与 Los Alcazares 的 'GOLDEN GREEN VILLAS' 等项目相比，该项目代表了完全不同的资产类别和生活方式。Golden Green Villas 起价为 539,900 欧元，提供位于海岸附近的现成豪华别墅，适合寻求即时度假便利和社区设施的买家。相比之下，Macisvenda 的地块价格较低（184,995 欧元），但需要买方投入大量资金和时间进行建设。前者是成品投资，位于海洋附近；后者是土地投资，位于内陆农村地区。Macisvenda 地块提供了更大的自由度和隐私，但牺牲了步行可达的海滩和现有的基础设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于内陆乡村地区，周围环绕着干旱的景观和山脉背景。距离海岸线有一定距离，不属于沿海物业。周边环境主要由农业用地和开阔的乡村组成，地势具有一定的坡度，视野开阔。
该项目适合寻求高度隐私、农业空间或进行大规模自定义建筑项目的买家。大面积的土地为农业种植或建设带有大花园的私人住宅提供了基础。它适合那些不依赖步行即可获得日常服务，并注重土地面积和未来开发潜力的用户。
目前该地块为空地，没有现有建筑物。地块交付状态显示为已完成（地籍登记时间 1970 年），但任何建设活动都需要申请新的建筑许可证和进行工程设计。买家需要从零开始规划建筑过程，包括水电接入等基础设施的铺设。
该物业不提供即时的居住设施或现成的房屋。地块距离海滩、大型城市中心和主要基础设施较远，无法步行到达。区域内公共交通有限，私人交通工具是日常生活和出行的绝对必要条件。对于寻求海滨度假便利性或城市生活便利的买家来说，该地点不符合要求。
该项目适合那些有意购买土地进行自建住宅的买家，特别是希望设计完全符合个人需求的房屋并拥有大块土地的人。它也适合寻找农业投资机会的人，例如用于种植作物或设立乡村庄园。此外，对于寻求长期投资并可能通过分割土地增加价值的开发商来说，这也是一个可行的选择。它不适合希望购买即买即住房屋或需要靠近海滩和城市娱乐设施的人。
地块的主要质量特征在于其规模和可用资源。土地具备灌溉用水，这是在该干旱地区进行农业或园艺种植的关键优势。地形由干燥的景观和山脉视野组成，土质适合当地的耐旱作物。由于目前没有建筑物，建筑质量将完全取决于未来的开发项目。电讯和 WiFi 覆盖在该区域可用，但物理基础设施（如道路和水电连接）需要在建设阶段进行评估和升级。
该地块的要价为 184,995 欧元起，计算得出每平方米价格约为 3.78 欧元。由于这是一块大型土地，价格反映了土地本身的面积价值以及灌溉用水的存在，而不是建筑物的价值。与沿海地区的土地价格相比，内陆地块的单价通常较低。主要的成本变动可能来自于未来的建筑许可申请、土地分割（如果计划进行）以及连接基础设施的费用。
在这里，日常生活节奏由乡村的自然特征决定。早晨，阳光照射在干旱的山脉上，周围非常安静，主要声音来自自然环境。由于距离最近的超市约有 6.7 公里，日常购物需要驾驶车辆前往 Macisvenda 村庄。这里的空间非常宽敞，允许进行大面积的农业活动，如种植橄榄或杏仁树，或者规划一座隐蔽的住宅。傍晚时分，可以看到山脉的日落景色。生活环境非常私密，邻里之间相隔较远，适合那些享受孤独和与土地打交道的人。
Macisvenda 村庄位于约 2 公里处，提供基本的日常便利设施，形成了一个生活服务的核心圈。然而，更广泛的服务设施距离较远：最近的超市和药店在 6 到 7 公里左右。医院位于 24 公里外，高尔夫球场也在类似的距离范围内。这意味着虽然基本需求可以相对容易地满足，但获取医疗服务和专业休闲活动需要较长的通勤时间。
地图显示该地块位于 Macisvenda 东南方向约 2 公里处，被乡村和农业用地包围。主要的道路网络连接着附近的城镇，如 Abanilla 和 Fortuna。地图上可以看到地形向山脉逐渐升高，该区域位于海岸线内陆。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于穆尔西亚自治区 Abanilla 市镇的内陆地区，处于海岸线和更深内陆的过渡地带。它靠近阿利坎特省的边界（如 Pinoso 方向），这种位置使其远离沿海旅游区的拥挤，同时也意味着距离海岸线有一定的距离。它处于一个以农业和传统乡村生活为主的区域。
由于位于内陆，该项目的可达性完全依赖于私人车辆。到最近的海滩（如 Zona de Baño "Las Escanales"）直线距离为 32 公里，实际驾驶路程会更长。到达高尔夫球场需要行驶约 24 至 28 公里。距离最近的大型国际机场的实际车程通常在 45 分钟至一小时以上，具体取决于交通状况。这里没有便捷的步行选项通往主要设施。
该地区属于穆尔西亚内陆气候，特征是夏季炎热干燥，冬季相对温和但夜间可能较冷。海拔和山地位置提供了比海岸线更明显的温差。该区域享有高日照时数，适合户外生活。景观以干旱地形、橄榄林和山脉为特色。虽然这里不是传统的游泳季节中心，但气候条件适合全年的户外活动，如徒步旅行或骑自行车。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离海岸线约 32 至 36 公里，意味着海滩不是日常的休闲去处，而是偶尔的目的地。附近的海滩如 Platja de la Marina 需要 40 分钟左右的车程。在附近 24 至 28 公里范围内有几个高尔夫球场，如 E.G Montepríncipe Golf 和 Font del Llop Golf Resort，为高尔夫爱好者提供了可达的选项。当地的娱乐活动主要集中在户外自然探索和乡村生活上。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚自治区 Abanilla 市镇的内陆地区，处于海岸线和更深内陆的过渡地带。它靠近阿利坎特省的边界（如 Pinoso 方向），这种位置使其远离沿海旅游区的拥挤，同时也意味着距离海岸线有一定的距离。它处于一个以农业和传统乡村生活为主的区域。
Ref: VL731709
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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