Bu proje, İspanya'nın Murcia bölgesindeki Macisvenda kasabası yakınlarında yer alan 48.977 metrekarelik geniş bir inşaat arazisini kapsamaktadır. Sulama suyu imkanına sahip olan arazi, dağlık kırsal manzaralar sunmaktadır. Arazi, bölünme potansiyeli nedeniyle farklı yatırım senaryolarına uygundur. Mevcut durumu, tarımsal kullanım veya özel konut inşaatı için fiziksel bir zemin hazırlar.
Los Alcazares'daki Golden Green Villas gibi lüks sahil projeleriyle karşılaştırıldığında, bu Macisvenda arazisi tamamen farklı bir segmenti hedefler. Golden Green Villas 'vanaf €539.900' fiyatıyla tam donanımlı konutlar ve sahil yaşamı sunarken, bu proje €184.995 fiyatıyla ham arazi satışı yapar. Golden Green Villas sahil kenarında yer alıp anlık tatil imkanı sunarken, Macisvenda projesi uzun vadeli tarımsal kullanım veya özel proje inşaatı içindir. Yatırım profili de farklılık gösterir; sahil projesi kira getirisi ve likidite avantajına sahipken, bu arazi sermaye değer artışı ve kişisel kullanım potansiyeli taşır. Altyapı ve sosyal donatı açısından Golden Green Villas çok daha avantajlıdır, ancak Macisvenda arazi hacmi ve gizlilik sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Macisvenda'ya yaklaşık iki kilometre mesafede bulunan arazi, Abanilla belediyesine bağlıdır. Konumu itibarıyla kıyı şeridinden içeride, üzüm bağları ve badem ağaçlarıyla çevrili bir altyapıya sahiptir. Doğal çevre, bölgenin tarımsal karakterini yansıtmaktadır.
Bu arazi, kendi yaşam alanını tasarlama isteyen veya tarımsal üretim yapmak isteyen kullanıcılar için işlevseldir. Büyük alan hacmi, hayvan barındırma veya geniş ölçekli bahçecilik gibi ihtiyaçları karşılar. Arazinin yapısı, dışarıdan müdahale olmaksızın gizlilik arayanlara hitap eder.
Proje kapsamında yerleşik bir bina bulunmamaktadır; ancak 1970'lere dayanan bir tamamlanmış statüsü muhtemelen mevcut altyapı veya tapu durumunu ifade etmektedir. Herhangi bir yeni inşaat için yerel belediyeden gerekli izinlerin alınması şarttır. Arazi, sıfırdan inşa sürecine hazırdır.
Bu arazi anlık konaklama imkanı sunmaz ve yerleşik donatı yoktur. Denize erişim 32 kilometre mesafededir, bu da yürüyerek ulaşımı imkansız kılar. Günlük yaşam için bir otomobil zorunludur; halk ulaşım seçenekleri bulunmamaktadır.
Bu proje, şehir hayatından tamamen uzaklaşarak kendine yeten bir yaşam kurmayı hedefleyenler için uygundur. Tarımsal bir işletme kurmak isteyen yatırımcılar veya at çiftliği sahibi olmak isteyenler için gereken genişliği sunar. Ayrıca, modern mimari projelerle uğraşan ve büyük bir arazi üzerine kendi villasını inşa etmek isteyen yatırımcılar için de bir temel oluşturur.
Arazi, sulama suyu bağlantısının varlığı açısından teknik olarak donanımlıdır. Telefon ve WiFi sinyallerinin varlığı iletişim için yeterlidir, ancak altyapı bağlantı noktalarına olan mesafeye göre belirlenir. Zemin yapısı, yaklaşık 49.000 metrekarelik bir alanda tutarlı bir tarımsal arazi özelliği gösterir.
Liste fiyatı 184.995 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, yaklaşık 5 hektara yakın bir arazi için bölge genelindeki piyasa koşullarını yansıtır. Metrekare başına düşen maliyet, kıyı kesimindeki daha küçük arazilere kıyasla daha düşüktür. Satın alma işleminde ek olarak tapu vergisi ve noter masrafları hesaplanmalıdır.
Bu lokasyon, Macisvenda'nın sessiz ve tipik İspanyol kırsal yapısını yansıtır. Günlük ritüeller, en yakın kasaba olan Macisvenda'ya yapılan 6-7 dakikalık araç yolculukları etrafında şekillenir. Çevrede yoğun bir turist akını yoktur, bu da sabahların kuş sesleri ve tarım işleri ile geçmesini sağlar. Manzara baskın olarak dağ siluetleri ve kurak otlaklardan oluşur. Sosyal yaşam, Macisvenda merkezindeki yerel barlar ve pazarla sınırlı kalır. Akşamları bölge karanlık ve sakin bir atmosfere bürünür.
Yaşam alanı, Macisvenda yerel halkının kültürel dinamiklerine entegredir. En yakın sağlık ocağı veya eczane 6-7 kilometre mesafededir. Daha kapsamlı hastane hizmetleri için 24 kilometre uzaklıktaki merkezlere seyahat gerekir. Bölge, restoran ve kafe açısından sınırlı seçeneklere sahiptir; ihtiyaçların çoğu yakındaki büyük kasabalardan karşılanır.
Harita, projenin Macisvenda kasabası ile olan bağlantısını ve çevredeki dağlık topoğrafyayı gösterir. Temel ulaşım yollarına olan uzaklık görselleştirilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Macisvenda, Murcia bölgesinin kuzeydoğusunda, Valencia bölgesine sınır bir bölgededir. Bu proje, Costa Calida ve Costa Blanca arasındaki geçiş bölgesinde yer alır. Turistik yoğunluğun olmadığı, daha yerel ve otantik bir İspanyol kesimidir.
Proje denizden uzak bir iç kesimdedir. En yakın plajlar olan "Las Escanales" ve "El Arenal" yaklaşık 32 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için E.G Montepríncipe Golf Sahası 24 kilometre mesafededir. Alicante Havalimanı ve Costa Blanca kıyı şeridi arabayla ulaşılabilir seviyededir.
Bölge, Akdeniz ikliminin kıtasal özelliklerine sahiptir. Yazları sıcak ve kuru geçerken, yüksekliği nedeniyle geceler serin olabilir. İç kesimde olması nedeniyle deniz neminden etkilenmez. Sulama suyu varlığı, yaz aylarındaki kuraklığın tarımsal üretim üzerindeki olumsuz etkilerini azaltır. Kış ayları ılıman geçer ancak dağlık arazi nedeniyle rüzgar olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Doğrudan plaj erişimi yoktur. Rekreasyon olanakları ağırlıklı olarak doğada yürüyüş, bisiklet ve arazi içindeki faaliyetlerle sınırlıdır. Deniz aktiviteleri için yaklaşık 40 dakikalık bir araç yolculuğu yapılması gerekir.
Kaynak: OpenStreetMap
Macisvenda, Murcia bölgesinin kuzeydoğusunda, Valencia bölgesine sınır bir bölgededir. Bu proje, Costa Calida ve Costa Blanca arasındaki geçiş bölgesinde yer alır. Turistik yoğunluğun olmadığı, daha yerel ve otantik bir İspanyol kesimidir.
Ref: VL731709
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID