir gamtos parkai. Artimiausias didesnis miestas yra Valensija, esanti apie 70 km į šiaurę. Regione taip pat yra kiti populiarūs kurortai, pavyzdžiui, Denia ir Chulilla, esantys atitinkamai apie 30 km ir 40 km atstumu. Šio regiono unikumas yra tai, kad jis derina jūros pakrantę su kalnų ir gamtos parkų grožiu, suteikiant gyventojams galimybę mėgautis abiejų pasaulių privalumais.
Projektas yra įsikūręs Xerosoje, o pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos automobiliu. Artimiausi paplūdimiai yra Plaja Nord de Gandija (4,1 km), Plaja Nord de Gandija (4,9 km) ir Plaja de Venècija (6,0 km). Šie paplūdimiai siūlo smėlėtus krantus ir Viduržemio jūros vandenis, tinkamus plaukimui ir poilsiniam poilsiui. Artimiausias miestas yra Gandija, esanti apie 6 km atstumu, kurioje galima rasti daugiau paslaugų, parduotuvių, restoranų ir pramogų. Sporto mėgėjams gali būti patogu, kad artimiausias golfo aikštas (Golf de Gandia) yra tik 4,8 km atstumu. Sveikatos paslaugos yra prieinamos, o artimiausia ligoninė yra 6,6 km atstumu. Valensijos oro uostas yra apie 70-80 km atstumu. Elektriniams automobiliams įkrovimo stotelė yra 5,3 km atstumu, kas yra patogu tiems, kurie naudojasi elektriniais automobiliais.
Xerosos projektas yra įsikūręs Valensijos regione, kuris pasižymi Viduržemio jūros klimatu. Vasaros čia yra šiltos ir sausos, o žiemos - švelnios ir lietingos. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18-20°C. Vasarą temperatūra dažnai siekia 30°C ir daugiau, o žiemą nukrenta iki 10-15°C. Saulėtos dienos čia yra daugiau nei 300 per metus, o saulėtingų valandų skaičius siekia apie 2500-2800 per metus. Plaukimo sezonas paprastai prasideda balandžio-gegužės mėnesiais ir baigiasi spalio-lapkričio mėnesiais. Žiemą kartais iškrinta lietaus, o sniegas šioje regione yra retas reiškinys. Dėl savo geografinės padėties, Xerosa yra apsaugota nuo stiprių vėjų, kurie dažnai pučia pakrantėje. Aukštis virš jūros lygio yra nedidelis, apie 50-100 metrų, kas leidžia mėgautis jūros oru ir kartu išvengti per didelės karšties. Šis klimatas yra labai tinkamas tiems, kurie mėgsta saulę, šiltą orą ir nori praleisti laiką lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli projekto yra keletas puikių paplūdimių, tarp kurių yra Plaja Nord de Gandija (4,1 km), Plaja Nord de Gandija (4,9 km) ir Plaja de Venècija (6,0 km). Šie paplūdimiai yra žinomi savo smėlėtu krantu ir švariu vandens. Plaia Nord de Gandija yra vienas didžiausių ir populiariausių šio regiono paplūdimių, siūlantį daug paslaugų, įskaitant parduotuves, restoranus ir vandens sporto įrangą. Šiame paplūdimyje taip pat yra plaukimo zonos, lifeguardų paslaugos ir specialios zonos vaikams. Sporto mėgėjams gali būti patogu, kad artimiausias golfo aikštas (Golf de Gandia) yra tik 4,8 km atstumu. Šis golfo aikštas yra 18 duobučių ir siūlo puikias sąlygas žaisti golfti netgi pradedantiesiems. Taip pat netoliese yra ir kitų golf aikštynų (Gregal ir Llebeig), esančių 33 km atstumu. Projekto bendrose erdvėse yra įrengti baseinai, vaikų žaidimo aikštelės ir sporto zonos, leidžiančios gyventojams aktyviai praleisti laiką ne išeinant iš komplekso.
Šaltinis: OpenStreetMap
Xerosos projektas yra įsikūręs pietinėje Valensijos regiono dalyje, apie 6 km į pietus nuo Gandijos miesto. Gandija yra vienas didesnių pakrantės miestų, siūlantis daug paslaugų, parduotuvių, restoranų ir pramogų. Į šiaurę nuo projekto yra kitos pakrantės vietovės, pavyzdžiui, Oliva ir Pego, kurios taip pat siūlo paplūdimius ir pramogas. Į rytus nuo projekto yra Viduržemio jūra, o į vakarus - kalnai ir gamtos parkai. Artimiausias didesnis miestas yra Valensija, esanti apie 70 km į šiaurę. Regione taip pat yra kiti populiarūs kurortai, pavyzdžiui, Denia ir Chulilla, esantys atitinkamai apie 30 km ir 40 km atstumu. Šio regiono unikumas yra tai, kad jis derina jūros pakrantę su kalnų ir gamtos parkų grožiu, suteikiant gyventojams galimybę mėgautis abiejų pasaulių privalumais.
Lyginant Xerosos projektą su kitais regionais Ispanijos pakrantėje, galima pastebėti kelių rūšių skirtumus. Palyginti su populiariaisiais Costa Brava ar Costa del Sol regionais, Valensijos pakrantė (Costa del Azahar) yra mažiau turistinė ir daugiau išlaikusi savo autentiškumą. Tai reiškia, kad čia galima rasti mažiau ekskursinių autobusų ir daugiau vietinių gyventojų. Kainos šiame regione taip pat yra žemesnės nei pavyzdžiui, Marbeljoje arba Nikojoje. Xerosos projektas yra įsikūręs ramiame rajone, palyginti su didesniais kurortais kaip Benidormas arba Torrevieja, kurie gali būti labiau triukšmingi ir pilni turistų. Tačiau, palyginti su labiau atokiais projektais, pavyzdžiui, kai kuriais Almerijos regiono projektais, Xerosos projektas yra artimesnis paslaugoms ir turizmo centrui (Gandija). Taip pat verta paminėti, kad Valensijos regionas turi geresnę susisiekimo infrastruktūrą nei kai kurie pietiniai Ispanijos regionai, o patys Valensijos oro uostas yra artimesnis nei Malagos arba Almerijos oro uostai. Bendrai paėmus, Xerosos projektas siūlo gerą balansą tarp ramios gamtos apsuptos vietovės ir prieigos prie paslaugų bei pramogų, ką daugeliui kitų regionų projektų sunku pasiūlyti.
Maikas yra nekilnojamojo turto specialistas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas gilias Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenimo sąlygas, ir duoda išsamų, duomenų pagrįstą patarimą per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID