Цей об'єкт представляє велику будівельну ділянку площею 48 977 м², розташовану приблизно за 2 км від села Macisvenda в регіоні Мурсія. Земля має доступ до зрошувальної води та пропонує відкриті краєвиди на сільську місцевість та гори. Через значну площу ділянка потенційно дозволяє поділ на окремі парцели. Проект підходить для реалізації сільського житла або аграрної ініціативи в тихій, віддаленій зоні.
Порівняно з проектом Golden Green Villas в Лос-Алькасарес, ця ділянка пропонує зовсім інший тип нерухомості. Golden Green Villas, це готове житло на узбережжі Мар-Менор з високою ціною (від 539 900 євро), орієнтоване на комфорт та відпочинок біля моря. Ділянка в Macisvenda коштує значно менше, але не має готової інфраструктури будинку. Це інвестиція в землю та потенціал для тих, хто не потребує близькості до моря і готовий витратити час на будівництво. Різниця в ціні відображає перехід від престижного прибережного житла до функціональної сільської нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в муніципалітеті Абанілья, в оточенні гірських масивів, виноградників і мигдалевих гаїв. Відносна віддаленість від узбережжя забезпечує більш сухий і континентальний клімат порівняно з прибережними містами. Локація характеризується сільським характером з мінімальною міською забудовою.
Об'єкт задовольняє потреби у приватності та просторі, необхідних для створення індивідуального житла з нуля або для ведення сільського господарства. Це не рішення для тих, хто шукає готове житло з міською інфраструктурою біля порогу. Акцент робиться на самостійному плануванні та використанні земельного ресурсу.
Оскільки це земельна ділянка без готової споруди, будівельний процес вимагатиме отримання відповідних дозволів та розробки проекту. Наявність технічних можливостей, таких як телефонний зв'язок та інтернет, спрощує підключення до комунікацій. Дата 1970 рік у даних вказує на кадастральний статус землі, а не на нове будівництво.
Проект не пропонує готового житла, басейнів або спільних зон відпочинку. Відсутня можливість пішохідного доступу до основних магазинів та сервісів. Відстань до моря вимагає використання транспорту для поїздок на пляж. Не підходить для покупців, які шукають квартиру в комплексі.
Ця ділянка підійде інвесторам, зацікавленим у довгостроковому розвитку нерухомості, або сім'ям, що планують будівництво власного енергонезалежного будинку в сільській місцевості. Це також варіант для тих, хто займається землеробством та потребує великих площ з водою для зрошення. Ситуація типова для покупців, які шукають усамітнення та контроль над оточенням.
Оскільки це земельний ресурс, якість визначається характеристиками ґрунту та доступом до інфраструктури. Наявність зрошувальної води є важливою технічною перевагою для цієї посушливої зони. Земля має нахил та природне рельєєфне різноманіття, що може вплинути на планування споруд. Технічні комунікації, такі як телефонна лінія та WiFi, доступні в зоні.
Вартість ділянки становить від 184 995 євро. Це ціна за великий масив землі з можливістю подальшого розвитку. У розрахунку на квадратний метр вартість є нижчою порівняно з прибережними ділянками, що відображає менший попит на внутрішні землі. Ціна включає вартість землі, але не враховує витрати на будівництво.
Місцевість навколо Macisvenda відзначається спокійним ритмом життя, характерним для внутрішніх районів Іспанії. Пейзаж складається з сухих пагорбів, оливкових гаїв та гірських вершин. Тут переважає тиша, порушувана лише сільськогосподарською діяльністю. Цей район підходить для любителів природи та активного відпочинку на відкритому повітрі, де значення має не пляжний відпочинок, а життя серед природи. Влітку спека може бути інтенсивнішою через відсутність морського бризу.
Щоденне життя тут орієнтоване на використання особистого транспорту. Базові закупівлі можна зробити в Macisvenda, проте для більшого вибору та медичних послуг необхідно їхати в Абанілью, Фортуну або Піносо. Інфраструктура розвинена слабко, що підкреслює сільський характер регіону. Навколишнє середовище пропонує маршрути для ходьби та їзди на велосипеді в горах.
Карта демонструє віддаленість ділянки від морського узбережжя. Вона розташована серед гірської системи на північний захід від міста Оріхуела та на схід від Піносо. Червоні маркери вказують на відсутність щільної міської забудови в безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований на кордоні між провінцією Мурсія та Аліканте, в глибині півострова. Це місце є менш туристичним порівняно з узбережжям Коста-Бланка або Коста-Каліда. Географічно це пункт доступу до сільських територій Вальє-де-Рікамонте та околиць Піносо.
Власний автомобіль є критично важливим. Найближчий супермаркет знаходиться за 6,7 км, аптека, за 6,6 км. До лікарні треба їхати 24 км, що є значною відстанню в разі екстрених ситуацій. Пляжі Costa Blanca, такі як Platja de la Marina, розташовані на відстані 36 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок.
Клімат внутрішньої Мурсії континентальний із сухим спекотним літом та м'якою, але прохолоднішою ніж на узбережжі зимою. Кількість сонячних днів висока. Висота над рівнем моря та гірський рельєф сприяють природній вентиляції. Ландшафт формується гірськими хребтами та посушливими рівнинами, де зрошувальне землеробство підтримує зелені насадження.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжна інфраструктура знаходиться на значному віддаленні (понад 30 км). Найближчі зони для купання, такі як "Las Escanales" та "El Arenal", вимагають організації поїздки. Рекреаційні можливості зосереджені на природі: гольф-поля, такі як E.G Montepríncipe Golf, знаходяться в межах 24-28 км. Сама ділянка пропонує простір для активностей на власній території.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований на кордоні між провінцією Мурсія та Аліканте, в глибині півострова. Це місце є менш туристичним порівняно з узбережжям Коста-Бланка або Коста-Каліда. Географічно це пункт доступу до сільських територій Вальє-де-Рікамонте та околиць Піносо.
Ref: VL731709
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID