Αυτή η εκτεταμένη οικόπεδο, έκτασης σχεδόν 49.000 τετραγωνικών μέτρων, βρίσκεται σε αγροτική τοποθεσία κοντά στο Macisvenda, στην επαρχία Μούρθια. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου και προσφέρει ευρεία θέα στο τοπίο και τα γύρω βουνά. Ένα σημαντικό χαρακτηριστικό είναι η διαθεσιμότητα αρδευτικού νερού, το οποίο διευκολύνει γεωργικές δραστηριότητες ή διατήρηση κήπων. Η θέση παρέχει απομόνωση, ενώ παραμένει σε μικρή απόσταση από το τοπικό χωριό, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με τη βασική προσβασιμότητα.
Σε σύγκριση με έργα όπως τα 'Golden Green Villas' στο Los Alcazares με τιμές από €539.900, αυτό το οικόπεδο στην Macisvenda προσφέρει μια διαφορετική κατηγορία προϊόντος. Ενώ τα Golden Green Villas προσφέρουν πολυτελείς, έτοιμες κατοικίες σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, το οικόπεδο της Μούρθια είναι μια αργή επένδυση γης. Η τιμή εισόδου είναι σημαντικά χαμηλότερη ανά τετραγωνικό μέτρο, αλλά το κόστος δημιουργίας κατοικίας και η απομακρυσμένη τοποθεσία πρέπει να ληφθούν υπόψη. Το βορειότερο αυτό τμήμα της περιοχής είναι πιο αγροτικό και λιγότερο τουριστικό από τις ακτές της Mar Menor.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται περίπου 2 χιλιόμετρα έξω από το Macisvenda, σε μια εντός των ορίων περιοχή της Μούρθιας. Η τοποθεσία είναι καθαρά ενδοχώρα, περιτριγυρισμένη από βουνά και αμπελώνες. Δεν είναι παραθαλάσσια ζώνη, ούτε βρίσκεται εντός αστικού κέντρου, γεγονός που καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής ως αποκλειστικά αγροτική και ήσυχη.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν εκτεταμένο χώρο και απόλυτη ιδιωτικότητα. Είναι κατάλληλο για τη δημιουργία μιας κατοικίας εξοχικού τύπου από το μηδέν ή για ανάπτυξη γεωργικών projects. Η παρουσία αρδευτικού νερού καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για διατήρηση φυτικής ζωής σε μια ξηρή περιοχή.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχει υφιστάμενη δομή κατοικίας, παρόλο που η κατάσταση αναφέρεται ως έτοιμη για μεταβίβαση. Οποιαδήποτε κατασκευή θα απαιτήσει την απόκτηση των σχετικών αδειών δόμησης. Υπάρχει η δυνατότητα διαχωρισμού του τεμαχίου, υπό την προϋπόθεση τήρησης της τοπικής νομοθεσίας, γεγονός που προσφέρει ευελιξία για μελλοντική ανάπτυξη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, ούτε κοινόχρηστους χώρους αναψυχής. Η απόσταση από την θάλασσα είναι σημαντική και η καθημερινή εξυπηρέτηση εξαρτάται αποκλειστικά από ιδιωτικό όχημα. Δεν υπάρχουν άμεσες επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας ή εμπορικά κέντρα σε κοντινή πεζή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν γη για μελλοντική αξιοποίηση ή διαχωρισμό. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι τους από την αρχή, ακολουθώντας τα δικά τους αρχιτεκτονικά σχέματα, μακριά από πυκνοκατοικημένες περιοχές. Ιδανικό για γεωργική εκμετάλλευση ή για εκείνους που αναζητούν απόλυτη απομόνωση και επαφή με τη φύση. Η αναζήτηση μιας τέτοιας ιδιοκτησίας υποδηλώνει προετοιμασία για ένα έργο μακράς πνοής που απαιτεί χρόνο και διαχείριση.
Καθώς πρόκειται για οικόπεδο, δεν υφίσταται εσωτερική ή εξωτερική τελειωτική εργασία κτιρίου. Η «ποιότητα» εστιάζει στα χαρακτηριστικά του εδάφους, όπως το δικαίωμα χρήσης αρδευτικού νερού, ένα κρίσιμο στοιχείο στην ξηρή περιοχή της Μούρθιας. Το έδαφος είναι φυσικό και μη διαμορφωμένο, προσφέροντας μια λευκή κόλλα για κατασκευή. Η ποιότητα του περιβάλλοντος καθορίζεται από την απουσία ρύπανσης και την πανοραμική θέα που προσφέρει το υψόμετρο και η έλλειψη εμποδίων.
Η τιμή των €184.995 για έκταση 48.977 τ.μ. αντικατοπτρίζει μια τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο περίπου €3,8. Στην αγορά οικοπέδων, αυτό αποτελεί μια σημαντική επιφάνεια σε προσιτή τιμή. Το κόστος δεν περιλαμβάνει κατασκευή κατοικίας, αλλά μόνο τη γη. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το οικόπεδο είναι έτοιμο προς πώληση, προσφέροντας ευκαιρία για μακροπρόθεσμη επένδυση σε γη σε αναπτυσσόμενη αγροτική περιοχή.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από τους ρυθμούς της φύσης και την αγροτική ζωή. Η έλλειψη αστικής θορυβού προσφέρει ησυχία, ενώ το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει ποικίλες εξωτερικές δραστηριότητες χωρίς περιορισμούς γείτονα. Εδώ, η ζωή απαιτεί προγραμματισμό για βασικές αγορές, καθώς το σούπερ μάρκετ απέχει 6,7 χιλιόμετρα. Η τοπική κουλτούρα στην ενδοχώρα της Μούρθια αξίζει την ανακάλυψη. Το κλίμα είναι ξηρό, με άφθονη ηλιοφάνεια, γεγονός που ευνοεί την εξωτερική διαβίωση το μεγαλύτερο μέρος του έτους, αρκεί να υπάρχει πρόσβαση σε νερό για τη διατήρηση του χώρου.
Η περιοχή γύρω από το Macisvenda είναι αγροτική, με εστιές σε καλλιέργειες αμυγδάλιων και αμπελιώνι. Το χωριό Macisvenda προσφέρει βασικές υπηρεσίες, ενώ για ευρύτερες ανάγκες απευθύνονται οι πόλεις Abanilla και Fortuna. Η υποδομή είναι προσαρμοσμένη σε οδηγούς, με στενούς επαρχιακούς δρόμους που διασχίζουν το τοπίο. Η ζωή εδώ είναι πιο αργή σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις, εστιάζοντας σε κοινότητα και υπαίθριες δραστηριότητες όπως πεζοπορία και ποδήλατο στα βουνά.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του οικοπέδου σε σχέση με το Macisvenda και τον επαρχιακό δρόμο. Η γη περιβάλλεται από φυσικό τοπίο και δεν αποτελεί μέρος οικιστικού συγκροτήματος. Η απόσταση από την ακτή είναι ξεκάθαρα ορατή στον χάρτη, καθώς και η εγγύτητα σε βουνά και φαράγγια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Macisvenda βρίσκεται στο βόρειο μέρος της επαρχίας Μούρθια, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Αλικάντε. Βρίσκεται βορειοδυτικά των ακτών της Costa Blanca και της Costa Cálida. Η θέση είναι περιφερειακή, προσφέροντας μια βάση για εξερεύνηση τόσο των εσωτερικών πόλεων όπως η Pinoso όσο και των παραλιακών περιοχών, χωρίς να βρίσκεται εντός τους.
Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 6,7 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε ιατρικές φροντίδες απαιτεί μετάβαση στο νοσοκομείο σε απόσταση 24 χιλιομέτρων. Για αεροπορικές συνδέσεις, το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται σε σημαντική απόσταση (περίπου 70χλμ πρακτικά). Οι κοντινότερες πισίνες είναι γήπεδα γκολφ όπως το Montepríncipe σε 24χλμ, υποδεικνύοντας ότι οι ψυχαγωγικές υποδομές απαιτούν οδήγηση τουλάχιστον 20-30 λεπτών.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Το τοπίο είναι ξηρό, με χαμηλή βλάστηση και γύρω από το οικόπεδο υπάρχουν ελιές και αμυγδαλιές. Το υψόμετρο προσφέρει καθαρότερο αέρα και θέα. Η ηλιοφάνεια είναι εκτεταμένη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, γεγονός που ευνοεί χρήση ηλιακών συστημάτων. Το κλίμα είναι ιδανικό για όσους προτιμούν τη ζέστη αντί την υγρασία των παράλιων περιοχών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal", απέχουν περίπου 32 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, πράγμα που σημαίνει ένα ταξίδι περίπου 40 λεπτών με αυτοκίνητο. Οι παραλίες δεν είναι προσβάσιμες καθημερινά, αλλά περισσότερο για περιοδικές εξορμήσεις. Η αναψυχή εστιάζει κυρίως στη φύση και τις υπαίθριες δραστηριότητες στη γη, με κοντινές επιλογές γκολφ να εξυπηρετούν περισσότερο αναψυχή τα Σαββατοκύριακα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Macisvenda βρίσκεται στο βόρειο μέρος της επαρχίας Μούρθια, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Αλικάντε. Βρίσκεται βορειοδυτικά των ακτών της Costa Blanca και της Costa Cálida. Η θέση είναι περιφερειακή, προσφέροντας μια βάση για εξερεύνηση τόσο των εσωτερικών πόλεων όπως η Pinoso όσο και των παραλιακών περιοχών, χωρίς να βρίσκεται εντός τους.
Ref: VL731709
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID