Jaunie projekti Xeresā, Valensijā, atrodas netālu no Spānijas Vidusjūras piekrastes. Projekts sastāv no mājām ar vienu guļamistabu, kas ir būvēšanas stadijā un plānots pabeigt 2027. gada martā. Mājas ir izvietotas klusā, lauku vidē, ar iespējām baudīt jūras skatus un dienasgaismu. Šis projekts piedāvā klusu dzīvesveidi piekrastes tuvumā ar saistību ar jūras un dabas elementiem. Īpašumi ir aprīkoti ar terasēm un koplietošamām telpām, tostarp baseiniem un dārzu teritorijām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Xeresas apvidū, Valensijas reģionā, apmēram 4,1 km attālumā no Platja Nord de Gandijas pludmales. Tas ir novietots lauku apvidū, netālu no Vidusjūras piekrastes, kas nodrošina klusu vidi ar pietiekamu tuvumu piekļuvei jūrai. Divas pilsētas – Gandija un Oliva – atrodas neliela brauciena attālumā, piedāvājot vietējos pakalpojumus un iepirkšanās iespējas. Auto ir nepieciešams ikdienas pārvadājumiem.
Projekts ir piemērots tiem, kas meklē māju vienā guļamistabā ar minimālu uzturēšanu. Mājas ir izstrādātas, lai maksimizētu gaismas apjomu, ar lieliem logiem un jūras skatiem. Tās ir aprīkotas ar noliktavām un privātām terasēm, kas nodrošina papildu telpas atpūtai. Koplietošamās teritorijas, tostarp baseini un dārzi, piedāvā iespēju baudīt komūnu priekšrocības bez personīgās apkopes pienākumiem.
Projekts pašlaik atrodas būvniecības fāzē, kas ir otrā posma daļa. Tā plānots pabeigt 2027. gada martā, dodot pietiekami laika gan būvniecības pabeigšanai, gan apkārtējās vides izveidošanai. Mājas būvē saskaņā ar pirmā posma struktūru, ar uzmanību telpu izkārtojumam un orientācijai. Būvniecība notiek pakāpeniski, nodrošinot kvalitātes kontroli katrā posmā.
Projekts nepiedāvā tiešu pārvadājumu iespēju bez automašīnas, jo tas atrodas lauku apvidū. Tas nav piemērots tiem, kas meklē dzīvi pilsētas apkaimē ar staigājama attālumā pieejamiem pakalpojumiem. Projekts ir ierobežots viena vai divu guļamistabu noliktavām, kas var neaptikt lielākas ģimenes vajadzības. Attālums līdz lidostai ir ievērojams, kas var radīt neērtības biežiem ceļotājiem.
Ref: VL772855
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts varētu būt piemērots pārim, kas meklē otru māju vai atpūtas vietu Vidusjūras piekrastē. Tas varētu interesēt arī pensionārus, kas vēlas pārcelties klusā vidē ar labu klimatu un jūras tuvumu. Jaunākiem pārim šī varētu būt iespēja iegādāties pirmo māju, ar plāniem paplašināt nākotnē. Tas varētu būt piemērots arī tiem, kuri strādā attālināti un meklē māju, kurā varētu kombinēt darbu un atpūtu. Investoram tas varētu būt interesants kā ilgtermiņa īpašums, ņemot vērā piekrastes reģionu popularitāti, taču jāņem vērā, ka ir nepieciešams auto un attālums līdz lidostai.
Projekts izmanto kvalitatīvus materiālus, tostarp keramiskās flīzes, alumīnija logu un durvju konstrukcijas, kas nodrošina labu siltumizolāciju un izturību. Iekštelpu apdare ir veikta gaišos, neitrālos toņos, lai radītu telpas sajūtu un maksimizētu dabiskās gaismas ietekmi. Virtuves ir aprīkotas ar modernām iekārtām un iebūvētajām virsmām, kas nodrošina funkcionālu un estētisku risinājumu. Guļamistabas ir aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem, kas efektīvi izmanto pieejamo telpu. Visas mājas ir aprīkotas ar klimata kontroles sistēmu, kas nodrošina siltumu un vēsu atkarībā no gadalaika.
Cenas šajā projektā sākot no 186 000 eiro un sasniedz 275 000 eiro, atkarībā no īpašuma izmēra, atrašanās vietas un papildu iespējām. Šīs cenas atspoguļo reģiona vērtību pieaugumu, ņemot vērā tuvumu jūrai un kluso vidi. Mājas ar vienu guļamistabu ir pieejamas zemākās cenīs, kamēr lielāki varianti ar divām vai trim guļamistabām un papildu terasēm ir pieejami augstākās cenīs. Cenā ietilpst pilnībā aprīkota virtuve, iebūvēti skapji un klimata kontroles sistēma, kas nodrošina komfortu visu gadu.
Xerasa kā apdzīvota vieta piedāvā lēnu, lauku dzīves ritmu. Rītos iedzīvotāji var baudīt kafju uz savām terasēm, skatoties uz jūru, pirms dosies uz tuvāko pilsētu iepirkumiem. Dienas vidū ir ideāls laiks baseinā vai pastaigai pa pludmali, kas atrodas tikai dažu minūšu brauciena attālumā. Vakaros kaimiņu sabiedriskās zāles un koplietošamās teritorijas kļūst par vietām, kur satikt citus iedzīvotājus. Nedēļas nogalēs daudzi dodas uz tuvākajām pilsētām vietējo tirgu apmeklēšanai vai ēšān kafejnīcās. Vasaras mēnešos koplietošamie baseini kļūst par sastādīšanās vietu, bet ziemas mēnešos mazāk cilvēku aktivitātes koncentrējas uz iekštelpu aktivitātēm.
Ikdienas dzīve Xeresā prasa plānošanu, jo galvenie pakalpojumi atrodas 3-7 km attālumā. Tuvākais supermārkets atrodas 3,8 km attālumā, bet slimnīca – 6,6 km attālumā, kas nozīmē, ka lielākā daļa ikdienas pirkumu un medicīniskās pakalpojumu prasmašīnas lietošanu. Aptieka atrodas 4,6 km attālumā, kas nodrošina pieeju nepieciešamajiem medikamentiem. Sabiedriskā transporta iespējas ir ierobežotas, tāpēc automašīna ir nepieciešama brīvā laika pavadīšanai apkārtnē. Gandijas pilsēta, kas atrodas 15 minūšu brauciena attālumā, piedāvā plašāku pakalpojumu klāstu, tostarp restorānus, veikalus un kultūras aktivitātes.
Karte parāda projekta novietojumu Xeresā, Valensijas reģionā, ar izceltu tuvumu piekrastei un tuvākajām pilsētām. Projekts atrodas lauku apvidū, ar izceltiem piekļuves ceļiem līdz tuvākajām pludmalēm un pilsētām. Kartē ir redzami attālumi līdz galvenajiem vietējiem orientieriem, tostarp pludmalēm, golfa laukumiem un lidostai, kas sniedz skaidru priekšstatu par projekta atrašanās vietu reģionā.
Xeresa atrodas Gandijas un Olivas pilsētu starpā, Valensijas reģionā. Šis ir lauku apvidus, kas saglabājis savu tradicionālo raksturu, lai gan ir pakāpeniski attīstījies dēļ tās tuvuma piekrastei. Attālums līdz Gandijai (apmēram 10 km) nodrošina pieeju lielākajai pilsētai ar tās pakalpojumiem, bet Xeresa saglabā kluso, mazpilsētu raksturu. Salīdzinājumā ar citām piekrastes apdzīvotām vietām, Xeresa ir mazāk attīstīta no tūrisma viedokļa, kas tai piešķir autentiskāku gaisu.
Projekts atrodas 4,1-6,0 km attālumā no vairākām pludmalēm, tostarp Platja Nord de Gandijas un Platja de Venēcijas, kas pieejami ar automašīnu apmēram 10-15 minūšu laikā. Gandijas pilsēta ar tās plašajiem pakalpojumiem atrodas apmēram 15 minūšu brauciena attālumā. Lidosta, kas kalpo reģionam, atrodas ievērojami tālāk – apmērim 99 km attālumā, kas prasmašīnas lietošanu aptuveni 1-1,5 stundas. Tuvākā golfa laukums – Golfa de Gandija – atrodas 4,8 km attālumā, bet citi populāri golfa laukumi ir apmēram 33 km attālumā, kas nozīmē 30-40 minūšu braucienu.
Xerasas novads atrodas Valensijas reģionā, kurā ir Vidusjūras klimats ar karām, sausām vasarām un maigām, mitrām ziemām. Gada vidējā temperatūra svārstās ap 18-20°C, ar aptuveni 320 saulainām dienām gadā. Peldēšanas sezona ilgst no maija beigām līdz oktobra sākumam, kad jūras ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai. Vietējie vēji parasti ir mēreni, rada patīkamu siltuma sajūtu karās vasaras dienās. Apvidus ir relatīvi līdzens, ar nelieliem augstumu atšķirībām, kas atvieglo kustību un nodrošina plašus skatus uz jūru un apkārtni.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Platja Nord de Gandija (4,1 km), Platja Nord de Gandija (4,9 km) un Platja de Venēcija (6,0 km). Šīs ir zelta smilšu pludmales ar zemiemņūdens krastiem, kas piemērotas gan atpūtai, gan ūdens sporta veidiem. Lai gan oficiāli Zilā karoga statuss nav minēts, pludmales tiek uzturētas labā stāvoklī ar atbalsta pakalpojumiem. Gandijas golfa laukums, kas atrodas 4,8 km attālumā, piedāvā 18 bedru uzdevumus un apmācības iespējas. Reģionā ir vairāki velo un pastaigu maršruti, kā arī iespējas ūdens sporta veidiem, tostarp burāšanai un kaitboardingam.
Avots: OpenStreetMap
Xeresa atrodas Gandijas un Olivas pilsētu starpā, Valensijas reģionā. Šis ir lauku apvidus, kas saglabājis savu tradicionālo raksturu, lai gan ir pakāpeniski attīstījies dēļ tās tuvuma piekrastei. Attālums līdz Gandijai (apmēram 10 km) nodrošina pieeju lielākajai pilsētai ar tās pakalpojumiem, bet Xeresa saglabā kluso, mazpilsētu raksturu. Salīdzinājumā ar citām piekrastes apdzīvotām vietām, Xeresa ir mazāk attīstīta no tūrisma viedokļa, kas tai piešķir autentiskāku gaisu.
Xerasas projekts atšķiras no citiem Valensijas piekrastes jaunajiem projektiem ar savu lauku raksturu un mazāko blīvumu. Salīdzinājumā ar lielākajiem attīstības projektiem Gandijā vai Olivā, šis projekts piedāvā klusāku un mazāk intensīvu dzīvesveidu. Attālums līdz jūrai ir līdzīgs citiem reģiona projektiem, bet cenas ir samērā zemākas, kas to padara pievilcīgāku tiem, kas meklē vērtību. Tomēr, salīdzinājumā ar projektiem, kas atrodas tiešā tuvumā pilsētām vai plašākās infrastruktūras tuvumā, Xerasā ir ierobežotas sabiedriskās transporta iespējas un lielāka atkarība no automašīnas. To var uzskatīt par kompromisu starp klusumu un ērtībām.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visu pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID