Xeresan uusi asuntokohde sijaitsee Valencian alueella, lähellä Välimeren rannikkoa. Tämä rakenteilla oleva hanke käsittää moderneja asuntoja, jotka on suunniteltu merimaisemiin nähden. Asunnot vaihtelevat yhden makuuhuoneen kokoonpanoista, ja niissä on laajat terassialueet. Yhteensä hanke tarjoaa yhteisiä palveluita kuten uima-altaita, viheralueita ja kuntosalin. Kohteen suunniteltu valmistumisaika on maaliskuu 2027.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Xeresan maaseutumaisella alueella, lyhyen matkan päässä Välimeren rannikosta. Sijainti tarjoaa yhdistelmän rauhallista maaseutua ja helppoa pääsyä rannikkoelämään. Tulevat asukkaat voivat nauttia sekä meren että vuoristomaisemien näkymistä. Ympäröivä maisema on pääosin avointa maaseutua, mikä takaa vapauden ja tilan tunteen.
Asunnot on suunniteltu tarjoamaan käytännöllisiä ratkaisuja asumiseen pienessä mittakaavassa. Jokaisessa asunnossa on yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone, jotka sopivat pareille tai yksin asuville. Avarat olohuonekeittiöt tarjoavat joustavan tilan arjen elämiseen. Terassialueet laajentavat asuintilaa ulos, mikä mahdollistaa auringon nauttimisen ja ulkona asumisen suuressa osassa vuodesta.
Kohde on tällä hetkellä rakennusvaiheessa, ja kyseessä on hankkeen toinen vaihe. Rakennustyöt ovat jo käynnissä, ja suunnitelma noudattaa samanlaista rakennetta kuin ensimmäisessä vaiheessa. Tulevat asunnot on suunniteltu merelle päin, mikä takaa hyvät näkymät ja ilmanvaihdon. Kokonaisuuden arvioitu valmistumisajankohta on maaliskuu 2027, ja yhteisiä palveluita laajennetaan toisen vaiheen myötä.
Tämä hanke ei sovellu autoilua välttämättäömille, sillä kaikki päivittäiset palvelut sijaitsevat autolla ajettavan matkan päässä. Alueella on rajalliset julkisen liikenteen yhteydet. Asunnot eivät myöskään sovellu suurille perheille tai useamman henkilön yhteisasumiseen, koska suurin osa asunnoista on yhden makuuhuoneen kokoisia. Kaupunkimaiset mukavuudet, kuten kävelyetäisyydellä olevat kaupat ja ravintolat, puuttuvat.
Ref: VL772855
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä hanke sopii henkilöille, jotka etsivät rauhallista paikkaa pois kaupungin vilinästä mutta haluavat silti olla lähellä Välimeren rannikkoa. Se on erinomainen valinta pariskunnille tai yksin asuville, jotka arvostavat luontoa, merimaisemia ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Erityisesti ne, jotka nauttivat golfin pelaamisesta, löytävät läheltä hyvän golfkentän. Hanke sopii myös sellaisille, jotka etsivät loma-asuntoa Espanjan rannikolta tai suunnittelevat osa-aikaista asumista aurinkoisessa ilmastossa. Investoinnista kiinnostuneille tämä tarjoaa mahdollisuuden hankkia asunto kehittyvällä alueella, jossa on hyvät näkymät ja yhteiset palvelut. Auton omistaminen on välttämätöntä, joten se sopii niille, jotka eivät kaihda liikkumista ajoneuvolla päivittäisten tarpeiden vuoksi. Hanke ei sovellu kaupunkielämään tottuneille tai ilman autoa liikkumiselle.
Hankkeessa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja nykyaikaisia rakennustekniikoita. Kaikki asunnot on varustettu ennalta asennetulla ilmastointijärjestelmällä, joka tarjoaa sekä lämmitystä että jäähdytystä, mikä on välttämätöntä Espanjan ilmastossa. Keittiöt on integroitu olohuoneisiin, luoden avaria ja valoisia oleskelutiloja, joista on hyvät näkymät merelle. Asunnoissa on laadukkaat kaapistot, jotka on suunniteltu tehokkaasti hyödyntämään tilaa. Kylpyhuoneet on varustettu modernilla kalustuksella ja laatoituksella. Yhteisissä tiloissa on panostettu kestävyyteen ja helppohoitoisuuteen; uima-altaat ja viheralueet on suunniteltu vaatimaan mahdollisimman vähän ylläpitoa. Talotekniset järjestelmät ovat energiatehokkaita, mikä pienentää asumiskustannuksia ja ympäristövaikutuksia. Terassit ja solariumit on rakennettu kestävistä materiaaleista, jotka kestävät Espanjan aurinkoa ja kosteutta.
Asuntojen hinnat vaihtelevat välillä €186 000 - €275 000 riippuen asunnon koosta, sijainnista yhteisön sisällä ja varustelutasosta. Pienimmät asunnot, joissa on yksi makuuhuone, ovat noin 47 neliön suuruisia ja edullisimpia, kun taas suuremmat asunnot, joissa voi olla jopa kolme makuuhuonetta ja jopa 81 neliön kokoinen, ovat kalliimpia. Hinnat sisältävät pääsääntöisesti perusvarustelun, mutta lisävarustelut ja muokkaukset voivat nostaa lopullista hintaa. Yhteensä hanke tarjoaa eri hintaisia vaihtoehtoja eri tarpeisiin ja budjetteihin.
Xeresan asuntokohde tarjoaa elämäntapaa, joka on sulautettu ympäröivään luontoon ja meren läheisyyteen. Aamulla voi aloittaa päivän nauttimalla auringonnoususta terassilta merimaisemia katsellen. Päivän aikana voi valita rantaelämän, lyhyen ajomatkan päässä sijaitsevien hiekkarantojen parissa, tai viettää aikaa yhteisillä alueilla uima-altaiden ympäristössä. Iltapäivällä voi tutustua lähigolfkenttiin tai tehdä ostoksia lähikaupoissa, jotka sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Iltaisin voi nauttia rauhasta omalla terassilla tai osallistua yhteisölliseen elämään asuntoalueen yhteisötiloissa. Auton käyttö on keskeinen osa arkea, sillä kaikki välttämättömät palvelut kuten supermarkettien, lääkärien ja muiden palveluiden käyttö vaatii liikkumista ajoneuvolla. Lähin suurempi kaupunki, Gandia, tarjoaa lisäpalveluita ja elämänmakua noin 10-15 minuutin ajomatkan päässä.
Xeresan sijainti vaatii autoa lähes kaikkeen päivittäiseen liikkumiseen. Lähin supermarketti sijaitsee noin 3,8 kilometrin päässä, mikä vaatii lyhyen ajomatkan. Rannoille on matkaa 4,1-6,0 kilometriä, ja ne ovat helposti saavutettavissa autolla muutamassa minuutissa. Lähin sairaala sijaitsee 6,6 kilometrin päässä Gandiassa, mikä tarjoaa kohtuullisen pääsyn terveyspalveluihin. Golfharrastajat löytävät Golf de Gandian kentän vain 4,8 kilometrin päässä. Sähköautoilijoille on lähin latauspiste 5,3 kilometrin päässä, ja apteekki sijaitsee 4,6 kilometrin päässä. Yhteisön sisällä liikkuminen on kävelyä, mutta kaikki ulkoiset palvelut vaativat auton käyttöä. Suurempiin kaupunkeihin, kuten Valenciaan, on matkaa noin tunnin ajomatka, mikä tekee siitä mahdollisen päiväretkikohteen.
Kartta näyttää Xeresan asuntokohdeen sijainnin Valencian rannikolla. Kohde sijaitsee noin 4-6 kilometriä länteen Välimeren rannikosta ja lähimmistä rannoista. Lähin kaupunki, Gandia, sijaitsee pohjoisessa noin 10 kilometrin päässä. Kartalta näkyy myös Golf de Gandian kentän sijainti noin 5 kilometriä kohteesta itään. Alue on pääasiassa maaseutumaista, mikä näkyy harvasta asutuksesta ja laajasta maatalousmaasta. Tiet yhdistävät kohteen rannikolle ja lähikaupunkeihin, mutta ne ovat pääasiassa kapeita maanteitä.
Xeresa sijaitsee Valencian itärannikolla, Costa de Valenciassa, noin 70 kilometriä etelään Valencian kaupungista. Se kuuluu Saforin alueeseen, jota pidetään yhtenä Valencian rannikon viehättävimmistä alueista. Lähin suurempi kaupunki on Gandia, joka sijaitsee noin 10 kilometrin päässä ja toimii alueen kaupallisena ja palvelukeskuksena. Xeresa on osa laajempaa rannikkokaupunkien ketjua, joka ulottuu Valenciasta etelään. Toisin kuin suuremmat turistikohteet, Xeresa on säilyttänyt enemmän paikallista charmia ja rauhallisempaa tunnelmaa. Sijainti tarjoaa tasapainon välillä rauhallinen maaseutuympäristö ja helppo pääsy rannikon elämäntyyliin ja palveluihin.
Lähimmät rannat sijaitsevat 4,1-6,0 kilometrin päässä kohteesta. Platja Nord de Gandia on suosituin ja lähin ranta, joka tarjoaa hiekkarannan ja palveluita. Matka rannalle kestää autolla vain 5-10 minuuttia. Lähin kaupunki Gandia sijaitsee noin 10-15 minuutin ajomatkan päässä, ja sieltä löytyy laajemmat palvelut kuten suuret marketit, ravintolat ja kaupat. Valenciaan, alueen pääkaupunkiin, on matkaa noin 70 kilometriä, eli noin tunnin ajomatka. Lähin kansainvälinen lentokenttä, Valencian lentokenttä, sijaitsee noin 99 kilometrin päässä, mikä vaatii noin tunnin ajomatkan. Golfin ystävät löytävät Golf de Gandian kentän vain 4,8 kilometrin päässä, ja lisää kenttiä löytyy pidemmältä matkalta Gandian ympäristöstä.
Xeresa nauttii tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista kuumat ja kuivat kesät sekä leudot ja sateisemmat talvet. Kesällä lämpötilat nousevat usein yli 30 asteeseen, ja aurinkoisia päiviä on runsaasti. Talvella lämpötilat pysyvät yleensä yli 10 asteessa, mikä tekee alueesta miellyttävän ympärivuotiseen asumiseen. Sade keskittyy pääasiassa syksyyn ja kevääseen, jolloin luonto vihertää. Alueen korkeus merenpinnasta on kohtalainen, mikä vaikuttaa ilmastoon vain vähän. Uimakausi kestää toukokuulta lokakuuhun, jolloin meren lämpötila on miellyttävä uimiseen. Aurinkotunteja on vuodessa noin 300, mikä tekee alueesta yhden Espanan aurinkoisimmista. Vuoriston läheisyys tarjoaa suojaa voimakkailta tuulilta ja luo mikroilmaston, joka on hieman viileämpi kuin rannikolla kesällä ja lämpimämpi talvella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Platja Nord de Gandia, sijaitsee vain 4,1 kilometrin päässä kohteesta. Tämä laaja hiekkaranta on suosittu paikallisten ja turistien keskuudessa, ja se on varustettu ravintoloilla, baareilla ja vuokravälineillä. Rannalla on myös sinilippumerkintä, joka takaa veden puhtauden ja turvallisuuden. Hieman kauempana, 4,9 kilometrin päässä, on toinen osa samasta rannasta, joka tarjoaa enemmän tilaa ja rauhaa. Platja de Venècia, 6,0 kilometrin päässä, on pienempi ja hiljaisempi vaihtoehto. Golf de Gandian kenttä sijaitsee vain 4,8 kilometrin päässä ja tarjoaa 18-reikäisen haastavan pelikokemuksen. Alueella on myös mahdollisuus erilaisiin vesilajeihin, kuten purjehdukseen, kajakkimelontaan ja sukellukseen. Lisäksi lähellä on patikointireittejä vuoristoseudulla ja pyöräilyreittejä rannikolla.
Lähde: OpenStreetMap
Xeresa sijaitsee Valencian itärannikolla, Costa de Valenciassa, noin 70 kilometriä etelään Valencian kaupungista. Se kuuluu Saforin alueeseen, jota pidetään yhtenä Valencian rannikon viehättävimmistä alueista. Lähin suurempi kaupunki on Gandia, joka sijaitsee noin 10 kilometrin päässä ja toimii alueen kaupallisena ja palvelukeskuksena. Xeresa on osa laajempaa rannikkokaupunkien ketjua, joka ulottuu Valenciasta etelään. Toisin kuin suuremmat turistikohteet, Xeresa on säilyttänyt enemmän paikallista charmia ja rauhallisempaa tunnelmaa. Sijainti tarjoaa tasapainon välillä rauhallinen maaseutuympäristö ja helppo pääsy rannikon elämäntyyliin ja palveluihin.
Xeresan asuntokohde erottuu muista Valencian rannikon kohteista ainutlaatuisella yhdistelmällä maaseutumaisesta rauhasta ja meren läheisyydestä. Toisin kuin suuremmat rannikkokaupungit kuten Gandia tai Cullera, Xeresa tarjoaa hiljaisemman ympäristön, jossa ei ole turistivirtausten aiheuttamaa vilinää. Verrattuna sisämaan kaupunkeihin, Xeresa tarjoaa helpon pääsyn rannikkoelämään lyhyen ajomatkan päässä. Hinnat ovat kohtuullisempia kuin suoraan rannikolla sijaitsevissa kohteissa, mutta sijainti vaatii auton käyttöä. Golf de Gandian läheisyys tekee siitä houkuttelevan verrattuna kohteisiin, joilta golfyhteydet ovat huonommat. Vertailussa samankaltaisiin maaseutukohteisiin alueella, Xerasalla on etuna parempi infrastuktuuri ja lähemmäs sijaitsevat palvelut. Kehittyvällä alueella olevana hankkeena se tarjoaa enemmän varmuutta kuin täysin syrjäisillä seuduilla sijaitsevat kohteet. Yhteisesti Xeresa sopii niille, jotka etsivät tasapainoa kaupunkielämän ja täysin syrjäisen maaseudun välillä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Laaja-alaisen tietämyksensä Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden ansiosta hän auttaa ostajia löytämään sopivan asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID