Dit nieuwbouwproject in Xeresa, Valencia, bevindt zich in een rustige landelijke omgeving nabij de kust. Het complex is momenteel in aanbouw en maakt deel uit van de tweede fase van een resort. De woningen variëren van 1 tot 3 slaapkamers met woonoppervlakten tussen 47m² en 81m², met prijzen vanaf €186.000. Alle woningen zijn zeegericht en bieden ruime terrassen. De oplevering is voorzien voor maart 2027. Het project beschikt over gemeenschappelijke zwembaden, groenzones en recreatieve voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Xeresa, een landelijke gemeente in de provincie Valencia, op korte afstand van de Middellandse Zeekust. De locatie biedt een rustige setting met open landschappen en zichten op zowel zee als bergen. De ligging combineert landelijke rust met nabijheid van kustplaatsen zoals Gandia, op een afstand die dagtrips naar steden en stranden mogelijk maakt.
Deze ontwikkeling biedt woningen geschikt voor zowel kleine huishoudens als koppels op zoek naar een secundaire verblijfplaats. Met 1 tot 3 slaapkamers en opties tot 81m² woonoppervlak, voldoen de woningen aan behoeften voor permanent wonen of vakantieverblijf. De zuidelijke oriëntatie en zeezicht zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen sociale interactie bevorderen.
Dit project bevindt zich momenteel in de bouwfase als tweede uitbreiding van een bestaand resort. De planning voorziet in een voortzetting van het architecturale concept van de eerste fase, met oplevering gepland voor maart 2027. De bouw omvat de toevoeging van nieuwe zwembaden, groenzones en speelvoorzieningen, naast de realisatie van de nieuwe woningtypes met hun kenmerkende zeeoriëntatie en terrasstructuren.
Het project is gesitueerd op aanzienlijke afstand van de luchthaven (ongeveer 999 km), wat reistijden voor internationale bewoners kan verlengen. Een eigen auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaarvervoersopties in de directe omgeving beperkt zijn. De landelijke ligging betekent ook dat hoogwaardige voorzieningen zoals ziekenhuizen en gespecialiseerde winkels zich op grotere afstand bevinden, wat praktische aspecten van het dagelijks leven beïnvloedt.
Ref: VL772855
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een tweede woning in een rustige setting met toegang tot zowel kust als landelijke omgeving. Het is geschikt voor mensen die de mediterrane levensstijl waarderen maar de drukte van grote toeristische centra willen vermijden. Voor koppels of kleine gezinnen die ruimte en comfort zoeken voor vakanties of een gedeeltelijk verblijf in Spanje biedt dit project een passende oplossing. De afstand tot de luchthaven vereist dat kopers comfortabel zijn met reistijden of voornamelijk met eigen vervoer reizen. De noodzaak van een auto maakt dit project minder geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer of op loopafstand van voorzieningen willen wonen. De realistische opleverdatum in 2027 stelt kopers in staat om hun plannen op lange termijn te organiseren.
De woningen worden afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne specificaties die voldoen aan Europese normen. De keukens zijn geïntegreerd in de woonruimtes, wat een open en ruimtelijk gevoel creëert, en worden uitgerust met kwaliteitsapparatuur. Alle woningen beschikken over ingebouwde kasten die optimaal gebruikmaken van de beschikbare ruimte. De klimaatbeheersing is voorbereid voor zowel koeling als verwarming, essentieel voor het mediterrane klimaat met warme zomers en milde winters. De badkamers zijn modern uitgevoerd, waarbij de hoofdslaapkamer in de meeste gevallen is voorzien van een en-suite badkamer. De buitenruimtes, variërend van terrassen tot dakterrassen (zonnepartijen) tot 78m², zijn afgewerkt met duurzame materialen bestand tegen de kustomgeving.
Het project biedt woningen in een prijsklasse variërend van €186.000 tot €275.000, afhankelijk van de grootte en specificaties. De kleinste eenheden met 1 slaapkamer en circa 47m² vormen het instapniveau, terwijl de grotere opties met 3 slaapkamers en tot 81m² de bovenkant van de prijsrange vertegenwoordigen. Bovenop de aankoopprijs moeten kopers rekening houden met bijkomende kosten zoals notaris-, registratie- en belastingkosten, gebruikelijk in Spaanse vastgoedtransacties. De prijsstelling weerspiegelt de kwaliteit van afwerking en de ligging nabij de kust in vergelijking met projecten verder landinwaarts.
Dit project creëert een leefomgeving waar het ritme van het leven bepaald wordt door de mediterrane klimatologische omstandigheden en de landelijke setting. 's Ochtends beginnen bewoners hun dag met ochtendzon op de ruime terrassen, uitkijkend over de zee. De gemeenschappelijke zwembaden en tuinen vormen het sociale hart van de complex, waar bewoners elkaar ontmoeten tijdens ontspanningsmomenten. Voor dagelijkse boodschappen is een rit van enkele kilometers nodig, wat een geplande aanpak van het huishouden vereist. De nabijheid van zowel zee als berglandschap biedt diverse recreatieve mogelijkheden, van strandbezoeken tot wandelingen in de natuurlijke omgeving. 's Avonds creëren de ondergaande zon boven zee en de rust van de landelijke omgeving een sfeer van afzondering en sereniteit, ideaal voor wie stedelijke drukte wil ontlopen.
Het leven in en rond dit project wordt gekenmerkt door de balans tussen landelijke rust en toegang tot kust voorzieningen. De nabijheid van Gandia, op circa 10 minuten rijden, biedt toegang tot supermarkten, winkels, restaurants en medische diensten. De infrastructuur in de regio is goed ontwikkeld met wegen die de verbinding met kustplaatsen en grotere steden zoals Valencia mogelijk maken. De landelijke omgeving betekent echter dat voorzieningen verspreid liggen en dagelijkse planning vereist. De aanwezigheid van een golfbaan op korte afstand (4,8 km) biedt recreatieve mogelijkheden voor golfenthousiastelingen. Voor familie-uitstappen zijn er stranden op korte afstand, met Platja Nord de Gandia als meest toegankelijke optie. De lokale gemeenschap in Xeresa behoudt een traditioneel karakter, wat zorgt voor een authentieke Spaanse ervaring.
De kaart toont de ligging van het project in Xeresa, Valencia, met een duidelijke positionering tussen landelijke gebieden en de kustlijn. De dichtstbijzijnde stad Gandia is zichtbaar als het belangrijkste voorzieningencentrum, terwijl de stranden van de Costa del Azahar op korte afstand liggen. De wegenstructuur geeft de verbindingen weer met zowel Valencia in het noorden als andere kustplaatsen in de regio.
Xeresa is gelegen in de provincie Valencia, binnen de comarca Safor, aan de oostkust van Spanje. De positie combines landelijke rust met relatieve nabijheid van zowel kust als stedelijke centra. De plaats bevindt zich op ongeveer 70 km ten zuiden van de stad Valencia, wat toegang biedt tot een grootstedelijke omgeving met internationale voorzieningen. De kustplaats Gandia, op ongeveer 10 km afstand, fungeert als het belangrijkste servicecentrum voor de regio met uitgebreide voorzieningen. Deze positionering biedt een balans tussen traditioneel Spaans leven en moderne toegang tot voorzieningen.
De belangrijkste voorzieningen bevinden zich op bereikbare afstand met eigen vervoer. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Platja Nord de Gandia, zijn binnen 10 minuten rijden bereikbaar (4,1 km). Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 3,8 km afstand gelegen, wat circa 8-10 minuten rijden vereist. Medische zorg is beschikbaar in het ziekenhuis op 6,6 km afstand, ongeveer 15 minuten rijden. Voor recreatieve activiteiten zoals golf is de Golf de Gandia op 4,8 km de meest toegankelijke optie. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op 4,6 km afstand. Voor verdere voorzieningen en stedelijke aantrekkelijkheden biedt Valencia, op ongeveer 70 km, een breed scala aan culturele, winkel- en entertainmentmogelijkheden.
De locatie profiteert van het mediterrane klimaat met meer dan 300 dagen zon per jaar en milde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot oktober, met zeewatertemperaturen die in de zomermaanden gemiddeld 24-26°C bereiken. De zomers zijn warm en droog met temperaturen die regelmatig boven de 30°C stijgen, terwijl de winters zacht zijn met zeldzame vorstperiodes. De ligging nabij de kust zorgt voor een matigend effect op temperaturen en zorgt voor een constante zeebries, vooral tijdens de warmste maanden. De regio heeft een jaarlijkse neerslag van ongeveer 450-600 mm, die voornamelijk in de herfst- en wintermaanden valt. De combinatie van kustnabijheid en landelijke omgeving creëert een microklimaat dat gunstig is voor een diverse mediterrane vegetatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn in de omgeving biedt verschillende strandmogelijkheden, met Platja Nord de Gandia (4,1 km) als meest toegankelijke optie. Dit uitgestrekte zandstrand heeft moderne voorzieningen en is tijdens het zomerseizoen bewaakt. De stranden in deze regio staan bekend om hun fijne zand en langzaam aflopende diepte, wat ze geschikt maakt voor families. Voor golfenthousiastelingen is de Golf de Gandia op slechts 4,8 km afstand een belangrijke voorziening. Deze 18-holes golfbaan biedt een uitdagende baan met uitzicht op de Middellandse Zee. De gemeenschappelijke voorzieningen binnen het resort, inclusief meerdere zwembaden, groenzones en een sportcentrum, bieden recreatieve mogelijkheden zonder het terrein te verlaten.
Bron: OpenStreetMap
Xeresa is gelegen in de provincie Valencia, binnen de comarca Safor, aan de oostkust van Spanje. De positie combines landelijke rust met relatieve nabijheid van zowel kust als stedelijke centra. De plaats bevindt zich op ongeveer 70 km ten zuiden van de stad Valencia, wat toegang biedt tot een grootstedelijke omgeving met internationale voorzieningen. De kustplaats Gandia, op ongeveer 10 km afstand, fungeert als het belangrijkste servicecentrum voor de regio met uitgebreide voorzieningen. Deze positionering biedt een balans tussen traditioneel Spaans leven en moderne toegang tot voorzieningen.
In vergelijking met andere projecten in de Valenciaanse regio biedt deze ontwikkeling in Xerea een unieke combinatie van landelijke rust met kustbereikbaarheid. Terwijl projecten direct aan de kustlijn vaak hogere prijzen vragen en meer toeristische drukte ervaren, biedt dit project een meer evenwichtige benadering. De prijsstelling is concurrerend in vergelijking met vergelijkbare nieuwbouw in meer exclusieve kustlocaties zoals Denia of Javea, waar prijzen voor vergelijkbare woningen aanzienlijk hoger kunnen uitvallen. Binnen de directe omgeving onderscheidt dit zich door de kwaliteit van de gemeenschappelijke voorzieningen en de zeeoriëntatie van alle woningen, wat niet bij alle lokale projecten het geval is. Voor kopers die op zoek zijn naar een secundaire woning biedt deze locatie een goed compromis tussen authenticiteit, comfort en waarde, zonder de prijspremie die vaak geassocieerd wordt met de bekendere Costa Blanca-locaties verder naar het zuiden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID