Novogradnja u Xeresi, Valenciji, smještena u mirnoj ruralnoj okolini blizu Sredozemnog mora. Projekt obuhvaća moderne apartmane i kuće s 1 do 3 spavaće sobe, stambenom površinom od 47 m² do 81 m². Sve nekretnine orijentirane su prema moru s panoramskim pogledom. Nekretnine su opremljene visokokvalitetnim završnim radovima, modernim kuhinjama i prostranim terasama. Projekt se trenutno nalazi u fazi izgradnje s planiranom predajom u ožujku 2027. godine. Lokacija nudi kombinaciju mirne ruralne atmosfere i blizine obalnih sadržaja i usluga, iako je automobil nužan za svakodnevna putovanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Xeresi, Valenciji, na kratkoj udaljenosti od obalne linije. Položaj nudi ruralnu okolinu s pogledom na more i planine. Lokacija je obilježena mirom i privatnošću, ali zahtijeva automobil za pristup sadržajima i plažama. Blizina Sredozemnog mora određuje sredozemni karakter okoline.
Nekretnine su dizajnirane za ljubitelje mirnog načina života uz očuvanje komfora. Prostrase terase od 18 m² do 78 m² idealne su za boravak na otvorenom i uživanje u sredozemnom klimatu. Otvorene kombinacije kuhinje i dnevna soba nude svijetle i prostrane uvjete za život. Nekretnine su pogodne kako za stalno stanovanje tako i za odmor.
Projekt se trenutno nalazi u fazi izgradnje, s drugom fazom u razvoju. Predaja je planirana za ožujak 2027. godine. Gradnja slijedi istu strukturu kao i prva faza, koja je već uspješno predana. Koriste se moderne građevinske tehnike i održivi materijali. Sve nekretnine grade se s energetski učinkovitim specifikacijama prema važećim normama.
Projekt ne nudi izravan pristup plažama bez prijevoza. Lokacija zahtijeva automobil za sva svakodnevna putovanja. Nema izravnog javnog prijevoza u neposrednoj blizini. Udaljenost do urbanih sadržaja i zdravstvene zaštite zahtijeva planiranje. Nekretnine nisu pogodne za osobe s ograničenom pokretljivošću zbog ruralnog položaja i visinske razlike.
Ref: VL772855
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže kombinaciju mirne ruralne okoline i pristupa obalnim sadržajima. Posebno je pogodan za ljude koji žele pobjeći od gužve urbanih područja, ali nisu spremni potpuno se odreći modernih pogodnosti. Za profesionalce koji rade na daljinu, mirna okolina pruža idealnu pozadinu za produktivnost, s mogućnošću uživanja u obali navečer i vikendom. Nekretnine su također pogodne za (buduće) umirovljenike koji cijene sunčanu klimu, ali ne žele živjeti u tipičnom turističkom odmaralištu. Za obitelji s djecom zajedničke pogodnosti poput bazena i igrališta nude rekreacijske mogućnosti, iako udaljenost do škola i zdravstvenih ustanova treba uzeti u obzir. Kao druga nekretnina ili odmorište, ovaj projekt pruža savršenu bazu za opuštanje i rekreaciju, s prednošću da je također pogodan za najam izvan razdoblja vlastitog korištenja. Planirana predaja u 2027. čini ga zanimljivim i za investitore koji anticipiraju rast vrijednosti u nadolazećim godinama.
Nekretnine u ovom projektu grade se s pažnjom na kvalitetu i održivosti. Koriste se visokokvalitetni materijali za konstrukciju i završne radove. Kuhinje su modernog dizajna s ugradbenim ormarima i projektirane kao otvoreni životni prostori koji se bezbolno pretapaju u dnevnu sobu, što osigurava svijetli i prostorni učinak. Kupaonice su opremljene modernom sanitarijom i visokokvalitetnim keramičkim pločicama. Sve nekretnine imaju unaprijed instalirane klimatizacijske sustave koji pružaju hlađenje i grijanje, osiguravajući komfort tijekom cijele godine. Prozori i vrata visoke su kvalitete, izolirani i nude optimalnu zvučnu izolaciju i energetsku učinkovitost. Terase i solariji su prostrani i dizajnirani kao produžetak životnog prostora, s visokokvalitetnim podnim oblogama i rubnim obradama. Zajednički prostori, poput bazena, vrtova i rekreacijskih područja, održavaju se prema visokim standardima. Pažnja posvećena je energetskoj učinkovitosti, s izolacijom prema najnovijim normama i mogućnošću instalacije solarne energije. Sve nekretnine opremljene su modernim sigurnosnim sustavima, uključujući interfon i osigurani pristup. Završni radovi su vječni i moderni, dizajnirani da dugo traju i zahtijevaju minimalno održavanje, što doprinosi trajnosti i vrijednosti nekretnine.
Cijene nekretnina u ovom projektu variraju od 186.000 € do 275.000 €, ovisno o tipu, veličini i položaju unutar kompleksa. Najmanje jedinice počinju od 47 m², dok veće nekretnine nude do 81 m². Sve cijene uključuju osnovne završne radove i zajedničke pogodnosti poput bazena i vrtova. Cjenovni razred odražava položaj blizu obale i pružanje visokokvalitetnih materijala. Različiti planovi plaćanja dostupni su tijekom faze izgradnje, što nudi fleksibilnost za kupce. Cijene se mogu razlikovati ovisno o specifičnim nadogradnjama i opcijama koje kupac može odabrati tijekom završnih radova.
Xeresa nudi miran, ruralni životni doživljaj u blizini valencijske obale. Svakodnevni život ovdje obilježen je sporijim tempom u usporedbi s urbanim područjima. Ujutro možete uživati u prvoj jutarnjoj kavici na terasi s pogledom na more, dok sredozemno sunce izlazi. Jutarnji sati idealni su za posjet lokalnom supermarketu ili šetnju ruralnom okolinom. Popodne, kada je sunce na vrhuncu, zajednički bazen nudi osvježavajuće kupanje. Kompleks ima više bazena, uključujući dječji bazen, što ga čini prikladnim za obitelji. Kasno popodne, kada se vrućina smanjuje, dobro je vrijeme za vožnju do obližnje plaže za šetnju duž obale ili kupanje u moru. Večeri se mogu provesti na prostralom solariju, gdje možete uživati u morskoj povjetarci i zalasku sunca. Za večeru postoje restorani u okolici, ili možete odabrati samoprehranu u modernoj, potpuno opremljenoj kuhinji. Društvene pogodnosti odmarališta, kao što su sportski centar i zajednički prostori, nude mogućnosti za interakciju s drugim stanovnicima.
Svakodnevni život u Xeresi zahtijeva planiranje i vlastiti prijevoz. Supermarket nalazi se na 3,8 km udaljenosti, što znači da kupovina zahtijeva kratku vožnju automobilom. Za zdravstvenu zaštitu najbliža bolnica nalazi se na 6,6 km, što je razumno dostupno automobilom. Ljekarne se nalaze na 4,6 km udaljenosti, osiguravajući pristup dnevnim lijekovima. Za rekreaciju su plaže Platja Nord de Gandia na otprilike 4,1 do 4,9 km udaljenosti, što je oko 10 minuta vožnje. Za ljubitelje golfa Golf de Gandia na 4,8 km udaljenosti pruža izvrsnu mogućnost za redovitu igru. Sam kompleks nudi opsežne zajedničke pogodnosti, uključujući više bazena, teretanu i društvene prostore, što doprinosi aktivnom zajedničkom načinu života. Za duža putovanja ili međunarodna putovanja zračna luka je daleko, što znači da putovanja zahtijevaju planiranje. Blizina obale i ruralna okolina nude ravnotežu između pristupa pogodnostima i mirne stambene okoline. Za svakodnevne potrebe postoje usluge u okolnim selima, iako posjet većim gradovima poput Valencije ili Gandie može biti potreban za specifičnije trgovine ili kulturne događaje.
Karta prikazuje strateški položaj projekta u Xeresi, blizu valencijske obale. Lokacija je označena u odnosu na ključne sadržaje poput plaža (plava područja), golfa (zelena područja) i urbanih centara. Narančaste linije pokazuju glavne prometne rute, uključujući pristupne putove do Gandije i AP-7 autoceste koja nudi sjever-jug veze. Brdovita okolina zapadno od projekta vidljiva je, kao i ravnica prema Sredozemnom moru na istoku.
Xeresa nalazi se u pokrajini Valenciji, na istočnoj obali Španjolske, unutar regije Valenciana. Mjesto se nalazi u ruralnoj zoni između veće obalne grad Gandije i planina unutrašnjosti. Sjeverno od Xerase nalaze se ljetovališta Costa del Azahar, dok južno počinju prostrane plaže Costa Blanca. Relativna udaljenost do velikih gradova poput Valencije (otprilike 75 km sjeverno) i Alicantea (otprilike 130 km južno) daje Xeresi miran karakter, dok je regija ipak dobro povezana s važnom infrastrukturom. Lokacija nudi prednosti ruralne okoline s relativnom blizinom obalnih mjesta i sadržaja, što joj daje jedinstven položaj unutar valencijske regije.
Obalna područja regije, uključujući Platja Nord de Gandia i Platja de Venècia, nalaze se na udaljenostima između 4,1 i 6,0 km od projekta. Ova obalna područja lako su dostupna automobilom unutar otprilike 10-15 minuta vožnje. Za golf entuzijaste blizina Golfa de Gandia (4,8 km) nudi izvrsnu mogućnost za redovitu igru. Veći gradovi poput Gandie nalaze se na kratkoj udaljenosti za širok spektar trgovačkih mogućnosti, restorana i kulturnih sadržaja. Najbliži supermarket nalazi se na 3,8 km, što čini dnevne kupovine dostupnim automobilom. Zdravstvene ustanove, uključujući bolnicu na 6,6 km i ljekarnu na 4,6 km, nude osnovnu zdravstvenu zaštitu na razumnoj udaljenosti. Zračna luka za međunarodne veze nalazi se međutim na znatnoj udaljenosti (999 km), što znači da letovi zahtijevaju opsežno planiranje ili je potreban alternativa, bliži aerodrom.
Xeresa uživa u tipičnoj sredozemnoj klimi s dugim, suhim ljetima i blagim zimama. Regija poznata je po oko 300 sunčanih dana godišnje, što osigurava ugodan klimatski uvjet za život tijekom većine godine. Ljetni mjeseci od lipnja do rujna nude temperature između 25°C i 35°C, idealne za posjete plaži i aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja u Sredozemnom moru obično traje od svibnja do listopada, što omogućuje dugačko rekreativno kupanje. Zimski mjeseci blagi su s temperaturom rijetko ispod 10°C, što čini područje pogodnim za prezimljavanje. Položaj blizu obale osigurava stalni morski povjetarac koji ublažuje ljetnu vrućinu. Ruralna okolina s blizinom planina pruža zaštitu od jakih vjetrova. Regija ima nizak postotak kišnih dana, s većinom padalina u proljetnim i jesenjim mjesecima. Relativna nadmorska visina i blizina mora i planina stvaraju mikroklimu koja podržava vegetaciju u području i doprinosi ugodnom životnom klimatu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna područja blizu Xerase nude raznovrsne rekreacijske mogućnosti. Platja Nord de Gandia, na samo 4,1 km udaljenosti, jedno je od glavnih plaža u regiji, poznato po svojoj prostranosti i pogodnostima. Plaže u okolici imaju status Plave zastave, što ukazuje na visoke standarde kvalitete vode, sigurnosti i zaštite okoliša. Ove plaže nude dobro održavane šetnice, spašavače i pogodnosti poput tuševa i beach barova. Za golf entuzijaste Golf de Gandia na 4,8 km udaljenosti odličan je 18-rupni golf teren s dobro održavanim fairwayevima i greenovima. Drugi golf tereni u regiji, poput Gregala i Llebeiga, nalaze se na 33 km udaljenosti i nude alternative za iskusne golfere. Sam projekt nudi opsežne sportske i rekreacijske pogodnosti, uključujući više bazena, teretanu i dječja igrališta. Okolina je također prikladna za šetnje i biciklizam u ruralnim područjima i duž obale, što nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Kombinacija plaže, golfa i zelenih rekreacijskih područja čini područje privlačnim za širok spektar rekreacijskih interesa.
Izvor: OpenStreetMap
Xeresa nalazi se u pokrajini Valenciji, na istočnoj obali Španjolske, unutar regije Valenciana. Mjesto se nalazi u ruralnoj zoni između veće obalne grad Gandije i planina unutrašnjosti. Sjeverno od Xerase nalaze se ljetovališta Costa del Azahar, dok južno počinju prostrane plaže Costa Blanca. Relativna udaljenost do velikih gradova poput Valencije (otprilike 75 km sjeverno) i Alicantea (otprilike 130 km južno) daje Xeresi miran karakter, dok je regija ipak dobro povezana s važnom infrastrukturom. Lokacija nudi prednosti ruralne okoline s relativnom blizinom obalnih mjesta i sadržaja, što joj daje jedinstven položaj unutar valencijske regije.
U usporedbi s drugim razvojima na Costa Blanci i Costa del Azaharu, projekt u Xeresi nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i relativne blizine obale. Dok mnogi projekti leže izravno na plaži ili u prometnim obalnim gradovima, Xeresa nudi mirniju alternativu za one koji žele pobjeći od gužve bez potpunog odricanja od obalnih sadržaja. Za razliku od velikih razvoja u turističkim centrima poput Benidorma ili Torrevieje, gdje je gustoća visoka a cijene često variraju, ovaj projekt nudi ekskluzivniji i ruralniji doživljaj življenja. Cijene, varirajuće od 186.000 € do 275.000 €, konkurentne su u usporedbi s sličnim kvalitetnim projektima u prestižnijim obalnim područjima poput Marbelle ili Ibize, gdje bi slične nekretnine bile znatno skuplje. U usporedbi s projektima u unutrašnjosti Valencije, ova lokacija nudi prednost obalne dostupnosti, dok projekti izravno na plaži često imaju više cijene i više gužve. Kombinacija modernih sadržaja unutar kompleksa s mirom ruralne okoline čini ovaj projekt atraktivnim za kupce koji traže najbolje iz oba svijeta: pristup sredozemnoj kulturi i obalnom životu bez nedostataka masovnog turizma.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim priobalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, te daje iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID