Ta projekt predstavlja obsežno pozidljivo zemljišče v bližini vasi Macisvenda v regiji Murcia. Površina parcele meri 48.977 m², kar ponuja velikanski prostor za razvoj. Zemljišče ima možnost namakanja, kar je ključni element za ohranjanje rastlinja v sušnem podnebju. Lega je podeželska, z odprtim pogledom na okoliške gore in vinograde, oddaljena približno 2 km od jedra vasi.
V primerjavi s projektom Golden Green Villas v Los Alcázares, ki se prodaja od 539.900 evrov za ključno pripravljene vile, ta parcela v Macisvendi zahteva dodaten vložek in čas za gradnjo. Los Alcázares nudi neposreden dostop do plaže Mar Menor in mestno infrastrukturo, medtem ko Macisvenda nudi zgolj prostor in zasebnost v notranjosti. Razlika v ceni odraža ne le velikost zemljišča ampak predvsem oddaljenost od morja in potrebo po lastni gradnji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v celinskih predelih regije Murcia, znotraj občine Abanilla. Neposredna okolica je kmetijska in gorska, brez goste mestne zasnove. Macisvenda je najbližje naselje, ki osnovno infrastrukturo. Regija je znana po mandljevih nasadih in vinogradništvu. Območje je cestno povezano z večjimi mesti, kot sta Fortuna in Pinoso.
Parcela zadovoljuje potrebe po izolaciji in obsegu zemljišča za kmetijske ali rekreacijske namene. Ponuja možnost gradnje individualnega prebivališča po meri. Zaradi dostopa do namakalne vode je primerna za tiste, ki želijo vzdrževati vrt ali sadovnjak. Velikost omogoča tudi delitev parcele, predogledno pa je treba preveriti lokalne predpise.
Trenutno gre za zemljišče brez zgradb. Gradbeni status pomeni, da je parcela predvidena za gradnjo v skladu z lokalnim prostorskim načrtom. Vsaka gradnja zahteva pridobitev ustreznih dovoljenj občine Abanilla. Indicativni podatek o letu 1970 se verjetno nanaša na katastrske evidence ali prejšnje stanje zemljišča.
Projekt ne ponuja pripravljenega stanovanja ali hiše; infrastruktura kot so elektrika in voda mora biti zagotovljena v okviru gradbenega projekta. Na parceli ni neposrednih trgovin ali storitev. Območje ni primerno za tiste, ki iščejo življenje v hoji od morja ali brez avtomobila. Odstranjenost od obalnih območij je pomemben dejavnik.
Ta parcela je primerna za kupce z jasnim vizijam gradnje lastnega objekta na podeželju. Ustreza tudi investitorjem, ki iščejo večje zemljiške rezerve za kmetijski razvoj ali delitev. Je odgovor na željo po zasebnosti in prostoru, ki ga mestne nepremičnine ne ponujajo. Ni primerna za tiste, ki iščejo takojšnjo bivalno rešitev ali bližino plaže.
Kakovost zemljišča se izraža v njegovi velikosti in dostopnosti do namakalne vode, kar je redkost v sušnih regijah. Tla so primerna za različne vrste rastlinja. Tehnična pripravljenost za gradnjo zahteva geotehnično raziskavo. Obstoječi objekti na parceli niso prisotni, kar omogoča prosto načrtovanje brez omejitev starih zgradb.
Cena zemljišča je določena na 184.995 evrov. To je fiksna osnovna vrednost za celotno parcelo. V primerjavi s cenami zemljišč v obalnih conah je ta vrednost nižja na kvadratni meter, vendar je skupna investicija višja zaradi obsega parcelo. Dodatni stroški so povezani le z morebitno gradnjo in povezavo na omrežja.
To je lokacija za tiste, ki dajejo prednost tihi in podeželski atmosferi pred mestnim vrvežem. Dnevno življenje poteka v ritmu narave, z nujnostjo uporabe lastnega prevoza za vsakodnevna opravila, kot so nakupi ali obisk zdravnika. Okolica vabi k dolgim sprehodom po hribih, vzdrževanju zemljišča in opazovanju podeželskega življenja. V nočnih urah je okolica zelo mirna.
Vsakodnevno življenje je odvisno od avtomobila. Osnovne dobrote, kot so kruh in mleko, so na voljo v Macisvendi (6,7 km), za širšo ponudbo pa je potrebno odpotovati do večjih središč. Bolnišniško oskrbo zagotavlja bolnišnica 24 km stran. Okolica nudi mir in samo sodobne mestne storitve so dlje kot v obalnih turističnih centrih.
Zemljevid prikazuje položaj parcele v notranjosti, oddaljeno od obalnega pasu Costa Cálida. Vidna je razdalja do glavnih cest, ki povezujejo vas z večjimi mesti. Zemljevid kaže tudi gorsko naravo okolice in odsotnost goste naseljenosti v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Macisvenda leži v severovzhodnem delu regije Murcia, ob meji z provincijo Alicante. Je del ruralne cone Abanilla, ki se odlikuje z vinogradi. Geografsko je to prehodno območje med ravnico in gorami. Pozicioniranje je strateško za tiste, ki želijo dostop do obeh provinc, Murcie in Valencie, vendar v tihi lokaciji.
Najbližja plaža je oddaljena približno 32 km, kar zahteva približno 35 minut vožnje. Do najbližjega golf igrišča je 24 km. Letaščišča so na pomembni razdalji; Alicante in Murcia sta dosegljiva z avtocesto. Lokacija nudi ravnotežje med dostopnostjo in izolacijo, vendar je avto nujno potrebno za vsako potovanje.
Območje sodi v podnebje sušnih step in sredozemskih gričevjih. Letno je veliko sončnih dni, poletja so vroča in suha. Zime so mile, vendar lahko zaradi višine ponoči pade temperatura pod ničlo. Narava je suha, prekrita z nizko vegetacijo, oljčniki in mandljevci, kar zahteva namakanje za ohranjanje zelenih površin.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže, kot so Zona de Baño "Las Escanales" in
Vir: OpenStreetMap
Macisvenda leži v severovzhodnem delu regije Murcia, ob meji z provincijo Alicante. Je del ruralne cone Abanilla, ki se odlikuje z vinogradi. Geografsko je to prehodno območje med ravnico in gorami. Pozicioniranje je strateško za tiste, ki želijo dostop do obeh provinc, Murcie in Valencie, vendar v tihi lokaciji.
Ref: VL731709
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID