See 48 977 m² suurune ehituskrunt asub Macisvenda lähistol Murcia sisemaal. Kinnistu asub maalikohas, kõrbelises maastikus ning pakub võimalust eraldatud elamiseks või mahukaks põllumajanduslikuks tegevuseks. Krundil on juurdepääs niisutusveele, mis on piirkonna kuivas kliimas oluline eelis. Ümbruskonda iseloomustavad avatud vaated mägedele ja orgudele, mis loob sobiva tingimuse nii eramute rajamiseks kui ka investeerimiseks.
Võrreldes Golden Green Villase projektiga Los Alcazareses, mis asub otse soolajärvede ja mere ääres, pakub see Macisvenda kinnistu täiesti erinevat elustiili. Golden Green Villas pakub valmis korterid kõrgete hinnaga (alates 539 000 eurot), kus teenused on otse kättesaadavad ja merejuurdepääs on tagatud. See maa-ala on märkimisväärsem suurema (48 977 m²) ja odavam, kuid eeldab ehitustöid ja sõitu mereni. Los Alcazares on turistide poolt külastatav, samas kui Macisvenda pakub autentset Hispaania maapiirkonna elu. Investeerimisel on Macisvenda eeliks ruum ja paindlikkus, samas kui Los Alcazares eeliks on mugavus ja rentabiliteet turismihooajal.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub ligikaudu 2 km kaugusel Macisvenda külast, mis kuulub Abanilla valda. Asukoht on sisemaal, vaikses maapiirkonnas, kus valitseb põllumajanduslik iseloom mandlite ja viinamarjaistandustega. Lähimad naabruskonnad on hajusad, pakkudes privaatsust, kuid liiklemiseks ja igapäevaste tarbete jaoks on vajalik oma transpordivahend.
See maa-ala sobib isikutele, kes otsivad võimalust luua mahukas põllumajandusprojekt või ehitada eramuga suure maa-ala taha. Vajadus eraldatuse ja ruumi järele on siin põhjendatud. Niisutusvee olemasolu toetab aianduslikke eesmärke, võimaldades kasvatada kultuure kuivas kliimas.
Tegemist on soodustatud ehituskrundiga, mis ei sisalda valmis elamut. Praegune seisund lubab kavandada ja rajada ehitustööd vastavalt kohalikele eeskirjadele. Maa-alal on võimalus kruntideks jagamiseks, mis annab paindlikkust tuleviku arendusse, tingimusel et see on kooskõlas planeerimisõigusega.
Projekt ei sisalda valmis eluruumi ega ühiskondlikke teenuseid otse kinnistul. Linnalised mugavused, nagu poed ja meditsiiniasutused, asuvad märkimisväärse autosõidu kaugusel. Krunt ei asu otse ranna ääres ega pakub kogukondlikke mugavusi, nagu basseinid või valve, mis on tüüpilised korterelamutele.
See sobib neile, kes soovivad tegeleda põllumajandusega või ehitada maja eemal linnamüraist. Kui ostja eesmärk on leida koht, kus on võimalik majandada suurt pindala või luua isoleeritud elukeskkond, siis see kinnistu vastab nõuetele. See ei sobi inimestele, kes vajavad kõrvalasuvaid teenuseid või ei soovi sõita autoga igapäevaselt. Samuti ei ole see mõeldud neile, kes otsivad valmis korterit kohe sissekolimiseks.
Kuna tegemist on krundiga, ei ole olemas valmis siseviimistlust. Maa-ala kvaliteeti iseloomustab niisutusvee juuresolek, mis on kriitilise tähtsusega taimede kasvuks piirkonna kuiva kliima tõttu. Pinnas on sobiv põllumajanduskultuurideks, vajades aga professionaalset haldamist. Ehitamisel tuleb arvestada kohalike geoloogiliste tingimustega, mis on tüüpilised sellele mägilisele piirkonnale.
Hinnanguline alghind on 184 995 eurot, mis kajastab pea viie hektari suuruse maa-ala maksumust. Hinnas on arvestatud niisutusvee olemasoluga, mis tõstab krundi väärtust põllumajanduslikus võtmes. Võimalus jagada maa-ala väiksemateks kruntideks võib tulevikus mõjuda investeeringu kasumlikkusele. Ruutmeetri hind on siin oluliselt madalam kui rannikuäärsetes piirkondades.
Iga päevane elu selles piirkonnas on tugevalt seotud looduse ja põllumajandusega. Maastik on kuiv ja mägine, sobitudes hästi matkamiseks ja jalgrattasõiduks, kuid nõuab aut kasutamist igapäevaste toimingute tarvis. Macisvenda küla pakub põhilisi vajalikke poode, kuid suuremad ostukeskused ja haiglad asuvad suuremates linnades nagu Abanilla või Pinoso. Vaikus on sealsete elanike jaoks norm, ning naabruskond on tihedalt seotud kohalike viljelusviisidega. Siinsetel inimestel on sügav side pinnasega ja aastakäigu loomuga.
Ümbrus on maaline, naabruskond hõre ja põllumajanduslik. Lähim supermarket on 6,7 km kaugusel, mis tähendab igapäevaseid ostusõite. Tervishoiuteenused asuvad 24 km kaugusel. Golfivõimalused on käsitsetavad, lähimad väljakud jäävad 24, 28 km raadiusse. Mobilsus sõltub täielikult isiklikust sõidukist, kuna avalik transport on piirkonnas vähearenenud.
Kaart näitab kinnistu positsiooni Macisvenda ja Abanilla vahel, kus kõrguskõrvutised on märgatavad. Teeviidad näitavad lähimaid läbivateid teid, mis viivad suurematesse keskustesse. Piirkonna reljeef on künklik, mis pakub panoraamvaateid, kuid piirab otsest ligipääsu peamagistraalidele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Macisvenda asub Murcia loodeosas, võimaldades ligipääsu nende sisemaa kui rannikualadele. See on strateegilises positsioonis neile, kes soovivad ühendust looduse ja ranniku vahel, kuid eelistavad elada eemal turismihulva eest. Piirkond on tuntud oma veinide ja mandlite poolest, mis lisab elule kohaliku värvingu.
Rannapiirkond jääb 32 kilomeetri kaugusele, kuhu sõitmiseks kulub ligikaudu 30, 40 minutit. Alicante lennujaam ja Costa Blanca rannik on autoga kättesaadavad, kuid nõuavad pikemat sõitu kui rannikuäärsed asulad. Golfiarmastajatele on ligipääs Montepríncipei ja Font del Loppi väljakutele, mis pakuvad erinevat raskusastet ja võimalusi sportimiseks.
Piirkondis valitseb mandriline kliima vahemerelise mõjuga, kus suved on kuumad ja kuivad. Talved on leebemad kui Põhja-Euroopas, kuid öised temperatuurid võivad kõrgematel aladel langeda. Rohkem päikesetunde soodustab vabaõhu tegevusi, kuiv aga nõuab niisutussüsteemide kasutamist, mis on krundil olemas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad, nagu "Las Escanales" ja "El Arenal", asuvad ligi 32 km kaugusel. Need on kohalikele elanikele populaarsed kohad, kuid need ei ole igapäevaseks külastuseks kõrval. Piirkond on pigem sobiv matkateedele ja rattasõidule, mis võimaldab avastada ümbritsevaid mägesid ja orgusid. Veespordialas on võimalus kasutada lähedasi siseveekogusid või sõita randa.
Allikas: OpenStreetMap
Macisvenda asub Murcia loodeosas, võimaldades ligipääsu nende sisemaa kui rannikualadele. See on strateegilises positsioonis neile, kes soovivad ühendust looduse ja ranniku vahel, kuid eelistavad elada eemal turismihulva eest. Piirkond on tuntud oma veinide ja mandlite poolest, mis lisab elule kohaliku värvingu.
Ref: VL731709
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID