Ovo je veliko građevinsko zemljište površine 48.977 m² smješteno u ruralnom okruženju općine Abanilla, približno 2 km od Macisvende. Parcela se nalazi u unutrašnjosti regije Murcia, na području karakterističnom za poljoprivredu i uzgoj maslina. Zemljište nudi otvoren pogled na okolno brdovito ozemlje i planine. Postojanje navodnjavanja predstavlja važan tehnički resurs za ovu lokaciju. Područje je cestovno povezano s manjim susjednim naseljima.
U usporedbi s projektom 'Golden Green Villas' u Los Alcazaresu, ovo zemljište predstavlja suprotnosti u namjeni i lokaciji. Dok 'Golden Green Villas' nudi luksuzne stanove uz more po višim cijenama, ova parcela u Macisvendi nudi samo zemljište u unutrašnjosti. Cjenovna razlika je znatna, a razlog je udaljenost od obalnih sadržaja. Ovo je opcija za one koji cijene prostor i neovisnost, umjesto pogodnosti turističkog centra. Dok je u Los Alcazaresu fokus na rekreaciji i moru, ovdje je fokus na razvoju imovine i ruralnom životu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija je definirana ruralnim položajem između brdskih masiva u unutrašnjosti. Okolina se sastoji uglavnom od poljoprivrednih površina, vinograda i bademara. Macisvenda je najbliže mjesto s osnovnim sadržajima. Regija nije dio priobalnog pojasa već tradicijske agrarne zone Murcie.
Zemljište zadovoljava potrebe za kupcima koji trače prostor za poljoprivredu, stočarstvo ili investiciju u razvoj nekretnina. Veličina parcele omogućuje privatnost i potencijalnu podjelu zemljišta. Ne primjenjuje se na standarde gotovog stambenog smještaja već zahtijeva aktivno upravljanje i razvoj.
Budući da se radi o građevinskom zemljištu, ne postoji faza izgradnje objekta. Zemljište je klasificirano kao građevinsko, što znači da je moguće podnijeti zahtjev za dozvolu. Pristup vodi za navodnjavanje instaliran je, dok su telekomunikacijske veće prisutne u okolici.
Projekt ne nudi gotovu infrastrukturu za stanovanje poput kuće, bazena ili vodovoda u objektu. Udaljenost od mora je značajna. Pristup svakodnevnim uslugama zahtijeva vožnju automobilom. Nema zajedničkih sadržaja ili rekreacijskih zona unutar parcelacije.
Ovo rješenje odgovara investitorima koji planiraju dugoročno ulaganje ili kupcima koji žele izgraditi imovinu prema vlastitim specifikacijama. Također je prikladno za poljoprivredne proizvodnje. Ne odgovara onima koji traže gotov stan, život u blizini plaže ili održavanje bez potrebe za automobilom.
Kvaliteta se odnosi na stanje zemljišta i dostupnost resursa. Postojanje sustava za navodnjavanje ključna je tehnička vrijednost. Pristup telefoniji i internetu (WiFi) dostupan je. Tlo je na padini, što zahtijeva adaptaciju prije gradnje. Nema izgrađenih elemenata visoke gotovosti.
Oznaka cijene iznosi 184.995 eura za cjelokupno zemljište. Cijena po kvadratnom metru odražava veličinu parcele i ruralni položaj. Troškovi kupnje uključuju porez na promet nekretnina. Vrijednost zemljišta može varirati ovisno o mogućnosti parcelacije i namjeni.
Ova lokacija nudi život u izolaciji od urbanog centra. Dnevnici ritam ovisi o radu na zemljištu ili održavanju imanja. Tišina je prevladavajući akustični doživljaj. Svi izleti, bilo do trgovine ili liječnika, zahtijevaju planiranje i korištenje vlastitog prijevoza. Okolina je suha i sunčana, s malo svjetlosnog zagađenja noću, što pogoduje promatranju zvijezda.
Najbliža apoteka i supermarkt nalaze se na oko 6,5 km od zemljišta u Macisvendi. Bolnica je udaljena 24 km. Društveni sadržaji i restorani koncentrirani su u većim gradovima poput Abanille i Fortune. Infrastruktura je reducirana na osnovne potrebe seoskih zajednica.
Karta ilustrira ruralni položaj parcele u odnosu na mrežu lokalnih cesta koje povezuju Macisvendu s okolicom. Prikazana topografija ukazuje na brdski karakter terena.
Približno područje · točna adresa na upit
Položaj je u sjeverozapadnom dijelu regije Murcia, granično područje s provincijom Alicante. Macisvenda je lokalno fokusno mjesto, dok regionalni centri kao što su Pinoso i Elda nude širi spektar usluga. Ovo je periferna lokacija u odnosu na glavne gospodarske centre obale.
Automobil je nužan. Najbliže plaže (Zona de Baño "Las Escanales") udaljene su 32 km. Golf tereni su na raspolaganju u radijusu od 24 do 28 km (E.G Montepríncipe, Font del Llop). Podaci navode veliku udaljenost do zračne luke, međutim regionalne zračne luke u Alicanteu i Murciji pristupačne su autocestama iz ove regije.
Podneblje je kontinentalno s utjecajem Sredozemlja, karakteristično za unutrašnjost Murcie. Ljeta su vruća, a zime hladnije nego na obali, s mogućnošću mraza. Broj sunčanih sati je visok. Reljef je brdovit, što utječe na mikroklimu i strujanje zraka.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Morske obalne površine nisu u neposrednoj blizini. Rekreacija se temelji na seoskim aktivnostima, vožnji bicikla i planinarenju. Golf sadržaji postoje u okrugu Elche, ali zahtijevaju prijevoz. Ekosustav je suhozemni, prilagođen mediteranskoj vegetaciji.
Izvor: OpenStreetMap
Položaj je u sjeverozapadnom dijelu regije Murcia, granično područje s provincijom Alicante. Macisvenda je lokalno fokusno mjesto, dok regionalni centri kao što su Pinoso i Elda nude širi spektar usluga. Ovo je periferna lokacija u odnosu na glavne gospodarske centre obale.
Ref: VL731709
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID