Novi razvoj u Xeresi, Valensija, smešten u mirnoj ruralnoj oblasti blizu obale. Sastoji se od kuća sa 1-3 spavaćih soba i 1-2 kupatila, površine od 47m² do 81m². Sve nekretnine su orijentisane ka moru sa terasama ili solarijumima. Ova druga faza odmarališta će proširiti postojeće zajedničke prostorije koje uključuju bazene, socijalni klub i teretanu. Planirana predaja je mart 2027.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u Xeresi, ruralnoj oblasti blizu valensijske obale. Nudi blizinu nekoliko plaža u radijusu od 4-6 kilometara i okružen je mirnim seoskim okruženjem. Lokacija zahteva privatni prevoz za dnevne aktivnosti, jer su usluge rasute širom regije.
Ove nekretnine zadovoljavaju one koji traže sekundarno prebivalište ili kuću za odmor sa pogledom na more. Raspored od jedne do tri spavaće sobe pogodan je za osobe, parove ili male porodice. Naglasak na spoljnim životnim prostorijama, uključujući velike terase i solarijume, zadovoljava želju za mediteranskim stilom življenja na otvorenom.
Trenutno u izgradnji kao druga faza postojećeg odmarališta. Projekat sledi uspešnu strukturu prve faze, sa završetkom planiranim za mart 2027. Izgradnja će dodati dodatne zajedničke objekte uključujući bazene, bašte i igrališta postojećim sadržajima odmarališta.
Ruralna lokacija projekta zahteva zavisnost od automobila za svakodnevne potrebe. Udaljenost od velikih urbanih centara ograničava direktan pristup opsežnim kupovinim ili zabavnim opcijama. Fazna izgradnja znači da će neki objekti biti u izgradnji tokom početnog perioda naseljavanja, što potencijalno može uzrokovati privremene smetnje.
Ref: VL772855
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je posebno pogodan za one koji traže sekundarni dom u mirnom mediteranskom okruženju. Osobe ili parovi koji traže odmorište sa pogledom na može očekivati da će im se svideti orijentacija svih nekretnina ka vodi. Male porodice mogu pronaći konfiguracije od jedne do tri spavaće sobe pogodne za redovne odmore ili produžene ljetne boravke. Zajednički objekti uključujući bazene i bašte nude sadržaje koji možda nedostaju pojedinačnim samostojećim nekretninama u oblasti. Investitori koji traže opcije za izdavanje mogu imati koristi od atmosfere odmarališta i blizine plažama. Rok predaje u 2027. omogućava potencijalnim kupcima vreme za planiranje finansija, iako ovaj duži rok možda ne odgovara onima koji traže hitno useljenje ili korišćenje za odmor.
Projekat naglašava visokokvalitetne završne radove širom, sa fokusom na stvaranje svetlih, otvorenih životnih prostora. Kuhinje-trpezarije su dizajnirane kao otvoreni prostori za maksimizaciju svetlosti i protoka vazduha, povezujući unutrašnje življenje sa iskustvom spoljne terase. Tehničke specifikacije uključuju unapred instalirane klima uređaje sa funkcijama grejanja i hlađenja, što se odnosi na potrebe za udobnošću tokom cele godine. Nekretnine poseduju ugrađene ormare, što poboljšava efikasnost skladištenja. Uključivanje liftova u zgradu pokazuje pažnju na pristupačnost. Privatne terase i solarijumi su konstruisani kao premium spoljni životni prostori, sa penthausima koji imaju posebno prostrane solarijume do 78m². Kupatila uključuju opcije sa sopstvenim kupatilom u odabranim rasporedima. Bezbednost je rešena kroz sisteme interfona, a rešenja za parkiranje uključuju i privatne garaže i zajedničke parking prostore.
Razvoj nudi nekretnine u rasponu od €186.000 do €275.000, što odražava varijacije u veličini, rasporedu i karakteristikama. Najmanje jedinice počinju od 47m² sa jednom spavaćom sobom, dok veće opcije dosežu 81m² sa do tri spavaće sobe. Razlike u cenama verovatno uzimaju u obzir faktore kao što su sprat, kvalitet pogleda, veličina terase i da li jedinica uključuje solarijum. Premijum jedinice sa najvećim solarijumima do 78m² imaju najviše cene unutar ovog opsega.
Ovaj razvoj nudi mirno stambeno okruženje gde se svakodnevni život vrti oko življenja na otvorenom. Jutra mogu početi sredozemnim suncem na prostornim privatnim terasama uz uživanje u pogledu na more. Seosko okruženje pruža mirnu atmosferu daleko od gradske gužve, mada je automobil neophodan za kupovinu, medicinske potrebe i druge redovne aktivnosti. Zajednički bazeni i bašte služe kao socijalna okupljališta unutar kompleksa, stvarajući atmosferu male zajednice. Večeri mogu uključivati obedovanje na otvorenom uz gledanje zalaska sunca nad Mediteranom. Lokacija balansira osamu sa pristupačnošću plažama i lokalnoj španskoj kulturi, mada tempo života ovde ostaje opušten i bezbržan u poređenju sa prometnijim primorskim gradovima.
Život u ovom razvoju zahteva planiranje prevoza, jer seosko okruženje znači da većina usluga zahteva vožnju. Svakodnevne potrebne stvari kao što su supermarketi su približno 4 kilometra udaljeni, dok su zdravstvene ustanove kao bolnice oko 6,6 kilometara udaljene. Najbliže plaže su u radijusu od 5 kilometara, što čini posete plaži relativno pristupačnim automobilom. Obližnji grad Gandija nudi dodatne usluge i je pristupačan za opsežnije kupovine ili restorane. Okružujući pejzaž uključuje mediteranske primorske poglede i unutrašnje planinske scenarije, pružajući vizuelnu raznolikost. Sopstveni objekti razvoja, uključujući više bazena i zajedničkih bašta, stvaraju samodovoljno okruženje za rekreaciju bez potrebe za putovanjem daleko. Infrastruktura oblasti podržava stambeni stil života, ali daje prednost tihi nad urbanskom praktičnošću.
Mapa pokazuje strateški položaj razvoja između Gandije na jugu i drugih primorskih gradova na severu. Njegova lokacija smešta ga unutar 5 kilometara od više plaža zadržavajući seoski karakter Xerase. Nekretnina ima koristi od pristupa autoputu AP-7 za veze sa Valensijom (približno 70 kilometara severno) i drugim regionalnim destinacijama. Okružujuća oblast pokazuje mešavinu poljoprivrednog zemljišta i razvijajućih stambenih zona, ukazujući na regiju u tranziciji, ali i dalje zadržavajući svoj tradicionalni karakter.
Xeresa pozicionira ovaj razvoj između prometnog primorskog grada Gandije i mirnijih unutrašnjih oblasti valensijske obale. Ova lokacija pruža ravnotežu između pristupačnosti urbanih sadržaja i tišine seoskog života. Razvoj je deo Valensijine regije Costa del Azahar, manje razvijene od turistički intenzivnije Costa Blance na jugu, nudeći autentičniji španski ambijent. Unutar regije, projekat zauzima nišu kao namenski izgrađena zajednica odmarališta sa sveobuhvatnim sadržajima, razlikujući se kako od urbanih apartmana tako i od izolovanih seoskih nekretnina. Blizina i plažama i seoskim predelima pruža raznovrsne životne opcije u okviru kompaktnog geografskog područja.
Najbliže plaže, Platja Nord de Gandia, nalaze se između 4,1-4,9 kilometara od razvoja, dok je Platja de Venècia nešto dalje na 6,0 kilometara. Za ljubitelje golfa, Golf de Gandia je dostupan na 4,8 kilometara, mada su udaljenije opcije kao što su Gregal i Llebeig na 33 kilometara. Supermarketi se mogu pronaći 3,8 kilometara od nekretnine, a apoteke su dostupne na 4,6 kilometara. Bolnički objekti su smešteni 6,6 kilometara dalje. Aerodrom je naveden kao 999 kilometara udaljen, što izgleda kao greška; Aerodrom Valensija je obično najbliži veliki aerodrom na približno 80-100 kilometara. Punjenje električnih vozila dostupno je unutar 5,3 kilometara od razvoja. Uzimajući u obzir ove udaljenosti, privatni prevoz je neophodan za pristup većini usluga.
Lokacija uživa u tipičnom mediteranskoj klimatu sa obiljem sunčanih dana tokom cele godine. Primorski položaj osigurava blage zime i topla leta, idealne za život na otvorenom na prostim terasama i solarijumima. Sezona kupanja obično traje od maja do oktobra, sa temperaturom vode pogodnom za kupanje. Nadmorska visina blizu nivoa mora umerava temperaturne ekstreme u poređenju sa unutrašnjim oblastima. Okružujući pejzaž uključuje ravne primorske oblasti i blaga uzvišenja koja nude raznolike poglede. Morski povetarci obezbeđuju prirodnu ventilaciju, dopunjujući unapred instalirane sisteme klimatizacije. Orijentacija svih nekretnina ka moru maksimizira izloženost ovim klimatskim pogodnostima, uključujući produžene periode sunčevog svetla na privatnim otvorenim prostorima. Seosko okruženje doprinosi kvalitetu vazduha u poređenju sa gušće razvijenim urbanim oblastima duž obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Razvoj nudi blizinu nekoliko plaža sa plavom zastavom u oblasti Gandije, uključujući Platja Nord de Gandia unutar 5 kilometara. Ove plaže pružaju mogućnosti za plivanje, sunčanje i vodene sportove tokom produženog mediteranskog leta. Golf de Gandia, smešten manje od 5 kilometara dalje, pruža prilike za ljubitelje golfa, dok su dodatna igrališta dostupna u radijusu od 30 kilometara. Sam razvoj poboljšava rekreacione opcije sa više bazena, uključujući dečji bazen, i prostranim zajedničkim baštama. Društvene i fitnes sadržaji unutar kompleksa uključuju socijalni klub i teretanu, stvarajući mogućnosti za opuštanje i fizičku aktivnost bez napuštanja odmarališta. Kombinacija privatnih otvorenih prostora u svakoj jedinici i zajedničkih površina pruža raznolike rekreacione opcije unutar same nekretnine.
Izvor: OpenStreetMap
Xeresa pozicionira ovaj razvoj između prometnog primorskog grada Gandije i mirnijih unutrašnjih oblasti valensijske obale. Ova lokacija pruža ravnotežu između pristupačnosti urbanih sadržaja i tišine seoskog života. Razvoj je deo Valensijine regije Costa del Azahar, manje razvijene od turistički intenzivnije Costa Blance na jugu, nudeći autentičniji španski ambijent. Unutar regije, projekat zauzima nišu kao namenski izgrađena zajednica odmarališta sa sveobuhvatnim sadržajima, razlikujući se kako od urbanih apartmana tako i od izolovanih seoskih nekretnina. Blizina i plažama i seoskim predelima pruža raznovrsne životne opcije u okviru kompaktnog geografskog područja.
U poređenju sa razvojima dalje na severu duž Costa del Azahar, ovaj projekat nudi ravnotežu između pristupačnosti i tišine. Za razliku od gušće urbanizovanih oblast oko grada Valensije, Xeresa pruža seosko okruženje dok još uvek održava razumnu blizinu esencijalnim uslugama. Kada se uporedi sa sličnim projektima u južnijoj Costa Blanca regiji, ovaj razvoj se razlikuje manje komercijalizovanom atmosferom i potencijalno manjom gustinom stanovništva. Uključivanje obimnih zajedničkih sadržaja uključujući više bazena daje mu prednost u odnosu na razvoj samostojećih nekretnina u regiji koje nemaju takve sadržaje. Fazni pristup razvoju, gradeći na postojećem uspešnom odmaralištu, sugeriše zreliji koncept u odnosu na novo planirane zajednice drugde. Međutim, nema direktan pristup opsežnoj komercijalnoj infrastrukturi koja se nalazi u većim primorskim gradovima kao što su Gandija ili Oliva. Cene, u rasponu od €186.000 do €275.000, pozicioniraju ga kao srednje-rasponsku opciju na tržištu Valensije, potencijalno nudeći bolju vrednost od ekvivalentnih nekretnina u više uspostavljenim ili turistički intenzivnim oblastima.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa detaljnim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih primorskih regija, on pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i pogodnosti za život, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID